貸款資料錄入算是審查嗎

⑴ 辦理房貸,銀行已經打電話給我核實資料了,能不能說明已經通過審批了呢

不一定，銀行會根據你提供的資料進行審核，通常來說，你達到銀行的貸款授信標准，提供的資料真實，個人信用沒有問題，就一定能辦下來，電話核實只是其審批的一步。
貸款購房者提交資料後需要等待銀行的審批一般來說銀行會進行如下方面的審核
一、借款人資格審核
a具有本地常住戶口或本地有效居住身份
b有穩定合法的收入來源有按期償還貸款本息的能力
c遵紀守法品德優良個人資信狀況良好沒有不良信用記錄
d能夠提供貸款機構認可的擔保或具備我行認可的信用資格
二、審查材料
貸款機構經辦人員收到客戶申請材料後按清單所列內容清點材料是否齊全對材料的完整性規范性和真實性進行初步審查具體審查要求是
a提交的材料是否齊全要素是否符合銀行的要求
b客戶及保證人出質人抵押人的身份證件是否真實有效
c擔保材料是否符合規定
所有材料均需由經辦人員負責驗證材料的原件並確保所有復印件與原件一致
對於客戶提交的材料存在不完整或不符合規范的應要求其及時補齊材料或重新提供材料
三、經初審符合要求後經辦人員應將借款申請書申請材料清單等交貸前調查人員進行貸前調查
1、貸前調查
貸前調查是對客戶的整體資信狀況貸款的風險狀況等進行全面評價並最終形成對貸款的綜合性評價意見貸前調查應遵循客觀科學公正的原則採取定量與定性分析相結合的原則
貸前調查的主要手段包括借款人面談電話訪談實地考察信息查詢等貸前調查必須至少使用其中一種方式
內容包括
a個人基本情況調查
b借款人資信情況調查
c借款人的資產與負債情況調查
d貸款用途及還款來源的調查
e對擔保方式的調查
2、撰寫調查報告
貸前調查完成後調查人員應對調查結果進行整理分析填寫《貸前調查表》內容包括
a貸前調查所採取的方式
b借款人的貸款申請情況對借款人的償還能力還款意願擔保情況以及其他情況等的調查意見
c該筆貸款的主要風險點和控制措施
d明確對調查內容的真實性完整性負責等
四、上述報告完成後調查人員填寫《個人信貸業務申報審批表》提出貸款額度貸款期限貸款利率擔保方式還款方式需落實的貸款條件劃款方式等方面的建議連同《貸前調查表》申請材料等一並送貸款審核人員進行貸款審核
1、審核
審核人員要對調查人員提供材料的內容進行全面細致的審核對調查人員提出的調查意見和貸款建議的合規合理性進行審查
2、審核內容
a客戶主體資格貸款條件貸款用途貸款金額貸款期限等是否符合相關業務管理辦法的規定
b申報材料是否完整合規申請書審批表所填內容要素是否完整
c貸前調查人員出具的《貸前調查表》《個人客戶信用評價報告》是否客觀詳實
五、審核人員認真審閱申報材料審定報批材料的真實性完整性和有效性對申報材料有遺漏有缺陷的應要求調查人員及時補充材料和完善調查內容直至符合要求為止對申報材料不合規的審核人應簽署審核意見並退回審核材料
審核完畢後審核人員應在《個人信貸業務申報審批表》上簽署審核意見簽字並加蓋信貸經營部門公章連同所有申報資料一並送交有權審批部門/人進行貸款審批
1、審批
審批人主要內容
a借款人主體資格和條件是否具備
b借款用途是否符合有關信貸品種管理辦法的規定
c金額期限利率等是否符合有關貸款辦法規定
d貸款的主要風險點是否充分披露風險防範措施是否合法有效
e對借款人的信用評價以及所提貸款建議是否准確合理
2、審批結論
分為同意和不同意兩種
a採用會議審批的審批結論為同意的應滿足審批牽頭人同意並有超過大於/全部參加當次審批的貸款審批人同意審批結論為不同意的同意的票數之和未超過/全部參加當次審批的貸款審批人人數或審批牽頭人不同意
b採用雙人審批的只有當兩名貸款審批人同時簽署同意意見時審批結論方為同意

⑵ 貸款，審查和審批流程是什麼

個人住房公積金貸款買房的流程‍：

1、初審：

由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：

申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

3、審核：

申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。

4、辦理擔保手續：

申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。

5、簽訂借款合同。

6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。

7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。

8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。

9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。

10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。

⑶ 貸款提供虛假資料會被查出來嗎有什麼後果

提供虛假材料騙銀行貸款是屬於貸款詐騙罪，貸款詐騙罪，是指以非法佔有為目的，編造引進資金、項目等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重復擔保或者以其他方法，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。
在主觀要件上，本罪在主觀上由故意構成，且以非法佔有為目的。至於行為人非法佔有貸款的動機是為了揮霍享受，還是為了轉移隱匿，都不影響本罪的構成。反之，如果行為人不具有非法佔有的目的，雖然其在申請貸款時使用了欺騙手段，也不能按犯罪處理，可由銀行根據有關規定給予停止發放貸款、提前收回貸款或者加收貸款利息等辦法處理。

⑷ 貸款審核一般審核什麼這些是最重要的！

現在不管是去銀行貸款還是通過手機軟體貸款，都需要進行審核，審核時間從幾分鍾到幾天不等，其中除了借款人的個人身份資料以外，徵信報告是重要審核對象，那麼具體審核什麼內容呢？我們一起來了解一下。

一、兩年貸款記錄
徵信報告會有借款人很詳細的個人資料、貸款記錄，銀行金融機構會重點審查六個方面的內容。一是貸款機構，二是貸款總金額，三是貸款類型，四是當前還有多少貸款未還，五是每個月要還的貸款額度是多少，六是貸款逾期情況。
從上述可以看出借款人的負債比例，的還款壓力大不大，由此判斷借款人是否有足夠的還款能力，以免到時候由於壓力太大，後續的貸款無力償還。
二、信用卡記錄
申請、分期、逾期、被拒等信息都能在徵信報告上體現出來，銀行主要是看當前的信用卡持有數量、信用卡透支總額，信用卡逾期情況等。
建議大家信用卡不要申請太多，大約是2-5張比較合適，數量太多難免會有套現、以卡還卡的嫌疑，那麼再申請其他業務，比較難通過。
三、個人資料
銀行金融機構會把個人信息如姓名、學歷、出生日期、年齡、家庭住址、聯系方式、婚姻情況、工作單位及電話、學歷、配偶信息與借款申請表做對比，看是否存在虛假、偽造的地方。
總而言之，貸款審核除了會對比你的個人資料以外，會對你的資產負債情況做分析，看是否滿足貸款、辦卡條件，如果不符合會直接拒絕。

⑸ 去銀行貸款一般流程要多久，就是銀行開始審核到處結果

所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間等相關信息，請您直接聯系經辦網點確認。
若已經提交貸款申請，可登陸招行手機銀行查詢貸款審批進度，流程：進入手機銀行，點擊「我的貸款」-「查詢」-「貸款進度查詢」。

⑹ 貸款進件了就能過嗎

貸款進件了不一定能過，貸款進件只是表示允許把你貸款的資料遞交銀行審批，後面的審核如果不符合要求，仍然是拿不到貸款的。進件表明你滿足了貸款的基本要求，但進件不代表能批核，它泛指一個遞交的動作。此外，也需要具體要看是什麼性質的貸款，一般貸款都是需要審核的，到時候貸款下來了才說明可以貸款成功了，而進件只是表示剛剛開始審核了。貸款申請的一般流程是，錄入個人信息資料（也就是我們說的進件），然後等待初審，貸款初審通過後並不代表通過審核了。
貸款初審一般是工作人員對借款人所提供的資料進行了審核，沒有發現問題。通過初步審核後，工作人員會將該次通過初審的申請資料上報到上一級分行，由分行進行最終審核。分行工作人員對借款人的綜合資質再次進行評估，如果沒有太大問題就會通過審批，這時才算借款申請通過審核了。
假如初審通過，那麼還會有一道終審環節，很多機構再這一部分採取的是人工審核，會對申請人及緊急聯系人抽打電話，核實申請人的單位職業、家庭情況，以了解用戶是否具備償還每月本息的能力和意願，如果風險大的話會拒絕，如果確認風險較小，那麼會作審批通過處理。
拓展資料：貸款審批通不過的原因有很多，下面列舉以下幾個因素供參考：
1、個人徵信有不良記錄，如貸款、信用卡逾期；
2、個人提供的貸款信息存在錯漏或者有弄虛作假嫌疑；
3、提供的財力證明不足，銀行或貸款機構判定申請人還款能力不足；
4、個人負債過高；
5、綜合資信評估分過低，不符合下款標准；
6、申請人工作或收入不穩定。

⑺ 住房貸款銀行經理錄入系統後貸款算成功了嗎

住房貸款銀行的客戶經理把它錄入系統了， 還是要走不少的流程，要最終放款了，才能算是成功。