父子房產過戶公積金貸款嗎

Ⅰ 房產證寫父親和兒子的名字，能用父親的公積金貸款嗎

當然可以啊，只要房產證上有名字的公積金都可以貸款的

Ⅱ 父子可以一起用公積金貸款買房嗎

法律分析：可以。若都繳納了住房公積金，是可以共同用公積金貸款的。（都交滿一年才行）這個時候，貸款額是雙方各自的貸款額的合計（不超過規定的上限），年限按照較長的一方計算（不超過規定的上限） 房產證上，也是雙方兩人共同的名字。母子、夫妻、朋友、情侶，甚至某個公司和個人都可以共同購買。這些都成為房子的共有人。（公司和個人共同買房的，不能用公積金貸款）但是共有的份額要協商好，可各自份額不同，也可相同。以後就根據份額的多少確定相應的權利及義務。

法律依據：《住房公積金管理條例》第八條 直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市(地、州、盟)，應當設立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構。住房公積金管理委員會的成員中，人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家佔1/3，工會代表和職工代表佔1/3，單位代表佔1/3。住房公積金管理委員會主任應當由具有社會公信力的人士擔任。

Ⅲ 父子可以同時用公積金買房嗎

可以。

湘潭市管理中心副主任劉嘉表示：「根據2010年12月29日，住建部、財政部、人民銀行、銀監委四部委發出的通知中規定，自2011年1月1日起，對我市住房公積金提取和貸款政策中「家庭成員」的界定范圍規范為「本人、配偶及未成年子女」。

按照新的規定，房屋權益人是兩父子，而貸款人只有一位，提取兩人的公積金交房款是允許的，如果要用公積金還房貸，只能提取貸款人的。」

(3)父子房產過戶公積金貸款嗎擴展閱讀：

住房公積金提取辦理要點：

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；

10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；

11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；

12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

Ⅳ 父子共同使用公積金貸款能辦理嗎

可以。

子女購房並申請公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

住房公積金貸款條件有：購買本市城鎮具有所有權的自住住房；申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

購房時如果未申請公積金貸款，可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料，辦理住房公積金的提取。

(4)父子房產過戶公積金貸款嗎擴展閱讀

組合貸款流程：

購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分：

第一步：到貸款銀行提出借款申請

借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。

第二步：銀行審核

貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

第三步：到貸款銀行簽訂借款合同

貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。

第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續

第五步：辦理住房抵押保險手續

借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

Ⅳ 父子兩個人的公積金能一起貸款買房嗎

父子兩個人的公積金能一起貸款買房，需要父子的戶口在一個戶口本上面，屬於住房公積金共同借款人。x0dx0a1、住房公積金共同借款人是指共同申請一筆住房公積金貸款的兩個或兩個以上借款人。x0dx0a2、根據《住房公積金個人購房貸款管理辦法》規定，住房公積金貸款額度的計算以借款申請人住房公積金儲存余額的一定倍數為依據。因此，當一個人的住房公積金儲存余額不足以達到所需貸款額度時，需要"增加"其他人作為共同借款人以增加貸款額度。但並不是任何人都可以成為住房公積金的共同借款人的。根據《住房公積金個人購房貸款管理辦法》規定，能作為住房公積金共同借款人的應符合以下條件：x0dx0a（1）必須是借款人的配偶或者同戶成員。x0dx0a（2）必須具備與借款人相同的貸款條件。如：連續繳存住房公積金的時間不少於六個月；無住房公積金還貸債務，並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務，等等。x0dx0a3、當借款人的配偶、同戶成員作為共同借款人時，可以按規定計算住房公積金貸款額度，同時承擔連帶償還住房公積金貸款的責任。

Ⅵ 父子公積金可以一起買房子么

法律分析：父子兩個人的公積金能一起貸款買房，需要父子的戶口在一個戶口本上面，屬於住房公積金共同借款人。住房公積金共同借款人是指共同申請一筆住房公積金貸款的兩個或兩個以上借款人。根據《住房公積金個人購房貸款管理辦法》規定，住房公積金貸款額度的計算以借款申請人住房公積金儲存余額的一定倍數為依據。因此，當一個人的住房公積金儲存余額不足以達到所需貸款額度時，需要"增加"其他人作為共同借款人以增加貸款額度。

法律依據：《住房公積金個人購房貸款管理辦法》 第七條 （共同借款人）借款人的配偶或者同戶成員可以作為共同借款人。共同借款人承擔償還公積金貸款的連帶責任。借款人的配偶或者同戶成員需要作為共同借款人的，必須符合本辦法第六條第一款規定的條件。

Ⅶ 父子兩人可以一起用公積金貸款嗎

父子兩個人的公積金能一起貸款買房，需要父子的戶口在一個戶口本上面，屬於住房公積金共同借款人。1、住房公積金共同借款人是指共同申請一筆住房公積金貸款的兩個或兩個以上借款人。2、根據《住房公積金個人購房貸款管理辦法》規定，住房公積金貸款額度的計算以借款申請人住房公積金儲存余額的一定倍數為依據。《住房公積金管理條例》第八條直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市（地、州、盟），應當設立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構。住房公積金管理委員會的成員中，人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家佔1/3，工會代表和職工代表佔1/3，單位代表佔1/3。 住房公積金管理委員會主任應當由具有社會公信力的人士擔任。

Ⅷ 作為兒子買房可以用父親的公積金貸款么

房產證在父親名下可以用父親的公積金貨款。

Ⅸ 父子買房可以用公積金貸款嗎

可以，父子兩個人的 公積金 能一起 貸款買房 ，需要父子的戶口在一個戶口本上面，屬於 住房公積金 共同借款人。 《 住房公積金管理條例 》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

Ⅹ 父子買房是否可以用公積金貸款

視具體情況而定。如果父子的戶口在一個戶口本上，是可以的，屬於 住房公積金 共同借款人。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：02 （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；02 （二）離休、 退休 的；02 （三）完全 喪失勞動能力 ，並與單位終止 勞動關系 的。 《 住房公積金管理條例 》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還 購房貸款 本息的； （六）房租超出家庭 工資 收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的 繼承人 、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。