『壹』 異地公積金貸款買房需要什麼資料
法律分析:1、《住房公積金住房消費提取申請表》一份;
2、需要職工身份證原件;
3、需職工住房公積金聯名卡原件;
4、職工按照配偶份額提取的,須提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份;按照未成年子女份額提取的,須提交戶口簿原件及復印件一份(不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現家庭關系的,須提供由公安機關出具的其他家庭成員關系證明);按照配偶和未成年子女份額提取的,須同時提供以上材料;
5、需房產證原件及復印件一份(不能提交房產證原件的,可以提交復印件以及當地房產管理部門出具的房產權屬(查詢)證明;如為按揭貸款的,只需提供復印件,但須加蓋貸款銀行業務專用章或銀行公章);
6、需要購房票據或契稅稅票或政策性住房專用收據原件及復印件一份;
7、對委託配偶辦理的,須提供配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份;委託其他人辦理的,須提交受託人的身份證原件及復印件一份,並同時提交經公證機關公證的授權委託書原件。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
『貳』 公積金異地貸款,需要提交哪些材料
異地公積金貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份);
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);
配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。
『叄』 住房公積金異地貸款需要什麼材料
可以,住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同;
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
工作證明及銀行流水;
首付款單據(驗原件收復印件1份);
公積金繳存證明(或住房公積金卡);
所購房屋的評估報告書;
買賣雙方簽定的《購房合同》;
原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)。
『肆』 異地公積金貸款需要准備什麼
公積金異地貸款需要的材料包括貸款人身份證相關信息、購房合同、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、房屋所有權證以及契稅完稅證明等。辦理公積金異地貸款的流程是先咨詢,然後申請,提交材料,審核,放款。
異地公積金貸款的條件:
1、具有合法有效的身份證明;
2、申請異地貸款時正常連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有按期足額償還貸款本息的能力;
4、已支付規定比例的首付款或首期資金;
5、具有購買住房行為能力,並能提供符合法律規定的《契稅完稅證明》(如果《契稅完稅證明》沒有房屋總價,須同時留存《銷售不動產統一發票》)或《商品房銷售預收款專用票據》《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》;
6、符合購房地住房公積金個人住房貸款政策規定。
辦理異地公積金貸款須提供的材料:
1、繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
2、提供符合法律規定的《契稅完稅證明》(如果《契稅完稅證明》沒有房屋總價,須同時留存《銷售不動產統一發票》)或《商品房銷售預收款專用票據》《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》;
3、借款人、配偶戶口及身份證明;
4、借款人與配偶不在同一戶口的,需提供結婚證明;
5、購房地中心要求提供的其他材料。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
『伍』 住房公積金異地貸款辦理需要哪些材料
異地辦理住房公積金貸款需要的材料是:貸款人身份證相關信息、購房合同、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、房屋所有權證以及契稅完稅證明等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
『陸』 異地公積金貸款需要准備哪些材料
一、異地公積金貸款需要准備哪些材料
1、異地公積金貸款需要准備材料有:
(1)地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明;
(2)異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。
新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。
2、法律依據:《住房公積金管理條例》第十四條
新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並自登記之日起20日內,為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的,應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記,並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內,為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
二、異地住房公積金貸款流程是什麼
1、領表申請,貸款申請人到市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》。
2、開具證明,貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明;
3、申請核實,住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後,通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況;
4、賬戶開設。
『柒』 邯鄲異地公積金貸款需要什麼材料
邯鄲異地公積金貸款需要什麼材料?
申請材料
1、就業地地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的,均需要提供;原件一份,中心留存,該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)
2、填寫完整的《邯鄲市個人住房公積金貸款審批表》。
3、申請人及配偶身份證、戶口簿;借款人配偶為部隊官員(含士官)的,出具部隊統一的有效證件。
4、結婚證或相關部門出具的婚姻狀況證明。
5、由第三人為借款人提供償還貸款擔保的,提供第三人的身份證、戶口簿。
申請商品房需要材料:
1、申請人與開發公司簽署的《商品房買賣合同》。
2、申請人向開發公司交納首付款,開發公司開具的《銷售不動產統一發票辦證聯》(第二聯)。
3、房管部門辦理的《房屋預告登記證明》。
4、由就業地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》
5、管理中心要求提供的其他貸款材料。
二手房貸款材料:
1、買賣雙方在房管部門簽署的《邯鄲市存量房買賣合同》。
2、買方將首付款存入房管部門指定監管賬戶,監管銀行向買方出具的《邯鄲市交易結算資金監管憑證》。
3、已過戶到借款人名下的房產價值評估報告。
4、異地繳存公積金的,由公積金繳存地出具公積金繳存證明及近六個月繳存明細、公積金貸款情況證明、由社保出具社保繳存證明。
5、辦理房產過戶時向稅務部門繳納契稅的完稅憑證。
6、原產權人的《房屋所有權證》、身份證、戶口簿。
7、由就業地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》
8、管理中心要求提供的其他貸款資料。
『捌』 住房公積金異地貸款需要什麼手續
如您在深圳市的中國銀行申請貸款業務,是無法使用深圳公積金購買外地商品房(如惠州、東莞等地)的,只有購買本市范圍內的保障性住房、商品房(住宅類)才能申請公積金貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
『玖』 公積金異地貸款需要哪些材料
異地辦理住房公積金貸款需要的材料有:夫妻雙方或房產共有人經濟收入明明度加蓋單位公章;借款人、配偶或房產共有人的身份證復印件;婚姻關況證明;個人徵信報告;已備案登記的商品房買賣合同復印件或經濟適用房購房合同;首期付款憑證復印件等材料。
異地公積金貸款買房需要哪些條件?
1、需要借款人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力;
2、需要借款人及其配偶信用記錄良好,並且符合公積金貸款審核標准;
3、需要有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;
4、需要具有真實購房行為,且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外,該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛;
5、無尚未還清的公積金貸款;
6、同意以所購住房進行貸款抵押,或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。