存單質押貸款資料由分支行長指定

A. 如何用銀行定期存款抵押貸款

定期存單質押貸款申請資料：

1、本人有效身份證原件及復印件;

2、本人名下定期存單;

3、銀行所需其他材料。

定期存單質押貸款辦理流程：

1、借款人向銀行提出貸款申請;

2、銀行審查、審批;

3、審批通過後，銀行與借款人簽訂貸款合同;

4、銀行放款;

5、借款人按時足額還款。

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銀行貸款分為以下幾種：

1、個人信用貸款

銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好。對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。

2、房屋抵押貸款

抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

3、大學生創業貸款

對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。

4、個體戶貸款

需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。

5、房屋按揭貸款

具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

B. 儲蓄銀行定期存單質押貸款問題 高手解答

這是銀行為急用錢但又不願意損失快到期定期存款的一種個人貸款方式，定期存摺的質押率最高能到0.9，你的質押貸款申請通過後，銀行留存你的定期存單和借款協議，再支付你0.9倍定期存款額的貸款，相當於不損失固定利息取出存款，按天計息，因為不斷地降息，之前的存單利息都大於現在，兩年前的甚至大於2倍左右，提前支取利息損失比率很高，所以在大幅降息的時候銀行推出這種業務，適合購房購車醫療急用的客戶。你所借的質押貸款期限是定期存款到期日之前，再說定期到期誰還借錢，又不是免息的，每天萬分之1.65，等同於目前5年以上長期貸款的基準利率5.94%。算好帳避免自己支付不必要的利息，如果提前支取利息的損失大於從現在到定期到期時質押貸款的利息，除去手續費還可以辦理，反之那不如直接損失利息提前支取按活期計息。
另外貸款不還清，定期存單在質押期是凍結的，無法支取。

C. 存單質押登記管理辦法

法律分析：存單質押貸款流程個人定期儲蓄存單質押貸款是借款人以本地或他人用貴州省農村信用社開具的未到期定期儲蓄單作為質押向農村信用社申請的貸款。

1、貸款對象。具有中華人民共和國國籍和具有完全民事行為能力的自然人，且持有貴州省農村信用社開具的未到期定期儲蓄單。

2、貸款額度。不超過質押存單面值的90%。

3、借款申請所需資料：⑴借款申請書；⑵借款人、出質人有效身份證件原件；⑶出質人存款信用社開具的有效個人存單原件和「個人存單確認書」；⑷出質人的質押承諾書；⑸存款社的止付通知書；⑹貸款人需要提供的其他資料。

法律依據：《中華人民共和國中國人民銀行法》 第二條 本辦法所稱大額存單是指由銀行業存款類金融機構面向非金融機構投資人發行的、以人民幣計價的記賬式大額存款憑證，是銀行存款類金融產品，屬一般性存款。本辦法所稱銀行業存款類金融機構(以下稱發行人)包括政策性銀行、商業銀行、農村合作金融機構以及中國人民銀行認可的其他金融機構。本辦法所稱非金融機構投資人(以下簡稱投資人)包括個人、非金融企業、機關團體和中國人民銀行認可的其他單位。

D. 個人存單質押能否授權辦理

法律分析：申請個人存單質押貸款的借款人同時必須符合下列條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人;如為16歲以上不滿18周歲，須提交以自己的勞動收入為主要生活來源的證明文件;

2、持本人有效身份證件;

3、持有中國銀行開具的未到期的個人定期本外幣儲蓄存單，定期一本通存摺;

4、申請人持非本人名下存單，還應出示存單所有人有效身份證原件和存單所有人同意質押的書面文件;

5、持外幣定期存單質押貸款的，借款人須持本人名下存單;

6、貸款人規定的其他條件。

法律依據：《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》

第一條 本規定所稱的民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進行資金融通的行為。經金融監管部門批准設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構，因發放貸款等相關金融業務引發的糾紛，不適用本規定。

第二條 出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯，人民法院經審查認為原告不具有債權人資格的，裁定駁回起訴。

第二十四條 借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，並根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場報價利率等因素確定利息。

第二十五條 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。

E. 銀行貸款之質押貸款

什麼是質押貸款
質押貸款是指貸款人按《擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發放的貸款。 可作為質押的質物包括：國庫券(國家有特殊規定的除外)，國家重點建設債券、金融債券、AAA級企業債券、儲蓄存單等有價證券。出質人應將權利憑證交與貸款人。《質押合同》自權利憑證交付之日起生效。以個人儲蓄存單出質的，應提供開戶行的鑒定證明及停止支付證明。
作為質物的動產或權利必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定，出質人必須依法享有對質物的所有權或處分權，並向銀行書面承諾為借款人提供質押擔保。
以銀行匯票、銀行承兌匯票、支票、本票、存款單、國庫券等有價證券質押的，質押率最高不得超過90%；以動產、依法可以轉讓的股份(股票)、商業承兌匯票、倉單、提單等質押的，質押率最高不得超過70%；以其他動產或權利質押的，質押率最高不得超過50%。
採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止；對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。
質押貸款申請程序與條件
1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款；
2、辦理申請：客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續，包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；
3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；
4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；
5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓。
條件
必須是經工商行政管理部門核准注冊，並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人；
產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用；
有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；
沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃；
按《銀行企業信用等級評定標准》核定，原則上信用等級必須為A級(含)以上；
已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶；
除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；
借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合我行的要求；
申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批准，新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。
質押貸款種類
存貨(現貨)質押貸款是指借款人以存貨作為質物向信貸人借款，為實現對質物的轉移佔有，信貸人委託物流企業或資產管理公司等成為第三方企業，代為監管和存儲作為質物的存貨。
存貨(現貨)質押的特點
首先， 由於金融機構不得從事除金融服務以外的其他領域的經營活動，要實現對動產的佔有必須藉助除借款人之外的第三方(倉儲公司)提供擔保物倉儲服務。由倉儲公司出具以金融機構為寄存人的進倉單，並交付金融機構，此時金融機構並不直接佔有擔保物，而是通過倉儲公司間接對貨物進行管領、佔有。
其次，金融機構既沒有能力也不可能對擔保物進行實際監管、控制，而是由倉儲公司，根據借款人與金融機構簽訂的存貨(現貨)質押貸款合同以及三方簽訂的存貨監管合同約定，對寄存在倉儲中心的擔保物提供倉儲、監管服務。
再次，企業用於擔保的貨物對其產銷供應鏈運行有很大影響，為了保證企業順利還款，要求金融機構在實現對質物佔有的同時盡量降低對借款人正常產銷活動的影響，允許企業在監管期間提取或更換貨物，倉儲公司必須要能夠協調好金融機構監管需要以及借款人的產銷活動。因此，存貨(現貨)質押的擔保物具有變動性。
「存貨(現貨)質押貸款」 作為一種新型融資方式，至少涉及借款人、貸款人及提供質物監管與倉儲服務的第三方三個主體，其各自的權利義務根據借款人與貸款人的存貨(現貨)質押合同及三方簽訂的存貨監管合同確定。
存貨(現貨)質押貸款的程序
由於存貨(現貨)質押貸款業務涉及到倉儲企業、貨主和銀行三方的利益，因此要有一套嚴謹、完善的操作程序。
首先，貨主(借款人)與銀行簽訂《銀企合作協議》、《賬戶監管協議》；倉儲企業、貨主和銀行簽訂《倉儲協議》；同時倉儲企業與銀行簽訂《不可撤銷的協助行使質押權保證書》。
其次，貨主按照約定數量送貨到指定的倉庫，倉儲企業接到通知後，經驗貨確認開立專用存貨倉單；貨主當場對專用存貨倉單作質押背書，由倉庫簽章後，貨主交付銀行提出存貨(現貨)質押貸款申請。
再其次，銀行審核後，簽署貸款合同和存貨(現貨)質押合同，按照存貨價值的一定比例放款至貨主在銀行開立的監管賬戶。
最後，貸款期內實現正常銷售時，貨款全額劃入監管賬戶，銀行按約定根據到賬金額開具分提單給貨主，倉庫按約定要求核實後發貨；貸款到期歸還後，餘款可由貨主(借款人)自行支配。
購貨質押貸款
買家購貨資金不夠，向金融機構申請以購買的商品抵押給金融機構獲取貸款，監管倉作為第三方承擔貨物監管職責。在賣家貨物入倉，金融機構會貸款給買家支付賣家部分貨款，提貨、換貨也和存貨(現貨)質押相同。
存單質押貸款
存單質押貸款是指借款人以貸款銀行簽發的未到期的個人本外幣定期儲蓄存單(也有銀行辦理與本行簽訂有保證承諾協議的其他金融機構開具的存單的抵押貸款)作為質押，從貸款銀行取得一定金額貸款，並按期歸還貸款本息的一種信用業務。
作為最為普遍使用的質押貸款，存單質押貸款是指以客戶未到期的定期儲蓄存單為質押，從銀行取得一定金額的人民幣貸款，並按期償還貸款本息的一種貸款業務。存單質押貸款是預期年化利率最低、手續最為簡便、辦理速度最快的貸款方式。
存單質押貸款看似簡單，但若要達到最佳的使用狀態，也有技巧可言。從該種貸款的特性來看，活用存單質押貸款必須注意如下3個方面。
質押貸款條件與預期年化利率
借款人提出借款申請時，需提交以下資料：
1、信貸業務申請書；
2、借款人和出質人財務報表；
3、借款人和出質人董事會決議；
4、出質人出具的信貸擔保承諾書；
5、質物權屬證明；
6、銀行認可的資產評估中介機構出具的質押物價值評估報告；
7、用款計劃及還款來源說明；
8、與借款用途有關的業務合同。
質押貸款風險防範
一是要考慮應收賬款雙方的信譽度，特別是在金融機構有無不良還款記錄。結合貸款五級分類中關於企業非財務分析的要領，對企業的營業前景進行預測。要保留企業銷售合同的原件、賣方企業的發貨單、買方企業的收貨單及貨物驗收合格入庫的證明等，驗證交易的真實性。
二是認真審查企業的財務報表。除企業資產負債率等基本指標外，重點看五項指標。一看應收賬款在企業資產中的佔比，這一比例，反映了企業應收賬款的管理的狀況，比例過高，要分析企業應收賬款的管理狀況。二看應收賬款周轉率。反映了企業應收賬款的流動性。三看應收賬款的平均回收期。這一指標能夠影響我們決定貸款的期限。應收賬款的到期日就早於合同規定的還款日。四看應收賬款的成分比例，是否集中於一個客戶。這一比例反映企業貸款回收的風險性。五看付款單位是否為貸款申請企業的關聯企業，是否存在關聯方交易。
三是要求付款方提供承諾書，確認應收賬款的具體金額，承諾只向銷售商在貸款銀行的指定賬戶內付款。同時要以書面形式規定，付款方在承諾書中簽字確認到期不付款的違約責任，以及如果在未告知質押權人的情況下，擅自支付，對由此對銀行產生的損失，承擔賠償責任等。
四是辦理質押登記。《物權法》第二百二十八條明確規定，「以應收賬款出質的，當事人應當訂立書面合同。質權自信貸徵信機構辦理出質登記時設立」。辦理質押登記後對抗善意第三人的作用起效。應收賬款出質後，不可以再轉讓，但經出質人與質權人協商同意的，出質人應以轉讓應收賬款所得的價款，向質權人提前清償債務，銀行則提前收回貸款本息。
五是確定合理的質押比率。依據企業實際情況確定質押率控制在50%-70%左右。
六是做好貸中、貸後管理工作。加強貸中風險預警機制。如付款單位出現重大變故；應收賬款到期，付款單位未按時付款，銷售企業怠於行使到期權力；貸款未按用途使用等情況預警。信貸員要做好定期或不定期向應收賬款欠款企業核實應收賬款余額工作。

F. 郵儲銀行單位定期存單質押貸款申請流程（條件、資料、渠道）

申請條件
經工商行政管理或主管機關核准登記的具備貸款資格和房地產開發資質的企業法人。
辦理渠道
您可在當地提供公司信貸業務服務的郵儲銀行分支機構辦理。
辦理流程
業務受理-初步審核-貸前調查-業務審查-業務審批-存單開立與入庫-合同簽署、貸款發放
申請材料
借款人申請辦理單位定期存單質押貸款，除按貸款項下具體授信品種相關制度要求提交資料外，還應提交下列材料：
1、單位定期存款證實書復印件；
2、存款證實書為第三人向借款人提供的，應同時提交第三人同意由借款人為辦理質押貸款而使用其存款證實書的《單位定期存款證實書使用協議》原件；
3、存款人(存款證實書所有人)委託貸款行向存款行申請開具單位定期存單的《單位定期存單開立委託書》原件，存單開立委託書上應加蓋存款人的單位公章並由法定代表人或授權代理人簽字；
4、存款人在存款行的預留印鑒或密碼；
5、辦理貸款所需的其他材料。

G. 單位定期存單質押貸款管理規定

第一章總則第一條為加強單位定期存單質押貸款管理，根據《中華人民共和國銀行業監督管法》、《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、行政法規，制定本規定。第二條在中華人民共和國境內從事單位定期存單質押貸款活動適用本規定。
本規定所稱單位包括企業、事業單位、社會團體以及其他組織。第三條本規定所稱單位定期存單是指借款人為辦理質押貸款而委託貸款人依據開戶證實書向接受存款的金融機構（以下簡稱存款行）申請開具的人民幣定期存款權利憑證。
單位定期存單只能以質押貸款為目的開立和使用。
單位在金融機構辦理定期存款時，金融機構為其開具的《單位定期存款開戶證實書》不得作為質押的權利憑證。
金融機構應制定相應的管理制度，加強對開具《單位定期存款開戶證實書》和開立、使用單位定期存單的管理。第四條單位定期存單質押貸款活動應當遵守國家法律、行政法規，遵循平等、自願、誠實信用的原則。第二章單位定期存單的開立與確認第五條借款人辦理單位定期存單質押貸款，除按其他有關規定提交文件、資料外，還應向貸款人提交下列文件、資料：
（一）開戶證實書，包括借款人所有的或第三人所有而向借款人提供的開戶證實書；
（二）存款人委託貸款人向存款行申請開具單位定期存單的委託書；
（三）存款人在存款行的預留印鑒或密碼。
開戶證實書為第三人向借款人提供的，應同時提交第三人同意由借款人為質押貸款目的而使用其開戶證實書的協議書。第六條貸款人經審查同意借款人的貸款申請的，應將開戶證實書和開具單位定期存單的委託書一並提交給存款行，向存款行申請開具單位定期存單和確認書。
貸款人經審查不同意借款人的貸款申請的，應將開戶證實書和委託書及時退還給借款人。第七條存款行收到貸款人提交的有關材料後，應認真審查開戶證實書是否真實，存款人與本行是否存在真實的存款關系，以及開具單位定期存單的申請書上的預留印鑒或提供的密碼是否和存款人在存款時預留的印鑒或密碼一致。必要時，存款行可以向存款人核實有關情況。第八條存款行經過審查認為開戶證實書證明的存款屬實的，應保留開戶證實書及第三人同意由借款人使用其開戶證實書的協議書，並在收到貸款人的有關材料後3個工作日內開具單位定期存單。
存款行不得開具沒有存款關系的虛假單位定期存單或與真實存款情況不一致的單位定期存單。第九條存款行在開具單位定期存單的同時，應對單位定期存單進行確認，確認後認為存單內容真實的，應出具單位定期存單確認書。確認書應由存款行的負責人簽字並加蓋單位公章，與單位定期存單一並遞交給貸款人。第十條存款行對單位定期存單進行確認的內容包括：
（一）單位定期存單所載開立機構、戶名、賬號、存款數額、存單號碼、期限、利率等是否真實准確；
（二）借款人提供的預留印鑒或密碼是否一致；
（三）需要確認的其他事項。第十一條存款行經過審查，發現開戶證實書所載事項與賬戶記載不符的，不得開具單位定期存單，並及時告知貸款人，認為有犯罪嫌疑的，應及時向司法機關報案。第十二條經確認後的單位定期存單用於貸款質押時，其質押的貸款數額一般不超過確認數額的90％。各行也可以根據存單質押擔保的范圍合理確定貸款金額，但存單金額應能覆蓋貸款本息。第十三條貸款人不得接受未經確認的單位定期存單作為貸款的擔保。第十四條貸款人對質押的單位定期存單及借款人或第三人提供的預留印鑒和密碼等應妥善保管，因保管不善造成其丟失、毀損或泄密的，由貸款人承擔責任。第三章質押合同第十五條辦理單位定期存單質押貸款，貸款人和出質人應當訂立書面質押合同。在借款合同中訂立質押條款的，質押條款應符合本章的規定。第十六條質押合同應當載明下列內容：
（一）出質人、借款人和質權人名稱、住址或營業場所；
（二）被擔保的貸款的種類、數額、期限、利率、貸款用途以及貸款合同號；
（三）單位定期存單號碼及所載存款的種類、戶名、賬戶、開立機構、數額、期限、利率；
（四）質押擔保的范圍；
（五）存款行是否對單位定期存單進行了確認；
（六）單位定期存單的保管責任；
（七）質權的實現方式；
（八）違約責任；
（九）爭議的解決方式；
（十）當事人認為需要約定的其他事項。

H. 關於銀行存單質押貸款的額度問題

存單質押貸款質押率一般按照90%掌握，現在放寬了，存單金額能夠覆蓋貸款本息即可，屬於低風險貸款，銀行各個分支機構每年都有轉授權，如果農行這家支行有許可權辦理就不用上報分行審查審批了，但現在國家規模和資金控制比較嚴，各家銀行分支行的許可權都上收了，具體授權和流程要看農行的內部規定的，其他銀行，分行或支行自己都有許可權去審批，甚至不用上行內信貸審查委員會審議，因為是低風險業務，有權簽批人簽字即可操作放款。樓主可咨詢業務辦理行的行內規定，但對存單質押貸款的額度要求都是一樣的。