A. 2022 一季度我國房貸總額達 53 萬億,人均房貸負債 14.7 萬,說明了什麼
2022年一季度末,人民幣房地產貸款余額53.22萬億元,同比增長6%,我國居民的總負債超過了200萬億,人均背債14.7萬,國民儲蓄率從51.8%降至45%。
我國的房地產總市值,在400~500萬億的量級,就按450萬億來算吧,房貸總額53萬億僅僅只有12%而已。
對於還沒有買房的年輕人來說,更是困難了。買房的念頭恐怕很難有。現在的年輕人如果沒有家人的幫助,根本就不敢想。年輕人不接盤,房價怎麼漲?房子怎麼賣?即使漲的,也是一線城市的核心地段。這也是普通人望塵莫及的,想都不敢想。
人均負債有什麼意義呢?其實沒什麼大的意義。房子目前還是供給大於需求,主要就是就是價格太高。買不買房現在的年輕人已經不是那麼執著了,工作穩定有工資收入才是最重要的。國家地產調控主要還是結構調控。
B. 全球債務272萬億美元,美國27萬億美元,日本10萬億,中國多少
2020年無疑是全球債務的「狂歡年」,受新冠疫情影響,全球經濟遭遇重創,世行預測下滑4.3%。為了刺激經濟增長,一些國家開始大舉發債,令全球債務激增。特別是美國這種債務經濟模式的發達國家,更是在債務上一路狂奔,讓全球都進入了債務危機。
全球債務有多少呢?據美國國際金融研究所(IIF)統計,從2020年初到9月底,全球債務增長了15萬億美元,達到了272萬億美元。而據專家預測,在第四季度還將增加5萬億美元,最終達到277萬億美元。
2021年中國經濟將會快速增長,世行預測GDP增速為7.9%,中國的債務規模會下降。中誠信國際信用評級有限責任公司研究院副院長袁海霞預測2021年債務規模在336萬億左右。
那2021年全球債務會是多少?你個人負債又是多少?
C. 貸款余額佔gdp比重是多少
貸款余額佔gdp比重--國內銀行資本充足率達國際先進水平
2003年國內銀行業貸款余額佔GDP的比重歷史最高,達117%。而今,在全球金融危機導致經濟衰退的今天,中國的銀行貸款余額佔GDP比重再超110%,達到112%。2009年4月末,國內金融機構各項貸款余額達到35.55億元,超過同期國內GDP總額(約31.8萬億元)。
就在歐、美等銀行業面對經濟衰退,金融被流動性緊縮的陰霾所籠罩時,國內的銀行業實施了適度寬松的貨幣政策,半年時間里共新增貸款超過6萬億元,這一數字是2007年全年的1.2倍。
當前,國內金融機構各項貸款余額達到35.55億元,這與近年來主要商業銀行完成了改制上市,並獲得了巨額的資本補充有關,目前國內上市銀行資本充足率均達到國際先進銀行的平均水平,充足的資本為信貸支持經濟提供了保障。
貸款余額佔gdp比重--中國銀行業貸款佔GDP比重超過了100%
這是一個具有標志性意義的數據。值得關注的是,國內商業銀行貸款投放仍有繼續增加的空間。目前國內商業銀行儲蓄總額已經達到53萬億元,仍然有17萬億的存貸差,以及1.6萬多億的超額存款准備金。當前存貸比為67%,低於1991年到1994年100%以上的水平,以及1995年到1998年90%以上的水平。
時至今日,美國、英國、日本的銀行體系貸款余額佔GDP的比重都不到100%,德國的銀行資產佔GDP的比例卻達到150%,與美英等國家相比,德國以外向型企業和穩健的間接融資和直接融資比例,成為抗國際金融危機較好的國家。
D. 本外幣存貸款差
存貸差
存款與貸款之間的差額
存貸差指的是銀行的存款大於貸款,即存款與貸款之間的差額。如某銀行存款為10億,貸款為8億,則存貸差為2億。銀行可以是單個的銀行,也可以是集合的銀行,就集合的銀行來看,也就是如果把全國的銀行看成是一家銀行來看,在不考慮黃金和外匯的情況下,銀行的貸款永遠等於銀行的存款加流通中的現金,在這種情況下,銀行體系是永遠不會存在存貸差的。
中文名
存貸差
外文名
Bad loan
在存在外匯和黃金的情況下,由於外匯、黃金轉換為貨幣與一般的影子貨幣轉換為貨幣的方式不同,銀行體系會存在存貸差。比如,國家有外匯籌備8千億美圓,這8千億美圓作為影子貨幣,它不是通過債權、債務關系而轉換為貨幣的,它是通過買賣關系轉換為貨幣的。中央銀行收購這些貨幣需要發行6萬4千億的人民幣,這時中央銀行的資產為8千億美圓,負債(或存款和現金)為6萬4千億人民幣,顯然這6萬4千億的存款或現金就會成為銀行體系的存貸差。黃金創造銀行體系存貸差的原理和外匯創造存貸差的原理相似,這里就不再重復了。
對於單個的銀行來說,不管存在或不存在外匯和黃金,它都有可能出現存貸差。影子貨幣轉換為貨幣可以在一家銀行完成,也可以在一家以上的銀行完成。當影子貨幣轉換為貨幣在一家以上的銀行完成時,單個銀行的存貸差就出現了。為了解決單個銀行的存貸差問題,國家設立了銀行之間的拆借市場。比如,張三抵押10億影子貨幣給中國銀行借得款項8億人民幣,張三將借來的8億存入工商銀行,這時,中國銀行有8億的債權資產,同時,增加8億的對工商銀行的債務,或者減少8億的存款。如果中國銀行只有5億的存款,這時中國銀行就有可能向工商銀行拆借3億的貨幣,這中間就包含所謂的存貸差的問題。銀行間(注意是銀行!)凈債權的銀行就是存差的銀行,凈債務的銀行則是貸差的銀行。
如果銀行體系的存貸差是由於外匯或黃金轉換為貨幣所引起的,我們要解決存貸差的問題,就必須解決外匯、黃金轉換為貨幣的問題。至於銀行之間存在的存貸差問題,則是永遠會存在的,因為每個銀行存款和貸款的規模是不一樣,通過拆借市場,銀行之間很容易以債權債務的關系解決這些問題。
當一個人的存款大於貸款時,此人有儲蓄,當一個人的貸款大於存款時,此人就是負儲蓄。在不考慮黃金外匯的情況下,由於貸款= 存款+ 現金,如果把現金當存款處理,則貸款 = 存款。
循環經濟學還告訴我們,社會可以解剖為六個層次的人,如果我們把社會的人簡化為自然人和企業,再把自然人和企業集合化,則社會就只有集合的企業和集合的自然人了。把人和前面貸款等於存款結合起來看,中國所謂的高儲蓄國家就是集合的自然人是存款一方的國家,美國所謂負儲蓄的國家就是自然人是貸款一方的國家。在中國,由於集合的自然人是存款的一方,貸款的就自然是集合企業的一方。在美國,由於貸款是集合自然人的一方,存款就是集合企業的一方。
必須指出的是:有儲蓄的人不一定是有錢人,沒有儲蓄的人不一定是窮人。因為資產除了貨幣資產外還有非貨幣資產,比如,張三有1千萬的股票資產,同時張三有10萬的銀行借款,李四有10萬的銀行存款,可李四沒有其他的資產,在這種情況下,李四雖然存款比張三的多,張三仍然比李四有錢的多。決定一個人有錢或沒有錢的是他的總資產,而不僅僅是他的貨幣資產。
存貸利率是分開來講的,就是存款利率和貸款利率,存貸款利差在之前是銀行的主要業務收入,占銀行的很大份額,也是銀行的主營業務,存貸款利率都是隨著存款准備金的變動而變動的,都是同向的,但不存在線性關系,一般來說存款利率要低於相同情況下的貸款利率,這也就是存貸款利差 。
銀行吸收存款,需要給存款人利息。——存款利息
銀行發放貸款,收取貸款人的利息——貸款利息
貸款利息>存款利息。這個是確定一定以及肯定的。
貸款利息-存款利息=存貸利差。
銀行就是依靠存貸利差賺錢的。
人民幣存款利率表
請選擇時間 以查看對應利率 日期:2007-12-21
項目
年利率%
一、城鄉居民及單位存款
(一)活期 0.72
(二)定期
1.整存整取
三個月 3.33
半年 3.78
一年 4.14
二年 4.68
三年 5.40
五年 5.85
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 3.33
三年 3.78
五年 4.14
3.定活兩便 按一年以內定期整存整取同檔次利率打6折
二、協定存款 1.53
三、通知存款 .
一天 1.17
七天 1.71
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貸款利息:
人民幣貸款利率表
請選擇時間 以查看對應利率 日期:2007-12-21
種類項目
年利率(%)
一、短期貸款
六個月以內(含六個月) 6.57
六個月至一年(含一年) 7.47
二、中長期貸款
一至三年(含三年) 7.56
三至五年(含五年) 7.74
五年以上 7.83
三、貼 現
貼現 以再貼現利率為下限加點確定
註:人民銀行歷次存款利息調整對照表
從以上數據來看,貸款利率-存款利率=差不多5%-7%的樣子吧年利率)
附:北碚區統計局 2005-10-8
存貸差擴大 存貸比下降
──重慶直轄以來北碚金融機構存貸差淺析
隨著我國金融業的迅速發展,金融業已滲透到社會經濟活動的各個方面,在國民經濟中的地位不斷加強,發揮著舉足輕重的作用。金融業成為國民經濟宏觀調控的重要杠桿,國家通過貨幣政策,運用貸款限額、利率等金融調控手段,適時地調控貨幣供應量和結構,從而實現資源的優化配置、產業的升級換代和經濟結構的改善,達到調節經濟發展的規模、速度和效益的目的。重慶直轄以來,北碚區經濟持續、健康發展,截止2004年,全區實現地區生產總值80.97億元,比1997年增加36.39億元,年均增長9.8%。良好的經濟發展形勢為金融業提供了優越的發展環境,我區金融業得以快速發展,存貸款大幅度增長,為我區經濟發展發揮了有益的調節作用。隨著社會主義市場經濟的不斷深入,我區金融機構存貸差由負轉正並呈逐步擴大態勢,資金市場明顯「供大於求」,對優化社會資金資源的合理配置提出了新的課題。本文就直轄以來我區金融機構存貸差的成因進行簡要分析,為各級領導和金融企業提供有益參考。
一、我區金融機構存貸差現狀
1、各項存款快速增長。2004年全區金融機構各項存款余額首次突破100億元大關,達到100.17億元,比1997年增加71.95億元萬元,年均增長19.8%。從結構上分析:一是企業存款快速增長。直轄以來,我區緊緊圍繞經濟建設這個中心,做大做強工業企業,全區規模以上工業企業由1998年的88戶,增加到2004年的143戶,實現利潤總額由虧損17060萬元增加到盈利22506萬元,企業數量的增加、經濟效益的穩步提高,使企業存款由1997年的84685萬元增加到2004年的287425萬元,年均增長19.1%。二是居民儲蓄存款大幅提高。經濟的持續發展,使我區城鄉居民收入水平不斷提高,城市居民人均可支配收入由1997年的4249元增加到2004年的8991元,農村居民人均純收入由1997年的2060元增加到2004年的3280元,分別增加了4742元和1220元。城鄉居民儲蓄余額由1997年的181463萬元增加到2004年710731萬元,人均儲蓄存款增加了8047元。
2、貸款增長相對較慢。2004年金融機構貸款余額507801萬元,比1997年僅增加201156萬元,年均增長僅為7.5%,平均每年比存款余額增幅低12.3個百分點。貸款增長較慢的主要原因:一是受亞洲金融危機和企業信用等級不高的影響,銀行業產生懼貸現象。二是受國家宏觀經濟政策的影響,銀行業出現惜貸現象。三是企業還貸意識增強,企業貸款回籠加快。
3、金融機構存貸差由負轉正,並不斷擴大。1997年我區金融機構貸款余額大於存款余額,存貸差為負,但從1998年開始,存貸差由負轉正,存差取代貸差成為我區金融機構運行新的狀態,並呈逐年擴大趨勢。1998年,存貸差為32398萬元,1999、2000年出現大幅增長,分別增長120.8%和96.0%,其後年份的增幅都超過了28%。2004年末,我區金融機構存貸差達493880萬元,比上年末增加112503萬元,增長29.5%,存貸比由1997年的1.09降為2004年的0.55。到2005年8月末,我區存貸差已達569792萬元,存貸比為0.47。
北碚區直轄以來存貸差情況表
年份年末存款余額(萬元)比上年末增長%年末貸款余額(萬元)比上年末增長%存貸差(萬元)存貸比
1997年28217227.530664534.3-244731.09
1998年36108528.03286877.2323980.91
1999年43923821.636770011.9715380.84
2000年51191916.53717151.11402040.73
2001年58380314.03909485.21928550.67
2002年68673517.643873712.22479980.64
2003年84947723.74681006.73813770.55
2004年100168117.95078018.54938800.51
4、我區金融機構存貸比橫比最低。在都市發達經濟圈九區中,除渝中區的存貸差為負以外,其餘各區存貸差均為正數,且只有渝中區的存貸比大於1,我區的存貸比2004年末為0.51,2005年8月末為0.47,而其餘七區的存貸比均在0.60以上。
都市發達經濟圈2004年末及2005年8月末存貸差、存貸比對比表
區名2004年末2005年8月末
存貸差(億元)存貸比存貸差(億元)存貸比
北碚區49.390.5156.980.47
渝中區-225.591.22-231.141.23
沙坪壩區93.950.6.850.64
九龍坡區114.870.71103.230.75
南岸區47.900.7661.080.73
江北區100.520.6291.610.64
大渡口區23.830.6021.940.66
渝北區72.060.6081.030.61
巴南區36.100.6340.070.60
二、存貸差不斷擴大的主要原因
1、存款剛性增長。直轄以來,我區經濟穩定增長,城鄉居民收入水平進一步提高,1997-2004年,在崗職工人均工資、城市居民人均可支配收入、農民人均純收入年均遞增13.8%、11.3%、6.9%。在目前住房、教育、醫療等支出明顯擴大、社會保障體系尚不完善、就業壓力不斷增大、可供城鄉居民選擇的投資渠道較為狹窄、城鄉居民對未來預期收入不確定的情況下,居民持幣的預防性顯現出較強的儲蓄剛性增長,城鄉居民儲蓄余額以每年21.5%的速度遞增。另外,企業不斷改善經營模式,利潤增長較快,自有資金增多,企業對銀行貸款的依賴性相對減弱,直轄以來企業存款凈增202740萬元。
2、貸款新增乏力。為降低銀行風險,國家出台了一系列宏觀政策提高銀行貸款門檻,銀行自身在加強審查把關的同時,也將目光投向了還貸能力較強的大企業,出現了中小企業融資難,貸款難的局面。同時企業信用等級不高,拖欠、逃避貸款現象時有發生,特別是受「三金三亂」的影響,銀行後悸未消,存在懼貸心理。另一方面,我國為加速提高銀行信貸資產質量、增強其抵禦風險的能力,加之幾大商業銀行股改上市,加大了剝離不良資產和核銷呆帳貸款的力度,2003—2004年我區工行、建行剝離不良資產和核銷呆帳達4.73億元,2005年1-8月達3.82億元。這些因素都導致我區銀行信貸余額的減少,使得銀行帳面存差擴大。
三、存貸差不斷擴大所帶來的影響
1、存貸差拉大,存貸比下降,不利於金融系統本身發展。直轄以來,我區存貸差持續擴大,存貸比不斷下降,2004年全區存貸差是1998年的15倍,比1997年增加51.84億元,存貸比由1997年的1.09下降到2004年的0.51,下降了58個百分點。存貸比越高,雖然發生不良貸款的風險性加大,但當期盈利能力越強;反之存貸比越低,在風險降低的同時,當期盈利能力會受到削弱。如果金融部門不把一定比例的資金投放出去,而自身卻要負擔相應的存款利息,即存貸比的不斷下降將會導致金融機構的盈利空間縮小,這與銀行本質相悖,將最終導致銀行業經營陷入困境。
2、金融貸款增長與經濟增長不協調,不利於經濟健康持續發展。經濟增長需要投入,需要資金支持,引發貸款需求,貸款增長是經濟增長的保證。因此一般來說,金融貸款與經濟總量之間存在較高的相關度。1997-2004年,我區地區生產總值由44.58億元增加到80.97億元,按不變價計算,年均增長9.8%;而同期金融機構貸款余額年均僅增長7.5%,比GDP年均增幅低2.3個百分點,比全市金融機構人民幣貸款年均增幅低2.7個百分點。說明我區金融貸款對經濟增長支持力度有待進一步加強,如果不解決好金融機構貸款的有效運用和持續增長,將阻礙我區經濟的健康持續發展。
3、貸款供需矛盾突出,不利於加快企業發展。由於銀行存款持續、快速增加,銀行資金充裕,而企業有效需求不足,導致銀企之間資金供需矛盾越來越突出,表現在:一方面銀行有款貸不出、不敢貸;另一方面企業需款貸不到。大部分企業特別是中小企業願意在條件允許的情況下通過銀行貸款來解決資金問題,但企業信用等級低、抵押擔保不足,是銀行不敢放貸、謹慎放貸的主要原因,而銀行貸款資格審批嚴格、手續繁瑣與企業自身素質不高的矛盾導致許多企業貸不到款。如何解決好當前銀企之間的這一矛盾,實現銀企雙贏是當務之急,否則,企業的發展將步履緩慢,後勁不足。
四、正確認識存貸差,實現金融資源合理配置
存貸差的不斷增大,表明存款資金資源中有一部分沒有實現優化配置,造成了地區資金浪費或流失。要充分發揮貨幣政策的調控引導作用,構建高效的信貸資金供求銜接機制,從而更好地發揮資金有效配置的作用,提高全社會的資金使用效率,更好地支持國民經濟快速發展。
1、政府部門要把完善金融市場、優化金融環境作為宏觀經濟調控的主要工作來抓,切實解決好企業融資難的問題。一是建立多元化的融資市場,使企業能從多渠道獲得資金。二是政府部門與銀行應重新審視「抓大放小」的政策,降低中小企業貸款「門檻」。長期以來各商業銀行對規模大、效益好的企業爭著支持,形成無序競爭;而對規模小、效益不高的企業都不願意支持,造成中小企業、民營企業金融服務的缺失。
2、企業要樹立北碚誠信企業形象,進一步取得銀行支持。企業要主動適應銀行游戲規則的改變,樹立北碚誠信企業形象。第一、健全財務制度。嚴格按照會計法規和商業銀行要求,建立全面、准確、真實的財務制度,定期向相關各方提供全面的會計信息,增加信息透明度,提高企業的「信用形象」。第二、及時還本付息,樹立良好信譽,樹立守信用、重履約的良好形象。第三、加強資金管理,主要是合理利用,加快周轉,保持合理的貸款水平,制定有效的應收賬款管理制度,加快資金回籠。
3、金融機構要轉變觀念,完善各項管理制度,充分發揮金融機構對經濟的推動作用。首先,銀行要充分認識只有貸款才能獲利、才能使銀行充滿活力的重要性,改變存款立行的觀念。其次,建立一套新的信譽評價和風險評估標准,做好對企業的市場分析、前景分析,建立一套符合企業發展的信譽和風險評估標准,為大規模、高效益的企業提供服務的同時,開拓市場,為一大批規模雖小但業績好、有市場、有發展前途的中小企業獲得貸款創造條件。再次,改進貸款管理制度。在貸款管理方式上,完善信貸資金的授權授信制度,適當下放貸款審查、發放權力,為中小企業獲得資金打開方便之門。最後,建立和健全社會信貸服務體系,解決銀行與企業之間的信息不對稱問題,加快銀企間信息的傳遞。
4、營造投資環境,吸引大企業入駐。政府部門應加大招商引資力度,充分利用北碚地理、環境、資源優勢,不斷改善投資軟、硬環境,吸引大項目、大企業入駐我區。大項目、大企業的入駐將拉動我區貸款需求,加快優化北碚金融機構資金合理配置的速度,從而推動全區經濟持續穩定發展。
E. 誰有最新的美國或者中國銀行的存款總額是多少貸款總額是多少
存貸款是一個不停變化的量,沒有一個具體的數字,都應該有數十萬億到數百萬億元。
F. 我國房貸占銀行貸款的比例是多少
舉例:2014年6月底貸款余額53萬億中,共有9萬億是個人住房類貸款,佔比大約16.98%。