Ⅰ 銀行放貸還會去查公積金余額嗎
會的。一般情況下，公積金貸款需要判斷余額的，銀行會根據借款人公積金賬戶的存儲余額來判斷其可貸額度。
公積金貸款需要公積金賬戶有餘額且連續繳存六個月的，而且公積金貸款最高額度不超過公積金賬戶余額的40倍。
最終的具體額度，還會根據貸款職工的月繳存公積金額度、還貸能力系數等進行綜合評估。
【(1)貸款需要查看公積金賬戶余額嗎擴展閱讀】公積金貸款所需材料費用及流程：
1.購買現住房辦理公積金貸款所需材料及費用證的《授權委託書》。
2、抵押人已婚的，夫妻雙方須在抵押合同上簽字蓋章，抵押人與配偶不在同一戶口簿的，須提供結婚證;抵押人單身的，須提供未婚聲明;抵押人離婚、喪偶的，須提供離婚證(或民事調解書)、死亡證明，並填寫《具結保證書》。
3、戶口為農戶或外地戶口的借款人須提供聯系人，聯系人需為本市非農戶口，提供身份證原件及復印件，戶口本原件及復印件，並在身份證復印件上寫明工作單位、固定電話及行動電話。
4、以上所需復印件均為a4紙，一紙一份。公積金貸款流程：(以購買商品房辦理純公積金貸款為例)首先，申請人持所需材料及相關費用，到公積金中心綜合櫃台辦理。然後，公積金中心前台櫃員進行公積金貸款審批操作。審批通過後，借款人、抵押人(夫妻雙方)需簽訂抵押借款合同。接著到代理公司窗口辦理抵押及產權代辦手續、提交貸款留存材料。
另外，在保險擔保窗口辦理保險或擔保手續。最後，在委託銀行窗口繳納相關稅費，辦理委託銀行手續持商品房買賣合同和購房人身份證到維修基金窗口繳納維修基金。持繳費收據等到代理、保險(擔保)、綜合櫃台確認交接貸款資料。代理公司到市房地產交易市場代辦抵押登記手續。公積金中心核實抵押登記，委託銀行將貸款款項劃撥至開發商賬戶。
Ⅱ 住房公積金貸款是否需要賬戶有餘額
申請住房公積金貸款是需要賬戶中有餘額的。購房者在申請公積金貸款買房，賬戶裡面是必須要有餘額的，因為公積金管理中心與銀行會根據申請人的賬戶存額以及繳存基數等方面來判斷貸款額度。而且公積金沒有餘額是沒有公積金貸款額度的。
而且，貸款額度的確定：不高於借款人、共同借款人住房公積金賬戶儲存余額之和的倍數，確定的貸款限額，按借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的20倍計算，公積金余額不足1萬元的，按1萬元計算，貸款最高額度不得超過20萬元。
另外，申請公積金貸款時應具備以下基本條件： 1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
最後，公積金貸款指的是個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理核心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
拓展資料：
貸款能貸多少，計算方式就比較復雜了，與個人的公積金繳存情況、職工年齡、家庭收入、城市信用評分、公積金貸款使用次數等因素密切相關。
具體的計算公式是： 住房公積金貸款額度 = 貸款申請之日借款人夫妻雙方住房公積金帳戶余額 X + 借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預計繳存的住房公積金 X 調節系數
Ⅲ 鄭州公積金貸款看余額嗎
可以。鄭州公積金貸款是可以看余額的，住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會公益類型制度。
Ⅳ 無錫公積金貸款要看余額嗎
法律分析：無錫公積金貸款條件和余額無關，不管余額多少滿足貸款條件即可貸款；貸款額度和余額有關，貸款額度為住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第三十四條 住房公積金管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務：（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；（二）住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存；（三）足額繳存住房公積金。
Ⅳ 公積金貸款看不看余額公積金貸款與余額有關系嗎
公積金貸款會審核公積金賬戶的內的余額，部分地區已經實施存貸掛鉤，即公積金貸款額度和繳存賬戶余額、繳存基數和繳存金額、年限相關，賬戶內的余額越多，可以貸款的額度就越高。如果地區執行存貸掛鉤，那麼就可以用低繳存貸到高額度了。
當然，不同地區計算公積金貸款額度的方式不同，請以當地公積金中心公布的計算方式為准。
Ⅵ 公積金貸款看余額還是繳存基數
公積金貸款既看余額也看繳存基數。公積金貸款買房的條件如下：
1、擁有自己專門的公積金賬戶；
2、申請貸款當月之前必須連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上；
3、一定要將沒有還清的公積金貸款還清；
4、不能有徵信污點；
5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小於70歲；
6、商品房買賣合同必須簽訂。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十一條
住房公積金管理中心履行下列職責：
（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；
（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
（三）負責住房公積金的核算；
（四）審批住房公積金的提取、使用；
（五）負責住房公積金的保值和歸還；
（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；
（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
公積金貸款年齡限制是多少歲
1、最長不超過借款人法定退休年齡後5年，即男人65歲，女人60歲；
2、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上；
3、正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；
4、未超過法定退休年齡。公積金貸款期限最長不超30年。辦組合貸款、公積金貸款和商業性住房貸款的期限必須一致。
Ⅶ 公積金貸款額度要求賬戶余額嗎
公積金貸款額度和裡面的余額是有直接關系的，會根據公積金每個月繳納的比例和總余額來給出貸款的總額，所以公積金賬戶余額越多，貸款的基數也就越多，也可以將公積金里的余額直接抵月供，需要打客服進行申請。
公積金貸款的額度和公積金余額有直接關系，盡管對於余額數目沒有硬性要求，但余額不多貸款額度也不會很高。如果貸款額度不高，那麼對比商業貸款可以節省的利息也不多，實際上也沒有辦理公積金貸款的必要了。可以了解一下本地的公積金貸款額度上限和公積金貸款的余額倍率，判斷自己是否有必要辦理公積金貸款，以及需要存有多少公積金才適合貸款。
公積金余額可以抵扣月供，是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。當提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
公積金貸款忘記還款是不會從公積金賬戶扣款的，除非是職工辦理了公積金沖還貸，辦理了沖還貸以後會每月優先從公積金賬戶扣款到還貸銀行卡用於還房貸。而沒有辦理公積金沖還貸又忘記還款銀行一般不會直接算作是逾期，這種情況及時處理的話還是有挽救機會的。
Ⅷ 福州公積金貸款需要賬戶有餘額嗎
福州公積金貸款不需要賬戶有餘額。根據查詢相關公開信息顯示：福州公積金貸款是沒有要求賬戶余額的，不過公積金貸款的額度和公積金余額有直接關系，盡管對於余額數目沒有硬性要求，但余額不多貸款額度也不會很高，故福州公積金貸款不需要賬戶有餘額。