⑴ 別人把房子過戶給我幫他抵押貸款我的徵信也不好
徵信對一個人來說是十分重要的，不論多好的關系，都不能輕易幫別人貸款，如果他還不上，自己不但需要替他還錢，還有損自己的徵信問題。一定要慎重。
徵信不好能否辦理房屋抵押貸款要放貸機構根據實際情況來判斷，由於提供了房屋作抵押，所以對於徵信方面的要求會有一定程度的降低。
1.大多數銀行對徵信的基本要求是「連三累六」，如果超過這個，就需要其他方式處理了，如果不是特別差，是可以在正規銀行做抵押貸款的，但如果差的厲害，銀行很可能會拒絕。所以要了解自己的徵信到底是啥情況，才能搞明白能不能做抵押貸款。還有一種在民間借貸機構抵押貸款，這種情況也很常見，也有正規機構，但是利率一般比銀行抵押貸款至少高50%以上。
2.無論在什麼銀行申請貸款，個人徵信都是銀行審核的重點。通常在我們個人的徵信報告中，會顯示五年的記錄，不過大多銀行只看最近兩年的徵信。每個銀行對徵信的要求都不一樣，但一般銀行對於有抵押物擔保的情況下，對申請人的徵信要求也比較寬松。不過相對來說，大型銀行對徵信的要求還是要嚴格一些。如果是小型銀行，只要貸款申請人在兩年內沒有超過8次的逾期記錄。
3.要想順利在銀行辦理房屋抵押貸款，借款人不管是在徵信上還是其他條件上均要符合銀行的貸款要求才可以。
拓展資料：
抵押貸款主要的風險有：
1.房產被收走。無法還賬時，會被起訴房屋會在法院執行時被收走。
2.被列為失信人名單。當抵押貸款還不上的時候，貸款人一般都是把房屋出售還款，但房屋價格是波動的，比如河北某區的房價從1萬多跌至8千多。這時候可能就還不上款，如果惡意不還的話不僅會被執行，還會被列為失信人名單了。從而承受失信人的相關懲罰性政策。
⑵ 家裡人的一個朋友說把他的房子過戶給我，然後讓我幫他去貸款我有什麼損失嗎
千萬別信！！
他可以用自己的房子進行抵押貸款的，為什麼非要繞一個圈子呢？極有可能他的房子已經被質押，或者他信用極差，已無法貸款。
從這兩點看，你還能相信他的房子和他的人品嗎？
什麼都別信，就說家人不同意。
⑶ 給客戶過戶公司辦理銀行貸款是違法的嘛
這種是不違法的。貸款中介服務本身是不違法的，只要有公司，有相關經營范圍就可以，不過如果在幫客戶貸款的時候，做了一些違規的事情那性質就不好說了。只要不做一些違規的事情，是沒有事的。
一、 如果你有她讓你代簽的委託書或者其他證據那在法律上你屬於被委託方，不承擔責任。
二、 但如果沒有被委託的證據，屬於無效委託，理應不承擔責任。 簽字後貸款人及委託人沒有異議，說明默認了你續期代簽，從而具有法律效力，反正就算鬧到打官司債務最後輪到你頭上的可能性也不大。
拓展資料：幫助別人做擔保貸款承擔什麼風險？
1. 借款人不能償還貸款時，擔保人有償還貸款的責任和義務。在償還貸款之前，擔保人將受到某些貸款條件和最高貸款金額的限制。
2. 根據第六條安全法律的中華人民共和國，「擔保」一詞指保證人與債權人之間達成的一項協議，當債務人不履行債務時，由保證人履行債務或承擔責任按照協議。
幫助別人借給別人不還怎麼辦？
1. 別人用你的身份證貸款不起來，不涉及刑事責任。
2. 別人用你的身份證貸款，雖然是你的名字，但只要你沒出現簽，這筆貸款就與你無關。
3.根據《民法典》第490條(自2021年1月1日起施行)，當事人以合同備忘錄形式訂立合同的，雙方簽字、蓋章或按手印即構成合同。當事人一方在簽字、蓋章或者指紋識別之前已經履行主要義務，對方接受的，合同成立。 法律、行政法規規定或者當事人約定，採用書面形式訂立合同。
3. 如果是你簽名或按手印，你是債務人。或者有證據表明貸款資金實際部分或全部為你所用，你應該承擔償還義務。如果不如期償還，銀行可以通過法院強制執行。
綜合上面所說的，幫別人的貸款風險是很大的，如果什麼都是你簽字的話，那麼你就會承擔起所有的還款義務，在法律上跟別人一點關系都沒有。
⑷ 我把自己的房子過戶到朋友名下幫忙拿貸款,貸款下來朋友沒給我可以起訴他嗎
自己名下的房子,過戶到朋友名下，幫忙貸款，貸款已經下來，朋友沒給你還款的情況下，那麼屬於欠錢不還，你可以起訴朋友。
關於欠錢不還。
一、欠錢不還法院起訴流程有幾個步驟
欠錢不還法院起訴流程有5個步驟。普通程序6個月內審結。根據我國《民事訴訟法》規定，債權人請求債務方給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令：債權人與債務人沒有其他債務糾紛;支付令能夠送達債務人。
起訴大概的程序如下：
1、寫好起訴書;
2、攜帶證據和起訴書到法院立案並交訴訟費;
3、法院審查確定受理後就會開庭審理;
4、法院判決;
5、執行判決。
民事案件審理時間：簡易程序3個月內審結。
二、欠錢不還怎麼起訴?
根據我國《民事訴訟法》規定，債權人請求債務方給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令：債權人與債務人沒有其他債務糾紛;支付令能夠送達債務人。
債務人在收到人民法院發出的支付令後十五日內沒有清償債務，或沒有向人民法院提出書面異議，債權人可以向人民法院申請強制執行。
三、欠錢不還可以報警嗎?
欠錢不還的情形，屬於民事糾紛，不屬於公安機關管轄范圍，不可以報警處理。但當事人對於債務糾紛可以協商解決，協商無法解決的，可以向人民法院起訴，通過人民法院解決糾紛。
第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。
對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。
同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。
⑸ 朋友的房過戶給我讓我幫他到銀行貸款請問怎麼
最好不要貸款，一旦出問題，自己需要沉澱感責任。
房產證抵押貸款流程
1
備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5
貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
⑹ 車輛過戶給他人請他人幫忙貸款,事後還完貸款在過戶回來違法嗎
車輛過戶給其他人，讓其他人幫忙貸款。事後還完貸款再過戶回來違法嗎？你這明顯是鑽空子的行為。違法肯定不違法了。只要你貸到款之後能夠按時歸還，再把車輛過戶回來，其實也沒啥。也沒人會追究你什麼責任啊。你這樣的行為就好像那種為了某種利益假離婚那種感覺。獲得利益之後再復婚呢。雖然說人們覺得這么做好像是不好，但其實還真不違法。
⑺ 家裡人的一個朋友說把他的房子過戶給我，然後讓我幫他去貸款我有什麼損失嗎
為什麼他不去，是已列失信黑名單還是准備貸更多的錢（可以用貸的錢辦企業之類的繼續貸款）超過總房價值，不還了，讓你被列往失信黑名單還得賣房還錢。
⑻ 朋友需要貸款!想把房子過戶到我的名下!通過我向銀行貸款!
1、你朋友做的應該是房產抵押貸款。
2、至於為什麼要轉移到你名下，可能是他負債、或者徵信不符合銀行貸款要求。如果房子合法沒問題的話。
3、他是紅本房的話過戶很簡單，如果還是按揭房的話要先轉按，過戶，再來做抵押。
⑼ 別人房子過戶給我讓幫忙貸款
法律分析：1、雙方當事人攜帶材料到貸款銀行提出轉按揭申請，銀行會先審查轉受方的個人徵信情況，如果各項徵信記錄都良好，一般7個工作日就會出結果，然後電話通知申請人審核結果。2、對於審核通過的雙方當事人，需要借款人先辦理提前還貸的手續，然後持還清貸款的憑證，到房管部門申請解押，一般提前還貸需要提前申請，建議先到銀行了解情況。3、產權解押之後，二手房購房者與銀行簽訂新的貸款合同，辦理相關的貸款手續，然後再到當地房管部門登記過戶，繳交稅費，辦理過戶、最後重新辦理抵押手續。4、銀行在收到新的他項權證之後，整個手續就算辦理完成了，房貸的主體變成購房者，購房者需繼續按月還清貸款，不得逾期，直到全部結清為止。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內做出是否受理申請的書面答復；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門核發過戶單。
⑽ 朋友要把房子過戶在我的名下，以我的名義借貸款，我有沒有風險
如果您同意用您的名義貸款，而且在貸款合同上簽字的，法律上視為您的個人貸款，您需要按貸款合同的約定償還貸款本息。別人與銀行沒有法律關系，如果別人拒不還款，責任由您自己承擔。
溫馨提示：以上內容僅供參考，以貸款合同具體規定為准。
應答時間：2021-03-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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