貸款未扣公積金余額

1. 公積金貸款余額不夠扣怎麼辦

辦下公積金貸款，並辦理了公積金沖還貸業務後，如果客戶的公積金賬戶里余額不夠扣了，屆時銀行將從客戶綁定的還款銀行卡里進行補扣。因此，客戶及時往還款銀行卡里充錢，保證卡片資金充足以及狀態正常即可。

建議客戶最好綁定一張有固定進賬的銀行卡，譬如工資卡，如此就不用擔心卡里錢不夠了。而大家需要注意，關於公積金對沖還貸，若選擇的是月沖方式，那是每月逐期從公積金賬戶里扣除相應資金用以償還當月應還本息，若余額不足，銀行再會從還款銀行卡里扣除相應金額抵償當月月供剩餘部分。

而如果選擇的是年沖的方式，則是每年一次性從公積金賬戶里扣除余額抵償應還本金，公積金抵扣後再會將剩餘貸款重新安排，後續客戶每月逐期償還新計算出來的月供即可，屆時都是從還款銀行卡里扣錢。

(1)貸款未扣公積金余額擴展閱讀：
住房公積金如何貸款：
按照各地住房公積金的申請要求，首先需要滿足以下申請條件：
1. 足額正常繳納住房公積金12個月（含）以上，且仍處於繳存狀態；
2. 准備資料齊全，包括身份證、戶口本、購房合同、個人住房公積金購房擔保借款申請書等；
3. 個人徵信良好，無不良貸款記錄或較多逾期次數等。

滿足上述條件後可按照如下步驟申請住房公積金貸款：
1. 攜帶個人身份證信息、房屋買賣合同、首付付款憑證等資料前往住房公積金管理中心填寫公積金貸款申請表並申請辦理公積金貸款業務；
2. 住房公積金管理中心根據公積金賬戶繳存情況、申請貸款額度、個人徵信等進行審查核實，確定可貸款金額及貸款期限；
3. 審核通過後，借貸人與公積金管理中心簽署公積金貸款協議並簽發核准貸款通知書給銀行，銀行根據貸款金額及期限出具月還款計劃表，借貸人按照計劃表進行如期還款便可。
現在很多房地產銷售中心的銷售顧問都清楚公積金貸款申請流程，會根據借貸人授信查詢借貸人徵信情況，待徵信情況確定銀行放款無大障礙時會按合同簽約並收取首付款，同時也會告知需准備辦理貸款的資料。

住房公積金提取：
住房公積金提取是指公積金繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關部門辦理住房公積金提取手續，將住房公積金賬戶內的部分或全部金額提取到個人銀行賬戶里的這一過程。

要提取住房公積金的話，職工首先要提供自己的身份證和復印件，以及相關的證明文件，比如說因為買房而提取公積金的，就需要提供《商品房預售合同》和首付款收據。

職工向單位提交了資料和住房公積金的申請後，單位需要核實情況，然後出具有效的公積金提取證明文件，職工就可以憑借領取的憑證原件和復印件，還有單位出具的公積金提取證明，到公積金管理部門去申請提取。

公積金管理部門一般都會在3天內完成審批，審批通過後，職工就可以憑身份證和公積金管理部門審批同意後的公積金提取證明到承辦銀行去辦理提取手續啦，之後銀行最快會在3天內將住房公積金轉賬到你指定的賬戶裡面。

2. 公積金貸款會扣公積金里的錢嗎

公積金貸款默認不會扣公積金賬戶里的錢，除非職工辦理了公積金月沖還貸才會用公積金賬戶里的錢，沖抵還貸是要職工親自辦理的。如果後續需要公積金辦理貸款的話建議不要用公積金還貸，暫時壓力較大後續沒有用公積金貸款的意向的話可以用公積金還貸。公積金貸款需要連續繳納公積金才可以申請，中途如果斷交，並且沒有在規定的時間內完成補繳，則公積金連續繳納時間將重新計算。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
按月對沖的申請條件
1、借款人的公積金貸款已發放，且已經還款一個月及以上;
2、借款人的公積金賬戶是正常繳存狀態;
3、借款人的公積金賬戶余額不低於月還款額的六倍;
4、借款人的信用良好，沒有逾期記錄;
5、住房公積金管理中心規定的其他條件。

法律依據：《住房公積金管理條例》
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

3. 公積金貸款沒扣夠怎麼手動還款

公積金貸款目前是無法手動還款的。
利用公積金貸款之後，還款已經被銀行設置為自動還款，無法手動還款，只需要提前把錢存入扣款銀行卡中。關於償還房貸的建議：
① 如發生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯系銀行方面說明情況；
② 及時完成還款，並繳納滯納金和罰息，存入後及時通知銀行再次扣款；
③ 為避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金
【拓展資料】
公積金貸款
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款條件如下:
(1)參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
(3)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
(4)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
(5)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時未超過法定退休年齡。
(6)公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金貸款正常還款後，可以提取夫妻雙方的公積金用於償還貸款的本息。
提取的方法一般有兩種：
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。公積金不夠還月供的話，需要你用現金補入（也就是你提的問題）。

4. 公積金余額兩萬多為什麼沒扣公積金里邊的

公積金貸款不扣公積金的原因是申請公積金貸款時，需要用公積金賬戶內的余額計算公積金貸款額度即存貸掛鉤。後續，公積金貸款申請成功後，或者用戶成功申請了商業貸款，用戶辦理了公積金沖還貸業務，公積金賬戶內的余額就可以用於歸還房貸。
用戶在申請公積金貸款期間，銀行或者住房公積金中心不會扣除公積金賬戶內的余額，同時也建議用戶在這期間不要提取公積金。等公積金貸款審核通過以後，用戶再提取公積金，這時候公積金賬戶的余額就不會影響公積金貸款額度。
需要注意的是，公積金沖還貸業務分為年沖和月沖，如果是年沖，那就是一次性沖抵貸款本金，月沖則是每月按時從公積金賬戶里扣取相應金額沖抵當月應還本息。如果用戶公積金賬戶里的余額不足，那麼是沒辦法進行對沖還貸的。

5. 住房公積金貸款沒有扣款成功怎麼辦

因中心與銀行清算平台調整升級，部分貸款員工公積金還款數據傳輸異常，可能出現延遲扣款、正常扣款後返還、重復扣款、提前扣款，只扣正常月供款，不扣提前還款額等，中心緊急搶修，扣款和扣款到時退還。 尚未扣款的員工，應保留足夠的還款卡余額。如果他們仍然收到余額充足的逾期簡訊或律師函，則無需理會。 因中心原因扣費失敗，不產生逾期記錄。
拓展資料：
一、一般分為以下2種情況：
1、存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約；
2、存錢後扣款：扣款成功，不算違約。
二、關於償還房貸的建議：
1、如發生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯系銀行方面說明情況；2、及時完成還款，並繳納滯納金和罰息，存入後及時通知銀行再次扣款；
3、 為避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。 (5)貸款未扣公積金余額擴展閱讀 提早還貸 因為需求提早還貸的房貸者，更要細心核查提早還貸請求後要審計，申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在電話或者書面請求後，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦了解質押。 保單的正正本和發單，掛電話給有關安全企業，預定退保即可。假如是轉按揭業務的存戶和業主，最好還要找業余的擔保服務組織來做拜託公證，免得涌現業主提早還款後存戶沒有買或者是存戶審計手續。
4、提早還貸勿忘退保。 貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求，銀號接到貸款。假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸
5、解質押沒有可無視。 用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實復製件、原各家銀號的制度後再做計劃。
6、提早還貸需預備。 眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本復製件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。

6. 公積金到日子沒扣款是怎麼回事

辦過公積金貸款的人都知道，公積金還款為自動扣款，到了還款日，系統會自動從借貸的儲蓄賬戶上扣錢，只要資金充足，不管是貸款人自己存進去的還是公積金上面的都不要緊。但有些人會發現，公積金到日子沒扣款是怎麼回事呢？

1、 賬戶余額不夠。公積金貸款是每月扣款，大家在辦理貸款時都會留下銀行卡信息，一般公積金扣款會在這張銀行卡里進行扣款，如果發現到了還款日卻未扣款，可以檢查一下余額是否充足。

2、 未到統一扣款時間。公積金是統一扣款的，每個地區的還款時間不一樣，大部分地區扣款日期都在每周的周二和周四。假設公積金扣款日為每月25號，但某個月的25號並不是周二或周四，那麼扣款則會順延到下個周二或周四。

3、 銀行卡被凍結。貸款人可以檢查自己的銀行卡是否因為身份證過期等原因被凍結，如果銀行卡被凍結，只能存錢不能取錢，也無法進行公積金扣款。

如果借款人儲蓄賬戶里留存了足夠的數額用以扣款，但因為銀行當天系統升級、維護等原因造成未及時扣款，那麼則不算逾期。

7. 不買房可以提取公積金嗎房貸為什麼不扣公積金了

不買房可以提取公積金嗎？

1、對選購、修建、拆建、維修自住住房的;

2、要達到國家法定退休年紀，或已經正式辦理了退休手續;

4、當獲取證實做好帶上以下材料去隨意區域建行支行提款。必須帶上原材料：身份證原件，社會保障卡，房屋產權證，買房合同，買房，戶口簿，(如代辦公司一定要是另一半或直系親屬關系，應帶自己六份原材料多加代辦公司人身份證號碼和證明信，若是有突發情況需由別人代辦的，須提供由公證處公證的授權委託書)

5、那如果你已經辦理了公積金沖還貸，就不可以再公積金提取了。

房貸為什麼不扣公積金了?

公積金貸款不扣個人公積金的原因是因為申請辦理公積金貸款時，要用公積金賬戶里的賬戶余額測算公積金貸款信用額度即存貸掛鉤。後面，公積金貸款申請成功後，或是用戶取得成功提交了商貸，用戶辦理了公積金沖還貸業務流程，公積金賬戶里的賬戶余額就可用作償還住房貸款。

用戶在注冊公積金貸款期內，金融機構或是公積金核心不容易扣減公積金賬戶里的賬戶余額，從而提議用戶在這期間不必公積金提取。等公積金貸款審批通過之後，用戶再公積金提取，此刻公積金賬戶的額度就也不會影響公積金貸款信用額度。

需注意，公積金沖還貸業務流程分成年沖和月沖，假如是年沖，那便是一次性抵沖貸款本息，月沖乃是每月准時從公積金賬戶里扣除對應額度抵沖當月應還本金。假如用戶公積金賬戶中的額度不夠，那樣是沒有辦法開展對沖還貸的。

8. 公積金貸款一直沒扣款怎麼回事

如您需要查詢公積金貸款未扣款的原因，請您詳詢當地的公積金管理中心，或者中行貸款經辦網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

9. 公積金貸款沒扣到款怎麼辦

法律分析：1、賬戶余額不夠。公積金貸款是每月扣款，大家在辦理貸款時都會留下銀行卡信息，一般公積金扣款會在這張銀行卡里進行扣款，如果發現到了還款日卻未扣款，可以檢查一下余額是否充足；

2、未到統一扣款時間。公積金是統一扣款的，每個地區的還款時間不一樣，大部分地區扣款日期都在每周的周二和周四。假設X女士的公積金扣款日為每月25號，但某個月的25號並不是周二或周四，那麼扣款則會順延到下個周二或周四；

3、銀行卡被凍結。貸款人可以檢查自己的銀行卡是否因為身份證過期等原因被凍結，如果銀行卡被凍結，只能存錢不能取錢，也無法進行公積金扣款。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

10. 公積金貸款到期沒有扣是怎麼回事

1.客戶綁定的用於還款的銀行卡里余額不足或者狀態異常，導致銀行沒法順利進行扣款。
2.系統出現故障，導致沒能正常扣款，建議客戶聯系銀行解決。
3.房貸從放款次月才開始還款，但客戶誤以為當月就要開始還款。
拓展資料
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
貸款額度
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。