有貸款沒過戶取公積金

1. 我有房貸還可以提取公積金嗎

有房貸是可以提取公積金的。
法律分析
還房貸是可以提取公積金的。只要公積金賬戶里有餘額，就可以去申請把公積金給提取出來，用來沖還貸款。償還購房貸款本息本身就是住房公積金的提取條件之一。申請提取公積金用來沖還貸款的時候，可以選擇月沖，也可以選擇年沖。也就是選擇逐月提取公積金來支付每期貸款本息，或者選擇一次性提取公積金賬戶里的全部余額，用來沖抵貸款本金。申請提取公積金的時候，准備好本人的身份證、銀行儲蓄賬號、購房合同等就行了。當然，各地的政策不同，所以相關規定可能也會存在一些差別。如果不清楚的話，可以先去咨詢一下當地住房公積金管理中心的工作人員，看看具體都有哪些規定。公積金不僅可以在職工需要還房貸的時候提取出來，還可以在職工需要購房、建房、大修房屋的時候申請提取。而如果房租超出了家庭工資收入的規定比例的話，職工也可以去申請提取公積金。公積金貸款買房後提取公積金：首先職工向單位申請，單位予以核實後給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存摺及支取申請書帶著，到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用於購房。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

2. 二手房如何提取首付公積金

不能，需要等過戶完成後或者獲得貸款後方可提取公積金。提取條件1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款，且滿足以下條件的：（1）購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。（2）購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。（3）購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協議）之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。（4）購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的。（5）購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內的。2. 職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的，按以下條件提取：（1）職工或其配偶償還商業貸款本息的，在還款期限內每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取條件的，提取額度不超過首付款額度，以後各次提取，不超過對應時段已償還的貸款本息額。首次提取但不符合首付款提取條件的，首次及以後各次提取額度，不超過對應時段已償還的貸款本息額。（2）職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款）本息的，在還款期限內每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。（3）職工或其配偶償還公積金貼息貸款的本息的，在還款期限內每年提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。公積金貼息貸款未還清前，不能以其他條件辦理提取（銷戶性提取除外），職工當次可提取額度不超過對應時段已實際還款額度。3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，自審批文件批准之日起1年內的；4.租房自住，在租賃合同期限內的；5.繳存職工為農民工的；6.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；7.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風後遺症、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血幹細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。注意：1.同一提取條件每年只能辦理一次提取手續（前後提取時間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外。2.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。

3. 我名下有房子怎麼提取公積金

公積金貸款職工在享受低息優惠政策的同時，實際上佔用了其他繳存人的公積金。為擴大住房公積金制度受益面，讓更多的職工有機會享受貸款優惠政策，發揮公積金的住房保障作用，根據國家及我市住房公積金提取政策規定，住房公積金個貸職工（含參貸人、配偶）未還清其貸款前，個人公積金賬戶余額只能用於償還公積金貸款本息。

職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）本息的，在還款期限內每年可提取一次，提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。

名下有房能提取公積金，因為提取公積金有多個條件，只要滿足其中任意一個即可。

公積金提取條件：

1、准備購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房；

2、達到退休年齡的，已經和公司解除勞動關系一年以上的；

3、自己或者是配偶，子女有重大疾病；

4、無房戶支付房租的；

5、 職工家庭償還自住房按揭貸款本息的等。

如果名下有房，除了第四點外其他的只要符合條件都可以，當然各地的政策可能不一致，具體要以當地公積金管理中心的官方信息為准。

4. 公積金有貸款的情況下能提取公積金

公積金有貸款的情況下能提取公積金。使用公積金貸款後還可以提取，但是需要符合一定的條件，必須是購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；離休、退休的可以提取公積金；完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的可以提取公積金；出境定居的可以提取公積金等。住房公積金僅用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內，因此裝修提取住房公積金是不行的。
《住房公積金管理條例》
第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。