A. 工作6年公積金能拿多少貸款
具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
B. 在廣州國企工作五年公積金賬戶里有13萬,如果買房公積金可以貸款多少錢
一人申請個人住房公積金貸款,最高額度為60萬元;兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬元
C. 公積金交了5年,公司和個人總共月交300,能貸款多少
各個地方不一樣,最好查看下各地的公積金網站查詢相關政策。以上海為例。
上海公積金貸款是這樣規定,
連續繳納6個月就有貸款資格(有些地方是12個月,但上海只需要6個月)
貸款金額:
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍,補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;
4、不高於最高貸款額度。(一手房首次)個人30萬,夫妻兩人參貸60萬。
望採納謝謝
D. 工作5年住房公積金能有多少錢(每次交300元)
個人每月交300、加上公司會補助300,一個月就是600,一年就是600x12=7200元
工作5年就是7200x5=36000元
E. 每月公積282元,上班5年了房貸能貸多少
貸款總額只跟當地政策和公積金卡內余額有關,比如某地貸款上限30萬,倍率是15,那你卡里只要有2萬就可以貸滿上限30萬,超過沒用,卡內1.5萬能貸上限就是1.5X15=22.5。就這樣!
F. 北京工作5年公積金貸款能貸多少
公積金貸款的最高額度計算公式為:(公積金月繳存額/12%-400)/您所申請貸款年限每萬元的月均還款額。從公式中可以看出,最高貸款額度除與月繳存額有關外,還與你申請的貸款年限有與,但您計算出來的額度不能超過北京市公積金的最高可貸額度為80萬,如果額度不能滿足您的貸款需求的話,您可以使用組合貸款,剩餘部分用商業貸款補齊。
G. 住房公積金貸款條件 請問我工作5年 公積金620 今年24歲,貸款最多可以貸多少錢啊
公積金貸款首先要連續繳存6個月以上,如果你6個月內沒換過工作應該沒問題,620是每個月繳納的金額還是公積金帳戶余額?你可以去公積金網查詢下公積金余額,貸款數為余額的40倍,即如果賬戶余額1萬,首次使用可以貸40萬,又補充公積金的最高不超過60萬,不過具體要看根據你所在地公積金政策規定的最高限額
H. 交了五年的公積金大概有多少
法律分析:繳納了三年公積金要看你每個月公積金扣多少的。如果你每個月繳納200.那麼三年你總賬戶金額為200乘以2乘以36=14400元。確定你繳納多少錢,按照這個算一下就出來了。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。