『壹』 買房貸款的收入證明樣本
收入證明模式一般是月收入，含稅後的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體分析。
1、有工作單位的
開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少，如個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，復印件無效，別忘了公司地址，聯系電話，單位負責人的簽字；填寫所在單位人力部的座機。
年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，並扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅後再計為月均收入，減除後的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。
如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質，對批貸有幫助。
2、沒有工作單位的
私營業主
收入證明要正常開，只要需要客戶同時提供公司資料（營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶進半年流水等）。
自由職業者
如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續收入。
貸款人的收入達不到月供的兩倍以上該怎麼辦呢？
1、提高首付比例，減少貸款數額
或者可以延長還款期限，這樣每個月的還款金額就會下降；
2、增加共同借貸人
房子可以和父母一起買，也可以跟配偶一起買，也就是說購房合同上寫兩個人的名字，當事人為主貸人，父母或者配偶為次貸人。
3、收入證明填寫適當提高
收入證明可適當提高，但不要一味誇大，因為銀行會以此作為貸款額度審批的依據，如果寫的收入過高，勢必月還款額會相應提高，進而影響日後的生活質量。
『貳』 銀行貸款收入證明範本
商業貸款需要開具貸款收入證明，這個證明是有貸款人所在單位開具的，買房子，商業貸款需要單位給開具收入證明。
個人收入證明
銀行支行：
先生(女士)，身份證號碼 _______系我單位 (正式/聘用)職工，因購買住房向貴行申請商業貸款，特證明其工資收入情況如下：
該職工月工資收入(實發)為: 萬 仟 百 拾 元 (小寫 元)。
特此證明
本單位謹此承諾：上述薪資是真實的，如該職工無實際還款能力，導致不能歸還貴行借款本息，本單位不承擔連帶賠償責任。
工資主管部門聯系人：單位工資主管部門(簽章)
單位地址： 聯系電話：
年 月 日
或者按照以下格式：
個人收入證明
致______________銀行：
茲證明____________先生是我單位職工。職務為_____________。工作性質為 (正式制)。
身份證號碼為：__________________________________________________
其平均月收入為人民幣(大寫)_________________________(￥______________元)，年收入為人民幣_______________________(￥_____________元)。
填表人簽字： 證明單位(蓋公章)：
日期： 年 月 日
----------------------------------------------------------------------------------
單位聯系電話：______________________________
單位名稱：______________________________
單位辦公地址：______________________________
本證明僅用於證明我單位員工的工作及在我單位員工的工資收入，不作為我單位對該員工任何形式的擔保文件。
在這里小編提醒大家，收入不要太虛報，如果你開的太高了，銀行肯定是要調查的。調查你的工資的個稅就可以知道你的收入證明是真的是假的。並且如果說收入報太高，貸款額度高，日後還貸的壓力會很大。，
除了收入證明以外，還得提供以下證明銀行才給貸款。
1、身份證(未成年人需出生證明)
2、戶口本(集體戶口需要戶籍證明)
3、婚姻證明(未婚者提供名政局出具的未婚證明三份原件)
4、稅單(一年以上)
5、工資流水(一年以上並體現姓名、賬號及銀行蓋章)或存款流水
6、收入證明：1：用黑色水筆填寫;2：要留固定電話;3：要留聯系人;4：收入金額高於每月還款的2倍;
7、私章(方章)
8、還款賬號
9、外來人員需要提供居住證
10、首付款收據。
（以上回答發布於2015-10-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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『叄』 公司證明怎麼寫範文
一、真實
收入證明弄虛作假很容易會被查出來，會無法通過銀行的審查關。姓名、身份證號、職位、入職時間、公司地址、聯系電話、負責人簽字這些小細節上也要保證真實可靠。如果是貸款買房開虛假收入證明，是屬於不誠信的行為，由此，也可能會引發一定的法律方面的風險，那麼銀行完全以可以欺詐為由，要求撤銷貸款合同。
二、突出重點
銀行想審核的內容，主要是你的工作單位、收入情況、工作年限、職位等，可以把大筆收入如股權分紅寫詳細，而那些小額獎勵就沒什麼必要寫了，反而顯得零碎。
三、收入證明格式
其實每個銀行收入證明格式相差不大，但是也有一定的要求，所以建議大家先提前咨詢工作人員，再來開具比較好，否則可能要多跑幾趟。
四、蓋章
切記要使用公司的公章，不是財務章，而且必須是圓章，不要用假章來欺騙銀行，否則出現問題的後果很嚴重，有可能還要負法律責任。
(3)貸款買房的工作單位證明範本擴展閱讀
範文：
收入證明最新模板範本：
茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工;2.合約工;3.臨時工)，已連續在本單位工作_____年，目前在本單位擔任_________職務。
近一年內該職工的平均月收入為____________元人民幣（含稅後工資、獎金、津貼、股權及其他收入）。本單位保證所提供的信息真實可靠。本收入證明僅限於該員工向貴行申請貸款之用。特此證明。
單位公章或人事部門章：
人事部負責人簽名：
年月日
『肆』 我貸款買房,要出示收入證明,請問怎麼寫最好有具體的格式,謝謝
這個中介都會給一份的
一般這樣:開頭中間是"收入證明";正文是：
______銀行：
茲證明___先生/女士為我公司___(1.正式工2.合約工3.臨時工），現已工作___年，任____職務，現在的每月的薪資收入為_____
聯系電話
聯系人
公司名稱
公司地址
橫線處時要填寫的，各個內容都要填上，而且要同一個人書寫，一般是找人事部（我所在公司是外企），工種一般是填正式工，最後一定要加蓋公司公章
『伍』 按揭買房怎麼開收入證明 房貸收入證明範本
現在的購房者幾乎都會選擇按揭買房，而收入證明是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力。但是，有很多人開的收入證明「不合格」，銀行因此拒絕發放貸款。下面為大家介紹下按揭買房收入證明範本。
按揭買房怎麼開收入證明
題頭寫清對方單位、被證明人的信息、清楚明了的個人收入情況、該證明用途、工作單位名稱及聯系方式、經辦人信息、附加信息如年月日、單位部門名稱，最後加蓋專用章。
房貸收入證明範本
範本一
個人經濟收入證明：
茲證明__________為本單位職工，已連續在本單位工作_____ 年，學歷為 __________畢業，其在我單位擔任______ 職務。近一年來該職工在我單位平均月收入(稅後)為_______ 元，(大寫： ___萬___ 仟____百___ 拾___ 元整)。該職工身體狀況_______ (良好、差)。
本單位謹此承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償等一切法律責任。
特此證明
單位公章
_____年____ 月____ 日
單位名稱：
單位地址：
單位電話：
經 辦 人：
按揭買房注意事項以及貸款買房流程
範本二
收入證明
是xx-x單位員工，年收入XXX元，特此證明。
人力(公章)收入證明
中國農業銀行XX分行______行：
茲有____同志，身份證號______________，居住於__________________，自____年____月____日至今在我單位工作，任________職務。該同志的勞動用工形式屬於_________，月收入(稅後實發)為人民幣(大寫)______________元，特此證明。
以上內容真實無誤，我單位對此承擔相應的法律責任。
單位公章
年____月____日
備註：
1、單位全稱
2、法定地址
3、單位人事(勞資)部門負責人姓名
4、聯系電話
實例演示
小明准備申請住房貸款：
如果這筆貸款是小明的所有債務，小明購房的貸款金額測算出其本筆貸款月債務支出為7000元，則小明及其配偶月收入之和需大於等於14000元才可。
如果小明除了這筆房貸之外，還有其他的債務需償付，其月所有債務支出為10000元，則小明及其配偶月收入之和需大於等於元才可。
開收入證明有哪些注意事項
1、開收入證明要注意必須的格式。
2、開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。
3、蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
4、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，並扣除個人所得稅、保險金等。
『陸』 銀行貸款所需工作證明範本
在申請銀行貸款時，需要申貸人提交很多證明材料，其中就包括了工作證明，這個工作證明是需要申貸人所在單位開具，那麼證明格式應該怎麼寫呢？為你帶來了銀行貸款所需工作證明範本，趕緊收藏了吧！
銀行貸款所需工作證明範本：
____銀行____分行_____支行：
茲證明_______先生(女士)是我單位職工，工作年限_____年，在我單位工作年限_____年，職務為_______，崗位為________，職稱為__________。
身份證號碼為：______________________。平均月收入為人民幣(大寫)________________元。此證明僅供該職工申請__________貸款或該職工為其他個人申請_______貸款作第三方保證時使用。
單位(蓋章)：
______年_____月_____日
『柒』 貸款買房怎麼開收入證明 房貸收入證明範本2016
買房申請貸款，銀行通常會要求借款人提供收入證明，有些人認為把收入寫的越高越好，其實不然這樣的風險是極大的，那麼買房怎麼開收入證明，下面為大家提供一份房貸收入證明範本。
房貸收入證明範本
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務。至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用於證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。
蓋章：
日期：______年___月___日
住房貸款收入證明：是我國公民在日常生產生活經商活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
房貸收入證明相關知識問答：
問：什麼是收入證明？收入證明的用途有哪些？
答：收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力。
問：全款買房是否需要開收入證明？
答：不需要收入證明，只需要新購住房證明。問：按揭買房收入證明需要寫多少金額？
答：收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明，
資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。
問：銀行批款是否只參考收入證明上的工資？
答：如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
問：個人收入證明數額不符合貸款額度要求怎麼辦？
答：如果購房是和妻子或者父母一起購買，也就是購房合同上寫兩個人的名字。那麼當事人可以作為主貸人，妻子/父母作為副貸人，進行一部分借款。
問：開收入證明有哪些注意事項？
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
第四：年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，並扣除個人所得稅、保險金等。
問：沒有單位開收入證明怎麼辦？
答：若是私營業主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業執照、稅務登記證、完稅證明(連續繳稅時間各地規定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。
問：我是本地戶口，自由職業者，無收入證明。先生是外地戶口，可出具外地工作的收入證明和銀行流水。請問銀行商貸可以是我是主貸人，他是共同還款人嗎？還是必須他是主貸人(因為我無收入證明)？
答：他必須是主貸人，因為他有收入證明，您沒有收入證明。限購政策規定，外地戶口需要有交納滿1年的社保或納稅證明，才可買一套房。必須保證您先生符合以上這一條件，才可以與您一起買房。
問：開虛假收入證明有風險嗎？
「收入證明」是購房者按揭購房的重要手續，一些樓盤銷售人員為了推銷房屋，極力慫恿不具備還款能力的購房者開虛假「收入證明」，以便在銀行審查環節矇混過關，而購房者還以為這是售樓人員的「好心」。虛假「收入證明」既是一種弄虛作假的不道德行為，更會給購房者自己帶來巨大的風險。
所謂開虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實際情況不符的收入證明。它包括三種情形：一、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況高的證明；二、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況低的證明；三、為非本單位人員出具虛假收入證明。
對於個人來說，如果最後被銀行識破，無法通過審查關，購房者要求退房就屬於違約行為；而另一方面自身還款壓力較大，如果最後無力支付月供，更與開發商與銀行沒有一點兒關系了，弄虛作假的風險全由購房者自己承擔。貸款買房開虛假收入證明，屬於合同欺詐的行為，存在的法律風險是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。
『捌』 買房貸款工資證明怎麼寫單位收入證明範本是
買房貸款工資證明怎麼寫?單位收入證明範本是?一般情況下是要拿著和開發商草簽的購房協議,去單位找主管部門有的是找會計,有的是由財務主管或者是分管這方面來領導。一般只要你和單位簽了用工協議不會為難你的,好是可以把工資單打出來以備銀行審查。是個體經營戶的只要提供工商營業執照和繳稅就可以了。
買房貸款 工資證明怎麼寫?單位 收入證明 範本是? 一般情況下是要拿著和 開發商 草簽的 購房協議 ,去單位找主管部門有的是找會計,有的是由財務主管或者是分管這方面來領導。一般只要你和單位簽了用工協議不會為難你的,好是可以把工資單打出來以備銀行審查。是個體經營戶的只要提供工商 營業執照 和繳稅就可以了。
單位收入證明範本格式怎麼寫?相信大多數的朋友在工作的時候,是在買房需要貸款時可以用到。下面我們整理提供了一份單位員工工資收入證明的範本供大家參考。
收入證明
茲證明__________(身份證:________________________)在我單位__________部門任職(職務為:__________),月收入為______元(稅前)。
特此證明。
本證明僅用於證明我單位員工的工作及在我單位員工的工資收入,不可作為本單位對該員工任何形式的擔保文件。
單位名稱(蓋章)
______年___月___日
買房貸款工資證明怎麼寫?單位收入證明範本是?2.外地的公司開的收入證明也可以使用。
開收入證明程序不復雜,就是按照貸款銀行的格式填一份收入證明,加蓋公司公章即可。
收入應該是 月供 的2倍以上。同時要你朋友公司的營業執照副本復印件(年檢有效期內的)一份。
注意事項:收入證明上要留核實電話的,記得告訴你朋友,當銀行打這個電話的時候,一定要證明你在那個公司上班。
單位收入證明範本格式怎麼寫?這個相信大多數的朋友在工作中,是在買房貸款時需要用到。下面我們整理提供了一份單位員工工資收入證明的範本供大家參考
收入證明
XXXX是xx-x單位員工,年收入XXX元,特此證明。
xx-xxx-xxx人力(公章)收入證明
中國農業銀行XX分行______行:
茲有____同志,身份證號______________,居住於__________________,自____年____月____日至今在我單位工作,任________職務。該同志的勞動用工形式屬於_________,月收入(稅後實發)為人民幣(大寫)______________元,特此證明。
以上內容真實無誤,我單位對此承擔相應的法律責任。
單位公章
____年____月____日
買房貸款工資證明怎麼寫?單位收入證明範本是?備注:
1、單位全稱
2、法定地址
3、單位人事(勞資)部門負責人姓名
4、聯系電話
以上就是我針對“ 買房貸款工資證明怎麼寫?單位收入證明範本是 ”問題的相關介紹，希望可以幫到廣大購房者。