㈠ 二手房貸款需要什麼材料
法律分析：1、提交個人住房借款申請書；
2、提交身份證復印件；
3、要經辦行認可的，有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；
4、對合法購買的住房合同、協議及相關批准文件；
5、需要抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；
6、需保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
7、有關銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券；
8、需房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證；
法律依據：《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》 1、公民之間的借貸糾紛，公民與法人之間的借貸糾紛以及公民與其他組織之間的借貸糾紛，應作為借貸案件受理。2、因借貸外幣、台幣和國庫券等有價證券發生糾紛訴到法院的，應按借貸案件受理。3、對於借貸關系明確，債權人申請支付令的，人民法院應按照民事訴訟法關於督促程序的有關規定審查受理。
㈡ 二手房貸款需要些什麼資料
1、申請人和配偶及符合條件參與計算 住房公積金 貸款額度的直系親屬的身份證（並隨帶身份證復印件）每人各1份。 2、申請人和配偶及符合條件參與計算 住房公積金貸款 額度的戶口薄（並隨帶戶口薄復印件）各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關系說明。 3、原產權證1份；現房權證中應註明是商品房或安居房。 4、經由交易中心提供的武漢市 房地產買賣 合同2份。 5、房價30％或以上預付款收據原件及復印件1份。 6、借款申請表1份：個人住房商業性貸款申請表1份、 個人住房公積金 借款申請表2份。 7、借款合同、抵押合同1套：公積金借款合同6本、商業性借款合同5本，抵押合同4本；擔保合同1份。 8、借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親的單位和個人住房公積金帳號（或職工住房公積金結存單）每人各1份。 9、借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親同意使用其住房公積金的承諾書每人各1份。 10、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等。（根據備注情況確定，包括工資單、 個人所得稅 納稅單，三資企業員工由單位提供月收入證明；私營工商業者提供單位近期營業稅、所得稅及財務會計報表；銀行存單、有價證券以及經常性匯款來源證明等）。
㈢ 二手房貸款需要給銀行提供什麼材料
個人二手住房貸款提交資料是：1．個人二手住房貸款借款申請書；2．具有法律效力的身份證件（居民身份證、軍官證、戶口簿、港澳同胞回鄉證及其他有效居留證件等）並提供其復印件；3．在貸款人開立的用於支付二手住房首付款的存款憑證及復印件或收款收據及復印件；4．貸款人認可的經濟收入證明；5．借款人（購房者）與房屋出售人簽訂的《房屋買賣合同》；6．擬購二手住房的《房產評估報告》。7．貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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㈣ 二手房貸款需要哪些證件
二手商品房貸款時需要帶以下證件資料：1、個人二手住房抵押貸款借款申請書；2、具有法律效力的身份證件及其復印件；3、用於支付二手房首付款的存款憑證及復印件；4、經濟收入證明；5、借款人與房屋出售人簽訂的《房屋買賣合同》；6、擬購二手住房的《房產評估報告》；7、其他證明文件或資料。
【法律依據】
《中國銀行個人二手住房貸款業務管理辦法（試行）》第十二條（一）個人二手住房抵押貸款借款申請書；（二）具有法律效力的身份證件並提供其復印件；（三）在貸款銀行開立的用於支付二手房首付款的存款憑證及復印件；（四）貸款人認可的經濟收入證明；（五）借款人與房屋出售人簽訂的由房地產管理部門鑒證的《房屋買賣合同》；（六）擬購二手住房的《房產評估報告》，在對已抵押給我行的房屋辦理轉按揭業務時，可免除評估程序和《房產評估報告》；（七）貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
㈤ 二手房貸款需要哪些材料
法律分析：二手房貸款需要的材料包括：買房人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、首付款證明、職業與收入證明、房屋買賣合同。賣房人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋產權證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明。由其他自然人為購房人提供擔保的，擔保人需要通過銀行審核，根據銀行要求提供相關證明材料。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百七十九條 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。
第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。
借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
㈥ 二手房按揭需要哪些資料
按揭購買二手房需要提供房產證、權利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、貸款合同、最後一期的銀行對帳單以及其他家庭財產證明。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他文件。
㈦ 買二手房時，在中行辦理貸款要提交什麼資料
中國銀行個人二手住房貸款申請：以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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㈧ 二手房按揭貸款材料是什麼
我們在 買房 的時候，有些人買了新的樓盤房，有些人買了 二手房 源， 購房 者也會選擇用貸款的方式去購買二手房。那麼它們二者的區別在哪呢?如果是在價位上選擇的話，同等價位的二手房的地理位置，相對要好一些，如果是在地理位置選擇的話，同等位置的房子，二手房的價位要相對便宜一些，基於兩者的這些區別，現在很多一部分人，也在選擇購買二手房。購房者為了減少，全額付款的壓力，一般也會選擇貸款。那麼二手房的貸款都需要哪些材料呢? 第一得需要申請人 身份證 原件及復印件。 第二呢，既然是二手房肯定是會與賣房者簽有 購房合同 或者有意向書之類的原件，所以需要有那種購房合同或者是雙方擬定的意向書原件。 第三你要選擇貸款，首先就得需要交一部分的首付款，所以也需要首付款憑證的原件及復印件。 第四就是需要雙方婚姻狀況證明，比如 結婚證 。 離婚證 或者是 未婚證明 原件及復印件。 第五就是需要戶口本的原件及復印件。 第六就是需要你的資信證明，由於貸款群體不同，所以說你要是公司的法人、負責人或股東就需要提供 營業執照 復印件-企業章程及納稅憑證等。如果申請人是個體經營戶就需要提供營業執照復印件、經營場所 房屋產權證 或 租賃合同 及近三個月納稅憑證。如果申請人購房者是有 工資 收入的，要你的工資證明。如有除工資以外的其他收入來源的，應提供相關的證明材料。比如存摺，租賃收入，投資方的分紅決議，國債_等等。 最後一條就是銀行需要的其他相關資料。以上這幾條，可作為購房者在申請 二手房貸款 時的參考。
㈨ 二手房貸款需要哪些材料
法律分析：1、買賣雙方需要提交的資料①買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》；②買賣雙方簽訂的《購房意向書》；③銀行要求的其它資料。2、購房人提交的資料①收入證明收入證明應加蓋工作單位的有效公章。②身份證、戶口簿及婚姻狀況證明若購房人為企業法人的，需提供法人營業執照等有關證件資料。
法律依據：《貸款通則》
第二十五條
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
第二十六條
對借款人的信用等級評估：
應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。
向貸款銀行進行咨詢，了解貸款條件及貸款利率等具體內容，選擇貸款銀行。向銀行申請貸款。如果銀行通過審核就會通知貸款人簽訂借款合同和抵押合同，有些銀行還會要求去公證處辦理公證債權手續。辦理房屋產權抵押登記。