⑴ 商業貸款遞評估需要哪些證件
需要提供房主身份證、戶口本、房本、原始購房合同或發票、收入證明、流水賬單、如已婚的話需要結婚證及對方證件等資料。還需要讓銀行指定的評估所上門拍照評估。
⑵ 中國銀行個人住房商業貸款的辦理材料有哪些
中國銀行個人住房商業貸款的辦理材料：
1、申請人提出書面申請個人一手住房貸款，並提供相關申請資料：
（1）借款申請書；
（2）具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉證或其它有效居留證件）；
（3）婚姻狀況證明（結婚證或離婚證，未婚人士簽署統一格式的未婚聲明）；
（4）支付所購住房首期購房款的證明；
（5）貸款人認可的經濟收入證明（包括借款人家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件）；
（6）購買住房的合同、協議或其它有效文件；
（7）借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；
（8）保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；
（9）授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；
（10）貸款人要求提供的其它資料；
（11）外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內正規的翻譯公司進行翻譯並加蓋翻譯公司公章）：護照、外國人居住證（台灣籍人士提供身份證、台胞證或回鄉證，港澳同胞提供身份證，往來通行證）；工作證明；個人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地，則公司營業執照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經中國駐當地使館認證)。
2、申請人提出書面申請個人二手住房貸款，並提供相關申請資料：
（1）個人二手住房貸款借款申請書；
（2）具有法律效力的身份證件（居民身份證、軍官證、戶口簿、港澳同胞回鄉證及其他有效居留證件等）並提供其復印件；
（3）在貸款人開立的用於支付二手住房首付款的存款憑證及復印件或收款收據及復印件；
（4）貸款人認可的經濟收入證明；
（5）借款人（購房者）與房屋出售人簽訂的《房屋買賣合同》；
（6）擬購二手住房的《房產評估報告》；
（7）貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑶ 商業貸款需要哪些材料
進行貸款買房的話，需要准備好各種材料。那商業貸款需要哪些材料？PChouse帶大家一起了解下吧。
1、個人住房借款申請書。貸款銀行規定的其他文件和資料。如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等。
2、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)。商業貸款買房需要准備借款人用於購買(大修)住房的自籌資金的有關證明。保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。
3、建設銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券。抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款銀行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。
4、合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批准文件。經辦銀行認可的有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。商業貸款買房需要准備身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國內地有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。
⑷ 辦理商業貸款需要准備哪些資料
&主要包括以下幾項：
1、本人身份證原件和復印件(正反面同時印在一張紙上)；
2、本人戶口冊原件和復印件（戶主頁、第一頁、本人頁）；
3、婚姻證明：已婚，需提供結婚證原件及復印件(照片頁、內容頁)；單身，需到戶口所在地民政局婚姻信息數據中心開具單身證明；離婚提供離婚證、單身證明原件及復印件；
4、首付款發票原件及復印件；
5、銀行近三個月或半年以上的流水對賬單，不同銀行會對提供時長要求不同；
6、收入證明：填寫銀行統一格式的收入證明；
7、徵信報告
希望我的回答能夠對您有所幫助~
⑸ 辦理商業貸款需要哪些資料
申請商業貸款需具備下列資格：申請人具有完全民事行為能力；貸款的用途明確合法；具備還款意願和還款能力；以及信用狀況良好，無重大不良信用記錄等。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
⑹ 辦理商業貸款需要哪些手續
您好，辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
⑺ 貸款中如何土地評估資料有什麼
1、企業法人 營業執照 2、產權證明文件 (1)國有 土地使用證 或其他替代性文件 (2)國有 土地使用權 出(轉)讓合同、協議 (3)政府有關部門關於土地使用問題的批文 (4)土地使用權獲取途徑、方式、過程等背景資料 (5) 房屋所有權 證 (6)自建房產(未 辦房產證 )需提供 征地 通知書、建築許可證、開工許可證、竣工驗收報告、轉入固定資產的憑證和賬面記錄 (7)外 購房 產(未辦房產證)需提供購買協議、付款憑證。 3、貸款中如何土地評估資料有什麼 (1)土地紅線圖、土地規劃用途、建築面積及規劃部門批文 (2)土地使用權清查評估明細表(按我公司提供的表格填列) (3)房屋、建築物清查評估明細表(按我公司提供的表格填列) (4)房產的竣工決算資料 (5)房產照片(正、側面) (6)廠區平面圖、室外管線圖 (7)當地建築安裝定額標准、調差文件 (8)當地建築材料價格 (9)當地目前各類工業與民用建築物的市場行情(售價或建安成本) (10)當地的地圖(用於確定待估房地產在該地區的位置,因此可以使用旅遊地圖) (11)各房產的平面示意圖 (12)城市基準地價文件及圖表 (13)城市用地分可類表 (14)城市地價區類劃分文件 (15)地產所在地區土地級別 (16)土地取得時所支付的征地、 拆遷 及安置費用 (17)地產周邊土地出(轉)讓、出租案例(時間、位置、使用、性質、容積率、建築密度、價格等)。 4、經批準的設計規劃條件 (1)建設用地許可證 (2)設計方案審定通知書或建設工程規劃許可證 (3)建設工程開工證。 5、委託方所作的紅線外的大市政概算或有關市政公用部門出具的咨詢方案(含上水、下水、熱力、煤氣、供電、電信、道路等工程)。 6、拆遷安置補償估算 7、物業用於出租,每月租金收入大致情況，以及經營費用大致情況 評估土地是一種非常復雜的專業性技術活，尤其是貸款需要土地評估資料，更要精準，專業的評估機構對我們貸款有很大幫助。
⑻ 商業貸款買房怎麼辦理需要哪些材料啊
若您在中行辦理個人一手住房貸款，需要提交以下資料：
1、借款申請書；
2、具有法律效力的身份證件；
3、婚姻狀況證明；
4、支付所購住房首期購房款的證明；
5、貸款人認可的經濟收入證明；
6、購買住房的合同、協議或其它有效文件；
7、借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；
8、保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；
9、授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件等。
因各地區辦理貸款的政策及要求存在差異，請您詳詢中行當地營業網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
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⑼ 商業貸款需要具體提供那些資料
(1) 身份證 ( 夫妻雙方 )
(2) 戶口本 ( 夫妻雙方 )
(3) 婚姻證明
(4) 收入證明 ( 一般大於供樓額 2 倍以上 )
(5) 銀行流水 ( 至少近半年的存摺進出狀況 ; 每月進出大於供樓額 2 倍以上 )
(6) 供樓存摺或卡
(7) 非廣州市戶口提供連續 60 個月以上社保證明或納稅證明
(8) 廣州市房屋套數查冊證明