建設銀行公積金貸款明細資料

㈠ 去建行列印貸款的還款明細和復印合同，需要帶什麼證件

列印還款明細和復印合同，只需要帶還貸的銀行卡以及身份證原件即可。去銀行列印還款記錄是件很容易的事情。列印還款明細後，可以請銀行加蓋印章，便於今後辦理其他業務。

如果去之前打電話咨詢，更為穩妥。還款卡，讓銀行知道是用哪張卡還的款（因為都會有一張專門的還款卡，每個月往裡存錢，然後每個月銀行直接扣款）

(1)建設銀行公積金貸款明細資料擴展閱讀：

貸款的利率

（一）利率

一定期限內利息與貸款資金總額的比率，是貸款價格的表達形式。即：利率=利息額/貸款本金

利率分為日利率、月利率、年度利率。

貸款人依據各國相關法規所公布的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。

（二）基準利率

基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利

率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本

，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控。客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水

平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點，就是你平時

往銀行里存錢，他給利息。基準利率越大，利息越多；基準利率越小，利息越小。

㈡ 建行公積金貸款需要哪些條件及額度

1.辦理條件：

借款人必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應具備的基本條件為：

（1）按時足額繳存住房公積金；

（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

（4）有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；

（5）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

（6）符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。

2.貸款額度：

最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。

比如公積金貸款額度計算方法如下：

按照還貸能力計算的貸款額度的計算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

按使用配偶額度：

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

按照房屋價格計算的貸款額度：

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

按照貸款最高限額計算的貸款額度：

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

(2)建設銀行公積金貸款明細資料擴展閱讀：

中國建設銀行公積金的辦理流程：

1.提出申請。借款申請人提出書面借款申請，並提交有關資料，由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。

2.簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。

3.抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。

4.支用款項。建設銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。

5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委託建設銀行分期扣款或到建設銀行櫃面，按期歸還公積金貸款本息。

6.合同變更。合同執行期間，借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，建設銀行為借款人辦理合同變更手續。

7.貸款結清。建設銀行為借款人出具「貸款結清證明」，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。

網路-公積金貸款額度

㈢ 辦理公積金貸款需要准備些什麼材料

住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份證。
3、借款人婚姻狀況證明。
4、購房首付款證明。
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同。
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。

㈣ 建設銀行怎麼查詢按揭貸款明細

首先，借款人打開建行手機APP，登陸之後，拉到底部導航，選擇「我的貸款」。進入頁面之後，點擊「貸款記錄查詢」，選擇下拉篩選查詢時間，就可以清楚的查看自己在建行的貸款記錄和還款明細了。

拓展資料：
建行的手機銀行app並沒有線上列印還款明細的功能，因此借款人想要列印還款明細，有兩個辦法。
銀行網點，借款人可以攜帶本人身份證、銀行卡或者存摺等資料，在業務大廳的非現金業務窗口要求工作人員幫忙列印，或者是自己到銀行自助列印機上列印。
銀行官網，借款人也可以選擇直接打開建行官網PC端，進入之後，找到「個人網上銀行」，點擊「貸款服務-我的貸款」，選擇好自己想要列印的還款明細，點擊確定，就可以列印成功了。
需要提醒大家，如果是異地列印貸款還款明細的話，只能夠前往櫃台列印或者是通過網上渠道列印，銀行自助無法異地列印還款明細。在列印了還款明細之後，還可以要求銀行加蓋銀行，以便於後續辦理其他業務。
銀行官網網上查詢，這是最快、最方面的做法，大家可以按以下步驟查詢貸款合同編號。
在網路搜索「XX銀行」官網，在哪個銀行辦的就登錄哪個銀行；進入銀行官網，登錄個人賬號，找到貸款明細；可以看到自己在銀行貸款的一些明細，然後在需要查詢的貸款上點詳情；詳情內一般會記錄貸款合同編號、種類、額度、可提現額度、余額、還款方式、本周期還款、利息等等。
每個銀行的查詢步驟會有所不同，建議提前開通網上銀行，下載銀行手機APP，登錄個人中心就可以查看到詳情。
現在支付寶不僅僅只是一個支付工具，還有很多地區服務功能，其中就包括了查詢公積金貸款合同編號，登錄支付寶APP首頁，點擊城市服務，如果沒有的話點右側的更多，在便民服務內進入城市服務。
打開城市服務，找到公積金，點擊【公積金查詢】，2019年1月此功能在維護，大家可以換個時間再嘗試一下。點擊使用服務，可以顯示自己公積金繳納和提取的詳情，點擊下方的貸款查詢，通過人臉認證後就可以看到公積金合同編號啦！

㈤ 建行公積金借款合同需要什麼資料

申請流程；
提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）
繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。
審批程序
一、審批依據
1、《住房公積金管理條例》[1]
2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》
二、受理范圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。
三、申請條件 借款人申請貸款，應同時具備以下條件：
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；
2、連續足額繳存住房公積金6個月以上，或提取公積金後又連續繳存6個月以上；
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
四、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：
1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據；
2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算；
3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證；
4、單位集資建房，需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書；
5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；
6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告；
7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明；
8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明；
9、公積金中心要求提供的其他材料。
五、辦理程序
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；
4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；
5、受託銀行向借款人發放貸款。
六、辦理時限
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
七、收費標准 ，不收費。

㈥ 建設銀行辦理公積金貸款購房需要哪些資料

購房合同、公積金存摺。到建行填幾張表，按個手印。

㈦ 建行房貸所需資料有哪些大家看完這些就明白了！

在現實生活中，很多人是需要通過房貸來實現購房目標的。對於初次申請貸款的人來說，常常不知道該准備些什麼貸款材料。今天就為大家介紹一下有關內容，希望對大家有用。

因為建行房貸形式眾多在這里為大家主要介紹一下個人住房貸款、公積金個人住房貸款、個人住房組合貸款的貸款資料。具體如下：
個人住房貸款所需資料
1、申請人的身份證明材料，比如二代身份證、戶口本、軍官證、警官證等；
2、填寫好的建行房貸申請材料；
3、證明大家還款能力的材料，如工作收入證明、還款能力證明材料等；
4、已經簽訂好的購房合同，首付款支付證明等；
5、符合建行要求的抵押擔保證明材料。
公積金個人住房貸款
建行在為大家辦理商業住房貸款的同時，也可以為大家辦理公積金住房貸款。大家在通過建行申請公積金個人住房貸款時，除了要准備與普通商業貸款一樣的材料以外，還需要准備好公積金繳存證明等材料。
個人住房組合貸款
個人住房組合貸款所需資料比較復雜，大家需要同時向建行和住房公積金管理中心提供貸款資料。
1、公積金中心出具的《公積金個人住房貸款委託通知單》以及自己填寫好的貸款申請表；
2、身份證明、收入證明、首付款證明、購房合同、擔保材料等。
以上，就是大家在申請三種個人住房貸款時，分別需要准備的貸款材料。其中，個人住房組合貸款的所需材料比較多，申請流程也麻煩一些。

㈧ 上海建設銀行經適房純公積金貸款需要哪些資料

辦理公積金貸款需要的資料及流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

㈨ 住房公積金貸款及所需要材料有哪些

住房公積金貸款及所需要材料有哪些

篇一：住房公積金貸款及所需要材料

住房公積金貸款是為廣大職工在購買自住住房時解決住房資金困難的有效方式及渠道，是一種具有互助性、政策性、優惠貸款。從作用上來看，可以快速拉動經濟增長的需要，促進城鎮住房建設，從自身發展來看，是住房公積金保值增值的重要途徑。

一、住房公積金貸款與商業性住房貸款的區別和優勢

1、住房公積金貸款與商業性住房貸款的區別

從目前我國住房金融發展的實際來看，個人住房貸款業務主要有兩種：住房公積金貸款和商業性住房貸款。住房公積金貸款屬於政策性住房貸款，由住房公積金管理中心運用歸集的住房公積金，委託銀行發放給有購房資金需求的住房公積金繳存人，是與住房制度改革相配套的低息貸款。而商業性住房貸款是由商業銀行以個人儲蓄存款及其他存款為資金來源，向個人發放的住房貸款。

2、住房公積金貸款的優勢

（1）相對於商業性住房貸款，住房公積金貸款最大優勢就是低息。

下表為基準利率下的利率差額比較：

例如：在基準利率下，10萬元20年期的貸款，住房公積金貸款比商業性住房貸款要少付利息2.73萬元；20萬元20年期的貸款，住房公積金貸款比商業性住房貸款要少付利息5.46萬元。

（2）與商業性住房貸款相比，住房公積金貸款首付只需20%，而商業性住房貸款，尤其是二套房貸，它目前的首付為40%。

（3）住房公積金貸款目前申請提前還款時不需交納違約金。

二、住房公積金貸款的基本規定

1、貸款對象

正常連續足額繳滿一年以上公積金的具有完全民事行為能力的在職職工（即

連續足額繳存12個月，斷繳、補繳或預存的不算），在購買、建造、翻建、大修自住住房資金不足時可以申請住房公積金貸款。包括未達到法定退休年齡已提前退休，但仍按規定正常繳存住房公積金的職工；貸款發放後的職工仍須正常繳交住房公積金，否則我分中心有權提前收回該筆貸款。

2、貸款條件

（1）連續一年以上按時足額繳存住房公積金（從貸款申請時往前推算）。

（2）具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

（3）有按期償還貸款本息的能力。

（4）有合法有效的購房合同或集資建房協議。

（5）已交付20%以上的房款。

（6）具有由中心認可的抵押物。

廣西住房公積金業務管理規范（試行）中規定：「職工為改善居住條件在本市購建的第二套（次）住房，或為解決夫妻兩地分居問題購建的第二套（次）住房，暫可申請個人住房公積金貸款，但必須無住房公積金貸款余額。」

3、貸款的流程

辦理貸款要經過三個程序：

（1）提出申請。借款人簽訂購房合同後，到分中心信貸科或管理部領取貸款申請表（見附件1）等資料，依據資料清單（見附件2）提交所需證明材料。

（2）簽訂借款合同。經我分中心審核准予貸款的，我分中心會委託相關銀行與借款人簽訂借款合同及相關合同，並辦理房屋抵押登記手續。

（3）劃撥貸款。借款合同生效後，我中心委託銀行按借款合同的約定將貸款資金劃入售房單位賬戶內。

4、貸款的額度、年限及貸款利率

目前公積金貸款的最高額度為25萬元，不超過購房價的80%，貸款年限為1-30年。貸款利率分兩檔（附件3），利率由中國人民銀行公布。

5、還款方式

目前可供選擇的還款方式主要有等額本息和等額本金兩種；

（1）等額本息還款，適合收入預期增加的群體。採用這種還款方式，在利

率不變的前提下，每個月還款額固定不變，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

（2）等額本金還款，適合目前收入較高的群體。這種方式在開始還貸時每月還款總額要比等額本息方式的大，但隨著還款期數的增加，還款負擔將會逐漸減輕。比較適合目前有一定經濟能力，將來預期收入減少的群體，比如說老年人。

另外，期限為1年的貸款採用到期一次性還本付息的還款方式，利隨本清。

6、貸款的用途

根據國務院頒布的《住房公積金管理條例》規定，住房公積金貸款必須專款專用，住房公積金貸款用途僅限於購買具有自主產權的自住住房。

提示：購買別墅、車位、商鋪的不能申請住房公積金貸款。

三、受理審核流程及細節

（一）受理

1、確認抵押物項目是否具備「五證」。具體為：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》。鐵路住房未在地方相關部門報建的，不具備上述證件，需要借款人、所在單位、南寧鐵路局與我分中心簽定四方還款協議方能辦理（協議見附件4）。

2、申請表中的各項數據填寫要完整、准確；受理的資料份數齊全，紙張大小（A4）一致；夫妻雙方及產權共有人需在現場面簽、按手印。

（1）主貸人及配偶的姓名、身份證號碼與戶口本、身份證、結婚證一致；身份證復印件須五官清晰，正反兩面均需復印；無身份證的未成年人提供戶口本復印件1式3份。戶口本須提供戶口本首頁及主貸人的復印件。

（2）配偶工作單位不能為空，若無單位的填寫「無」；

（3）經濟收入證明須加蓋單位公章或財務專用章。

3、商品房備案證明的房屋座落、價格、面積等要與商品房買賣合同的一致；購房合同或協議書中，必須註明具體的房屋座落、價格、面積。屬於婚後財產的，即使合同中沒有配偶方的姓名，配偶方也同樣是房產共有權人。

4、、提供的個人基本信息應與住房公積金繳存登記信息一致；借款人信息與歸集繳存時提供的信息有誤差的，需要先修改相關信息，才能進行個貸信息錄入。

5、申請人及配偶不在南寧住房公積金管理中心（含鐵路分中心、各縣區管理部）繳交公積金的，需由繳交地的住房公積金管理中心開具公積金繳交證明和貸款情況證明；不繳交公積金的，由所在單位出具證明。

6、若借款人或其配偶及其他共同借款人有不良還款記錄的（貸款或信用卡），必須提前告知，以免因被拒絕貸款而造成不必要的損失。

（二）審核

個人住房公積金貸款共有三級審批制度，分別為初審、復審和中心審貸小組集體討論。

1、借款人以往歷史借款記錄（貸款和信用卡）審核。廣西住房公積金業務管理規范（試行）中規定：「借款人或其配偶及其他共同借款人有近一年貸款連續逾期二次以上的或兩年內連續逾期三次以上的惡意拖欠記錄的，貸款委託人應拒絕其貸款申請；借款人或其配偶及其他共同借款人有近一年信用卡透支連續逾期3次以上的惡意拖欠記錄的，貸款委託人應拒絕其貸款申請；借款人或其配偶及其他共同借款人被列入銀監會、商業銀行監控黑名單內的，貸款委託人應拒絕其貸款申請。」

3、借款人家庭月收入審核。月收入一般指的是職工的工資。根據國家統計局發布的《關於工資總額組成的規定》（統制字[1990]1號文）的內容規定，職工工資由以下六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。

4、貸款金額、貸款年限審核。貸款額度僅審核到千位數。根據公積金繳交的情況，綜合借款人職業、工作單位經濟效益、家庭月收入、實際年齡等因素確定貸款金額和年限。

（1）根據人民銀行的相關文件規定，貸款月還款額的上下限為不低於借款人家庭月收入的20%，最高不超過50%。除了本次公積金貸款外，還需要考慮如商業性消費貸款等其他家庭債務對借款人還款能力的影響。

（2）貸款期限最多延長至借款人法定退休年齡後5年。法定退休年齡：男的按60歲、女的55歲計算。借款人檔案年齡與身份證年齡不相符的'，按勞動部門的相關規定操作，所在單位勞資人事部門要出具相關證明。

（3）一年期的貸款，最高額度不能超過5萬元。

6、還款方式。借款人選擇等額本金還款法時，在還款的前期，月還款額較高，需要注意是否已超過家庭月收入的最高上限。

7、二手房的評估。需在具備相應資質的房地產評估公司進行房產評估，出具房產評估報告。二手房買賣雙方通常會簽定買賣契約達成交易。有時，交易成交價格與房產評估價格會有差異。在貸款審核時，我們將以成交價和評估價中價格較低者作為貸款額度確定的基數。同時，根據2010年《廣西住房公積金業務管理規范》（試行）中的規定，還需要提供契稅發票進行參考核定。

8、抵押房產項目的真實性，抵押房產權屬須清晰、明確。

四、住房公積金貸款其他業務：

（一）辦理提前還款申請

借款人在還款期間內，需要提前部分或全部償還貸款的，必須憑借款合同及本人身份證原件向分中心的信貸科或管理部提出書面申請，提前還款的期限至少在還款一年以後，提前部分還款的金額最低為1萬元。

（二）辦理公積金未貸款證明

主要審核借款人是否有公積金貸款記錄，如尚在還款期限貸款余額未結清的不予辦理。

五、其他貸款問題

1、商業性住房貸款轉公積金貸款：

辦理流程：

（1） 必須已取得該套房屋的產權證，並在產權證登記日期始一年內到我分中心提出轉貸款申請。貸款最高額度不能超過未結清的商業性住房貸款余額，同時不超過房價80%，最高25萬元。

（2）我分中心同意貸款後，到銀行結清銀行的按揭貸款，並注銷已辦理的房屋抵押登記。

（3） 按正常的公積金貸款辦理程序到我分中心指定的委託銀行辦理貸款的相關手續。

2、貸款經批准後，相關銀行會及時通知借款人到銀行簽訂借款合同，借款人在接到通知後六個月內未前往辦理相關手續，又無任何說明的，視同放棄該筆貸款，銀行將其貸款資料退回分中心注銷。

篇二：公積金貸款所需資料

1：夫妻雙方身份證。（註：復印件各5張）

2：夫妻雙方戶口本。（註：復印件各5張）

3：結婚證。（註：只需其中一人復印件5張）

4：夫妻雙方收入證明。

5：夫妻雙方公積金繳存證明。（註：到當地公積金中心開具） 6：夫妻雙方信用報告。（註：到建設銀行開具）

7：夫妻雙方一寸照。（註：夫妻雙方各兩張）

8：六枝特區建設銀行銀行卡。

（備註：一：超過法定年齡的未婚人士需到社區或者其村鎮開具未婚證明。二：離婚的需出具離婚證或者法院判決書。以上兩種都需簽署建設局的無婚姻登記記錄證明。）

提取公積金所需資料

1、購房合同（由房開提供）

2、備案登記表（由房開提供）

3、身份證

4、六枝特區建設銀行卡

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