沒有工作單位可以貸款商業貸嗎

A. 沒有工作能貸款買房子嗎

一、沒有工作可以貸款買房子。

二、對於沒有正式工作的購房者，買房需要辦理商業貸款，辦理商業貸款需要按照銀行的流程：

1、其借款人填寫《借款申請書》並提供必須的資料。

2、需貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人。

3、如果貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。並視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。

4、要根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續；貸款行按照合同約定發放貸款。

(1)沒有工作單位可以貸款商業貸嗎擴展閱讀：

一、商品房按揭貸款的基本條件：

1、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。

2、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；

3、貸款金額根據借款人的信用情況、職業，還款能力、所購住房變現能力等情況確定；

二、須提供資料：

1、購房人收入證明；

2、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；

3、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；

4、房價30％或以上預付款收據原件及復印件各1份；

5、開發商的收款帳號1份。

6、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書。

B. 買房商業貸款沒工作可以嗎

貸款不看工作證,要看收入證明,而且銀行的人要打電話調查的,這個都是很好辦的,開個假的都沒問題的,只要接電話的交接好就沒問題,一般都是留私人電話.(這些都應該是中介幫你辦的).
如果有了公積金,也要看公積金的額度是否夠?是否連續交了6個月.我覺得沒必要去轉,很麻煩,也省不了幾個錢,現在兩個利率和接近.

C. 沒有正式工作，可以辦商業貸款嗎

【房】以家庭為單位，在京住宅套數，網簽在其家庭名下和登記在其家庭名下的住宅都認定為其擁有的房屋套數；

【貸】以家庭為單位，名下貸款用途為住房的貸款筆數（全國的貸款記錄都算），貸款筆數包含商業貸款和公積金貸款；

【特殊房產】商業用房不允許以個人名義申請貸款。

二：商業貸款存在哪些情況下，銀行會拒貸？

①假資質（假資料、假收入證明、假工資流水等）；

②騙貸，包括並不僅限於買賣雙方為親屬或朋友關系、買賣雙方為債權債務關系等非真實買賣關系，均會被視為騙貸行為；

③逾期次數過多（信用卡及其他貸款逾期 2 年內連續 3 次或累計 6 次，信用卡止付或呆賬，進入徵信黑名單）；

④收入不符合貸款要求；

⑤不符合限購政策。

三：商業貸款，如果遇到國家調整利率，對於批貸未放款業務是否會有影響？怎樣執行利率？已放款業務利率調整的時間節點是什麼時候？

①批貸未放款：根據銀行要求，執行新利率；

②已放款利率調整時間節點：次年1 月 1 日開始執行新利率（具體按借款合同約定執行）。特殊情況：

【花旗銀行】下一季度開始執行；

【匯豐銀行】次月 1 日執行新利率。

四：商業貸款的年限有什麼要求？

【房齡】一般不超過 30 年，且貸款年限+房齡≤55 年；

【借款人年齡】貸款年限+借款人年齡≤69 周歲（光大銀行、中國銀行可貸至 70 周歲，工商銀行可貸至 75 周歲）；

【最長貸款年限】不超過 25 年；

以上三點同時滿足，以貸款年限短的為准。

D. 沒有工作可以申請貸款嗎

沒有工作是可以申請貸款的。只要年滿18周歲，具備完全民事行為能力，就可以申請貸款。但是沒有工作的人去申請貸款的話，申請貸款的難度會比較大。
拓展資料：
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
個人貸款申請應具備以下條件:借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;貸款用途明確合法;貸款申請數額、期限和幣種合理等。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
貸款類型不同，貸款的條件也不同。除此之外，不同的貸款機構也會具有不同的貸款條件，在信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等方面，不同的機構有不同的標准。所以，在申請貸款之前，借款人要對對貸款條件、辦理流程相關方面了解清楚，事先做好功課，這樣才能順利地獲得貸款。
申請貸款，一般需要根據所申請的貸款機構及貸款種類來確定操作步驟，一般都需要經過如下流程：
1、申請階段。客戶向貸款機構提出申請，並填定一些申請資料提交。
2、審核階段。借款機構會對借款人提交的申請資料進行審核。
3、簽訂合同。審核通過後雙方會簽訂借款合同、擔保合同等，視具體情況而定。
4、發放貸款。貸款機構按合同約定金額發放貸款。
5、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種，你自主進行選擇就可以了。

E. 沒有工作可以申請貸款嗎

如果沒有工作，但可以提供穩定的銀行流動水和抵押品，還可以貸款。

拓展資料：

貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

F. 沒有工作也可以貸款嗎

貸款需要提供充足的收入證明。對上班族來說，收入證明很容易提供，但你如果沒有工作的話，就比較麻煩了，所以貸款也會有一定的難度。尤其是去銀行申請貸款，對於無業人員，銀行一般都不會同意貸款申請。
當然，如果你是自僱人員的話，提供半年以上的銀行流水和工商營業執照，也是可以申請到貸款來買車的。但如果是自由職業者的話，銀行流水也不夠，需要有資產用作抵押才能貸款買車。所以有不少人都會用房產作抵押來申請貸款買車。
總的來說，申請者是否有工作是銀行和貸款機構決定放款的重要因素，如果沒有工作的話，想要貸款，建議用房產等資產來進行抵押，要麼提供充足的銀行流水，或是找到一個具備合格資質的擔保人。

G. 無業人員如何貸款

一、無業人員貸款方法如下
1.自存現金流水
如果不是著急申請貸款，可以採取自存銀行流水的方式，去門檻較低的商業銀行或是小額貸款公司申請信用貸款。
自存現金流水的方式如果辦理:每個月在固定的時間存入固定金額的存款，小美可以選擇每個月10號這一天，在自己的同張銀行儲蓄卡內存入固定金額的存款，例如每個月存5000元， 累計6個月(最低3個月)以後，可憑現金流水申請貸款。
除了這種辦法，也可以選擇入職新單位工作段時間後再申請。
2.保單貸款
假設你有一張有儲蓄或是現金價值的保單，而且交了一段時間， 憑借保單，也是可以申請到一筆貸款的。但不是所有保單都可以貸款，它必須是帶儲蓄功能的人壽保險、養老保險、分紅險、年金保險等，而那些醫療費用保險和意外傷害保險保單不能作為質押物，自然也沒辦法申貸。
保單貸款的貸款期限比較短，一般不會超過半年。 值得注意的是，保單貸款的最高額度與保單現金價值成正比，一般為保單價值的70%- 90%。
3.抵押貸款
如果申貸金額還不及抵押房產價值的一半的話，很多銀行是不需要申貸人的工資流水的，可以直接獲得貸款。如果能夠提供汽車、股票等抵押物的話，也是可以嘗試的。
4.擔保貸款
如果沒有工資流水，但是可以找到一個可靠、符合擔保貸款條件的擔保人的話，你也是可以獲得貸款的哦!但是這需要你注意一點， 就是按時還款，否則擔保人是需要承擔連帶責任的。
最後，值得一提的一點是，假如沒有工作也沒有收入，自己去銀行辦理貸款也是不容易下的，朋友們可以找一家靠譜的貸款中介公司代辦， 這樣放款的通過率會高些。
二、無業人員貸款需要自己先辦理社會保險的參保，參保繳費三個月後即可以領取社會保險卡無業人員可以自己在戶口所在地街道社保所辦理居民醫保，或者在存放檔案的人才中心、職介中心辦理靈活就業人員社保(包括養老、失業、醫療)，辦理三個月後在參保的社保所或者人才、職介領取社保卡。
繳費人繳費已滿規定年限如不需繼續繳納的，可辦理停保。靈活就業參保人員辦理退休手續時，繳費年限(含視同繳費年限)須男滿30年、女滿25年，且基本醫療保險連續繳費年限不少於10年，方可享受退休人員的基本醫療保險待遇。靈活就業參保人員的基本養老保險繳費年限，可視作基本醫療保險繳費年限，但不計算連續繳費年限。
【拓展資料】
無業人員能申請貸款嗎？
當然是可以的，但是需要具備一定的條件。靈活就業參保人員以自由職業者身份或在用人單位參加本市基本醫療保險，只要未中斷繳費，連續繳費年限可合並計算。靈活就業參保人員辦理退休手續時，凡未達規定繳費年限的，應按公布的本市上年度社會平均工資的10%，在辦理退休手續的當月25日之前一次性足額補繳所差年限的基本醫療保險費，補繳部分不補劃個人帳戶。
現如今我們國家的市場經濟發展速度非常快，即便是沒有固定的國家正式工作，也有很多可以賺錢的渠道，所以無業人員並不是大家所說的無業遊民，而是說沒有國家固定穩定工資收入的人員。

H. 沒工作能貸款嗎 如何貸款

能。

沒有工作確實會影響到貸款，但是選對方式，一樣可以下款，大家可不要被自己的思維限制了，小編整理了一些方法，如下：

（一）抵押貸款

對於自己名下房、車以及有現金價值的保單，都可以拿來作為抵押申請貸款，許多銀行對於抵押貸款都不需要查詢流水。

1、房產抵押貸款

房產抵押貸款額度主要和房產評估價值、貸款成數、房產類型有關，商品房的貸款額度最高為房屋估價的70%。

2、車子抵押貸款

車輛抵押貸款額度需要經過驗車、評估車輛剩餘價值。綜合多方面的因素考量，以貸款機構的評估為准。如平安車主貸最高申請額度可達車輛評估價值的90%,最高額度為50萬。

3、保單抵押貸

保單抵押貸通常是指具有現金價值的保單，可以向保險公司申請短期貸款，一般不超過半年，最高額度不超過現金價值的80%。具有現金價值的保單通常是指：壽險、長期重大疾病險、養老保險、年金險等保單。

（二）擔保貸款

對於個人資質達不到銀行要求的借款個人，可以找他人或擔保機構給自己擔保。作為擔保人，其資信狀況要好，收入高。對於擔保機構，要找證件齊全正規的擔保公司，擔保機構一般都會收取高額擔保費，看看自己是否接受。

（三）信用貸

信用貸，是純信用貸款，其門檻相對比較低，手續比較簡單，可以直接在線上渠道辦理就好，但是相對來說，額度會低一些，以下整理了一些信用貸產品（排名不分先後，僅供參考）。

1、招商銀行e招貸

招商銀行e招貸，最高可以申請的金額為30萬，可選期數為3、6、10、12、24、36期，36期費率最高，為0.75%，申請成功後，會在48小時內下款，具體費率及可申請金額以系統評估為准。

2、360借條

360借條為360集團旗下的信貸產品，最高額度20萬，最長可以分24期，最低年化利率可達7.2%，最快可在5分鍾內下款，具體費率及金額需以審批結果為准。

3、度小滿金融

度小滿金融是網路旗下的消費信貸產品，額度范圍：500-20萬之間，按日計息，最低日利率可達萬二，支持隨借隨還，可選期數為3、6、12期，具體費率和可申請金額以系統評估為准。

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I. 沒有工作可以貸款嗎，可以申請

沒工作是可以申請貸款的。一般只需用戶達到 18歲，具有完全民事行為能力，就可以去申請貸款了。 只不過沒工作的人去申請貸款的話，難度系數會比較大。因為銀行和貸款機構提供的貸款，基本都會規定借款人要有好的工作和經濟收益，畢竟沒有工作的話，很可能就不具備按時還貸款本息的能力，因此對這一類人的貸款申請，銀行和貸款機構多半是會拒絕的。以上就是沒有工作可以貸款嗎 相關內容。
為什麼貸款還要交保險費

許多人沒錢全額購房，因此只有向銀行貸款購房，而有的人在申請貸款的過程中，卻被銀行規定交保險費了，這也是因為銀行為了能減少資金風險，以及防止借款人在還款過程中發生特殊情況，比如身亡、殘疾等沒法執行還款義務的特殊情況，因此在借款人申請貸款時，銀行都是會規定借款人選購貸款信用保險。購買了貸款保險的借款人在還款的過程中假如出了事故，保險公司便會協助借款人向銀行還款，那也是貸款為何要交保險費的緣故。需要留意的是，貸款合同書屬於民事合同，只要是不違背強制性法律法規，都以雙方承諾為標准。因而，是不是需交保險費可以與貸款銀行進行商議，假如貸款銀行要求要交保險費，那樣可以拒絕簽署貸款合同書，可是一旦接納交保險費並簽署了貸款合同書，那樣其中的條款就受法律保護。
抵押貸款能貸幾年

抵押貸款實際可以貸多少年，這一還是要實際看一下抵押物以及貸款作何用途來深入分析，每個貸款機構的要求也各有不同。比較普遍的抵押貸款是汽車抵押貸款與房屋抵押貸款，這兩個抵押貸款在貸款期限上存在十分明顯的差別。一般來說，如果是汽車抵押貸款，那樣貸款期限 不可以超出 5年，畢竟車子折 價的速率比較快，不可控的因素相對比最多，因此貸款機構給到的貸款時間就不會十分長。本文主要寫的是沒有工作可以貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。