長沙有工作怎麼貸款買房

㈠ 我想問問長沙買房貸款條件是什麼

長沙買房貸款申請條件是：
1、申請人年滿18周歲，不超過60周歲，有完全民事行為能力;
2、申請人要在長沙地區有常住戶籍或有效居留身份;
3、申請人要有良好的個信用，還要有按期歸還貸款本息的能力;
4、使用商業貸款購買要有不少於購房價格三成的首付款，公積金貸款購房要有不少於房價兩成的首付款;
5、申請人可提供銀行認可的貸款抵押，或有還款能力的單位或個人作為還款保證人;
6、如果用公積金貸款，申請人要保障在長沙市連續足額繳納公積金不少於12個月;
7、申請人申請貸款的房屋必須有合法的購房合同，所購房屋可以在專業的房地產估價機構的評估價值;
8、申請人要按時繳納社會保險，並出具繳納證明。
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㈡ 長沙買房貸款政策2022

2022年長沙買房貸款政策如下：
1、在限購區域內無房，落戶長沙滿1年且連續正常繳納12個月社會保險或個人所得稅的本市戶籍家庭(含單身)；
2、在限購區域內無房，通過人才新政落戶長沙且在長沙穩定就業的本市戶籍家庭(含單身)；
3、在限購區域內無房連續正常繳納24個月社會保險或個人所得稅的非本市戶籍家庭(含單身)；
4、在限購區域內無房，因公務調動能提供長沙市組織部門或人事部門開具的調動證明的非本市戶籍家庭(含單身)。

㈢ 長沙買房貸款問題

收入證明房你可以在你們公司出的，蓋章就可以了，很好弄。就是戶口不知道可以不可以，因為有的要求必須是本市戶口，具體可以問售樓處。

㈣ 長沙購房貸款：怎樣貸款更劃算

1.長沙購房貸款我可以貸款多少？
在一般情況下，長沙商業貸款首套房首付是3成，貸款7成是上限。最終銀行的審批額度，會參考借貸者的信用記錄、收入、銀行流水、家庭情況、工作單位等因素決定。
如果您採用的是長沙公積金貸款，就需要看你公積金的繳存額度。長沙公積金貸款額度的審批，跟每個月的公積金繳存額度、年齡、房齡以及繳存比例等有關。
2.長沙公積金貸款VS長沙商業貸款 誰更劃算？
建議長沙公積金貸款更劃算，現在長沙公積金貸款已經成為房貸的首選方式。住房公積金貸款年預期年化利率5年以上的為第二次貸款預期年化利率為首次貸款的倍。
一般來說，商業貸款貸款額度沒有最高額的限制，主要根據貸款人情況決定最終的審批結果。住房商業貸款基準年預期年化利率5年以上的為另外，市民還可以採用公積金和商業組合貸款。
3.貸款時間是否越長越好呢？
建議貸款時間越長越有利，同樣數字的錢，越往後其價值是不斷縮水的。因此，選擇貸款時間越長越好。
因為通貨膨脹的因素，本金不變，而利息是變化的。同樣是70萬元，每一年的支付能力是不一樣的。就好像20年前欠銀行5萬元貸款，每個月幾百元的按揭覺得壓力很大，但到現在可能就是一餐飯而已。因此，還款時限越長越好。

㈤ 在長沙買房要具備哪些條件

在長沙買房要具備的條件有以下。

1，長沙市本地戶口憑戶口本，身份證，收入證明，銀行流水，就可以貸款，銀行信用必須要沒有任何問題的。湖南省內戶口的話銀行信用沒有問題的話憑戶口本，身份證，收入證明，銀行流水，長沙住居證明，就可以貸款。

2，湖南省外戶口貸款信用沒有問題的話需要戶口本，身份證，收入證明，銀行流水，長沙住居證明，長沙社保滿一年，（長沙納稅證明）滿一年。以上都一樣的，首套房的話首付是3成，二套的話4成，三套就不貸款。

如何挑選好房子，詳情如下。

1，確定自己所能承受的房屋總價。俗話說一分價錢一分貨，房子當然也一樣。所以第一步是定位價格，然後對比這個價位區間的小區，提高挑選效率。

2，選擇區域，也就是選地段。選地段中的首要考慮因素當然是交通成本問題，要考慮你和你的配偶上班的距離，以及小孩子以後上學的距離。其次是看這個地段周圍有沒有生活配套設施，一個較大型的超市是必須的，要是有個公園就更好了。

3，實地考察小區周邊環境（交通，生活配套）。互聯網畢竟沒有實地考察直觀，實地考察是必不可少的一個環節。然後再看看有沒有超市，運動設施，幼兒園等，有些網上或者開發商宣傳的超市，運動設施，幼兒園不一定會建，要實地看看是否有預留地塊，是否有動工。最後要看看周邊有無對生活有干擾的設施。

㈥ 在長沙工作，買了住房公積金，到婁底買房，能用公積金貸款嗎

不可以異地使用公積金貸款的。

申請公積金貸款申請人需要具備的條件：

1. 交存了住房公積金的，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款；

2. 本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；

3. 有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4. 有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；

5. 有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；

6. 同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；

7. 同意住房公積金管理中心規定的別的條件。

㈦ 長沙房子貸款條件有什麼

如果想要在長沙辦理買房貸款，需要申請人滿足的條件有：
1、借款人是具有完全民事行為能力的自然人，持有效身份證件;
2、在長沙有有效居住身份或常住戶口;
3、有穩定的收入來源，能夠按時償還貸款本息;
4、能夠支付貸款銀行要求比例的房屋首付款;
5、有合法有效的購房合同或協議;
6、貸款銀行要求的其他條件。
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