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貸款額度不能超過人均存款余額

發布時間:2023-01-22 23:46:18

A. 某省份的貸款余額超過存款余額是個什麼情況

呵呵,貸款余額大於存款余額,是不是看得雲里霧里啊。其實這個沒有什麼好奇怪的,財政上有個專業術語叫 」赤字 「,金融學上也有個叫」 貸(存)差 「。

簡單的說, 當一個地方的存款余額大於貸款余額,就叫存差;若貸款余額大於存款余額,就叫貸差

根據貴州省官方數據:

存款方面,5月末,全省金融機構人民幣各項存款餘28217.48億元;

貸款方面,5月末,全省金融機構人民幣各項貸款余額30511.52億元。

2020年5月末,貴州省金融運行狀況出現了」貸差「,金額達2294.04億元


出現貸差的資金從哪兒來? 可能是樓主疑惑的地方吧。

簡單一點說,貴州省金融機構存款數滿足不了貸款需求,出現了存款缺口,為了補這個存款缺口,貴州的商業銀行就必須 向人民銀行借款

向人民銀行借款的方式: 再貸款給商業銀業;或者發行債券籌資 。這樣就解決了貸款的資金來源問題。

出現貸差又說明了什麼?

一是說明貴州省商業銀行的存款來源單一,不足以支撐當地經濟發展的融資需求;

二是說明貴州省經濟活動比較活躍,投資增速較快,經濟發展正在出現巨大變化,需要大量的資金支持。

其實,從貴州省的貸款投向就可以看出來,住戶貸款9579.61億元,同比增長14.6%,佔比貸款總額 31.4% ;企(事)業單位貸款20931.16億元,同比增長13.5%,佔比貸款總額 68.6% 。企事業單位貸款佔了三分之二。

總之,出現貸差的金融狀況,多數是因為區域發展不平衡造成的一種暫時性不良現象。

-謝謝閱讀-

貸款余額大於存款余額的就叫借差。由於經濟發展地域的不平衡性,有些地方的存款會比較少,貸款會比較多,或者存款比較多,貸款比較少。這種現象在同一省份的不同地區也是存在的。

B. 上海公積金貸款額度是余額的多少倍

上海家庭住房公積金貸款最高額度為100萬,個人為50萬,如果有補充公積金,則家庭公積金最高度上調至120萬,個人最高貸款額度則上調至60萬。不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存金額的倍數(公積金賬戶余額的30倍、補充公積金賬戶余額的10倍)確定的貸款額度。
一、上海最新的公積金貸款額度如下:
家庭住房公積金貸款最高額度為100萬,個人為50萬,如果有補充公積金,則家庭公積金最高度上調至120萬,個人最高貸款額度則上調至60萬。
如果是第二套房,家庭公積金最高貸款額度則為80萬元,個人最高貸款額度則只有40萬元。如果有補充公積金,則家庭和個人公積金貸款最高額度分別為100萬元和50萬元。
確定公積金貸款額度的四要素:
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存金額的倍數(公積金賬戶余額的30倍、補充公積金賬戶余額的10倍)確定的貸款額度。
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額。
3、不高於家庭按照還款能力確定的貸款額度,計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*40%*12個月*貸款期限。
4、不高於最高貸款額度。
二、公積金貸款是指什麼?
公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
綜上所述,針對上海公積金貸款額度多少倍這一問題,我們清楚的知道,貸款金額不能高於公積金賬戶存款金額的30倍。因此,大家在使用公積金貸款時,應該對賬戶余額進行查看,避免因為政策解讀的事物而引起糾紛。

C. 銀行的貸款額度能否超過銀行的儲蓄額度

銀行的貸款額度不能超過銀行的儲蓄額度,現在監管部門對國內銀行都有一個存貸比要求,目前是75%,即貸款額度最高不能超過存款額度的75%。

D. 廣東廣清中行公積金貸款額度是多少

廣東廣清公積金貸款額度是根據住房公積金賬戶內繳存余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1、按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度:
計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數
2、按照貸款最高限額計算的可貸額度:
一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為30萬元,夫妻雙方購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為40萬元。
3、按照貸款比例計算的可貸額度:
(1)對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),最低首付款比例為20%,貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率;
(2)對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房,最低首付款比例為30%,貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍;
(3)對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭,申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房,貸款最低首付款比例為40%,貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍;
(4)暫停發放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
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E. 銀行貸款余額與存款余額的比例不得超過多少

貸款余額與存款余額的比例不得超過百分之七十五;

F. 公積金貸款有限額嗎

有。
公積金貸款額度有上限,各個城市對於公積金貸款的最高額度都是有限制的,另外,申請公積金貸款時,銀行一般根據還貸能力、房價成數、賬戶余額和最高額度來確定額度,一般最終結果取最小值。
具體公積金貸款額度的計算方法:
還貸能力:{(申請人月收入+申請人公積金月繳納金額)×還貸能力系數-申請人現存債務月還款金額}×貸款期限。如果同時使用配偶的公積金時,公式中繳納額度需換成夫妻的總和。
房價:全額房款×貸款成數。
賬戶余額:貸款額度不能超過公積金賬戶余額的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
最高限額:每個城市都有自己的公積金管理中心,一般最高限額由它們根據地區經濟條件來動態調整,所以要提前問清當地的公積金管理中心具體的限額。
拓展資料
一、公積金貸款條件
1.只有參加了公積金制度的員工才能參加公積金貸款;
2.在申請貸款前還應該連續繳納至少半年的住房公積金;
3.夫妻雙方中某一方如果還未償還清住房公積金貸款,那麼是不能獲得住房公積金的;
4.申請住房公積金的員工除了具有穩定的收入和償還的能力以外,還應該償還清其他債務;
5.公積金的貸款期限不能超過三十年。
以上就是公積金的貸款條件,不同的地區對於公積金貸款的具體條件會有些許差異。
二、公積金貸款流程
步驟一:貸款用戶先向對應的公積金管理部門進行咨詢,提交所需資料。
步驟二:公積金管理部門進行初步的評審。評審的時候,需要兩方面的,一方面是信用評估,一方面是抵押物評估。對擔保中心的擔保資格進行審核。
步驟三:雙方當面簽定合同。
步驟四:把所有的資料,轉到經辦的銀行。
步驟五:具備貸款條件的,發放貸款。

G. 《商業銀行法》規定,商業銀行貸款余額與存款余額的比例

不得高於75%。《商業銀行法》規定,商業銀行貸款余額與存款余額的比例是不得高於75%。《中華人民共和國商業銀行法》是為保護商業銀行、存款人和別的客戶的合法權益,規范商業銀行的行為,提高信貸資產質量,加強監督管理。

H. 濰坊公積金貸款額度上限

山東省的中國銀行申請個人住房公積金貸款,購買經濟適用住房和商品房的,單筆貸款最高額度由當地公積金貸款中心確定,同時不得超過所購住房價款的80%,且不受住房公積金存款余額的限制。
公積金貸款額度按照以下四項中的最低值確定:
(一)不得超過濰坊市住房公積金管理委員會公布的最高額度,同時實行差別化信貸政策;
借款人及配偶雙方連續正常繳存住房公積金的。
1、首次住房公積金貸款的。維持現有貸款額度的規定不變。
2、二次住房公積金貸款的,當個貸率低於80%且持續3個月以上時,恢復與首次貸款相同的額度;當個貸率接近90%,貸款開始實施輪候且持續3個月以上時,在目前首次貸款額度規定的基礎上各降低5萬元。
借款人單方(含單身)連續正常繳存住房公積金的。
1、首次住房公積金貸款的。在現借款人及配偶雙方均連續正常繳存首次貸款額度的基礎上各降低5萬元。
2、二次住房公積金貸款的,在單方繳存首次貸款額度的基礎上各降低5萬元,當個貸率低於80%且持續3個月以上時,恢復與首次貸款相同的額度。當個貸率接近90%,貸款開始實施輪候且持續3個月以上恢復在單方繳存首次貸款額度的基礎上各降低5萬元。
(二)不得超過總房款扣除申請時按規定比例支付首付款後的剩餘房款。
購房合同中共有權人是夫妻之外具有完全民事行為能人的,按借款人所佔房屋價值扣除按規定比例支付首付款後的剩餘房款為最大貸款額度(有具體比例分割的按具體比例分割,無具體比例分割的按平均分割比例)。
(四)按借款人申請時夫妻雙方繳存的公積金賬戶余額之和的15倍計算;借款人為夫妻雙方單方(含單身)繳存的,按申請人公積金賬戶余額的15倍計算。

法律依據:
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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