長沙公積金貸款提取新政資料

1. 長沙住房公積金貸款政策2022年

2022年長沙住房公積金個貸率為 80.89%，個貸倍數為15。1月26日，長沙住房公積金管理中心發布關於明確2022年個貸倍數的通知。通知稱，2021年底長沙市住房公積金個貸率為80.89%，介於80%和 85%之間，2022年個貸倍數為15，與 2021年相同，即長沙市繳存職工(含省直分中心)可貸額度仍按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計算。
一、普通個人公積金住房貸款
貸款條件
1、住房公積金賬戶狀態正常，且近12個月連續正常繳存。
2、信用良好，收入穩定，有償還貸款本息的能力。
3、未超過國家規定的法定退休年齡。
4、異地住房公積金連續正常繳存6個月以上且無間斷在長沙公積金中心連續正常繳存6個月以上的，異地住房公積金轉移到賬後，兩地繳存時間可以合並計算，若異地繳存不連續或間斷後在長沙公積金中心繳存的，則仍需在長沙公積金中心連續繳存12個月以上方可申請貸款。
5、職工家庭(已婚指夫妻雙方，單身指職工個人，下同)未辦理公積金貸款(包括但不限於長沙公積金中心的)，如已辦理則須公積金貸款結清滿6個月。
6、職工家庭購買該套住房未在長沙辦理過住房公積金購房提取(包括長沙公積金中心和省直分中心)。
7、職工及其配偶均無2次以上公積金貸款記錄，該貸款記錄為長沙公積金中心和省直分中心的貸款次數之和，婚姻關系存續期間辦理過公積金貸款的，原夫妻雙方各算1次貸款記錄。
8、申請人須在長沙市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人，並已付清規定首付比例以上購房款;
9、具有長沙公積金中心認可的資產設定抵押，同意選擇長沙公積金中心規定的償還和擔保方式。
此外，在申請公積金購房貸款時，住房存在以下特殊情況則不能進行貸款：
不能申請公積金住房貸款的特殊情況
貸款利率、期限和額度
貸款利率
2022年長沙市套數認定標准以及貸款利率
註：職工申請住房公積金貸款時，家庭已注銷的房產，其中1套無論面積大小不計入家庭住房套數。（也就是說，如果家庭僅有一套住房，並且已經注銷，公積金貸款還可以按照首套辦理，以此類推。）
職工家庭（已婚指夫妻雙方，單身指職工個人）在長沙市房屋管理相關部門住房登記信息系統記錄以及在其他公積金繳存地的住房套數合並計算，中國人民銀行個人徵信系統個人住房貸款記錄和其他貸款資料顯示的兩地之外的住房也應計入家庭住房套數。公積金繳存地指夫妻雙方公積金正常繳存所在城市。
職工家庭已注銷的住房不計入職工家庭住房套數。
離婚2年內申請公積金貸款的，婚內房產無論是否分配給借款人，只要尚未注銷，均計入職工家庭住房套數。職工家庭名下共有產權住房應計入家庭住房套數，住房產權面積按照所佔產權份額計算。
職工離婚後2年內申請公積金貸款的，婚內房產還在夫妻雙方或一方名下的，不論是否分配給借款申請人，均計入職工家庭住房套數。婚內房產原則上住房未出產權證的以合同備案時間為准，已出產權證的以產權登記時間為准，職工有異議的應提供相關資料證明為原夫妻一方婚前房產。合同備案時間在婚前，產權登記時間在婚內的住房不計入婚內房產。
貸款年限
1、公積金貸款，最短不少於1年，最長不超過30年。
2、貸款期限可以延長至法定退休年齡後5年，即男性貸款期限可至65歲，女性貸款期限可至60歲（(高級職稱技術人員和縣處級以上幹部可計算至65周歲）
註：靈活就業人員申請的貸款期限不得超過繳存協議約定的繳存時限，同時不得超過貸款申請時至退休年齡的時限，即男性計算至60周歲，女性計算至55周歲。
貸款金額
1、借款人家庭可貸額度，按照個貸率、賬戶余額、購建房、家庭收入等進行測算，取測算結果的較低值，較低為20萬，較高為70萬（生育三孩的職工家庭住房公積金較高貸款額度提高至80萬元）。
註：按貸款額度計算公式測算，職工家庭貸款額度低於20萬元的按20萬元核定。職工家庭近12個月辦理了公積金提取的(租房提取除外)和靈活就業人員不適用前款較低貸款20萬元的規定。
2、職工家庭貸款月還貸額不得超過家庭月收入的50%。
3、公積金額度計算公式：
貸款額度=（職工住房公積金賬戶余額＋配偶住房公積金賬戶余額）×n倍數
註：2022年，長沙個貸倍數為15，即長沙市繳存職工（含省直分中心）可帶額度仍按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計算。
4、目前長沙已開放湖南省內、長江中游城市群異地貸款，余額可合並至賬戶余額。
湖南省內：株洲、湘潭、岳陽、常德、益陽等省內地縣級市的省直公積金可以在長沙貸款買房。
武漢、合肥、南昌、黃石、九江、黃岡、撫州、咸寧、宜春，宜昌、荊州、鄂州、孝感、天門、仙桃、潛江等16個外省城市可以在長沙申請公積金異地貸款。（這些城市異地公積金貸款，可以申請組合貸，但不能申請商轉公。）
5、商業銀行住房貸款轉公積金貸款的貸款額度不得超過原商業銀行住房貸款所剩本金余額。
商業貸款轉公積金貸款
對於公積金暫時未連續繳滿12個月的購房者，如果心儀的房子處於「手慢無」的狀態，先使用商業貸款拿到房源，後續再轉公積金貸款就成了權宜之計。
1、商業銀行貸款轉公積金貸款有兩種方式：
所購房屋設定抵押
職工家庭先提出貸款申請，審批通過後再結清商業銀行貸款，解除抵押並辦理住房公積金貸款抵押手續後，方可發放公積金貸款。
本套房未取得產權證時，可使用其他房產設定抵押。
申請公積金貸款的房產（本套房）未出產權證，使用他套房抵押的情況，無需提前結清商業貸款，放款時由公積金中心與商業銀行直接對接。
用其它住房設定抵押的，該抵押住房需滿足以下條件：
條件
註：其中關於「該房屋需能在所購房屋行政區域內辦理抵押」的規定是指，由於長沙市不動產中心抵押業務辦理受區域限制，故在內五區（芙蓉、天心、嶽麓、開福、雨花）購買房屋只能使用內五區的他套房作抵押，買長望瀏寧的房屋也只能用長望瀏寧的房屋作他套房抵押。
此外還需要注意，目前暫不支持異地公積金商轉公。
還款方式
1、公積金貸款期限為1年的，實行到期一次性還本付息，利隨本清。貸款期限超過一年的，按月分期歸還貸款本息。職工可以選擇等額本息或等額本金的還款方式。
2、對沖還款：住房公積金賬戶余額沖抵每月還貸額
二、自貿區高層次人才公積金貸款政策
貸款條件
長沙片區范圍內創業或工作的高層次人才符合下列條件的可申請住房公積金貸款:
1、經長沙市認定為A、B、C、D類高層次人才，獲得人才綠卡或人才證書;
2、在我市開設住房公積金賬戶且正常繳存，不受正常繳存12個月以上限制;
3、高層次人才家庭(已婚指夫妻雙方，單身指職工個人，下同)在長沙市行政區域內購買首套自住住房;
4、高層次人才作為主借款人申請住房公積金貸款;5、符合現行住房公積金貸款政策規定的其他條件。
5、進一步提升業務便利度
職工家庭住房套數認定更加簡便。職工家庭住房套數認定以長沙市行政區域范圍內的自有產權住房為限，以長沙市住房登記信息查詢為准。個人徵信中顯示的貸款記錄不再需要借款人提供相關資料證明。
貸款額度
1、較高貸款額度。高層次人才家庭公積金貸款額度較高可放寬至我市較高貸款額度的4倍。
2、可貸額度計算。高層次人才可貸額度為當前貸款額度計算公式測算額度的4倍,即高層次人才本人住房公積金賬戶余額×n倍×4,配偶可貸額度仍然按照當前貸款額度計算公式測算，夫妻雙方可貸額度可以合並計算。
3、最終貸款額度計算。最終貸款額度為在較高貸款額度內按照可貸額度計算公式、首付款比例、還貸能力等進行測算取低值。
三、其他事項
貸款申請、貸款利率和期限等其他貸款事項和流程按照現行住房公積金貸款政策執行。
法律依據
《關於優化住房公積金業務政策和流程的通知》
第一條 提高住房公積金最高貸款額度
《通知》明確，將我市住房公積金貸款最高貸款額度從60萬元提高至70萬元，生育三孩的家庭住房公積金貸款最高貸款額度提高至80萬元。
第二條 重點支持繳存人首套房購房需求
實施首套房階段性「可提可貸」政策。為幫助繳存人緩解疫情影響下的購房壓力，《通知》明確，職工家庭在政策實施之日至2022年12月31日期間，購買首套房可申請公積金貸款，也可申請購房提取，同一套房屋提取總額不得超過購房首付款。貸款辦理成功後申請購房提取的，夫妻雙方住房公積金賬戶應留足住房公積金貸款12個月的還貸金額。
第三條 滿足合理的改善型住房需求
降低二套房首付比例。為支持職工改善居住環境，職工家庭購買二套房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由60%調整至40%。
取消首套房面積限制性要求。購買二套房申請住房公積金貸款的，取消「首套自住房面積不得超過144平方米」的規定，即對首套房面積不再有限制性要求。
同時，已有住房公積金貸款結清後再次申請住房公積金貸款的，取消「需結清滿6個月」的規定，即現有住房公積金貸款結清後可立即再貸。提高租房提取金額
為幫助繳存人減輕租房壓力，職工提取住房公積金支付房租，每年提取一次，由「每次提取金額不得超過近1年實際匯繳額的50%」，調整為「每次提取金額不得超過近1年的實際匯繳額」，提高對職工租房提取的支持力度。

2. 長沙公積金貸款最新政策2022

公積金管理條例2022年新政策。
1.第一條為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，制定本條例。
2.第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業。
3.第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人螞寬悄所有。
4.第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專存儲、財政監督的原則。

根據最新的政策規定可知，2022年夫妻雙方都繳悶渣存了住房公積金的，在辦理公積金貸款的時候最高貸款金額為60萬元。 以前最高貸款金額50萬元，相對來說提高了10萬元，這對於大家來說應該算是好消息了。1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的巧燃貸款額度之和。

2、規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。

3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%;購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%.

3. 長沙公積金提取需要准備什麼材料

長沙公積金提取需要准備什麼材料

公積金提取，是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶內的部分或全部金額提取到個人銀行賬戶。接下來由我為大家整理出長沙公積金提取需要准備什麼材料，僅供參考，希望能幫助到大家！

長沙公積金提取需要准備什麼材料

公積金的提取分為很多種，具體提取材料以提取種類為准。

物業費提取 辦理材料

1、物業費支付憑證必需原件1份。

2、身份證（免提交）必需原件1份。

3、本人銀行卡必需原件1份。

退休提取辦理材料

1、提取申請人身份證。

2、提取申請人有效一類借記卡（建行、交行、長沙銀行、工行、農行任一）。

3、退休證或退休批文（未到法定退休年齡提前退休的提供）。

購房提取 辦理材料

一、提取基本資料（所有情形均需提供）：

《個人提取住房公積金申請書》；

提取申請人身份證；

婚姻狀況證明；

注意：已婚職工提供結婚證和配偶身份證，離婚職工提供離婚證和民政部門蓋章的.離婚協議，以上兩類婚姻狀況及未婚職工均需填寫《住房公積金業務聲明書》。

提取申請人有效一類借記卡（建行、交行、長沙銀行、工行、農行任一）。

二、代辦所需資料：

配偶代辦需提供結婚證；

直系親屬代辦需提供委託人身份證及戶口簿；

單位代辦需提供專管員身份證；

三、視情形提供所需資料：

1、購買新建商品房：

購房合同（房屋主管部門備案，簽訂時間一年內）；

購房發票（或稅務部門統一收據）；

結婚證（或配偶在同一戶口的戶口簿；集戶口提供單位蓋章的集體戶口復印件）或民政部門出具的最近一個月未婚證明。

2、購買二手房、拍賣房：

二手房、拍賣房買賣交易合同（簽訂時間一年內）；

契稅完稅證明（或契稅發票）。

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4. 長沙住房公積金償還商貸提取公積金需要哪些資料哪些房產不能申請公積金貸款

償還商業銀行貸款本息提取住房公積金所需的資料有(未註明的均需提供原件)：
一、提取申請人身份證。
二、婚姻狀況證明：已婚職工提供結婚證和配偶身份證，離婚職工提供離婚證和民政部門蓋章的離婚協議或法院判決書，以上兩類婚姻狀況及未婚職工均需填寫《住房公積金業務承諾及授權書》。
三、提取申請人建行、交行、長沙銀行、工行、農行任一有效一類借記卡。
四、購房合同(二手房為契稅完稅憑證)。
五、借款合同。
六、首次提取提供自還貸起所有還款明細(不超過近24個月)，再次提取的提供近6個月的還款明細(還款明細須加蓋銀行業務章)；
七、異地購房提供購房地房屋產權管理部門近3個月出具的夫妻雙方全部房屋產權信息證明(含本套房屋備案登記信息)；
注意：
1、自正常還貸起12個月後可申請提取上次提取日至本次提取日已還貸本息金額，每年可申請提取1次，每次提取須間隔12個月以上。
2、還貸2年以上一次性提取的，提取額不得超過24個月的還款額，提取金額至百元位。
3、正常或提前結清貸款的，須提供結清證明，可自結清之日起24個月內申請提取，提取額度為結清之日至上次提取時間內(不超過24個月)償還的貸款本息總額，提取金額至百元位。
4、在其他住房公積金管理中心因償還本套房屋住房貸款已提取、劃撥或對沖還貸的金額需剔除。
5、湖南省外的購房地需為夫妻一方的戶籍地或工作地。在湖南省外的購房地為職工配偶當前工作地的應提供近3個月的個稅繳納憑證或公積金繳存證明或社保繳交證明。在湖南省外的購房地為職工配偶曾經工作地的應提供與購房時間一致的個稅繳納憑證或公積金繳存證明或社保繳交證明。
6、購房地為職工家庭戶籍地的原則上以身份證上的住址認定。
哪些房產不能申請公積金貸款？
申請公積金貸款的該套住房存在以下情形之一的，不予貸款：
1.屬於別墅、商業、商住兩用的；
2.住房土地性質為集體土地的；
3.住房產權有異議的；
4.法律、法規規定不能設定抵押的。

5. 2021年湖南公積金貸款新政策

1、實施同城同策意味著長沙中心與省直分中心因業務政策不一致導致的「同城不同策」問題得到有效解決。2、調整放開了長江中游城市群和湖南省內異地貸款。長江中游城市群中簽訂合作公約的城市，其繳存職工可至長沙中心申請公積金異地貸款，而省內其他城市繳存職工申請異地貸款由省直分中心統一受理。3、職工家庭已注銷的住房不計入職工家庭住房套數，但離婚兩年內申請公積金貸款的，婚內房產無論是否分配給借款人，只要尚未注銷，均計入職工家庭住房套數。借款人及配偶公積金貸款的次數均不得超過2次。4、貸款期限可計算至法定退休年齡後5年，即男性延長至65歲，女性延長至60歲。5、取消了湖南省內購房、建造、翻建、大修、還貸提取的戶籍及工作地限制。6、對非限購地區購買二手房，應在產權過戶滿一年後，且提取時產權未注銷，方可申請購房提取。7、還統一了貸款條件、最低貸款額度、貸款額度計算公式等20項政策8、在本市就業的個體工商戶、自由職業者、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，可以由個人繳存住房公積金，統一到長沙公積金中心開設公積金賬戶。9、職工家庭既有公積金貸款又有商業銀行貸款的， 只能選擇公積金貸款。10、職工家庭符合還貸提取條件的，可以與長沙公積金中心或省直分中心簽訂委託提取協議，約定每年固定日期將上一年度還貸額提取至約定賬戶。

6. 長沙公積金貸款最新政策2022

1、貸款條件：長沙公積金貸款借款人必須是已連續正常繳存12個月以上，且住房公積金賬戶狀態正常;信用良好，收入穩定，有償還貸款本息的能力。

2、貸款額度：借款人在長沙市申請住房公積金額度最高為60萬元;借款人的可貸額度在最高貸款額度內按照其住房公積金繳存年限、繳存額、購建房、家庭收入等方面情況進行測算，取測算結果的最低值;可貸額度按「可貸額度公式」測算低於20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定;

3、貸款首付比例：長沙市住房公積金管理中心的貸款政策為，使用公積金首次購買140平米以下的住房，首付最低為二成，二套房首付最低為四成，套內面積超過140平米的家庭停止放貸。嚴格執行職工購買家庭第二套住房申請住房公積金貸款首付款比例的規定。職工購買家庭第二套住房申請住房公積金貸款首付款比例不得低於60%，不再區分職工家庭首套房是否有住房貸款或貸款已結清。

長沙公積金貸款額度怎麼計算?

1. 按照還貸能力計算的貸款額度：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2. 按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)，

其中還貸能力系數為40%，

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

3. 按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。

按照貸款最高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

長沙公積金貸款條件

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、申請人須連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地);

4、申請人須在長沙市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人並已付清規定首付比例以上購房款;

5、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

6、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保;

7、未超過國家規定的法定退休年齡。

7. 長沙公積金提取條件

長沙職工符合以下條件的可申請提取長沙公積金：
1、購買自住房，包括開放商商品房、二手房、拍賣房、單位自建經濟適用房、拆遷安置房;、
2、償還購房貸款，包括商業住房貸款、市住房公積金貸款、非市住房公積金貸款;
3、租賃自住房;
4、享受城鎮居民最低生活保障;
5、終止勞動關系;
6、出境定居;
7、退休;
8、繼承或受遺贈人的提取;
9、重大疾病等突發事件造成家庭困難的。
除上述提取條件外，符合下列情形之一的，則不得提取住房公積金：
1、公積金積金賬戶被依法查封、凍結的;
2、職工(包括夫妻雙方及未成年子女)購買、建造、翻建、大修自住房已申請使用住房公積金貸款的，除償還住房公積金住房貸款本息外(首次購買住房且購房面積在90平方米以下的(含90平方米)，不受本款規定限制，仍執行既可貸又可提的政策);
3、職工(包括夫妻雙方及未成年子女)購買、建造第3套及以上住房(已注銷的住房套數(限一套)可不計)以及償還第3套及以上住房(已注銷的住房套數(限一套)可不計)商業貸款本息的;
4、購買、建造、翻建、大修商業用房及償還商業用房貸款本息的;
5、購買、建造、翻建、大修獨棟別墅、聯體別墅及償還購買獨棟別墅、聯體別墅貸款本息的;
6、以贈與、繼承、分割、合並、交換等方式取得具有所有權自住住房的;
7、繳存職工在1年內已提取過住房公積金(租房和享受最低生活保障及提前結清還貸提取除外)的;
8、非工作原因或非夫妻兩地分居原因異地購買、建造自住住房及償還其住房貸款本息的：
9、購房人不是本人或配偶購房或還貸的(已簽訂公積金劃撥協議的除外)。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

8. 2021年長沙住房公積金提取新政策

法律分析：提取條件

職工符合下列情形之一的，可以申請提取住房公積金：

1、職工家庭（指夫妻雙方，下同）購買、建造、翻建、 大修自住房的;

2、 職工家庭償還自住房按揭貸款本息的;

3、無房戶支付房租的;

4、與單位終止或解除勞動關系，賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的;

5、退休的;

6、享受最低生活保障的;

7、出境定居的;

8、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的;

9、職工家庭或其子女、父母遭受重大疾病或重大災害造成家庭生活特別困難的。

法律依據：《2020年長沙住房公積金提取條件和提取新政策、流程、手續》

一、長沙公積金提取條件

繳存人符合下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二) 償還自住住房貸款本息的;

(三) 在長沙租住廉租房、公租房或租賃私人住房且房租超出家庭月工資收入15%的;

(四) 享受城鎮居民較低生活保障的;

(五) 遇到下列突發事件，且造成家庭生活特別困難的：

1)本人、配偶、父母、子女患有重大疾病;

2)遇地震、冰災、洪災、火災、重大交通事故等重大災害;

(六)退休的;

(七)出境定居的;

(八)完全喪失勞動能力，並與單位依法終止或者解除勞動關系的;

(九)與單位終止或者解除勞動關系，且戶口遷出長沙或者戶口不在長沙的;

(十)與單位終止或解除勞動關系2年以上的;

(十一)繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的。

繳存人有下列情形之一的，不得提取住房公積金：

(一) 住房公積金賬戶被依法查封、凍結的;

(二) 購買、建造、翻建、大修商業用房、別墅及償還上述房產貸款本息的;

(三) 以贈與、繼承、分割、合並、交換等方式取得自住住房所有權的;

(四) 辦理了住房公積金貸款，還貸期間有逾期貸款未歸還或雖已被擔保公司代償但尚未還清的。

二、長沙公積金提取流程

1.繳存人持提取資料和單位核實蓋章的《長沙住房公積金管理中心個人提取住房公積金申請(審批)書》2份到長沙住房公積金管理中心申請辦理提取住房公積金手續。

2.審批人對《申請書》中名稱、賬號及其他信息填寫的完整性、准確性，個人身份證的真實性進行審核。同時，對繳存人提供的有關提取資料，按本辦法進行審核，經確認與原件無誤後，復印件留存管理中心，原件退還繳存人。

3.符合提取規定的，審批人在《申請書》填寫提取金額、簽名並蓋提取審批章。

4.審批人將符合提取規定的繳存人信息及其他提取資料在住房公積金業務系統上進行資料錄入。不符合提取規定的，審批人應將提取資料退還繳存人，並告知退件原因。

5.繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續。

9. 長沙公積金提取需要什麼資料長沙公積金提取條件

長沙公積金提取需要什麼資料?

(一)購買自住房

1、本人身份證明：居民身份證;港澳台居民居住證;外國人永久居留身份證。

2、婚姻狀況證明：已婚職工提供結婚證和配偶身份證明;離婚職工提供離婚證和相關部門蓋章的離婚協議或法院判決書。

3、購買期房的：提供《商品房買賣合同》、購房增值稅普通發票、契稅完稅證明。

4、購買二手房的：提供二手房《購房合同》、《不動產權證書》(無權證原件提供銀行蓋章的復印件)、契稅完稅證明、有貸款的應提供《借款合同》。

5、購買長沙區域以外自住房的，提供購房地房屋管理部門出具的有效期內(不超過近3個月)的夫妻雙方全部房屋登記信息證明(含本套房屋備案登記信息)。

6、在湖南省外購房，購房地為配偶工作地的提供提取申請前連續3個月的個稅繳納或公積金繳存或社會保險繳交憑證，購房地為夫妻一方戶籍地的，原則上以身份證上住址認定，身份證與戶口簿住址不一致的，可以提供戶口簿予以認定。

(二)建造、翻建、大修自住房

1、本人身份證明：居民身份證;港澳台居民居住證;外國人永久居留身份證。

2、婚姻狀況證明：已婚職工提供結婚證和配偶身份證明;離婚職工提供離婚證和相關部門蓋章的離婚協議或法院判決書。

3、建造、翻建自住房：城鎮內建造、翻建自住房的，提供建設工程規劃許可證、施工許可證、國有土地使用證、購買建築材料及其他施工費用支付憑證、《房屋所有權證》或《不動產權證書》(翻建提供);農村建造、翻建自住房的，提供農村宅基地使用批文(或農村集體土地建設用地批准書或個人建房用地許可證)、購買建築材料及其他施工費用支付憑證。

4、大修自住房的：提供房屋所在地房屋管理部門或具備資質的鑒定機構出具的C、D級《危房鑒定書》、《房屋所有權證》或《不動產權證書》、購買建築材料及其他施工費用支付憑證。

5、建造、翻建、大修長沙區域以外自住房的，提供房屋所在地房屋管理部門出具的有效期內(不超過近3個月)的夫妻雙方全部房屋登記信息證明(含本套房屋備案登記信息)。

6、建造、翻建、大修湖南省外自住房的，房屋所在地為配偶工作地的提供提取申請前連續3個月的個稅繳納或公積金繳存或社會保險繳交憑證，房屋所在地為夫妻一方戶籍地的，原則上以身份證上住址認定，身份證與戶口簿住址不一致的，可以提供戶口簿予以認定。

(三)償還自住房貸款本息

1、本人身份證明：居民身份證;港澳台居民居住證;外國人永久居留身份證。

2、婚姻狀況證明：已婚職工提供結婚證和配偶身份證明;離婚職工提供離婚證和相關部門蓋章的離婚協議或法院判決書。

3、償還本中心公積金貸款：借款人只需提供本人身份證明。

4、償還本中心組合貸款：提供近12個月的商業銀行貸款還款明細，有提前部分還款或提前結清的應包含此筆還款明細，首次提取提供自還貸之日起所有還款明細(不超過近24個月還款明細)，還款明細需加蓋商業銀行業務章。

5、償還本市商業銀行貸款和異地貸款(包括異地公積金貸款、異地商業銀行貸款、異地組合貸款)：提供《購房合同》，《借款合同》，近12個月的還款明細(公積金組合貸款包含公積金貸款和商業銀行貸款兩部分)，有提前部分還款或提前結清的應包含此筆還款明細，首次提取提供自還貸之日起所有還款明細(不超過近24個月還款明細)，還款明細均需加蓋住房公積金中心或商業銀行業務章。

6、償還長沙區域以外自住房貸款本息首次申請提取的，提供購房地房屋管理部門出具的有效期內(不超過近3個月)的夫妻雙方全部房屋登記信息證明(含本套房屋備案登記信息)。

7、償還湖南省外自住房貸款首次申請提取的，房屋所在地為配偶工作地的提供提取申請前連續3個月的個稅繳納或公積金繳存或社會保險繳交憑證，房屋所在地為夫妻一方戶籍地的，原則上以身份證上住址認定，身份證與戶口簿住址不一致的，可以提供戶口簿予以認定。

(四)無房戶支付房租

1、本人身份證明：居民身份證;港澳台居民居住證;外國人永久居留身份證。

2、婚姻狀況證明：已婚職工提供結婚證和配偶身份證明;離婚職工提供離婚證和相關部門蓋章的離婚協議或法院判決書。

(五)既有多層住宅增設電梯

1、本人身份證明：居民身份證;港澳台居民居住證;外國人永久居留身份證。

2、婚姻狀況證明：已婚職工提供結婚證和配偶身份證;離婚職工提供離婚證和相關部門蓋章的離婚協議或法院判決書。

3、《長沙市既有多層住宅增設電梯聯合備案和竣工驗收表》復印件1份或建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、安裝告知備案證復印件各1份;

4、增設電梯住宅的《房屋所有權證》或《不動產權證書》原件、費用分攤的書面協議原件及實際支付分攤費用的發票、收據等憑證原件。

(六)與單位終止或解除勞動關系

本人身份證明：居民身份證;港澳台居民居住證;外國人永久居留身份證。

(七)退休

1、本人身份證明：居民身份證;港澳台居民居住證;外國人永久居留身份證。

2、女性職工50歲以上，幹部55歲以上，男性職工、幹部60歲以上的提供本人身份證明，未達到以上退休年齡的還應提供退休證或退休批文。

(八)享受低保

1、本人身份證明：居民身份證;港澳台居民居住證;外國人永久居留身份證。

2、婚姻狀況證明：已婚職工提供結婚證和配偶身份證明;離婚職工提供離婚證和相關部門蓋章的離婚協議或法院判決書。

3、低保金領取證。

(九)出境定居

本人身份證明、戶籍注銷證明或出國定居證明。

(十)職工死亡或被宣告死亡

1、提取至死亡職工銀行卡的，提供死亡證明或戶口注銷證明、繼承人或受遺贈人身份證明、親屬關系證明。

2、提取至繼承人或受遺贈人銀行卡的，死亡職工個人賬戶余額10000元以下的提供死亡證明或戶口注銷證明、繼承人或受遺贈人身份證明、親屬關系證明;死亡職工個人賬戶余額超過10000元的提供公證書或法院生效判決書、繼承人或受遺贈人身份證，提取至一個繼承人銀行卡的，需提供多個繼承人簽字確認的書面憑證，提取至每個繼承人銀行卡的，需提供每個繼承人本人銀行卡。

(十一)重大疾病或重大災害造成家庭生活特別困難

1、本人身份證明：居民身份證;港澳台居民居住證;外國人永久居留身份證。

2、重大疾病：提供患者身份證明、縣級以上醫院出具的疾病診斷證明、醫療費用發票、住院結算單和親屬關系證明;

3、重大災害：提供相關部門出具的重大災害證明、親屬關系證明。

另外要注意的是，用戶申請提取公積金時應提供本人建設銀行、交通銀行、長沙銀行、工商銀行、農業銀行任一有效一類借記卡，並承諾提交的資料真實、有效，簽訂《長沙住房公積金業務承諾及授權書》。

10. 長沙住房公積金怎樣提取

長沙這個娛樂產業非常發達的城市，市民吃喝玩樂的花樣繁多，幸福指數也一直不低。隨著社會的進步，社會福利業隨之變好，長沙工作者基本上都有了住房公積金，可能有些人想要知道住房公積金能不能提取，能提取多少，提取的條件與流程又是怎樣的，為大家整理了長沙住房公積金提取的相關內容。
提取條件
消息：住房公積金租房提取條件放寬 連繳三個月可提
繳存人符合下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
住房類：
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2. 償還自住住房貸款本息的;
在本市租住廉租房、公租房或租賃私人住房且房租超出家庭月工資收入15%的;
非住房類：
1. 享受城鎮居民最低生活保障的;
2. 遇到下列突發事件，且造成家庭生活特別困難的：
(1).本人、配偶、父母、子女患有重大疾病;
(2).遇地震、冰災、洪災、火災、重大交通事故等重大災害;
3.退休類;
4.出境定居的;
5.完全喪失勞動能力，並與單位依法終止或者解除勞動關系的;
6.與單位終止或者解除勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的;
7.與單位終止或解除勞動關系2年以上的;
8.繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的。
註： 繳存人有下列情形之一的，不得提取住房公積金：
1. 住房公積金賬戶被依法查封、凍結的;
2. 購買、建造、翻建、大修商業用房、別墅及償還上述房產貸款本息的;
3. 以贈與、繼承、分割、合並、交換等方式取得自住住房所有權的;
4. 辦理了住房公積金貸款，還貸期間有逾期貸款未歸還或雖已被擔保公司代償但尚未還清的。
租房提取公積金新政策關注熱點
第一，職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;
第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;
第三，租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
提取流程
1.繳存人持提取資料和單位核實蓋章的《長沙住房公積金管理中心個人提取住房公積金申請(審批)書》2份到長沙住房公積金管理中心申請辦理提取住房公積金手續。
2.審批人對《申請書》中名稱、賬號及其他信息填寫的完整性、准確性，個人身份證的真實性進行審核。同時，對繳存人提供的有關提取資料，按本辦法進行審核，經確認與原件無誤後，復印件留存管理中心，原件退還繳存人。
3.符合提取規定的，審批人在《申請書》填寫提取金額、簽名並蓋提取審批章。
4.審批人將符合提取規定的繳存人信息及其他提取資料在住房公積金業務系統上進行資料錄入。不符合提取規定的，審批人應將提取資料退還繳存人，並告知退件原因。
5.繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續。
提取材料
1.長沙住房公積金開發商商品房提取材料
2.長沙住房公積金二手房、拍賣房提取材料
3.長沙住房公積金保障類住房提取材料
4.長沙住房公積金建造、翻建、大修自住房提取材料
5.長沙住房公積金償還購房貸款提取材料
(均需提供夫妻雙方身份證、戶口簿或結婚證(或民政部門出具的一個月未婚證明)、未成年子女關系證明(無未成年子女的提供單位證明)
6.長沙住房公積金租房提取材料
7.長沙住房公積金退休等非住房類提取材料
提取額度
一、 可全額提取
1.職工離(退)休
提取額度：可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷個人賬戶。
2.完全喪失勞動能力
提取額度：可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷個人賬戶。
3.與單位終止或解除勞動關系
(1).與單位終止或解除勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的
提取額度：可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷個人賬戶。
(2).與單位終止或者解除勞動關系2年以上的
提取額度：可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶
4.繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的
提取額度：可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶
二、 可部分提取
1.購買房地產開發公司開發的商品房、經濟適用房的
提取額度：同一套住房所有提取人的提取總額不得超過總購房款(不含住房補貼金)，提取金額至百元位。
2.購買二手房、拍賣房的
提取額度：同一套住房所有提取人的提取總額不得超過購買該套自住住房的計稅總額(不含住房補貼金)，提取金額至百元位。
3.房租支出超出家庭工資收入的15%
提取額度：提取額不得超過當期實際支出的房租;可提取額計算公式為：月房租-家庭實際月收入×15%。提取金額至百元。
4.購買單位自建經濟適用房的
提取額度：同一套住房所有提取人的提取總額不得超過總購房款，提取金額至百元位。
5.購買拆遷安置住房的
提取額度：同一套住房所有提取人的提取總額不得超過購買該套自住住房的計稅總額(不含住房補貼金額)，提取金額至百元位。
6. 建造、翻建自住住房的
提取額度：同一套住房所有提取人的提取總額不得超過建造、翻建自住住房實際支付的總費用，提取金額至百元位。
7.房屋所有權證和房屋所在地縣級以上房產部門出具的危房鑒定書、工程合同、付款憑證;
提取額度：同一套住房所有提取人的提取總額不超過大修自住住房實際支付的總費用，提取金額至百元位
8.償還商業貸款本息的
提取額度：提取總額不得超過本次提取時間與上次提取時間段內償還貸款本息總額，提取金額至百元位
9.償還公積金貸款本息的
提取額度：同一套房屋所有提取人的提取總額不得超過首付款，且借款人及其配偶公積金賬戶內余額合計應保留不低於貸款額度的10%。以後每年可以還貸提取，且同一套房屋所有提取人的提取總額不得超過本次提取與上次提取時間段內償還貸款本息總金額。
10.享受城鎮居民最低生活保障
提取額度：提取金額至百元
11.本人或其配偶、父母、子女遭受重大疾病或重大災害造成家庭生活特別困難
提取額度：提取額不得超過實際發生的個人負擔的治療費用，提取至百元位。
12.遭受重大災害的
提取額度：提取額不得超過的個人負擔的重大災難實際損失，提取至百元位。
提取時間
1. 租房類提取時限
提取時限：可自租房滿6個月後申請提取，租期每滿6個月可申請提取一次;
2. 購房類提取時限
(1).購買房地產開發公司開發的商品房、經濟適用房的
提取時限：限取1次，自簽訂購房合同之日起3年內提取;
(2).購買二手房、拍賣房的
提取時限：限取1次，自《房屋所有權證》登記之日起3年內提取;
3 .長沙住房公積金其他類提取時限
4.公積金提取到賬時間
全國統一在銀行辦理提取公積金手續的三個工作日之內可以到賬，遇節假日順延，直接用住房公積金卡到ATM取款機提款即可。