沒有工作沒有房產怎麼貸款嗎

Ⅰ 沒有工作能貸款買房子嗎

一、沒有工作可以貸款買房子。

二、對於沒有正式工作的購房者，買房需要辦理商業貸款，辦理商業貸款需要按照銀行的流程：

1、其借款人填寫《借款申請書》並提供必須的資料。

2、需貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人。

3、如果貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。並視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。

4、要根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續；貸款行按照合同約定發放貸款。

(1)沒有工作沒有房產怎麼貸款嗎擴展閱讀：

一、商品房按揭貸款的基本條件：

1、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。

2、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；

3、貸款金額根據借款人的信用情況、職業，還款能力、所購住房變現能力等情況確定；

二、須提供資料：

1、購房人收入證明；

2、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；

3、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；

4、房價30％或以上預付款收據原件及復印件各1份；

5、開發商的收款帳號1份。

6、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書。

Ⅱ 我沒有工作單位可以申請貸款嗎

沒有工作是可以貸款的，但是貸款的類型一般會有所限制，以下是可以貸款的類型：
1、汽車抵押貸款。申請人如果有汽車，且是一次性付款的。可以將一次性付款車輛作為抵押，找第三方貸款機構申辦貸款。
2、房產作抵押貸款。申請人可以使用房產進行抵押貸款，這類貸款最高額度是房產評估值的70%，最長期限可達10年。
3、小額貸款。網上的小額貸款一般對借款人工作是沒有要求的，可以找幾個口子試一下。
沒有工作可以辦理的貸款：
1、選擇擔保貸款
由於貸款人沒有工作，因此銀行對於貸款人的還款能力會持懷疑態度，這時候借款人可以藉以第三方人作為借款人，申請擔保貸款。借款人和第三人借款人只要採取保證、抵押、質押的方式向銀行申請房貸，這時候銀行對於該項貸款會重新審核，符合放款條件以後，會將發放給借款人。
2、選擇抵押貸款
如果說借款人雖然沒有工作，但是具有有價證券、票據、股票、房地產等不容易損耗與變賣的物品，借款人將這些物品抵押給銀行，銀行會根據抵押物品的價值來發放貸款，如果借款人逾期不還款，那麼銀行則有權對抵押物進行拍賣處理。
3、民間放貸公司
民間放貸公司的貸款門檻要比銀行低很多，相對應的貸款利率也會高很多。如果是類似於房貸這種大額、長期的貸款，貸款公司一般是不會做的。通常對於正規貸款公司來說，貸款期限一般是3年左右，如果期限太長，貸款公司自己需要承擔很大的風險。因此，如果沒有工作，又選擇民間放貸公司，意味著要在短期內將剩餘的房款補上，也是一個應急的做法。

Ⅲ 沒有工作 沒車沒房 能向銀行貸款嗎

不能，不符合貸款條件。
貸款申請條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

Ⅳ 沒有正式工作怎麼貸款買房子

沒有固定工作也是可以貸款買房的，但是要找人來擔保，需要開收入證明的。因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。
一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說，最大的麻煩是就是收入證明。
另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。
自由職業者怎麼申請住房貸款？
最重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機構通常都是從還款能力、徵信等各方面評估借款人的貸款資質。如果沒有工作，但是可提供穩定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。一些貸款公司對於沒有工作的借款人，如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等，還是能貸款的。
適合自由職業者的貸款方式
1、擔保貸款
找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款，
因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。

2、實物抵押貸款
借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，都可以拿開作抵押。
3、第三方借款
這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜，但是購房者要注意的是，一定挑選正規、資質較好的機構，小心誤入騙局。

Ⅳ 沒車沒房怎麼貸款

沒車沒房時可以申請信用貸款
一；小額信貸。審查風險。貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
(一)審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。 貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
(二)在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
(三)許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。 審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
二、貸前調查的法律內容
(一)關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
(二)關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應;審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況;以往的借貸和還款情況;以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
(三)關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本帳戶和一般存款戶;借款人(如果是公司)其對外投資是否超過其凈資產的50%;借款人的負債比例是否符合貸款人的要求;
(四)關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
三、對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制，包括:
(一)對董事長、總經理、廠長、經理等主要人員有賭博、吸毒、嫖娼、包養情婦，經常出入歌舞廳、桑拿場所，過度操辦紅白喜事，購買與其經濟實力不相稱的高級轎車、經常租住高級賓館等行為的，其企業貸款必須從嚴控制。
(二)對家族式的集團或公司的貸款必須從嚴控制。所謂家族式集團或公司，是指集團及其子公司或分公司的主要負責人、企業內部的主要領導崗位全部或主要由有血緣關系的人員及其家屬、親屬擔任的企業。
(三)對法人代表持有外國護照或擁有外國永久居住權的，其企業、公司國外有分支機構的，其家庭主要成員在國外定居或者在國外開辦公司的企業的貸款要從嚴控制對其法人代表出國及企業的資金往來要密切關注。特別是對將資金轉移到國外或資金用途的不明的轉賬行為，要進行嚴格的審查、監督並及時制止。
(四)貸款前要對企業法人代表的兼職情況進行調查。對於一人兼任多個企業法人代表的關連企業的貸款，必須從嚴控制。
(五)審查貸款時，必須以借款人的資格、條件、經營狀況、還款能力、企業主要負責人的品質等為依據，不得因借款人的政治身份，比如"勞動模範"、"先進分子"、"華僑"、"人大代表"、"政協委員"等為依據，降低貸款條件或不按規章制度發放和管理貸款。
(六)借貸關系只發生在當事人之間。對那些通過或利用領導、親屬、朋友、同學、戰友等關系打招呼、寫條子介紹的貸款，不得放鬆對貸款條件的審查。對不符合貸款條件的，不予貸款。
(七)發放擔保貸款時，要對借款人與擔保人的關系進行認真調查。對借款人與擔保人屬同一集團公司的企業，貸款要從嚴審查。非獨立法人的分公司提供的擔保無效。
四、貸款審查的建議認真審查每一筆貸款，不能把貸款的風險判斷建立在過去的審查或信用上。不能因借款人過去曾按時還本付息就放鬆審查，或減少調查程序。建立借款人的法人代表及其主要管理人員定期約見制度。約見周期可根據貸款額度的大小、借款人的生產經營變化狀況等確定。貸款額度大的，要相應縮短約見周期。
信貸人員(信貸員、信貸審查小組成員、信貸審查委員會成員)與借款人在借貸活動中不得進行不正當的私下接觸。信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現金、貴重禮品、購物券等;不得參加由借款人支付費用的娛樂活動;不得向借款人報銷任何費用。
對於貸款數額大，周期長，或者借款人用於特定用途的貸款，應當聘請律師、會計師等專業人員進行專業判斷，並就有關事宜提供專家意見。

Ⅵ 沒有工作也可以貸款嗎

貸款需要提供充足的收入證明。對上班族來說，收入證明很容易提供，但你如果沒有工作的話，就比較麻煩了，所以貸款也會有一定的難度。尤其是去銀行申請貸款，對於無業人員，銀行一般都不會同意貸款申請。
當然，如果你是自僱人員的話，提供半年以上的銀行流水和工商營業執照，也是可以申請到貸款來買車的。但如果是自由職業者的話，銀行流水也不夠，需要有資產用作抵押才能貸款買車。所以有不少人都會用房產作抵押來申請貸款買車。
總的來說，申請者是否有工作是銀行和貸款機構決定放款的重要因素，如果沒有工作的話，想要貸款，建議用房產等資產來進行抵押，要麼提供充足的銀行流水，或是找到一個具備合格資質的擔保人。

Ⅶ 沒工作能貸款嗎 如何貸款

能。

沒有工作確實會影響到貸款，但是選對方式，一樣可以下款，大家可不要被自己的思維限制了，小編整理了一些方法，如下：

（一）抵押貸款

對於自己名下房、車以及有現金價值的保單，都可以拿來作為抵押申請貸款，許多銀行對於抵押貸款都不需要查詢流水。

1、房產抵押貸款

房產抵押貸款額度主要和房產評估價值、貸款成數、房產類型有關，商品房的貸款額度最高為房屋估價的70%。

2、車子抵押貸款

車輛抵押貸款額度需要經過驗車、評估車輛剩餘價值。綜合多方面的因素考量，以貸款機構的評估為准。如平安車主貸最高申請額度可達車輛評估價值的90%,最高額度為50萬。

3、保單抵押貸

保單抵押貸通常是指具有現金價值的保單，可以向保險公司申請短期貸款，一般不超過半年，最高額度不超過現金價值的80%。具有現金價值的保單通常是指：壽險、長期重大疾病險、養老保險、年金險等保單。

（二）擔保貸款

對於個人資質達不到銀行要求的借款個人，可以找他人或擔保機構給自己擔保。作為擔保人，其資信狀況要好，收入高。對於擔保機構，要找證件齊全正規的擔保公司，擔保機構一般都會收取高額擔保費，看看自己是否接受。

（三）信用貸

信用貸，是純信用貸款，其門檻相對比較低，手續比較簡單，可以直接在線上渠道辦理就好，但是相對來說，額度會低一些，以下整理了一些信用貸產品（排名不分先後，僅供參考）。

1、招商銀行e招貸

招商銀行e招貸，最高可以申請的金額為30萬，可選期數為3、6、10、12、24、36期，36期費率最高，為0.75%，申請成功後，會在48小時內下款，具體費率及可申請金額以系統評估為准。

2、360借條

360借條為360集團旗下的信貸產品，最高額度20萬，最長可以分24期，最低年化利率可達7.2%，最快可在5分鍾內下款，具體費率及金額需以審批結果為准。

3、度小滿金融

度小滿金融是網路旗下的消費信貸產品，額度范圍：500-20萬之間，按日計息，最低日利率可達萬二，支持隨借隨還，可選期數為3、6、12期，具體費率和可申請金額以系統評估為准。

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Ⅷ 無業人員如何貸款

一、無業人員貸款方法如下
1.自存現金流水
如果不是著急申請貸款，可以採取自存銀行流水的方式，去門檻較低的商業銀行或是小額貸款公司申請信用貸款。
自存現金流水的方式如果辦理:每個月在固定的時間存入固定金額的存款，小美可以選擇每個月10號這一天，在自己的同張銀行儲蓄卡內存入固定金額的存款，例如每個月存5000元， 累計6個月(最低3個月)以後，可憑現金流水申請貸款。
除了這種辦法，也可以選擇入職新單位工作段時間後再申請。
2.保單貸款
假設你有一張有儲蓄或是現金價值的保單，而且交了一段時間， 憑借保單，也是可以申請到一筆貸款的。但不是所有保單都可以貸款，它必須是帶儲蓄功能的人壽保險、養老保險、分紅險、年金保險等，而那些醫療費用保險和意外傷害保險保單不能作為質押物，自然也沒辦法申貸。
保單貸款的貸款期限比較短，一般不會超過半年。 值得注意的是，保單貸款的最高額度與保單現金價值成正比，一般為保單價值的70%- 90%。
3.抵押貸款
如果申貸金額還不及抵押房產價值的一半的話，很多銀行是不需要申貸人的工資流水的，可以直接獲得貸款。如果能夠提供汽車、股票等抵押物的話，也是可以嘗試的。
4.擔保貸款
如果沒有工資流水，但是可以找到一個可靠、符合擔保貸款條件的擔保人的話，你也是可以獲得貸款的哦!但是這需要你注意一點， 就是按時還款，否則擔保人是需要承擔連帶責任的。
最後，值得一提的一點是，假如沒有工作也沒有收入，自己去銀行辦理貸款也是不容易下的，朋友們可以找一家靠譜的貸款中介公司代辦， 這樣放款的通過率會高些。
二、無業人員貸款需要自己先辦理社會保險的參保，參保繳費三個月後即可以領取社會保險卡無業人員可以自己在戶口所在地街道社保所辦理居民醫保，或者在存放檔案的人才中心、職介中心辦理靈活就業人員社保(包括養老、失業、醫療)，辦理三個月後在參保的社保所或者人才、職介領取社保卡。
繳費人繳費已滿規定年限如不需繼續繳納的，可辦理停保。靈活就業參保人員辦理退休手續時，繳費年限(含視同繳費年限)須男滿30年、女滿25年，且基本醫療保險連續繳費年限不少於10年，方可享受退休人員的基本醫療保險待遇。靈活就業參保人員的基本養老保險繳費年限，可視作基本醫療保險繳費年限，但不計算連續繳費年限。
【拓展資料】
無業人員能申請貸款嗎？
當然是可以的，但是需要具備一定的條件。靈活就業參保人員以自由職業者身份或在用人單位參加本市基本醫療保險，只要未中斷繳費，連續繳費年限可合並計算。靈活就業參保人員辦理退休手續時，凡未達規定繳費年限的，應按公布的本市上年度社會平均工資的10%，在辦理退休手續的當月25日之前一次性足額補繳所差年限的基本醫療保險費，補繳部分不補劃個人帳戶。
現如今我們國家的市場經濟發展速度非常快，即便是沒有固定的國家正式工作，也有很多可以賺錢的渠道，所以無業人員並不是大家所說的無業遊民，而是說沒有國家固定穩定工資收入的人員。

Ⅸ 沒有工作怎麼辦貸款這樣做就可以了！

我們這里提到的貸款，都是指的正規靠譜的銀行金融機構貸款，沒有工作貸款並不難，但是要在一些利率低、安全的渠道申貸，還是有一定的難度。否則民間很多貸款公司申請門檻非常低，沒有工作輕松下款，但是利息會高很多，還暗藏各種套路。

一、信用白戶
現在每年畢業的大學生非常多，大部分都從來沒有與銀行發生過借貸關系，所以徵信報告上完全是一片空白，如果還沒找到工作單位，手頭緊張想借錢，還是比較困難的。
因為現在銀行信用貸款都需要有穩定的收入和工作，才能保證還款能力，另外徵信上沒有任何誠信參考價值，也不能判斷借款人的違約情況，一些風控嚴格的機構很難下款。
建議：
1、從門檻低的城市銀行入手，地方性的銀行門檻低，比如北京銀行，溫州銀行，浙商銀行等等。
2、可以選擇從有業務相關的銀行入手，比如在哪個銀行有固定的存款，經常有收支關系，會更容易申請。
二、三無人員
除了沒有工作，無社保、無車房的人，只能選擇門檻非常低的銀行信用貸款，部分銀行信用貸款是不需要工作證明的，雖然利息很高，但是只要徵信上沒有逾期記錄，還是比較容易下款的。
如果只是沒有工作，有足夠的財力證明材料(存款、理財投資收入、房產證明、車輛行駛證等)，那可以利用自存流水貸款，每個月在銀行固定存入一筆錢，存多取少，有很多銀行一樣支持這種方式。
綜上所述，銀行中小額貸款對於工作比較重視，尤其是國企、事業單位、五百強、上市公司、電力、煙草等吃香的單位，能獲得額度更高、利率更低的貸款。如果沒有工作，可以在過渡期先申請一些不看工作的貸款，或者的產品，等找到穩定的工作後再申請會更容易一些。