㈠ 公積金銀行卡流水嚴不嚴
還是比較嚴格的。
客戶在辦理公積金貸款的時候,一般都是需要提供銀行流水上去的,因為需要通過銀行流水來了解客戶的經濟收入情況,是否具備充足的還款能力(一般要求銀行流水至少是房貸月供的2倍)。
而大家需要注意,提供銀行流水的時候,以每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想。
還有,一般需要提供半年以上的銀行流水,只有兩三個月的銀行流水是沒什麼用的,並不能准確反映客戶的收入水平。
如果客戶的銀行流水不夠,可以嘗試用社保繳存證明、納稅證明等代替。
還有,有一定資產的客戶可以額外多准備一些財力方面的資料,譬如大額存單、汽車行駛證等等,好證明自己有能力償還房貸。若是已婚人士,那最好夫妻雙方的銀行流水都提供上去。除此之外,追加首付款、降低貸款金額的方式也可行。
拓展資料:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
㈡ 柳州市公積金貸款收入證明有效期是多久
收入證明有效期是10天,超過10天就會失效,住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金貸款條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
住房公積金貸款查詢方法:
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;
通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;
去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示房貸余額。
持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;
如果你清楚知道利率調整的時間,也知道你當期執行的利率,你也可以自己下一個專業的貸款計算器,自己推算月供。
㈢ 公積金貸款必須雙方工資流水有多久的
6個月
進行住房公積金貸款,貸款人需要向銀行提供6個月的工資流水證明,這是作為個人還款能力的證明。
㈣ 使用公積金需要查12個月的流水嗎
需要查12個月的流水
用住房公積金貸款之後是每年可以提取一次公積金的,就是在提取公積金的時候要列印你的還款流水,就列印12個月的吧,也就是一年啦。但是你能提取的最大額度就是你的一年的還款額度,所以就需要你列印你一年12個月的還款流水。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
㈤ 貸款需要列印多久的銀行流水
辦理貸款一般需要提供半年以上的銀行流水,除了銀行流水外,還需要下列材料:
1、本人有效身份證明。如身份證、戶口簿、軍官證等;
2、婚姻狀況證明。如果已經結婚了,提供結婚證即可。如果未婚,需要提供未婚證明;
3、所購住房的相關批准文件、購房合同和首期付款收據;
4、在貸款銀行所在地的居住證明;
5、工作證明和收入證明;
6、如果辦理公積金貸款,還需要有公積金繳存證明;
7、擔保的相關材料。
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㈥ 商轉公銀行流水證明多長時間無效
半個月。
對於需要銀行流水的機構,一般要求客戶有存取六個月才算有效銀行流水。銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單,也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。銀行流水的有效期是半個月,就是從列印當天開始算,半個月後無法律效益。如果是貸款一般要提供最近半年期限的銀行流水,並達到相應的金額。貸款機構一般是要求提供一周內列印的流水原件。從列印當天算如果一周內沒有使用的話,就視為無效,是要重新列印一份的。
純公積金貸款是指由住房公積金管理機構發放給住房公積金存戶的全部住房公積金的資金,用住房公積金購買自己自住住房的個人住房貸款。住房公積金貸款需要提供最近一年裡的銀行賬單,這樣做的目的就是為了證明你是有穩定的收入來源的。如果是純粹的公積金貸款,就不需要銀行流動了。
㈦ 什麼是銀行的無效流水
當天存錢當天取,不管金額大小,都是無效流水。就拿工資流水來說,如果你每次發完工資後,馬上就把錢提現或是轉走,即使是轉到支付寶、微信等平台,也不能算是有效流水。
2、存入銀行的流水記錄少於六個月。不過少數貸款機構也接受三個月的銀行流水,只要借款人能提供近三個月的銀行代發工資流水也可以申請貸款。
3、自存款流水的金額小或是時間不固定,都有可能判定為無效流水。
4、使用信用卡不算是有效的流水,因為信用卡是銀行給你的信用額度,不算是自己的存款。
㈧ 工行購房貸款銀行流水一定要近六個月嗎
申請一手個人住房貸款的基本條件包括:
1.具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明;
2.具有合法有效的戶籍證明或有效居留證明。
3.具有良好的信用記錄和還款意願;
4.具有按時足額償還貸款本息的能力,借款人該筆貸款的月支出與收入比控制在50%(含)以下,月所有債務支出與收入比控制在55%(含)以下。
5.具有商品房銷(預)售合同或購房意向書。6.貸款行規定的其他條件。
溫馨提示:以上內容請您參考,具體以貸款行審核結果為准。
(作答時間:2020年7月23日,如遇業務變化請以實際為准。)