㈠ 我在溫州有住房公積金可以在成都貸款買房嗎
目前成都已全面推行公積金異地貸款政策，但規定的是在外地工作的成都籍職工，回成都購房，可享受異地貸款政策。這就意味著外地人在成都買房目前無法使用公積金異地貸款。但仍可以使用公積金貸款買房。
1、 戶口在成都，公積金在外地
這樣的情況可以申請公積金異地貸款。只需向繳存地的公積金中心提出貸款申請即可。具體辦理流程可咨詢繳存地公積金中心。
2、 戶口在外地，公積金在成都
這樣的情況可以申請公積金貸款。申請之前需確保連續不間斷繳納公積金半年且公積金繳納金額達到標准。具體詳情可咨詢成都市公積金中心。
3、 戶口在外地，公積金、社保都在外地。
這樣的情況按照目前成都市公積金貸款政策，是不可以申請公積金貸款的，只能進行商業貸款。
你可以根據情況看能不能使用公積金貸款在成都買房
㈡ 四川巴中人在外地務工去成都貸款按揭買房需要的條件
1、可以買房；
2、巴中不屬於限購區域，非戶籍人口可以買房；
3、可以辦理按揭；
4、首付款由銀行審核資料後定，一般是30%；
5、需要准備身份證、戶口本、結婚證、收入證明等。
㈢ 家住異地可以在成都進行銀行按揭貸款買房子嗎
可以,只要你在成都有固定收入,並且月按揭款不能超過你月收入的50%,需要在你工作單位開收入證明.
㈣ 異地買房可以貸款嗎
異地買房可以貸款，但是需要滿足當地的貸款買房的條件才可操作。
按揭貸款購買房產需要滿足條件：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
㈤ 成都異地公積金貸款政策
成都異地公積金貸款政策從2015年7月28日起，成都市住房公積金貸款政策有了新的調整。10月8日之後，全國又推行公積金異地貸款政策？那麼成都在住房公積金政策方面有什麼規定？成都異地貸款政策怎麼辦理？
一、調整單筆可貸額度計算公式倍數：
住房公積金貸款計算公式的余額掛鉤倍數由20倍調整為30倍
原來：貸款額度=存繳余額*20
現在：貸款額度=存繳余額*30
職工的存繳余額在1萬元以下，符合條件的，最高額度可申請30萬
二、降低住房公積金貸款首付款比例
、購買首套住房的，首付款比例不得低於2成；
2、對已有一套住房並已結清住房貸款余額的，首都比例不得低於4成，執行同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍；
3、對購買第三套住房的不予以貸款對房屋套數的認定以夫妻名下在成都區域內房屋套數為准；
三、改變公積金貸款擔保費付費主體
住房公積金貸款期房階段性擔保費改由中心承擔，不再向借款人收取，也就是個人不再支付擔保費。
此前主要涉及費用：一手房：1、擔保公司代房屋抵押登記機關收取預告登記費為80元/戶。2、公證處收取的委託公證（委託代領取房產證和代辦抵押登記）費為220元/戶。二手房：評估公司收取評估費：由評估公司按房屋評估價格的2‰收取。
四、異地貸款：全國繳存成都買房均可使用
早在2014年11月，成都市住房公積金貸款政策做出部分調整時，就明確開通了異地貸款業務。成都市戶籍職工在就業地繳存住房公積金，不管本人在哪裡工作，只要連續足額交滿6個月，就可以購買成都市行政區域內自住住房，持就業地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明，向成都公積金中心申請貸款即可。
公積金異地貸款辦理流程
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
5、異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。的話，滿足公積金異地貸款條件就可申請。
【拓展資料】
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
㈥ 外地戶口在成都買房 辦理貸款有什麼條件
外地戶口在成都買房，辦理貸款有什麼條件？如何辦理貸款？都需要哪些手續材料？
一、外地人在成都買房如何貸款
1、買房貸款問題一：外地人在成都按揭買房，父母是外地戶口，本人已經在成都定居，並且和老公一人有一套小戶型，現在所以打算買個140平米左右的房子。但是以購房者夫妻的名字買房就算第三套住房了，要全額支付房款。所以購房者想以父母的名字買房子來申請按揭。那麼這種情況能申請到房貸嗎？需要做些什麼呢？
答：在成都買房要滿足以下三個條件
1） 成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。
2） 外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明，在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。
3） 不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。
4） 所以針對限購政策，購房者夫妻部不具備購買第三套房的資格，而購房者父母不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明，也不具備買房資格，所以買不到房也就不存在貸款問題。
2、買房貸款問題二：購房者在四川省外工作了三年，才回到成都工作一個月，省外的公司沒有交公積金。現在的公司提供集體戶口掛靠，也交公積金，但不到一年。那麼購房者想在成都貸款買房，會不會被限購?
答：公積金貸款不可以。但只要購房者的個人信用記錄沒有問題，同時能夠提供抵押物，一般是國有產權的房產，就可以向銀行申請抵押貸款。
流程一般是3個工作日內銀行委託的評估公司對房產做出評估，7個工作日內銀行初審結束，15個工作日內銀行終審結束放款。但是個人去做不太可能做到15個工作日放款，原因多種多樣，大多都是因為流程不懂造成的資料不匹配。建議你還是找一家擔保公司去做貸款，少跑很多路，少掉非常非常多的麻煩，雖然收費高一些，但是找擔保公司肯定能帶出來款，而你自己找銀行，除非你非常優秀，否則基本貸不到款。
3、買房貸款問題三：本人戶口在外地，現在外地公司任職，但是工作地點在成都，社保，納稅證明都沒有成都。想在成都買房，可以採取什麼辦法貸款能夠下來？
答：外地戶口在成都買房需要提供在在成都社保繳納一年的證據和完稅證據，既然購房者社保繳納都不在成都，是辦不到的，這是限制異地炒房。
二、外地人到成都貸款買房需要哪些手續？
答：在成都貸款買房，一般評估價格比實際買價格要低，評估價格中一般3成首付款，現在有調整到25%，但不見得所有銀行都能執行，也就是說保險估計7成是要貸款的。
1、購房者要是有自己的公司,帶上3個月的稅務票,帶上營業執照正本、身份證、戶口本、結婚證，就可以了。
2、要是一般的貸款的話,需要單位出收入證明，夫妻雙方的戶口本，結婚證，身份證，就可以了。
注意：在收入證明方面， 具備償還能力的年齡貸款年限沒有限制；而年齡在男45歲和女40歲以上的貸款年限有要求，因為貸款最多是20年，男性也就是最多可達到65歲，假如貸款人是50歲（男）那麼貸款最多隻能是15年了。
（以上回答發布於2015-11-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈦ 公積金可以異地貸款買房嗎，比如人是宜賓人，在成都上班，公司也是成都的，可以在宜賓用公積金買房嗎
繳納的異地公積金的，一般是可以在自己的戶口所在地用公積金貸款的，但是具體情況還是你們當地的具體情況。有的地方，因為公積金貸款的太多了，公積金中心的錢不夠支付，就暫停了異地公積金的貸款了。。如果你們當地沒有出台這樣的通知，那麼異地公積金就是可以貸款買房的。