房產抵押貸款銀行工作人員到家裡

『壹』 抵押房子銀行人員上門考察是騙子嗎

應該不是。在銀行用房產抵押貸款，銀行信貸員要到看抵押房產的價值與申請貸款金額是否匹配，如果匹配銀行會受理，如果不匹配，銀行信貸員會建議申請抵押貸款人調整貸款額度，以保證信貸資金安全。

『貳』 房子抵押要上門評估才簽約嗎

房子抵押一般是要上門評估的。評估結束簽合約。
去銀行辦理房屋抵押貸款，一般銀行都會委託評估機構，讓評估機構的工作人員上門看房，好拍照收集房屋相關資料，在貸款審核過程中通過這些資料來評估房屋的價格，然後也才好以房屋價格為依據之一來確定貸款額度。
客戶在收到銀行委託評估機構上門看房的通知之後，就在約定時間內靜待工作人員上門就行了，記得要准備好個人身份證、房屋產權證等材料。如果自己沒有時間的話，可以委託親屬或者好友幫忙留在家裡等工作人員上門看房；或者和銀行商量，看能否延後上門看房的時間。
而一般情況下，只要抵押的房屋產權清晰、足值，客戶也符合銀行提出的貸款條件要求，有穩定經濟收入，具備按時償還貸款本息的能力，個人信用良好，那房屋抵押貸款通常就是能夠順利辦下來的。

『叄』 貸款時銀行人員到家裡看,還要支付費用嗎

申請貸款是你的事，貸前調查是銀行的事。
銀行人員到家裡看是他們的工作，不需要你支付費用。

『肆』 前幾天去銀行申請抵押裝修貸款，今天銀行的工作人員和評估的來家裡看完房子了，說過兩天給答復，是不是就

差不多吧，抵押貸款應該好過的！

『伍』 在銀行辦理房屋抵押貸款，銀行會派工作人員查看房屋嗎

會的，因為這是銀行貸款的工作程序，如銀行同意貸款，不僅要個人身份信息證件復印件，還的有房本，並對其房屋進行實地評估，這樣的貸款手續才算完整。

『陸』 房子抵押貸款銀行要來家裡評估嗎

正規貸款的程序都是需要將抵押的房產，先經過評估公司評估，評估公司給出房屋的價值，然後根據房屋價值，可以貸到6到7成。前期准備房產抵押貸款擔保所需材料:(1)個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明;(2)個人收入證明或資產狀況證明;(3)抵押房屋的產權證明。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第四百二十五條為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。

『柒』 用房產去銀行做抵押貸款,銀行要上門看房子嗎

會有專門的評估公司對抵押的房產做評估，根據房子年齡和小區房子的成交價，進行放貸。

房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。

提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。

1、房產。房產是指抵押人依法取得的享有所有權或經營權的房屋及房屋佔用范圍內的土地使用權。作為不動產，房地是不可分離的，房產必然包括該房屋佔用范圍內的土地使用權。房產，是最普遍的一種房地產抵押物，大部分的房地產抵押均以房產為抵押物。

2、土地使用權。土地使用權是一種物權性質的權利，它是指民事主體對國家所有或者集體所有的土地進行佔有、使用、收益的權利。土地使用權分為以下四類：城鎮國有土地建設用地使用權、農民集體土地建設用地使用權、國有農用地使用權、集體農用地使用權。並非所有的土地使用權均可以抵押。可以抵押的土地使用權范圍如下：

（1）依出讓方式和劃撥方式取得的土地使用權，也就是城鎮國有土地建設用地使用權可抵押；

（2）抵押人依法承包並經發包方同意後抵押的荒山、荒溝、荒水、荒灘等荒地的土地使用權；

（3）鄉鎮、村企業的廠房等建築物及其佔用的集體所有的土地使用權。

3、在建工程。在建工程，是指房地產開發企業以合法方式取得的土地使用權和在建工程投入的資產所組成的綜合財產。以在建工程抵押的，必須是依法可以轉讓的在建工程，因為只有可以轉讓的在建工程才能通過轉讓實現其價值，從而保證抵押權的實現。

『捌』 銀行貸款工作人員要上門拍下公司和家裡的照片是個操作正常嗎

是正常操作。

因為貸款本身就是有風險的拍照主要是風控，用來證明是你的資產以及確保貸後問題。

辦理房產抵押貸款流程：借款人開設活期存款帳戶，去銀行指定的機構評估房產價值，銀行才能報卷和審批，接著再下批貸函，最後才能到建委做抵押登記。

『玖』 今天有兩個自稱是銀行工作人員的人上門說，您的房子被抵押貸款了，還給留了個銀行的電話號碼，是怎麼回事

肯定是騙子，退一萬步說就算你的房子被抵押了，銀行也沒有權利上門收你的房子！

『拾』 做貸款的去家裡拍照了是要放款嗎

這個是發放貸款前的必須程序。
還要進行估價，一般情況下再過兩個星期可以放款了。