過戶辦理銀行抵押貸款承諾書

① 房東以房屋抵押向銀行貸款，讓我簽承諾書

跟你沒有什麼太大的關系，這個證明只是證明房東的房子一年的租金問題，如果房東換不上錢，就會把你清出去，你就沒有權利租住了，剩餘的房租你只能去找房東，如果你賴著不走的話，法院會執行你。

② 貸款擔保承諾書

在發展不斷提速的社會中，我們可以使用承諾書的機會越來越多，承諾書是單方意思表示，不具有合同效力。還是對承諾書一籌莫展嗎？以下是我為大家整理的貸款擔保承諾書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

貸款擔保承諾書1

_____信用社（貸款社）：

______系本人（子、女），於_____年____月被_____（高校全稱）錄取。現因家庭經濟狀況暫時困難，無力支付學費，同意_____（借款學生姓名）向貴社申請助學貸款（人民幣大寫）_____。

為確保按期歸還借款本息，本人願意承擔連帶保證責任，鄭重承諾：如本人子女，即借款學生不能按期、足額償還到期債務，本人自願代其清償全部貸款本息。

承諾人：

父親（簽字）：__________母親（簽字）：____________

身份證號碼：__________身份證號碼：____________

指印：__________指印：________

詳細通信地址：__________詳細通信地址：____________

郵政編碼：_______________郵政編碼：____________

聯系電話：_______________聯系電話：____________

____年____月____日

貸款擔保承諾書2

（承辦單位）：

本人所申請小額擔保貸款，承諾用於自主創業實現就業所需資金，從事微利經營項目，並已辦理工商營業執照，有固定經營場所，不存在弄虛作假套貸小額擔保貸款資金的行為。本人承諾內容屬實，若日後經查實或經他人舉報貸款申請中存在弄虛作假、故意欺瞞以及不符小額擔保貸款要求的，本人願承擔所貸款項全額貼息資金以及國家相關的法律責任。

特此承諾

承諾人（簽字按手印）： 年 月 日 經營場所地址：

住宅電話：

行動電話：

貸款擔保承諾書3

北京錢龍小額貸款有限責任公司：

借款單位（人）於年月 日在你公司借款（大寫），借款合同號京錢龍借字[20xx] 號。我自願以自有財產（財產證明或復印件）或固定經濟收入（證明）、或工資收入（證明）為此筆貸款提供擔保，且擔保期間不作財產變賣，不向外抵押，同時承諾為借款人的債務承擔全部連帶保證責任，保證期間為主合同約定的借款人債務履行期屆滿之日起二年。此承諾書作為借款合同、保證合同的從合同，與主合同具有同等法律效力，若借款人不按期償還貸款本息，同意依法強制執行本人所履行的連帶保證責任。

第一保證人（簽字）： 第二保證人（簽字）： 保證金額：保證金額： 第三保證人（簽字）： 第四保證人（簽字）： 保證金額：保證金額：

年

月 日

以上保證人簽字屬實無誤，如有不實，本調查人負全部責任。

調查人

簽字：

年 月 日

貸款擔保承諾書4

______銀行股份有限公司______支行：

本人_____願意為__________在貴行貸款______萬元提供連帶保證擔保責任，直至此筆貸款全部清償完畢。如此筆貸款出現拖欠貸款本息等違約行為，我本人將無條件承擔直接代償全部貸款本息，同時貴行可執行我本人的全部資產進行代償，並保證該筆貸款安全收回，我本人無任何異議。

擔保單位：__________（公章）

法定代表人：__________（簽章）

_____年_____月_____日

貸款擔保承諾書5

_____信用社：

我系_____（保證人），每月工資額_____元，工資由_____（銀行）代發，本人自願為_____（借款人）以每月工資_____作為向貴社借款本金_____元及利息的還款來源。

擔保人承諾：在貸款未償清前，以本人的工資作為清償借款人本息來源歸還貸款本息，直至償清為止；如擔保人因工作調動等其他原因更換工資存摺及卡或工資轉由單位自發的，擔保人將委託代發工資的金融機構或擔保人單位代扣工資繼續償還貸款本息；如貸款未償清前，擔保人擅自向代發工資的金融機構掛失擔保人工資存摺及卡，逃避清償義務的，貴社可向有關司法機關報案，依法追究本人涉嫌詐騙信貸資金行為，本人願意承擔由此產生的一切法律責任；本人同意貴社把本人工資擔保貸款的有關情況告知本人所在單位。

特此承諾！

擔保單位：__________（公章）

法定代表人：__________（簽章）

_____年_____月_____日

貸款擔保承諾書6

xx銀行：

茲有借款人 與貴行所簽訂《個人購房借款合同》，年字第號合同項下所購房屋/商鋪作抵押的，由我xx房地產開發有限公司提供階段性連帶保證責任擔保，同時我公司將在貴行開立的賬戶內保證留存按揭貸款總金額10%的保證金。階段性保證人自本合同簽訂之日起，至借款人取得房屋產權證書，辦妥正式的抵押登記並將有關抵押文件交貸款人收執之日止，為借款人的債務承擔

連帶保證責任。

特此承諾

保證人(簽章)：

法定代表人

或授權代理人(簽章)：

年 月 日

貸款擔保承諾書7

借款單位（人） 於 年 月 日在你公司借款（大寫） ，借款合同號京錢龍借字[20xx] 號。我自願以自有財產（財產證明或復印件）或固定經濟收入（證明）、或工資收入（證明）為此筆貸款提供擔保，且擔保期間不作財產變賣，不向外抵押，同時承諾為借款人的債務承擔全部連帶保證責任，保證期間為主合同約定的借款人債務履行期屆滿之日起二年。此承諾書作為借款合同、保證合同的從合同，與主合同具有同等法律效力，若借款人不按期償還貸款本息，同意依法強制執行本人所履行的連帶保證責任。

第一保證人（簽字）： 第二保證人（簽字）： 保證金額： 保證金額： 第三保證人（簽字）： 第四保證人（簽字）： 保證金額： 保證金額：

以上保證人簽字屬實無誤，如有不實，本調查人負全部責任。

調查人

簽字：

年 月 日

貸款擔保承諾書8

農村信用合作聯社信用社：XXXXXX

茲有借款單位(個人)XXX(全稱)在貴社借款(大寫)XXXXXX萬元，借款合同編號XXXXXX，借款用途為XXXXXX，做為擔保單位(全稱)XXXXXX自願履行合同約定，承擔連帶責任保證，如借款單位到期不能歸還借款，我擔保單位願替借款單位歸還借款本息，直至借款還清後，方能撤銷此擔保。

此承諾具備法律效力。

擔保單位：(公章)

法定代表人：(簽章）

貸款擔保承諾書9

xx銀行：

我叫xx，是20xx年從部隊轉業到xx的自主擇業軍轉幹部，月退役金收入xxxx元。因經營現缺少資金，特申請小額擔保貸款xxxx元。如借款到期後，未按借貸銀行簽訂的借款合同約定日期履行還款義務，本人及家屬自願由市自主擇業管理服務機構逐月扣劃本人賬戶上的退役金（扣除最低生活保障費）向銀行償還貸款。

本承諾書一式二份，自主擇業管理服務機構和承諾人各持一份。

承諾人：20xx年x月x日

承諾人家屬：20xx年x月x日

貸款擔保承諾書10

因借款人XXX 向XX 申請借款人民幣XXX 萬元，鄭州市創業小額貸款擔保中心為借款人提供了擔保。現本人願用坐落於XXX 的房產，房權證第 號；丘（地）號： 為借款人上述借款向鄭州市創業小額貸款擔保中心提供連帶責任的'反擔保，並願意協助鄭州市創業小額貸款擔保中心辦理相關房產抵押手續及反擔保事宜。

特此承諾。

承諾人：

房屋所有人聯系電話：

（房屋所有人、共有人簽字並按手印）

XX年 X月X 日

附：房權證復印件；房屋所有人，共有人身份證復印件。

貸款擔保承諾書11

信用社：

因借款人的請求，我自願為以下借款人使用失業人員小額擔保貸款提供連帶責任保證還款。現作如下承諾：

借款人：xx

貸款銀行：xx彝族自治縣農村信用合作聯社玉米山信用社

項目名稱：失業人員小額擔保貸款

貸款金額及期限：人民幣XXXXX萬元整，XX個月

保證方式：連帶責任保證XX保證還款資金來源：月工資收入、家庭收入及資產等。

我保證上述借款人能夠一次性按時償還到期全部貸款。保證所有申報材料真實可靠，並對因申報材料虛假所引起的一切後果承擔法律責任。

如借款人不論由於什麼原因不能按時償還到期貸款，我本人願意替借款人償還到期貸款，並同意縣財政局、縣農行、縣農村信用社對我本人採取財政扣發工資的方式償還到期全部貸款本息和罰息及其它相關費用。

特此承諾

承諾人：

日期：

貸款擔保承諾書12

信用社：

我叫家住，現在單位工作，茲有在你社申請貸款萬元，我願作為

（借款人）在你社貸款的保證人，並承諾遵守以下條款：

一、當借款人未按期償還信用社借款時，我自願承擔連帶責任；

二、對借款人未按期償還借款而引起的一切相關損失及經濟賠償責任，我自願承擔連帶責任；

三、本人已詳細閱讀了借款合同，充分理解合同條款的嚴肅性，一旦借款人做出與合同相違背之事而引起法律糾紛，我願接受借款合同約定條款，無條件履行本人的法律責任。

四、本承諾書一經本人簽字蓋章後生效。

五、借款人在信用社（分社）申請貸款________萬元，利率‰，期限，事實清楚。

擔保人基本情況

姓名

性別

身份證號

戶口所在地

家庭地址

通訊地址

全年工資收入

聯系電話

手機

工作單位

職務

本人承諾上述情況均為事實。

保證人: (簽字蓋章)

簽署時間:年月日

貸款擔保承諾書13

銀行股份有限公司：

本人_____願意為__________在貴行貸款______萬元提供連帶保證擔保責任，直至此筆貸款全部清償完畢。如此筆貸款出現拖欠貸款本息等違約行為，我本人將無條件承擔直接代償全部貸款本息，同時貴行可執行我本人的全部資產進行代償，並保證該筆貸款安全收回，我本人無任何異議。

承諾人xxx

20xx年x月x日

貸款擔保承諾書14

保康縣小額貸款擔保中心：

承諾人： ，性別 ，現年 歲，家庭住址 （現居住地 ）。家庭人口 人，職業 （工作單位 ），職務 ，系借款申請人（或保證人） 的丈夫（或妻子）。

關於我丈夫（或妻子） 向貴社申請貸款 萬元，期限 年，用於 ，本人知情。此貸款經貴社批准並承貸後，為我夫妻二人婚姻存續期間的共同債務。

以上承諾為本人的真實意思表達，特此承諾！

承諾人： 聯系方式： 年 月 日

貸款擔保承諾書15

__________：

借款人：__________，於xx年_____月_____日在你行辦理抵押擔保借款_____萬元，期限_____個月。我（_____）及丈夫（_____）作為該筆借款的抵押人及共有人現向貴社鄭重承諾：

自願用我（姓名：_______、________）名下兩宗商業用房作抵押擔保。第一宗抵押物：位於__________商業用房，建築面積_____平方米（證號：_______________），土地使用權面積57。37平方米，他權證號為_____字第_____號。第二宗抵押物：位於_______________商業用房，建築面積_____平米（證號：_______________），土地使用權面積_____平方米；他權證號為__________。

抵押擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息以及你社實現債權所需的一切費用。

抵押擔保承諾人：__________

_____年_____月_____日

③ 合肥郵政儲蓄銀行在辦理二手房貸款中，為何讓賣方簽房屋出售聲明和承諾書啊

一、二手房按揭貸款辦理流程

1、第1日，遞交材料，提出申請

買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3至5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。

3、第8至10日，銀行審批

銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。

5、第34至35天，辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸

買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

6、總結流程：

與賣方簽約——交付定金——雙方到房產過戶——3日後領證（繳納契稅）——雙方到銀行辦理相關手續（公證費、資料費）——銀行評估（評估費用）——按評估價格與銀行簽約——辦理抵押登記——與銀行一起領取他權證——放款。

二、辦理二手房按揭需要的材料

1、借款人提出貸款書面申請並提供一下資料：

（1）買賣雙方簽訂的房屋交易合同；

（2）所購房屋的產權證明文件及房屋共有人同意出售的文件；

（3）借款人家庭財產證明和收入證明；

（4）身份證、戶口簿及婚姻狀況證明；

（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。

2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。

3、借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。

4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。

5、移交產權證明。

6、劃付貸款。

(3)過戶辦理銀行抵押貸款承諾書擴展閱讀：

借款人的收入證明不足夠時，需提供共同借款人並開具收入證明。收入證明上的單位名稱與申請表單位名稱必須一致。「申請審批表」的現住址一欄必須填寫本市地址；如有共同借款人時，申請審批表需2人簽字，且需簽相應的一個聲明。在填個人購房合同抵押物清單時，原值是買賣雙方的成交價，折扣率=抵押值（即貸款額）÷原值或評估值（取低值）。

房屋產權證編號、利率不要填寫。借款合同的補充條款：如果借款人提供的有關聲明和資料虛假，則視作違約行為，貸款人有權採取宣布合同提前到期，收回部分或全部貨款本息以及追究其違約責任等措施。如遇貸款利率調整，逾期貸款罰息利率按調整後實際執行的貸款利率上浮30%執行。

④ 二手房貸款抵押流程

二手房抵押貸款流程:
(1)借款人先填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:
①借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;
②借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;
③借款人具有法律效力的身份證明;
④符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;
⑤抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;
⑥購建住房的合同、協議或其他證明文件。
(2)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
(3)借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
(4)借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
(5)貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位，借款人按月還款。

拓展資料
哪四類房產不能辦理抵押貸款?
一、未結清貸款的房產 抵押消費貸款的房產必須是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，借款人再對此房產進行抵押，銀行不是允許的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利，為此借款人不能夠使用抵押消費向銀行申請貸款。
二、部分已購公房 已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費貸款，一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房，因為如果在購房合同中有原單位有優先購買權的條款，銀行無法取得他項權利，所以銀行也無法操作此套房產的抵押消費貸款;另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房，因為這樣的房產不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業務。
三、未滿五年的經濟適用房 回遷房是政府保障性住房之一，一般按經濟適用房管理，或者其房屋性質歸屬於經濟適用房。根據國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理抵押消費貸款。
四、未取得房產證的小產權房 對於小產權房產，如果居住人沒有取得房產證的話，對房產只有使用權而沒有所有權，沒有取得此套房產的所有權證書，所以這類房產就不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。

⑤ 抵押貸款承諾書

在不斷進步的社會中，用到承諾書的地方越來越多，在寫作上，承諾書有一定的書寫規范。大家知道承諾書的格式嗎？以下是我整理的抵押貸款承諾書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

抵押貸款承諾書1

承諾人（抵押人）：_________（男/女），_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_________ ，聯系電話：_________，住址：______________

承諾人（配偶）：_________ （男/女），_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_________ ，聯系電話：_________ ，住址：______________

承諾人（共有人）：_________（男/女），_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_________ ，聯系電話：_________ ，住址：______________

承諾人（共有人）：__________（男/女），_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_________ ，聯系電話：_________ ，住址：______________

仙桃市農村信用合作聯社_____信用社（部）：

我（我們）同意以位於___________________________ 的房地產（國有土地證編號：_________土地面積：__________ 平方米、房產證編號：____________________ 房產面積：_______________ 平方米）作為__________（借款人）申請經商的{16}貸款抵押物。若貸款申請獲得貴社（部）批准，我（我們）承諾將督促借款人按農信_____ 年_____ 字第_____ 號《{17}合同》約定的還款期限清償借款本息。若借款人不能依照與貴社（部）簽訂的《{17}合同》的規定歸還借款本息，我（我們）同意貴社（部）行使抵押權人的權利，依合同規定處分上述抵押物。所得價款償還范圍包括但不限於：借款本金、利息、罰息、可能發生的違約金、賠償金以及實現債權而發生的合理費用。同時我（我們）將對此抵押物的處分行為無條件予以承認。如處分抵押物不足清償借款本金、利息及發生的合理費用時，本人承諾對此承擔連帶清償責任，其擔保期限為：自本承諾書簽發之日起至借款本息及違約金賠償金和債權人實現債權而支付的合理費用等清償完畢時止。本承諾為不可撤銷的承諾。

（本承諾書一式兩份，信用社和承諾人各執一份。）

附：1、承諾人身份證、結婚證及房、地產證復印件等，2、簽訂承諾書風險提示。

承諾人（抵押人簽字及手印）：

承諾人（共有人簽字及手印）：

_____年_____月_____日

信用社見證人（簽字）：

_____年_____月_____日

抵押貸款承諾書2

南陽市宛城區農村信用合作聯社：

本人________自願將位於____________________的房產所有權、國有土地使用權(詳見附表)作為向 在貴社公司業務部的借款____ __元設定的抵押擔保物，本人承諾在無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權人採取拍賣、出售、協商轉讓等方式處理抵押房、地產,用於清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶即共同抵押人將承擔一切連帶責任。並承諾遵守以下條款：

一、本人保證在房地產設置抵押時，該房地產沒有對任何第三人已設定了抵押權，並保證對貴社設定的抵押權具有完整性。

二、本人保證對所設置的房地產擁有完全的產權，並且無任何瑕疵。

三、在借款人所簽署的《借款合同》沒有全部還款前，保證不自行解除抵押條款。

四、本人保證在房產做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質。

五、今後凡涉及產權、抵押糾紛，概由抵押人承擔債務及一切法律責任。

六、本抵押承諾書一經本人簽字後即對本人具有法律約束力。 特此承諾

抵押人: （簽字手印）

簽署時間： 年 月 日

抵押貸款承諾書3

_________商業銀行貸款中心：根據借款人_____與貴行簽訂的`借款合同和抵押人_____與貴行簽訂的抵押合同的約定，房屋所有權人及財產共有人同意將坐落在__________（房屋所有權證_____號_____，房屋編號__________）的房產抵押給貴行，為借款人__________（身份證號__________）抵押貸款_____元用於__________（經營或消費）。並承諾如貸款到期後未能償還，同意貴行依法處置該抵押房產，所得價款優先償還貸款全部本息。特此承諾。承諾人：

1.房屋所有權人__________（簽押）身份證號：______________

2.共有人__________（簽押）身份證號：_______________

3.共有人__________（簽押）身份證號：_______________

4.共有人__________（簽押）身份證號：_______________

5.共有人__________（簽押）身份證號：_______________

6.共有人__________（簽押）身份證號：_____________________年_______月_______日

抵押貸款承諾書4

_________商業銀行貸款中心：

根據借款人_____與貴行簽訂的借款合同和抵押人_____與貴行簽訂的抵押合同的約定，房屋所有權人及財產共有人同意將坐落在__________（房屋所有權證_____號_____，房屋編號__________）的房產抵押給貴行，為借款人__________（身份證號__________）抵押貸款_____元用於__________（經營或消費）。並承諾如貸款到期後未能償還，同意貴行依法處置該抵押房產，所得價款優先償還貸款全部本息。

特此承諾。

承諾人：

1、房屋所有權人__________（簽押）身份證號：______________

2、共有人__________（簽押）身份證號：_______________

3、共有人__________（簽押）身份證號：_______________

4、共有人__________（簽押）身份證號：_______________

5、共有人__________（簽押）身份證號：_______________

6、共有人__________（簽押）身份證號：_______________

______年_______月_______日

抵押貸款承諾書5

_______擔保有限公司：

抵押人向__________銀行、信用社借款人民幣_____元，由貴公司擔保。為此，抵押人另與貴公司簽訂了《林權抵押合同》。為確保雙方合同的履行，抵押人及其家屬、其他林權共有人特向貴公司聲明並承諾如下：

一、抵押人及其家屬、其他林權共有人同意將《林權抵押合同》中載明的抵押物向貴公司提供抵押擔保。抵押人的家屬、其他林權共有人同意《林權抵押合同》所載明的條款。

二、若貴公司依《林權抵押合同》的約定辦理抵押物轉讓的變更登記手續，抵押人的家屬、其他林權共有人承諾配合辦理相關的變更登記手續。

三、若貴公司依法依約實現抵押權時，抵押人及其家屬、其他林權共有人均自願放棄與上述聲明和承諾相沖突的抗辯權。

四、此承諾書一式份，簽字人各執一份、留存一份。

特此聲明並承諾。

抵押人：__________家屬：__________

其他林權共有人：_______________

_____年_____月_____日

抵押貸款承諾書6

貢山縣農村信用合作社：

我自願以本人所擁有的位於園丁小區的房產（含土地使用權），為抵押向貢山縣農村信用合作社的借款19萬元（大寫）：拾玖萬元作為貸款抵押物抵押給貴社。抵押物未向第三人進行過任何形式的抵押或擔保，也未受到公、檢、法和行政機關的凍結、查封、扣留及保全，貴社是該抵押物的第一及唯一抵押權人，抵押期自借款之日起至借款人還清貸款本息之日止。如借款人不能按期還清借款本息，貴社有權處理抵押物，收回貸款本息及實現債權的全部費用（包括但不限於訴訟法、執行費、律師費、保全費等）。如手續不全抵押無效我（本人）願承擔全部過錯責任。

此身份證復印件與原件相符，確系我向貴社提供的有效證件。

抵押人（簽字）：共有人（簽字）：

年 月 日

聲明與保證

抵押貸款承諾書7

_____區農村信用合作聯社：本人________自願將位於____________________的房產所有權、國有土地使用權(詳見附表)作為向__________在貴社公司業務部的借款______元設定的抵押擔保物，本人承諾在無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權人採取拍賣、出售、協商轉讓等方式處理抵押房、地產，用於清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶即共同抵押人將承擔一切連帶責任。並承諾遵守以下條款：

一、本人保證在房地產設置抵押時，該房地產沒有對任何第三人已設定了抵押權，並保證對貴社設定的抵押權具有完整性。

二、本人保證對所設置的房地產擁有完全的產權，並且無任何瑕疵。

三、在借款人所簽署的《借款合同》沒有全部還款前，保證不自行解除抵押條款。

四、本人保證在房產做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質。

五、今後凡涉及產權、抵押糾紛，概由抵押人承擔債務及一切法律責任。

六、本抵押承諾書一經本人簽字後即對本人具有法律約束力。特此承諾抵押人:__________（簽字手印）簽署時間：_____年_____月_____日

抵押貸款承諾書8

_______擔保有限公司：抵押人向__________銀行、信用社借款人民幣_____元，由貴公司擔保。為此，抵押人另與貴公司簽訂了《林權抵押合同》。為確保雙方合同的履行，抵押人及其家屬、其他林權共有人特向貴公司聲明並承諾如下：

一、抵押人及其家屬、其他林權共有人同意將《林權抵押合同》中載明的抵押物向貴公司提供抵押擔保。抵押人的家屬、其他林權共有人同意《林權抵押合同》所載明的條款。

二、若貴公司依《林權抵押合同》的約定辦理抵押物轉讓的變更登記手續，抵押人的家屬、其他林權共有人承諾配合辦理相關的變更登記手續。

三、若貴公司依法依約實現抵押權時，抵押人及其家屬、其他林權共有人均自願放棄與上述聲明和承諾相沖突的抗辯權。

四、此承諾書一式份，簽字人各執一份、留存一份。

特此聲明並承諾。抵押人：__________家屬：__________其他林權共有人：____________________年_____月_____日

抵押貸款承諾書9

*******小額貸款股份有限公司：

我們夫妻： 、 共同承諾，借款人： （身份證號： ）在你公司用房地產抵押借款。如果到期還不上貸款本息及其他費用，依法執行房地產時，我

們夫妻無條件接受借款人到我們住宅（房權證

號）居住。

特此承諾

承諾人：

借款人：

年 月 日 附：1.承諾人戶籍證明

2.承諾人身份證

3.夫妻關系證明

4.房產證復印件

抵押貸款承諾書10

根據承諾人已與出賣人___________________有限公司簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議，雙方約定承諾人以辦理銀行房屋抵押貸款的方式支付房屋部分價款。為體現交易誠信，保證房屋抵押貸款的順利辦理，現承諾人特就房屋抵押貸款的相關事宜向出賣人承諾如下：

1、本人月平均收入不低於人民幣________元，具有房屋抵押貸款的還款能力審查通過條件；

2、本人無不良銀行信用記錄；

3、本人對提供貸款銀行所要求的貸款條件及程序已經充分了解；

4、本人具體情況以及擬購買的商品房實際情況等符合《銀行按揭須知》里的其他條件；

5、本人能按照合同約定的時間提供相關資料以便及時辦理銀行貸款手續；

6、本人已知曉辦理銀行按揭手續須繳納的相關費用。

承諾人：

年 月 日

⑥ 二手房過戶貸款全流程是怎樣的

買賣雙方經過協商就其一致觀點簽訂買賣協議；賣方提前還貸款贖房，之後買方選擇貸款銀行，申請二手房按揭貸款，提交資料，辦理資金監管；銀行進行審查，沒有問題後，出具《二手樓按揭貸款承諾書》；雙方向擔保公司申請贖房貸款擔保，共同簽訂擔保協議；擔保公司經過充分的調查和審核並確認沒有問題之後，雙方到公證處辦理全權委託公證；賣方抑或是買方共同給擔保公司交事先協商的擔保費、手續費；審批順利通過之後，擔保公司與銀行簽署《保證合同》。
抵押貸款銀行允許提前償還貸款之後（也有部分貸款在借貸時便申明可提前還貸），擔保公司代替賣方還貸款贖房；擔保公司經辦人員辦理贖房、領證、注銷抵押登記和轉移登記等手續；順利出證之後，買方向銀行辦理抵押登記手續；銀行允許放款給買方的同時，擔保公司接觸擔保責任。二手房交易是產生解抵押需求的直接原因。在二手房交易中，賣房人出售房屋產權一定要干凈，以免後續給買賣雙方造成不必要的麻煩，侵害雙方及第三方的權益。具備銀行貸款的房屋，是無法進行二手住宅買賣交易的。所以，賣房人完成解抵押程序，才能順利出售二手住宅，這是交易環節的關鍵一步。
拓展資料：
一、做股票也是投資，投資者認為股票上漲並到時間獲利落地出走，或者是股票下降並有持續下降可能，出於規避損失及避免被套的風險，故而拋出。不管是哪種，避免後續一些麻煩的關鍵在於選對投資對象，不管這個對象是房產還是股票，都應該在理智的分析之後出手。買方出於自住目的，但是之後因為缺錢，或者是發現房產不符合自身實際需要的時候，就會想出手。
二、抵押中的房產可以通過4個方法順利辦理交易過戶其實，一些人購房之後，還沒有還清銀行的貸款就想把房賣出去，所以他們必須先還清貸款取消抵押，才可以實現其出售想法。就像有些人股票被套，心中急於出手，但是必須有人接手，才能夠順利脫手。一般來講，可以嘗試下面4個方式為房產解抵押：房產所有者必須先行償還銀行貸款，從而順利取消抵押，再辦理產權過戶手續。具體來講，就是買房雙方需要先行達成產權變更的協議；再前公證處進行公證；待賣方付清銀行的貸款以後，買方便能夠從銀行順利取得房產證，解除抵押登記手續後，雙方按照既定的公證協議書辦理產權變更登記，完成過戶。

⑦ 姨姨要把房產過戶我的名下，並要貸款，我怎麼辦呢

一、辦理二手房貸款時所需材料：
1、身份證原件及復印件；
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；
3、首付款憑證原件及復印件；
4、婚姻狀況證明：結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件；
5、戶口簿原件及復印件；
6、資信證明原件（使用銀行提供的標准格式）。
由於借款人收入情況復雜，工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及復印件，如借款人為個體經營戶，則提供營業執照復印件及近三月的納稅憑證，經營場所的房屋產權證或租賃合同；
如借款人為企業法定代表人、負責人或股東，則提出營業執照復印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等；
如借款申請人註明有除工資收入以外的其他收入來源的，應提交相關的證明材料。如利息收入，應提供存單、國庫券等憑證；房屋租賃收入，應提供房屋產權證或租賃合同；投資收入，應提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。
7、銀行要求的其他資料。
二、辦理二手房按揭貸款的流程：
（1）買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果您已婚，請夫妻雙方一起前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
（2）憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
（3）在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的建行儲蓄存摺和儲蓄卡或建行信用卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續（如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來）。
如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。
注意：辦理二手房貸款很大程度上是一種程序化的過程，銀行對於二手房貸款的流程作出了明確的規定，購房者按照銀行的要求辦理即可。但是，也不能保證銀行在辦理二手房貸款過程中不會損害購房者的利益，比如在貸款合同中加入一些不合理的條款。

⑧ 我買朋友的二手房三十八萬元如何辦理過戶手續給銀行貸款等各種

買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：
1、
第1日 遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。
工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。

2
第2-7日 評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。

3
第8-10日 銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。

4
第11-33日 交首付，辦理過戶
審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。

5
第34-35天 辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

⑨ 貸款承諾書

在當今社會生活中，承諾書應用范圍愈來愈廣泛，承諾書是否產生法律約束力，要具體問題具體分析。那麼問題來了，到底應如何寫一份恰當的承諾書呢？下面是我收集整理的貸款承諾書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

貸款承諾書1

XXX市市郊農村信用合作聯社營業部：

我公司就以下事項向貴聯社營業部做出承諾：

一、 向貴聯社營業部提供真實、完整、有效的材料；

二、 配合貴聯社營業部進行貸款支付管理、貸後管理及相關檢查；

三、 我公司承諾在進行對外投資、實質性增加債務融資，以及進行合並、分立、股權轉讓等重大事項前徵得貴聯社營業部同意；

四、 貴聯社營業部有權根據我公司資金回籠情況提前收回貸款；

五、 發生影響償債能力的重大不利事項時及時通知貴

聯社營業部。

法人代表：

年 月 日

貸款承諾書2

借款人（戶主）：_______村人，身份證號：____因家庭生產生活資金不足，現由借款人（戶主）向棗強縣XX農村信用合作社社申請農戶小額信用貸款證，貸款限額_______________（大寫）元。

借款人與家庭成員的關系：_______________夫妻（姓名）：__________________父子女>（姓名）：_________經本戶家庭主要成員協商同意自願簽訂本承諾書，並對農戶小額信用貸款證貸款承擔以下責任：

1、本戶家庭主要成員對此證貸款承擔限額內的連帶責任。

2、與信用社保持聯系，並提供有效的通訊地址、聯系方式及工作情況。

3、借款人的貸款本息如未能按期歸還，逾期達30天，信用社可在有關媒體和相關信用系統上公布借款人姓名、身份證號及違約行為，將違約記錄存入農戶小額信用檔案，並依法清收。

此承諾書一式份，貸款人、借款人、家庭主要成員各一份。

借款人（戶主簽章）：信貸員（章）：

家庭主要成員（簽章）：

（簽章）：信用社（章）：

____年___月___日

貸款承諾書3

我叫 ，是 年從部隊轉業到 的自主擇業軍轉幹部，月退役金收入 元。因經營 現缺少資金，特申請小額擔保貸款 元。如借款到期後，未按借貸銀行簽訂的借款合同約定日期履行還款義務，本人及家屬自願由市自主擇業管理服務機構逐月扣劃本人賬戶上的退役金（扣除最低生活保障費）向銀行償還貸款。

本承諾書一式二份，自主擇業管理服務機構和承諾人各持一份。

承諾人： 承諾人家屬：

年 月 日 年 月 日

貸款承諾書4

定邊縣學生資助管理中心：

_______同學是_______鄉（鎮）_______村（居）委人，現考入（就讀）_______大學_______學院_______級_______專業，其與_______父親、母親、監護人）_______向貴中心申請生源地信用助學貸款，其家庭貧困原因為：____________________________。

我鄉（鎮）政府及村（居）委會保證本年度貸款學生及共同借款人誠實守信，無不良貸款記錄，同時願督促_______同學（畢業後）及共同借款人_______按時付本還息，並積極協助貴中心催還本轄區內生源地信用助學貸款畢業學生的本息。

借款學生手機號： 共同借款人手機號：

_______村（居）委（蓋章）

年 月 日

聯系人： 電話：

_______鄉（鎮）政府（蓋章）

年 月 日

聯系人： 電話：

貸款承諾書5

我叫 XXX，是 XX年從部隊轉業到 的自主擇業軍轉幹部，X月退役金收入XX 元。因經營 XXXX現缺少資金，特申請小額擔保貸款XXX 元。如借款到期後，未按借貸銀行簽訂的借款合同約定日期履行還款義務，本人及家屬自願由市自主擇業管理服務機構逐月扣劃本人賬戶上的退役金（扣除最低生活保障費）向銀行償還貸款。

本承諾書一式二份，自主擇業管理服務機構和承諾人各持一份。

承諾人： 承諾人家屬：

XX年X 月 X日 XX年X 月X 日

貸款承諾書6

***市市郊農村信用合作聯社營業部：

我公司就以下事項向貴聯社營業部做出承諾：

一、向貴聯社營業部提供真實、完整、有效的材料；

二、配合貴聯社營業部進行貸款支付管理、貸後管理及相關檢查；

三、我公司承諾在進行對外投資、實質性增加債務融資，以及進行合並、分立、股權轉讓等重大事項前徵得貴聯社營業部同意；

四、貴聯社營業部有權根據我公司資金回籠情況提前收回貸款；

五、發生影響償債能力的重大不利事項時及時通知貴聯社營業部。

法人代表：***

**年**月**日

貸款承諾書7

長安銀行寶雞分行 支行：

我公司股東會於 年 月 日召開會議，會議一致同意並形成決議，同意為我公司開發銷（預）售的 項目的按揭貸款的借款人在你行辦理的商用房按揭貸款作出以下承諾：

1、我公司開發銷（預）售的 項目，房屋地址是 ，商用房面積平方米，銷（預）售房款約為人民幣 萬元。我公司保證該項目合法、合規，「五證」齊全，已取得政策規定的各項手續。

2、我公司保證及時對該項目投入充足的建設資金，確保項目按期竣工，並取得驗收合格證明。

3、因目前以上項目商用房尚未取得竣工驗收合格報告，為此我公司原意為以上項目所有商用房按揭貸款提供全程連帶責任保證。

4、如以上項目的商用房不能或無法按期竣工驗收，致使購房借款人在貸款期間出現連續三個月或累計六個月未按期歸還貸款本息，由我公司對逾期商用房按揭貸款進行回購。

5、在收到貴行向我公司出具的《貸款回購通知書》後，我公司保證在2個工作日內對按揭貸款進行回購，即代購房借款人償還全部剩餘按揭貸款本金、利息和罰息。如我公司未能如期履行上述還款義務，授權你行從我公司開立的所有賬戶中直接予以扣收。

6、本承諾與我公司簽訂的與按揭貸款有關的其他擔保條款、保證金。

年 月 日

股東會成員簽字： 承諾人（公章）

貸款承諾書8

本人姓名：

工作單位：

本人姓名：

工作單位：

本人於 年 月 日向梁子湖區財政局借款X萬

元整(大寫： 整)。於 年 月 日還款給 ，逾期未還作如下承諾：

1、本人保證今後的`工作收入(或籌集到的款項)限用於繳交借款，還款時間每月月初5號—10號之間。還款方式以現金方式為主，銀行轉賬只提供梁子湖區信用社。梁子湖區財政局收到款之後要出具相應的收據。

2、遵守國家法律、法規。

3、本人同意將本人的 提供抵押。

4、若本人因故要出國(境)留學或定居，願意交清全部欠款後再辦理出國(境)等相關手續。

5、在欠款期間，若本人因故轉工作單位或家庭住址、聯系方式等相關信息由變動，保證及時將信息反饋給梁子湖區財政局。若因不及時反饋信息造成不良後果法律責任由本人承擔。

6、本人保證一定在 年 月 日前還清所欠的欠款，做誠信人，恪守信用。

7、本承諾一式三份，一份存梁子湖區財政局，另兩份本人保存。

家庭地址：

郵政編碼：

工作單位：

本人聯系電話：

身份證號碼：

當事人簽字：

當事人簽字：

20xx年 月 日

貸款承諾書9

根據與貴公司簽署的___________________貸款(貸種)借款合同，合同編號為___________________ ;本人現將相關事項承諾如下：

一、本人自願申請貸款，並自己使用，本人申請貸款所提供的資料是真實有效的;

二、本人承諾按照合同約定的用途使用貸款資金，不將貸款資金挪作他用;若有違反，產生的責任將由本人承擔;

三、不以自己的名義為他人獲得貸款，即不能將貸款資金轉借他人使用;若違反此項規定，將貸款轉借他人，則因此產生的責任及貸款風險將由本人承擔;

四、本人已知曉此筆貸款每月還款日及還款金額，並承諾在每月還款日當天按時

揩當月應還貸款本息存入相應還款賬戶(還款賬號：_________________________________________________)中，並授權_________銀行從該賬戶扣收當月應還貸款本息;若因未按時還款產生的責任，將由本人承擔;

五、本人已同意並簽署借款合同，且全部知曉並充分理解合同中規定應盡的責任及相關義務。本人已了解並承諾遵守上述事項，如違反以上事項，本人願意承擔相應的法律責任。

承諾人：XXX

時間：XXXX年XX月XX日

貸款承諾書10

承諾書

致中國銀行：

現本人向貴行申請貸款過程中，由於之前信用卡存在還款逾期情況，特向貴行進行情況說明。

本人在工作期間曾申請過信用卡，因工作期間較忙且更換了手機號碼，未能收到信用卡還款提醒，加之自己對信用卡還款期限不甚了解，造成未能在有效期限內及時償還信用卡欠款。直到本人去銀行辦理信用卡還款時，才被告知有逾期情況的存在。但本人在收到逾期通知的第一時間，立刻將之前的信用卡欠款、利息和滯納金一並償還。因個人疏忽造成還款逾期我感到十分懊悔，但我真的並非惡意拖欠，望請貴行諒解。我承諾在後期的貸款中嚴格守信，按時還款，嚴格按照貴行貸款還款計劃執行，我保證不會再出現逾期還款情況。

簽名：

貸款承諾書11

西安建築科技大學華清學院：

本人因家庭經濟困難，無法維持在校的的正常生活和學習所需的相關費用，特向學校申請國家助學貸款額度為（人民幣）6000元整期限十年以便幫我解決生活和學習中的困難，使我能圓滿完成在笑期間的學習任務，申請國家助學貸款承諾書。為保證學校和銀行辦理國家助學貸款工作的順利進行，本人做出以下鄭重承諾：

1、在校期間，認真學習、遵守校紀校規，並承諾貸款僅用於完成學業所需的學費、住宿費，決不將貸款用於其它消費；

2、畢業離校前主動通過學校與銀行制定還款計劃，簽訂還款協議；

3、變更住所、就讀學校、工作單位、通訊地址、聯系電話、郵政編碼等事項時，保證變更後五日內告知母校，承諾書《申請國家助學貸款承諾書》。

4、保證畢業後每半年至少與母校聯系一次，提供本人最新的就業信息和聯系方式。

5、保證誠實守信，若違反合同約定，願承擔法律責任和經濟賠償責任。

6、承諾貸款違約、逾期三個月可由學校網站 或相關媒體公布本人違約信息。

此致！

貸款承諾書12

xx市農村信用合作聯社xxx信用社：

茲有本單位正式職工xx在貴單位辦理行政事業單位職工消費貸款xx元，貸款期限為xx年，即從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

本單位承諾：

1、在該筆貸款到期期限內，如借款人因工作變動等原因調離本單位，我單位提前30個工作日通知貴單位。

2、在借款人不按期償還貴單位該筆貸款本息時，我單位協助扣劃借款人工資償還該筆貸款本息，直至還清貴單位貸款本息為止。

特此承諾！

此致

敬禮

承諾單位公章：

承諾單位經辦人：

日期：

貸款承諾書13

本人於_____年____月____日自願申請通過深圳市XXX投資咨詢有限公司舉辦的網路借貸中介平台——XXXX網站向網友借款，本人在XXXX網站注冊的用戶名為_________。現本人鄭重向深圳市XXX投資咨詢有限公司XXXX網站及出借資金給本人的投資者，作出如下承諾：

一、本人已仔細閱讀並充分理解XXXX網站上登載的全部文件（包括但不限於服務協議、收費規則、隱私規則、借款協議、使用條款、告知書），本人願意完全遵守該等文件及其隨後修訂版本中的各項規定，並願意承擔相應的法律責任。

二、本人自願申請通過XXXX網站借款，保證按照XXXX網站的收費規則及其他規定，支付相關費用。

三、本人通過XXXX網站進行的所有借款行為均是本人自願行為，保證完全履行借款協議及相關規定，按時歸還借款本息。

四、本人承諾，本人向XXXX網站所提供的各項證明材料均為真實有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

本人自願承擔因違反上述承諾所產生的一切法律後果。

承諾人：（手印）

貸款承諾書14

麗水市住房公積金管理中心青田分中心（以下簡稱公積金中心）：

購房人 （以下簡稱購房人）向 （以下簡稱房開公司）購買自住商品房一套（詳見附件《商品房買賣合同》）。因購買人購房資金不足，向公積金中心申請個人住房公積金貸款。為維護公積金中心的合法權益，根據有關法律規定，房開公司向公積金中心保證如下：

一、購房人同意按《商品房買賣合同》中約定的購房款總金額，先行付清除貸款金額和5%的購房結清余額以外的購房金額，並同意委託公積金中心將貸款資金以購房人的購房款名義一次性轉入房開公司在 銀行 賬戶。

二、房開公司保證購房人購買商品房所在的樓盤已經有關部門批准，並已取得《商品房預售證》，與購房人簽訂的《商品房買賣合同》已經房地產管理部門備案登記。

三、房開公司保證按照《商品房買賣合同》約定的交付日期、座落位置和幢號、房號等具體部位、建築面積、質量要求向購房人交付其所購商品房。如交付日期延期，房開公司將重新確定的交付日期及延期理由以書面形式告知公積金中心。未經公積金中心書面同意，不得擅自將購房人在《商品房買賣合同》約定的住房作轉換、轉讓、退購等處理。

四、房開公司保證在商品房竣工驗收合格後，在購房款結清後開具的《銷售不動產統一發票》上的購房人與《商品房買賣合同》約定的購房人一致。未經公積金中心書面同意，不得變更為他人或增加他人。在《銷售不動產統一發票》上註明「已住房公積金貸款」字樣，並不得作廢、掛失、補開等處理。

五、如房開公司不履行或不完全履行以上保證義務而造成公積金中心損失的全部由房開公司賠償。如房開公司不履行賠償義務的，公積金中心有權依法向人民法院提起訴訟，向房開公司追索。

六、本保證承諾書自個人住房公積金貸款發放之日起生效，購房人辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》，並重新辦理正式抵押登記的《房屋他項權證》原件交公積金中心執行之日終止。

七、本保證承諾書的附件：《商品房買賣合同》。

八、本保證承諾書一式三份，房開公司、購房人、公積金中心各執一份。

購房人（簽字）：

法定代表人（或委託代理人）簽字：

房開公司（蓋公章）：

年 月 日

貸款承諾書15

抵押人xxxx因向xxx借款xxx元，期限xxx月。抵押人以及抵押物權利共有人願意將以下抵押物作為該筆借款的擔保。所提供的抵押物為位於蘭州市xxx區xxx街道xxx路xxx號的房屋(建築面積)xxx平方米，xxx層。xxx結構，房產證號為xxx房(xxx)產字第xxx號，地號xxx房產抵押給xxxx。作為借款xxxx元的債務履行擔保物。借款期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

抵押人對以下事項作出申明，該抵押物合法有效，並承諾如有不實，願承擔由此引起的.法律責任和經濟損失。

1、上述抵押房產在辦理借款抵押登記前，未被任何司法機關和政府機構查封、扣押、監管;

2、上述房產在辦理借款抵押登記前未抵押、轉讓過;

3、上述房產在辦理抵押借款後不得再向他人抵押、轉讓。承諾人承諾，如果借款不能按期歸還，承擔自逾期之日至抵押物處置變賣之日的滯納金按每日借款本息總額的2‰計算。過戶處理所產生的費用由承諾人承擔，處理後所得的金額歸還借款本金、利息、滯納金及一切費用後多退少補。

4、承諾人提供的房屋所有權證、戶口本、結婚證、身份證及共有人同意抵押的房產們承諾書真實有效，並真實告知了抵押物的全部情況，如有不實承諾人願承擔全部法律責任。

xxx

20xx年xx月xx日

⑩ 急急急，貸款審批通知書（就是銀行承諾函）過戶的時候需要用嗎

如果是按揭的話，過戶的時候需要提供銀行出具的承諾函（就是你說的貸款審批通知書），因為買賣合同上有註明交易方式，按揭方式的相關資料裡面就一定要有這個，明確表明了貸款已經通過才可以過戶的。
如果銀行沒有審批完成，是出不了承諾函的，
另外，過戶的時候一般銀行人員是不會去的，抵押的時候才會去
你的情況怕出現過了戶以後貸款沒有通過審批，這樣會有一定風險，不過你們在中介處簽的合同也具有相關法律效力的。