Ⅰ 異地貸款買房需要什麼手續
如今，為了生存，在外打工的人越來越多。因為在外生活的越來越好，所以有的人會選擇安定下來，首先考慮的就是要在異地買房子，如果還需要錢的話就需要貸款。那麼異地貸款買房需要什麼手續呢？
如今，為了生存，在外打工的人越來越多。因為在外生活的越來越好，所以有的人會選擇安定下來，首先考慮的就是要在異地買房子，如果還需要錢的話就需要貸款。那麼異地 貸款買房 需要什麼手續呢？
外地戶口買房就是異地，是指購房者的 戶口所在地 和要購 房屋 的所在地不在同一個省份。外地人異地購房是需要一定的條件的，而對於很多異地購房的人來說，了解異地購房所需的條件和需要准備的材料會使購房過程輕松很多。而且異地購房的人不一定都能 全款購房 ，這就遇到了需要解決的貸款問題。
外地戶口需要提供1年以上當地納稅證明或繳納證明（因地區不同會有所差異，比如必須提供5年以上納稅或證明，廣東一些地區則不需要提供），如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的 非本地居民 申請的， 貸款人 按第2套（及以上）的差別化住房 信貸 政策執行，即首付和可能提高。
根據規定有 限購令 的城市外地戶口買房需要提供在當地一年以上的社保證明或者納稅證明才可以買房的。如果是非限購城市，外地戶口異地買房只需要提供買賣夫妻雙方、戶口本（戶口外地提供 戶籍證明 ），（單身提供）；買方另外提供經濟 收入證明 ，近三個月明細，一寸照片（買方夫妻雙方各一張）等資料。
異地貸款需滿足以下一定的條件：
一、有合法的身份；
二、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
四、有所購（建造、大修）住房全部價款20％以上的 自籌資金 ，並保證用於支付所購（建造、大修）住房的 首付款 ；
五、有貸款行認可的資產進行或，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保；
六、貸款行規定的其他條件。
借款人申請應向貸款行提交下列資料：
一、身份證件（居民身份證、戶口本、居留證件或其他身份證件）；
二、借款人償還能力證明材料；
三、合法的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；
四、抵押物和質押權利清單、權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物 估價報告 書；
五、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
六、借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
七、借款行規定的其他文件和資料
異地貸款這些都只要有合法的身份和經濟能力，都是可行的，而且這些程序其實都不是很復雜。所以如果真的想要在異地買套房子，可以參考這些資料。只要是帶好這些手續，通過正當渠道，走合法程序，就一定會買到一套屬於自己的房子。
Ⅱ 異地公積金貸款買房需要提供什麼證明
異地住房公積金貸款要交書面證明。貸款人應攜帶身份證、購房合同、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明等資料到公積金管理中心申請辦理，工作人員對資料進行審核，審核通過後即可放款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
Ⅲ 異地買房需要什麼手續
法律分析：在外地辦理購房需提供一年以上的地方納稅證明或者社會保險繳費證明的手續，異地居民不能提供一年以上當地納稅證明或者社會保險繳費證明的，需要申請住房貸款的，貸款人應當執行第二套或者更多的區別性住房信貸政策，即可以提高貸款的首付款和利率。戶口所在地公安機關出具的戶口證、用人單位出具的職稱證明、收入證明、就地暫住證明、就地固定地址和聯系方式。銀行查看貸方的信用記錄等等。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 縣級以上人民政府自然資源主管部門應當加強信息化建設，建立統一的國土空間基礎信息平台，實行土地管理全流程信息化管理，對土地利用狀況進行動態監測，與發展改革、住房和城鄉建設等有關部門建立土地管理信息共享機制，依法公開土地管理信息。
Ⅳ 異地買房貸款流程
辦理異地購房貸款與本地購房貸款的流程基本沒有區別，但是某些地方要求辦理異地購房貸款時需提供在當地繳存滿一年以上的社保證明。
一、異地買房貸款的辦理流程是怎樣的？
1.借款人提交貸款申請及相關資料。
2.銀行受理調查借款人提供的資料，銀行工作人員收妥貸款人的住房貸款申請及資料後，將按程序進行調查、核驗。
3.銀行審核後符合貸款條件的，通知貸款人在約定的時間、地點辦理保險、公證、抵押、登記等手續。
4.銀行發放貸款。
5.貸款人按合同約定歸還貸款本息後，銀行歸還貸款人所購住房抵（質）押物權證、保險單證等。
二、異地貸款買房需要哪些材料？
1.貸款人的身份證件，如居民身份證、戶口本或其他有效居留證件。
2.貸款人的經濟收入證明。
3.符合規定的合同意向書、購房契約。
4.首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件。
5.抵押或質押清單、所有權或使用權證書及有處分權人同意抵押、質押的證明。
除上述材料外，貸款人還應提前打電話向貸款銀行確定購房貸款所需的材料，因為不同的銀行有不同的材料要求。
Ⅳ 異地公積金貸款買房需要什麼資料
法律分析：1、《住房公積金住房消費提取申請表》一份;
2、需要職工身份證原件;
3、需職工住房公積金聯名卡原件;
4、職工按照配偶份額提取的，須提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份;按照未成年子女份額提取的，須提交戶口簿原件及復印件一份(不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現家庭關系的，須提供由公安機關出具的其他家庭成員關系證明);按照配偶和未成年子女份額提取的，須同時提供以上材料;
5、需房產證原件及復印件一份(不能提交房產證原件的，可以提交復印件以及當地房產管理部門出具的房產權屬(查詢)證明;如為按揭貸款的，只需提供復印件，但須加蓋貸款銀行業務專用章或銀行公章);
6、需要購房票據或契稅稅票或政策性住房專用收據原件及復印件一份;
7、對委託配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份;委託其他人辦理的，須提交受託人的身份證原件及復印件一份，並同時提交經公證機關公證的授權委託書原件。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
Ⅵ 異地公積金買房需要什麼手續
異地公積金買房需要手續如下：
1、開具證明。借款職工到繳存地中心開具異地貸款職工住房公積金繳存證明以下簡稱繳存證明；
2、貸款申請。借款職工到購房地中心提出異地貸款辦理申請，並持有購房地中心需要提供的貸款資料；
3、審核審批。購房地中心應在七個工作日內完成貸款受理、審核和審批工作，決定是否准予貸款並通知借款職工結果；
4、貸款簽約。異地貸款審批通過後，借款職工到購房地中心或承辦銀行當面簽訂借款合同及相關附屬合同、單據等書面文件；
5、貸款擔保或抵押。購房地中心負責辦理並保管抵押預登記；
6、貸款發放。房屋抵押預登記後，購房地中心或承辦銀行收妥房屋抵押預告登記權屬證明後發放貸款，並將繳存證明回執反饋至繳存地中心。繳存地中心應建立職工異地貸款情況的明細台賬；
7、異地貸款備案。繳存地中心開具的繳存證明、購房地中心發放的貸款等情況均通過全省住房公積金OA平台備案並查詢。異地公積金貸款購房需要如下資料：
（1）具有合法有效的身份證明；
（2）申請異地貸款時正常連續足額繳存住房公積金6個月含以上；
（3）具有穩定的經濟收入，信用良好，有按期足額償還貸款本息的能力；
（4）已支付規定比例的首付款或首期資金；
（5）具有購買住房行為能力，並能提供符合法律規定的契稅完稅證明如果契稅完稅證明沒有房屋總價，須同時留存銷售不動產統一發票或商品房銷售預收款專用票據商品房買賣合同或房屋所有權證；
（6）符合購房地住房公積金個人住房貸款政策規定。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
Ⅶ 想在異地辦理首套房貸款需要哪些材料
異地購房辦理第一套房證明的材料有：身份證原件、戶口本原件、婚姻證原件或單身證。18歲以上70歲以下的需持身份證到場，代理需持委託公證書。《不動產登記暫行條例》第二十七條 權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。 《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。 《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
Ⅷ 公積金異地貸款需要哪些材料
異地辦理住房公積金貸款需要的材料有：夫妻雙方或房產共有人經濟收入明明度加蓋單位公章;借款人、配偶或房產共有人的身份證復印件;婚姻關況證明;個人徵信報告;已備案登記的商品房買賣合同復印件或經濟適用房購房合同;首期付款憑證復印件等材料。
異地公積金貸款買房需要哪些條件?
1、需要借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;
2、需要借款人及其配偶信用記錄良好，並且符合公積金貸款審核標准;
3、需要有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;
4、需要具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛;
5、無尚未還清的公積金貸款;
6、同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。