夫妻雙方貸款工資流水賬嗎

A. 用房子抵押貸款還需要夫妻雙方的銀行流水嗎

用房子抵押貸款需要夫妻雙方的銀行流水，用房子做抵押貸款，各貸款機構依然會考慮借款人的還款能力來發放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的

申請房屋抵押貸款材料

1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）

2、權利人及配偶的身份證

3、權利人及配偶的戶口本

4、收入證明

5、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

7、提高房子抵押貸款通過率，盡量多的提供家庭其他財產證明

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貸款條件

1、借款人資格，主要是具穩定收入，固定工作，還要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。

2、銀行委託評估公司辦理評估，簽訂合同，貸款審批，房產抵押，合同公正，放款。

購房者只有同時具備下列條件才有要能得到貸款：

1、借款人必須是具有獨立民事行為能力的個人;

2、購房者具有居住地合法的身份證明;

3、與發展商簽訂有商品房訂購書或購房協議，並已支付訂金或首期購房款;

4、同意以所購房產作抵押;

5、具備令貸款行滿意的財務狀況。例如有穩定收入的企業員工;信譽良好，確有償還能力的小業主；自身收入低，但有海外親友定期資助的居民等等。

B. 夫妻雙方流水都要打嗎

按揭買房夫妻雙方一般都要銀行流水的，但是如果一方提供的達到要求也可以，也就是說老婆沒工作的話，那就沒法提供收入證明，只要丈夫提供的收入證明達到銀行的規定，房產證是可以寫兩人的名字的。

銀行流水是檢測還款能力的。根據我國相關政策法規，購房貸款要求月流水是月還款額的2倍以上。因此，很多流水額不夠，或者沒有流水額的人想買房，就必須要解決這個頭等問題。

貸款買房銀行流水不夠該怎麼辦?
1、增加父母為共同還款人。

這種方法的手續較為簡單，貸款人只需要與父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證(單身證明)、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松的將父母添加為共同還款人了。但要留意的是，如果父母的年紀過大的話，銀行是不批貸的。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款了，不過，有些銀行年齡可以放寬到65周歲。

2、已婚人士可提供夫妻雙方的流水。

對於已婚的人士，如果一方的銀行流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同的銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。

比如：申請人每個月有1萬元的工資，申請房貸每個月要還6000元，按照銀行的要求，月收入≥房貸月供X2，申請人的月工資流水要達到至少12000元以上才行;而申請人的妻子或丈夫每個月的工資為9000元，夫妻二人每個月的共同流水為19000元才符合銀行的要求。

3、提高首付。

首付比例提高了就意味著需要貸款的比例就低了，所以，當貸款的比例低了，每個月的月供比例自然也就低了，你需要提供的銀行流水數據也就不需要這么高了。

4、延長貸款年限。

貸款年限越長需要支付的月供款就越少，所以，月供款比例低了，銀行流水的要求也就不會那麼高了。

5、用公積金、個稅、社保繳存記錄代替銀行流水。

有的銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明來代替銀行流水的，前提是要在每個月同一時間內固定繳納，這樣才能證明借款人有穩定的收入。比如：申請人每個月的工資都是發現金，因此沒辦法提供銀行流水，但是申請人單位每個月都按時交納公積金、個稅、社保。

在這里值得注意的是，並不是所有銀行都可以這么做的，具體還是要多咨詢幾家當地的銀行才行。

6、提供符合要求的擔保證明。

有一些銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，銀行也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

C. 夫妻組合貸款買房,老公商貸,老婆公積金貸款，雙方都需要流水嗎

雙方貸款的話，老公是商貸是需要銀行流水的，老婆是公積金就不需要

D. 可以打夫妻對方的流水嗎

法律分析：貸款銀行要求列印流水賬，可以用夫妻雙方的銀行卡，還需要提供其他房貸材料如下：

1、一手房按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

2、二手房按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

法律依據：《公安機關辦理行政案件程序規定》 第一百五十三條 對於因民間糾紛引起的毆打他人、故意傷害、侮辱、誹謗、誣告陷害、故意損毀財物、干擾他人正常生活、侵犯隱私、非法侵入住宅等違反治安管理行為，情節較輕，且具有下列情形之一的，可以調解處理：

(一)親友、鄰里、同事、在校學生之間因瑣事發生糾紛引起的;

(二)行為人的侵害行為系由被侵害人事前的過錯行為引起的;

(三)其他適用調解處理更易化解矛盾的。

E. 夫妻貸款買房銀行流水只有一個可以嗎

可以，只需要主貸人的流水就行。

F. 住房公積金貸款需要夫妻雙方的流水嗎

需要，要根據你們的工資條、勞動合同等，現在發工資一般都是直接發銀行轉賬，所以要提供流水。

G. 配偶可以到銀行打流水嗎

已婚人士貸款買房必須要兩個人的銀行流水嗎

如果你是已婚人士，並且雙方都上班，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作，則不需要提供銀行流水。

辦理個人住房貸款一定要有銀行流水嗎？

要有銀行流水的。

夫妻貸款買房銀行流水只有一個可以嗎
可以的這個只要是你們能滿足每個月還款合數的一倍以上的收入用一個人的就可以。
已婚人士貸款買房必須要兩個人的銀行流水嗎？
不一定的
需要根據每個地方每個銀行的政策要求
來決定的
有些地方只需要主貸人提供流水就可以的
但是大部分地區還是需要配偶雙方的
購房合同寫夫妻雙方名字，辦貸款一定要兩個人的銀行流水嗎？

購買合同是夫妻雙方的財產，已婚辦理按揭買房貸款，是需要提供夫妻雙方的流水的。

按揭買房貸款的條件：

年齡為18-65周歲的自然人；

具有有效身份證；

徵信良好，無不良記錄；

有穩定的職業和穩定的收入；

有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

具有支付所購房屋首期購房款能力；

在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

銀行規定的其他條件。

按揭買房需要准備的資料：

借款人和配偶的身份證原件及復印件；

借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

婚姻狀況證明；

購房協議書正本；

房價30%或以上預付款收據原件及復印件；

收入證明；

銀行流水；

學歷證明；

銀行存單；

其他財力證明；

開發商的收款帳號；

銀行規定的其他材料。

按揭買房貸款的流程：

選擇房產；

確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

辦理按揭貸款申請；

簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

開立專門還款賬戶；

並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

借款人按合同規定定期還款。

買二手房組合貸款,公積金只用一個人的,銀行流水需要夫妻雙方的嗎？
銀行流水的話是需要夫妻雙方的流水，你們夫妻雙方分別到銀行列印你們的流水，然後提供給公積金的貸款部門就可以了。
銀行貸款必須提供個人銀行卡流水嗎
可以，銀行會根據你的兩個帳戶流水來審批你的貸款。當然，流水金額量越大越好。

H. 已婚人士貸款買房必須要兩個人的銀行流水嗎

不一定要，可以提供其中一個人的銀行流水單（每月的收入應大於需還貸的金額的2倍），但另一個人也要提供個人徵信報告以及收入證明。