公積金帳戶余額還貸款

Ⅰ 公積金可以用來還房貸嗎

可以的。公積金既可以償還商業銀行自住房貸款，也可以償還公積金住房貸款。
一、償還商業住房貸款本息
直接將公積金提取出來，存入私人賬戶，再按期還房貸。
提取條件如下：
1、是職工本人或者配偶名下的商業銀行個人住房按揭貸款；
2、至少正常還房貸12個月才能申請提取，以後每次間隔12個月提取一次；
3、房貸已結清的，在結清後24個月以內僅有一次提取機會；
4、提取金額不得超過上次提取日至本次提取日已還貸本息額，比如12個月還款本息2萬元，那能提取的公積金最多就是2萬元。
二、償還公積金住房貸款本息
可以選擇提取住房公積金，提取條件與上述償還商業房貸一樣，或者直接辦理「月對沖」還房貸。
1、月對沖還款
即每月在規定的扣款日使用職工的住房公積金賬戶余額直接沖抵當月貸款本息，公積金賬戶余額若不夠，則從指定還貸銀行卡中劃扣。
順序是：先扣職工本人的公積金賬戶，再扣配偶的公積金賬戶，最後再扣指定的還貸銀行卡。
若順序走完，還貸扣款都不成功，則當月對沖失敗，按逾期處理，3次以上逾期，對沖還房貸業務可能就終止了。
2、月對沖申請條件
公積金賬戶狀態正常，且申請時無逾期欠款，1年內無3期以上逾期記錄。
只需要在：藍冰數據。點擊查詢，輸入信息即可查詢到自己的徵信數據，查詢到自己的個人信用情況，網黑指數分，黑名單情況，網貸申請記錄，申請平台類型，是否逾期，逾期金額，信用卡與網貸授信預估額度等重要數據信息等。

Ⅱ 公積金余額可以還貸款嗎

公積金余額是可以用來還 貸款 的，可以沖還貸。沖還貸款分為月沖和年沖兩種方法，可以根據個人實際情況進行選擇。

月沖即逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。

年沖是指一次性還款法，是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。

相比較而言，採用年沖法所產生的貸款利息總額少於採用月沖方式所產生的貸款利息總額。但在具體進行選擇時，還需根據個人實際情況進行選擇。

Ⅲ 公積金余額還貸款是什麼意思

公積金余額 還貸款是指公積金賬戶的錢去沖抵貸款的本金是貸款的本金。 公積金余額還款： 1.辦理了公積金還款手續,可以直接由公積金賬戶的錢去沖抵貸款的本金而無須另外辦理賬戶卡. 2.公積金余額不夠,還需要每個月另外自己沖錢還款,那就需要一張還款的卡。 3.公積金帳戶余額不夠導致某個月還款不足，會在另一張卡上扣足還款； 4.公積金帳戶余額不夠導致某個月還款不足或連續幾個月還款不足，另一張還款卡余額不足時，當你另一張卡上有錢時會第一時間扣除不足的還款，部分銀行會因此影響信用記錄。 為了避免第4條出現的情況，可以去去銀行辦理一個手續，可以選擇半年還款一次，而不是每個月還款。

Ⅳ 怎麼用公積金余額還每月貸款

公積金余額還每月貸款的方法：
1、自動扣除。在申請了公積金房貸之後，借款人可以選擇自動扣除的方式來償還月供。公積金自動扣款是主貸人公積金賬戶，輔貸人公積金賬戶，還款卡，三個賬戶中任意一個賬戶余額大於或等於應還貸款本息時，才能成功扣款。只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用，不需要每個月都設鬧鍾提醒要還款；
2、對沖還貸。住房公積金沖還貸，就是委託銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分「年沖」和「月沖」兩種方式。採用年沖方式相當於每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還。採用月沖方式，在每個月沖還公積金貸款的「月應還本息金額」之餘，也可以沖商業貸款部分的「月應還本息金額」。
法律依據：《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

Ⅳ 公積金可以用來還房貸嗎

公積金可以用來還房貸。可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。很多人退休後，採用了這一方法還貸。還貸後，若還有貸款尚未還清，就對剩餘貸款的本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款的金額。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
什麼情況可以提取職工住房公積金賬戶的存儲余額
1、購買、建造、大修自住住房；
2、退休；
3、完全喪失勞動能力，與單位終止勞動關系的；
4、出境定居；
5、償還購房貸款本息；
6、租金超過家庭工資收入規定比例的。

Ⅵ 住房公積金還貸款怎麼還怎麼用公積金賬戶余額還貸款

住房公積金是我們入職的基礎福利待遇，和社保一樣非常重要，這關乎我們買房、建房等，不僅可以據此申請公積金貸款，還可以將其中的資金用來還貸，那麼住房公積金怎麼用來還房貸?

住房公積金還貸款怎麼還?

【1】我們需要先到住房公積金管理中心辦理公積金提取，然後再將提取的資金用於償還貸款。辦理住房公積金提取需要提供我們的身份證明，以及購房的相關材料，比如購房合同、按揭房屋貸款合同等。而且一般情況下，住房公積金每年只可以提取一到兩次。提取之後，我們就可以用來償還房屋貸款。

【2】部分地區，如重慶，可申請使用個人住房公積金賬戶余額直接按月沖抵當月應償還貸款本息額。簡單來說，就是以前我們要自己提取償還，現在可以申請辦理直接將公積金賬戶余額自動償還房貸。不過，在使用住房公積金“沖還貸”時，最好應在貸款還款卡中保留一個月以上的還貸資金，以免因公積金賬戶余額不足導致還貸逾期。

只要將公積金賬戶綁定到銀行還款賬戶上，這樣每個月繳納的公積金就可以自動劃入銀行賬戶中，實現還款。不過這同樣也需要我們提供相應的材料，並經過公積金中心的審核。

如今，公積金業務的辦理已經越發簡便，而且在網上就可以辦理，我們可以在微信的城市服務和支付寶的市民中心中，找到相關的業務辦理。但是並不是所有地區的公積金業務都可以在網上辦理，如果不能線上解決，我們就需要線下到所在地的公積金管理中心辦理了。

Ⅶ 公積金余額怎麼用來還貸款

1、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
3、如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
拓展資料：
一、個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。
二、公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；

Ⅷ 公積金賬戶怎麼還貸款

公積金貸款的還款方式有兩種：
1、每月自己用現金存在還貸銀行卡上進行還貸;
2、委託「公積金中心」按月劃轉自己公積金賬戶余額進行還貸。
選擇第一種方式還貸比較簡單，就是按月將錢存到還貸的銀行卡上就行了;如果選擇第二種方式還貸，即用自己公積金賬戶內的余額按月償還貸款，那就需要在辦理完貸款手續後，提出申請，填寫「委託按月劃轉住房公積金償還貸款申請表」並提交，就可實現用個人公積金余額償還個人公積金貸款了。
(8)公積金帳戶余額還貸款擴展閱讀：
公積金還款每月怎麼扣？
公積金還款每月扣的方法是：借款人在辦理完沖還貸款業務後，銀行扣款系統在每月的二十號到二十五號系統會自動從借款人還貸的還款賬戶中扣錢，扣的可以是借款人自己存進去的錢也可以是公積金轉換到還款賬戶中的錢。
所以在銀行系統扣款之前，借款人要保證還款賬戶中有足額月供金額，確保系統扣款成功，否則扣款失敗，造成逾期，影響信用。

Ⅸ 公積金怎麼還房貸

用公積金還房貸怎麼辦理

1、申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》(簡稱《委託書》)，《委託書》的有效期至貸款本息結清後自行終止。採用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委託書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委託書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委託書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。採用逐月還款法的，在銀行受理的31天後辦理公積金還貸。

2、採用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸。

3、變更公積金還貸方式，須向貸款銀行提出辦理變更委託的申請，並簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》，但辦理公積金還貸方式的變更，必須在原委託或變更委託滿一年以後。貸款本息結清前，買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公卜返積金歸還住房貸款委託終止書》，辦理終止委託，但一年內不可再辦公積金還貸委託。

公積金還貸款的方式

1、一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。

2、停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超姿弊基過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還跡謹期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多採用這一方式還貸。

3、逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

【拓展資料】

公積金，通常指住房公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。