微眾銀行蛋殼公寓貸款余額

1. 蛋殼公寓關聯公司被列入經營異常名錄，之前的租客風波如何解決

目前微眾銀行已經將之前通過蛋殼貸款的租客進行貸款結清，也就是說租客在蛋殼爆雷之後，不用再向微眾銀行進行還款了。但雖然微眾銀行免除了一份租客的貸款余額，但更多的租客被蛋殼拖欠了預繳房租，導致現在不僅房租要不回來，還將面臨被房東趕出去的局面。其實蛋殼公寓的發展模式早就有質疑的聲音了，蛋殼公寓將租客預繳的房租用於低價補貼新用戶，再拿新用戶的預繳房租企業補貼下一輪新用戶，可問題是一旦資金鏈斷裂，可能就有大量用戶的預繳房租被拖欠了，這也這次蛋殼事件的核心。

如今蛋殼的關聯公司被列入經營一場名錄，意味著蛋殼公寓爆雷已經是無可挽回的事情了，租客的租金可能和共享單車的押金一樣，永遠拿不回來了，所以現在的租客也只能重新租房，默認倒霉了。

2. 蛋殼微眾銀行貸款上徵信嗎

蛋殼微眾銀行貸款是不上徵信的，微眾銀行官方已經發通告了，可以延期三年，沒有利息也不上徵信。那麼，蛋殼微眾銀行貸款怎麼解除？一起來看看本站提供的解決辦法吧！

蛋殼微眾銀行貸款上徵信嗎

12月2日，微眾銀行再次發布公告，據公告披露，微眾銀行對蛋殼公寓租金貸用戶剩餘貸款本金給予免息延期，在2023年12月31日前不扣款、不計息，也不上報徵信。另外，微眾銀行披露，蛋殼公寓在微眾銀行貸款的用戶為16.18萬名，目前已登記的住戶約40077人。

微眾銀行稱，如至2023年12月31日蛋殼公寓事件仍未解決，該行將視情況公布新的客戶權益保護方案。

也就是說免息三年，相當於15%折扣了。至於力度讓不讓受害者滿意，我不知道，但是指望微眾自動免除貸款，這是不可能的。

蛋殼微眾銀行貸款怎麼解除

如果蛋殼公寓的租戶已成功向微眾銀行申請了租賃貸款，並微眾銀行k已經發放了用於一次性支付租金的貸款資金，則無法取消它。 盡管蛋殼公寓的資金鏈斷裂，但承租人可能被迫搬出公寓，沒有任何住處，但仍需要根據合同償還貸款的本金和利息。

但是，微眾銀行還發布了一條公告，租戶無需擔心由於逾期還款導致的個人信用問題。 至少在2022年3月31日之前，即使使用出租貸款的蛋殼公寓的租戶逾期，他們也不會被報告到個人信用報告中，不會留下不良記錄，其個人信用也不會受到損害。 至於租賃糾紛，房客只能去蛋殼公寓的工作人員解決。

蛋殼倒閉了住戶怎麼辦

1.如果是和銀行貸款的，千萬不要還銀行錢了，銀行和蛋殼是「蛇 鼠一窩」。

2.千萬不要搬家走人，搬家走人，租客違約，要不回來錢的，

3.可以給房東錢，一定說是「壓金」千萬不要和房東簽租房合同，如簽合同，租客、房東都違約。

4.要相信政府肯定有解決辦法，等一下，不要考慮銀行信用問題，此事銀行貸款涉嫌嚴重違規，銀行信用違規，租客不還錢還有什麼信用記錄問題?

5.等一段時間，解決辦法出來，租客可以少花錢，租房，房東可以多收房租，兩頭樂，蛋殼倒閉，銀行倒閉，銀行倒閉了含有什麼信用記錄。

3. 蛋殼長租公寓爆雷事件的最新進展是什麼

梳理蛋殼長租公寓爆雷事件時間線：

2020年5月

  01.「勒令」退租

  蛋殼租戶韓女士今年5月，突然接到退租信息，還說是韓女士自己的要求，同月蛋殼公寓突然發出解約函，要求韓女士3天內搬離住所。期間，蛋殼公寓的工作人員提到公司資金鏈斷裂等公司發展問題。

  02.突如其來的租金貸

2020年11月30日，北京市設百餘個蛋殼公寓矛盾糾紛接待點。

2020年12月2日，微眾銀行表示所有受蛋殼公寓事件影響的微眾銀行客戶，經客戶提出及微眾銀行確認後，剩餘貸款本金將給予免息延期，在2023年12月31日之前，不扣款、不計息，不影響信用記錄。

2020年12月4日，微眾銀行再次發布公告稱，已研究制定出合法合規的方案，可以實現即使蛋殼租金貸客戶不繼續還貸，仍能結清貸款。該方案將不晚於2020年12月31日前開放辦理。

2020年12月4日，最高人民法院副院長、二級大法官楊萬明針對蛋殼公寓事件稱，案件若進入司法程序，法院嚴格依法進行審理。

2020年12月18日，租客與蛋殼公寓解除租賃合同後，可與微眾銀行簽署「貸款抵償協議」，將要求蛋殼公寓退款的權利轉讓給微眾銀行，以抵銷租客在微眾銀行的未結清貸款，協議簽署貸款即結清，租客無需再償還貸款，相應款項由微眾銀行向蛋殼公寓追償。

目前消息截止到12月18日。

4. 獨家｜微眾銀行董事長顧敏首談「蛋殼事件」

在近兩個小時的采訪中，他並沒有為微眾銀行做過多的辯解，談論更多的是「反思」。他稱，這個業務的「初心」是不錯的，解決了很多人的痛點問題，但從結果來看，當初的考量是不夠的，「事實上，我們還有更深層次的義務，尤其是從消費者保護的角度來說，我們需要對自己提出更高的要求，甚至需要考慮更為極端的情況。」

86%租金貸已結清，最近做了很多「反思」

第一 財經 （下稱「CBN」） ：就「蛋殼事件」的處理，微眾銀行在12月4日給出了一個最終的解決方案，即蛋殼公寓「租金貸」客戶退租後，蛋殼公寓所欠客戶的預付租金用於抵償客戶在微眾銀行的貸款，之後再由銀行來結清該筆貸款。那麼，這個方案是如何誕生的？對於微眾銀行來說，意味著什麼？

顧敏：這其實是一個抵債的方案。對於客戶來說，是在合法合規的前提下，我們所能找到的最大限度保護客戶權益的方案。而對於微眾銀行來說，相當於放棄了個人債權，轉為對蛋殼的應收款。

大家也都知道，從「對個人的債權」變到「對蛋殼的應收款」，其中的權利義務有著天壤之別，債權價值和清償順序上都相差很大。從這個角度來說，我們已經盡最大努力攬下了所有的風險。

實際上，我們從事件一開始就做好了主動承擔風險的心理准備、財務准備，也和事件各個相關方密切溝通、研究相應的解決方案，但其間因多種因素的出現，我們最初的設想在「最後一分鍾」才得以實施，這其實也是我們挺感遺憾的地方。

CBN ：目前，在該方案下已經結清的客戶有多少？

顧敏：截至12月27日，已有13.61萬人結清租金貸，已結清貸款金額13.14億元，結清金額比例86%。

CBN ：你剛才也提到，最近做了很多「反思」，能和我們說說，都有哪些方面嗎？

顧敏：可以。如果回頭來看，我認為，我們在這件事情上的「初心」是良好的，但確實在執行中存在一些問題。

當初設計「租金貸」這一產品時，本著響應國家「房住不炒、住有所居」的政策導向，認為大城市裡的年輕人在面臨押金和租金時會存在比較大的壓力，所以想用這個產品來平滑年輕人的現金流。按道理來說，凡是銀行貸款都是有利息的，但為了減輕年輕人的壓力，我們設計的模型是，客戶無需付利息，而由蛋殼去貼息。

「租金貸」累計有60萬左右的客戶，而到「蛋殼事件」爆發之前，尚處於貸款中的客戶約16萬。嚴格來說，有3/4的客戶已享受過「租金貸」產品了，且沒有出現任何問題。

「租金貸」作為場景金融的其中一款產品，我們也進行了相當充分的風控考量。當時考慮到蛋殼公寓是長租公寓行業中的頭部公司，又是上市公司，股東背景雄厚，所以我們選擇其作為合作方之一。

在業務模型上，我們認為，出租率、租金價格可以通過相互作用來托底的。比如，當出租率無法維持時，可以通過降低租金來提升出租率，但確實沒有考慮到疫情因素帶來的極端影響，即兩者同時大幅下滑。按正常情況來說，是不會出現的，但疫情讓這種情況出現了。

撥備足以覆蓋損失，向「金融和場景相互配合」發展

CBN ：「蛋殼事件」會給微眾銀行帶來多大的業績壓力？

顧敏：從整個大盤子來說，蛋殼公寓的這部分風險資產佔比並不大。即使全部損失都在今年內體現，微眾銀行2020年財報仍將非常穩健，我們依然擁有比較豐厚的撥備覆蓋率、穩健增長的利潤，以及較低的不良率。

一方面，在微眾銀行的業務盤子中，占據較大份額的依舊是成熟產品「微粒貸」「微業貸」；另一方面，我們有著一個「創新業務組合」，裡麵包含了20 30個並行的創新子項目，每個的規模在億元級以上，「租金貸」是其中一個，規模位列中游。

我想，既然是創新業務，必然會有成功，也會有失敗，我們為這個創新組合計提了充分的撥備，用以覆蓋部分創新不成功可能帶來的損失。

在過去一段時間，我們內部找出了很多值得檢討的地方。比如，到底應該選擇什麼樣的場景來切入金融？以長租公寓行業為例，這次事件敲響了一個警鍾，全 社會 對於長租公寓中涉及的租客、業主及長租公寓平台之間，並沒有明確的、統一的共識，比如蛋殼公寓到底是二房東還是業主的代理人？

由於基礎法律關系、監管框架沒有明確的 社會 共識，一旦某個環節出現問題，各方都有可能出現極端行為，即便我們的初心是好的，但結局不一定是完美的。所以，我們在選擇場景金融時，一定要考慮相關場景的基礎法律關系和監管框架是否健全。

還有一點很重要，是企業的 社會 責任。我們在具體業務中，除了滿足合法合規的底線之外，尤其要從消費者保護的角度出發，應該對自己提出更高的要求。

這「一頭一尾」是我們最深刻的反思。這幾年，微眾銀行的發展的確較快，但這次事件同時也深刻提醒我們有很多短板需要補全。

CBN ：近一兩年來，微眾銀行一直都在 探索 場景金融，通過場景帶動金融需求，這次事件之後，你們的場景金融戰略是否會有所變化？

顧敏：其實，大部分的日常金融需求都和場景相關，尤其是較大額的金融需求。所以，我們不能因為個別企業發生的風險，而「妖魔化」場景金融。

問題的關鍵在於，在過往，場景金融模式多為「通過場景主導金融」，而不是「金融和場景相互配合」，所以我認為，在未來，我們的模式更多的應該是用金融或銀行服務去協助場景的有序發展。至少，「金融」和「場景」要處於相對平衡的位置，而不能是「一邊倒」地由場景去主導整個業務的發展方向。

坦率地說，「蛋殼事件」之後，我們有反思，認為我們可能原來在一些地方對自己的要求還不夠高。我們也在內部進行了很多宣導，希望同事們再接再厲，要提升對業務設計的各項要求，額外考慮更多消費者權益保護的因素，才能把客戶服務得更好。

另外，可以肯定地說，我們的「創新業務組合」會持續發展。不斷創新，這也是微眾銀行的基因，更是我們存在的理由。

5. 蛋殼公寓恢復按時打款了么

截止到2021年2月，蛋殼公寓已經爆雷，沒有恢復，蛋殼公寓App房源信息已經全部下架。

2020年2月，公眾質疑蛋殼公寓出現「資金鏈斷裂」問題，蛋殼公寓官方媒體平台回復，這是不實信息，公司經營狀態穩定。並且，針對欠租，將會在與房東協商完免租事宜後，盡快安排打款。

2020年11月，蛋殼公寓再陷「資金鏈」斷裂風波。截至11月12日，蛋殼公寓關聯公司紫梧桐(北京)資產管理有限公司在當月內已新增3條被執行人信息，執行金額合計超1000萬元。

(5)微眾銀行蛋殼公寓貸款余額擴展閱讀：

蛋殼公寓是一種「租金貸」模式，為緩解資金壓力，租客與長租公寓簽訂房屋租賃合同時，部分租客會簽訂「租金貸」合同，金融機構一次性把錢打給長租公寓，長租公寓運營商則向房東月付租金，租客每月償還金融機構貸款。

受影響的還有與蛋殼公寓合作的金融機構，據一位前蛋殼公寓員工透露，微眾銀行是蛋殼公寓在金融領域的主要合作夥伴，目前蛋殼公寓租房貸款余額應該在30-40億元左右。一旦這些信貸余額全部變更為壞賬處理，對於金融機構來說可謂是不小的損失。

6. 微眾銀行：蛋殼租金貸客戶不繼續還貸 可結清貸款

12月4日，微眾銀行發布公告顯示，承諾在2023年12月31日前，對蛋殼租金貸客戶的剩餘貸款本金給予免息延期安排，同時將繼續研究保護客戶權益的措施。微眾銀行表示，針對蛋殼租金貸客戶，將退租後蛋殼公寓所欠客戶的預付租金，用於抵償客戶在銀行的貸款。然後微眾銀行結清該筆貸款。

公告全文如下：

公告

致微眾銀行租房消費貸款客戶：

2020年12月2日，我行發布公告，承諾在2023年12月31日前，對蛋殼租金貸客戶的剩餘貸款本金給予免息延期安排，同時將繼續研究保護客戶權益的措施，現將最新進展公告如下：

一、我行已研究制定出合法合規的方案，可以實現即使蛋殼租金貸客戶不繼續還貸，仍能結清貸款。

二、具體方案是：蛋殼租金貸客戶退租後，與我行簽署協議，將退租後蛋殼公寓所欠客戶的預付租金，用於抵償客戶在我行的貸款。然後我行結清該筆貸款。

三、上述方案涉及諸多工作且需多方協作，我行將盡快推動落實，並不晚於2020年12月31日前開放予客戶辦理。

四、在此之前，我行仍將執行不催收、不扣款、不計息、不影響信用紀錄的措施。請尚未完成居住信息登記的蛋殼租金貸客戶，盡快登錄「微眾銀行居住消費貸款」公眾號進行相關信息登記。各項准備工作完成後，我行將另行發出公告，提供前述方案的具體操作指引，敬請留意。特此公告。深圳前海微眾銀行股份有限公司2020年12月4日

7. 蛋殼公寓租金貸未結清有什麼影響蛋殼公寓微眾銀行貸款後果分析

前幾天關於蛋殼公寓要破產的信息傳得沸沸揚揚，蛋殼公寓很快就出來解釋，表示並沒有破產，也不會跑路，只是公司資金流比較緊張。對於辦理了租金貸的租客而言，蛋殼公寓租金貸未結清有什麼影響呢？本文就為大家分析下蛋殼公寓微眾銀行貸款後果。

蛋殼公寓租金貸未結清有什麼影響？
租房者向微眾銀行申請租金貸來支付房租，微眾銀行會一次性把租金打給蛋殼公寓，蛋殼公寓每個月向房東支付租金，而租房者每個月需要向微眾銀行還款。正常還款的情況下，租金貸的利息是由蛋殼公寓支付給微眾銀行，租房者不需要支付利息。
如果租金貸逾期，那麼蛋殼公寓微眾銀行貸款後果有這些：
1、申請微眾銀行的貸款都需要查詢徵信，貸款的借還情況也會上徵信，租金貸也不例外。一旦租金貸逾期，那麼租房者的徵信會受影響。
2、租房者未能按時還款，還需要支付一定的逾期罰息，本來只是正常租房，按月支付房租即可，現在需要支付額外的費用，會加重租房者的經濟壓力。
2020年11月16日，微眾銀行發布了一則公告，表示租房者在2021年3月31不會因為蛋殼公寓租金貸影響個人徵信。如果租客被迫搬離租處，可以登錄「微眾銀行租住消費貸款」的微信公眾號，回復「信息登記」，微眾銀行會協助租房者解決租賃糾紛。
蛋殼公寓租金貸未結清，肯定還是會對租房者造成一定的影響，蛋殼公寓微眾銀行貸款後果比較嚴重。大家還是要積極處理逾期貸款，及時關注官方的通知，跟進情況。

8. 蛋殼公寓幾十億壞賬，微眾銀行為什麼還要含淚吞下

長租公寓頭部企業“蛋殼”資金鏈斷裂引發的爭議看上去正在平息，蛋殼的合作夥伴、“租金貸”的供款方騰訊旗下的微眾銀行意外成為危機的“接盤俠”。據微眾銀行向蛋殼的貸款用戶發出的最新公告，微眾銀行單方面向蛋殼追討債務，租金貸客戶在與微眾銀行簽署新的協議後所產生的貸款損失將由微眾銀行承擔。