用公積金余額提前還清貸款合適嗎

㈠ 公積金貸款可以提前部分還款了，我打算用公積金里的余額提前還一部分劃算嗎

住房公積金貸款可提前還款的政策出台，對於公積金賬戶內有餘額的人員來說，在符合提取條件的情況下，可提前支取賬戶內的部分公積金用以支付還款，這一做法是劃算的。

首先，要弄清楚住房公積金貸款的額度以及貸款的利率。繳納公積金的人員如果是一人申請貸款，最高額度一般是35萬元人民幣，其發放的貸款利率是年利率3.2％。

並按規定按月還付貸款本息。簽訂還款協議時，可約定用當月繳納的住房公積金償還本期應還付的本息部分，若有不足部分，需要由銀行賬戶劃入。而對於住房公積金額度繳納較高的人，在償還當月應還本息後，可能會有剩餘，這部分剩餘資金正常存入公積金個人賬戶。

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。

㈡ 公積金貸款要提前還款劃算嗎

住房公積金貸款要不要提前還款，應當視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那麼可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。
還有很重要的一點是，同商業貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續費或違約金，相當於額外節省了一部分開支，所以利用閑置資金進行公積金提前還貸不失為一個省錢的好辦法。
如果有的購房者理財能力比較強，將資金拿去理財，會抓取更多的錢，比提前還款更省錢，則就不適宜提前還款了。因此是否應該提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。
由此可見，是否提前還款，還是要根據個人的能力而定。如果手裡有充裕的資金，那麼可以考慮提前還款。如果手中的流動資金並不充裕，那麼建議購房者，不用因為房貸給自己太大壓力，可以考慮按月償還一部分房款。
個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；(二)貸款用途明確合法；(三)貸款申請數額、期限和幣種合理；(四)借款人具備還款意願和還款能力；(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(六)貸款人要求的其他條件。
房子是我們一生的歸宿，所以大部分在外漂泊的人都會盡全力給自己一個避風的港灣，但是買房子並不是一件容易的事情，尤其是在大城市中想要買一套房子，那就得負債累累了。現在的人買房子大部分都是付個首付，其他的都是貸款。而銀行貸款利率簡直高得嚇人，讓大家叫苦連天。為了每個月能夠少還一點房貸，很多人便想要用公積金買房，因為公積金的利率是比較低的。
一：手裡有多餘的錢可以提前還貸。
如果說自己公積金買房貸了50萬的話，之後有錢了是可以提前還貸的。前提是自己在保障生活的前提下，手裡有閑錢能夠提前還貸。公積金的利率雖然說比較低，但是也有利息的，只要有利息那就是多付錢，手頭很充裕的情況下直接還完就沒有利息了。
二：公積金是最低的利率。
如果說自己手裡面沒有多少錢，日子過得比較拮據的話，還是不建議一次性還完。要知道我們這一輩子向銀行借錢，也就只有這一次利率能做到如此低了。手裡面的錢可以用來做別的事情，這樣手頭更加寬裕一點。萬一一次性還進去了，遇到點事情需要用錢怎麼辦，這都是需要考慮的現實問題。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈢ 公積金有餘額提前還貸劃算不

法律分析：公積金余額足夠提前還款是合算的，公積金的貸款利息要比公積金的繳存利息高，一般情況下公積金的錢也取不出來。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

㈣ 公積金貸款提前還款劃算嗎

公積金提前還款不一定劃算，如果業主多餘的錢且沒有更好的投資途徑，那麼可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。不過，因為5年以上公積金貸款利率只有3.25%，我們拿這筆錢去做一些穩健的投資，或者找到好的投資品進行長期投資，收益都會超過還貸的利息，並且還可能有額外的收入。

住房公積金貸款提前還款有提前部分還款和提前一次性全部結清兩種情況，提前部分還款貸款本金余額就會相應變動，需要銀行重新變更月還款額與還款期限，提前部分還款可以選擇縮短還款期限，月供不變，或者是選擇還款期限不變，減少月供。若選擇提前一次性將剩餘欠款全部結清，那麼貸款利息計算到還款欠款當日為止。

一般來說，不建議住房公積金貸款提前還款，因為住房公積金貸款利率很低，如果提前還款了，那麼我們手中的自有流動資金就會明顯減少，如果之後再遇到好的投資項目，或者是遇到其他急需資金周轉的情況，要想再辦理貸款，那麼很難在申請到住房公積金這么低的貸款利率了。

㈤ 公積金貸款提前還款合算嗎

公積金貸款提前還清劃不劃算要看個人了，首先貸款提前還清是可以節省很多利息的，這一點本身比較有優勢，但是公積金貸款的利息不多。另外一方面，足夠的活動資金可以用於很多投資事項，也可以算是另外一種選擇，可能比還貸的收益更高。最後公積金貸款是利率極低的貸款，能貸到這種貸款的機會其實不多。
(5)用公積金余額提前還清貸款合適嗎擴展閱讀：
公積金提前還款流程有哪些
1、借款人查詢公積金管理中心熱線，撥打並查詢剩餘貸款額，或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額，隨後帶上身份證到當地公積金管理中心申請預約要提前還款的金額。
2、工作人員會為還款申請人提供申請書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨後簽字蓋章，並提供相應的材料。
3、申請人再次確認好提前還款還貸的金額和日期後，接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行，經過銀行審批。
4、銀行審批過後，接下來就開始住房公積金管理中心審批。
5、申請人收到審批成功的通知，就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。
6、最後一步，很多人都會忽略。提前還款成功後還要將提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。

㈥ 純公積金貸款提前還款劃算嗎

公積金貸款提前還款是劃算的，只要是提前還款就可以節省一定的利息，如果沒有太多經濟壓力的話公積金貸款提前還款有一定的優勢。但需要注意的是，提前還貸是會消耗很多活動資金的，有適合投資方式的話提前還貸的優先度其實沒有那麼高，因為公積金貸款的利率是非常低的，並且取得這么低的貸款利率的機會是比較少的。

提前還貸手續流程

1、借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金;

2、給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項;

3、按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請;

4、借款人攜帶相關資料到貸款行辦理提前還款手續;

5、將提前還款款項存入還款賬戶中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現金到貸款行償還。

㈦ 公積金貸款提前還款好嗎有這兩種情況！

公積金貸款的利息非常低，大多數人買房都會首選這種方式，不過公積金貸款還款期限長，所以一旦手頭資金寬裕，很多人會想提前還款。那麼公積金貸款提前還款好嗎？其實分為幾種情況，大家可以根據自己的需求選擇。

1、這種情況適合提前還款
公積金貸款如果是選擇等額本金還款，而且還處於還款初期的話，比較適合提前還款，等額本金的還款方式是將本金分攤到每個月中，同時需要付清上一次交易至本次還款日之間的利息，最好選擇在前五年還清貸款，後面提前還款並不劃算。
2、不適合提前還款
享受基準利率七折或八點五折的購房者
買房時已經享受了利率打折，已經低於5年以上的定存利率，提前還貸反而會更不劃算，還不如將錢拿去買理財產品，獲得的利息比後續需要支付的利息要多一點。
等額本金還款期已過三分之一的購房者
等額本金還款屬於前面還款多，後面還款少，如果你已經將大部分的錢都還了，剩下了只不過是小部分貸款，就算是銀行利率增加了，也不會給太多的利率，所以，也沒有必要選擇提前還貸。
總之，公積金貸款有一次性全部還清和部分提前還款，兩者有一定的區別，大家可以去銀行咨詢工作人員，確定一個合理的還款計劃，公積金提前還款的方式有很多種，一定要根據自身情況決定。

㈧ 公積金余額還商貸,提前還款合算嗎

住房公積金提前還款應當視自身情況確定，如果您沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那麼可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。
還有很重要的一點是，同商業貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續費或違約金，相當於額外節省了一部分開支，所以利用閑置資金進行公積金提前還貸不失為一個省錢的好辦法。但是如果您提前還款了，勢必會造成流動資金減少。
例如，有的購房者貸款後沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結果購房之後房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠大於公積金貸款的利息支出，因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。
一般大家使用央行徵信記錄都會留下查詢痕跡，這對借貸朋友來說是比較不利的，而且大部分網貸都是不上徵信的，所以徵信也查不到具體的網貸信息，但現在還可以通過「鷹心快查」了解自己的個人數據，不留痕跡的同時還可以了解更多網貸逾期信息，申請記錄，失信信息，網貸黑名單等信息。
(8)用公積金余額提前還清貸款合適嗎擴展閱讀：
公積金貸款提前還款流程
1、借款人查詢公積金管理中心熱線，撥打並查詢剩餘貸款額，或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額，隨後帶上身份證到當地公積金管理中心申請預約要提前還款的金額。
2、工作人員會為還款申請人提供申請書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨後簽字蓋章，並提供相應的材料。
3、申請人再次確認好提前還款還貸的金額和日期後，接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行，經過銀行審批。
4、銀行審批過後，接下來就開始住房公積金管理中心審批。
5、申請人收到審批成功的通知，就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。
6、最後一步，很多人都會忽略。提前還款成功後還要將提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。