組合貸款流水不夠開收入證明有用嘛

A. 買房按揭，要求收入證明和銀行流水，但是銀行流水不夠，收入證明比銀行流水高（這個要緊不）

在申請貸款時銀行會要求申請人提供銀行流水，目前商業銀行通常要求貸款人的流水額度須在每月還款額的兩到三倍以上。但是，如果出現了銀行流水沒有辦法滿足銀行要求的情況，導致貸款被拒怎麼辦呢？今天就和大家聊聊銀行流水不夠的解決方法。
一、增加共同貸款人
所謂增加共同貸款人，對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻兩個人的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。比如：申請人每月有工資1萬元，申請房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入≥房貸月供X2，申請人的月工資流水要達到至少12000元以上才行，而你愛人每月工資為9000元，夫妻二人每月共同流水為19000元，符合銀行要求。
二、一次性大額存款
這個方法講的是可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，一樣可以證明自己的還款能力。比如：申請人最近新換了工作，其半年內的銀行卡流水只有3個月是顯示「工資」字樣的，申請房貸時，為了證明自己的還款能力，申請人往銀行卡里一次性存入了20萬元，同時又提供了單位的收入證明，每月工資能達到1萬元，申請房貸每月還6000元，足以證明申請人的收入能償還房貸。
三、用公積金繳存證明或個人納稅證明代替
比如申請人每月工資都是發現金，沒法提供流水，但申請人單位每月給按時交納公積金、個稅、社保。有的銀行是可以用個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明等來代替銀行流水的，不過其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
四、提供擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。比如，申請人名下還有一套房產，是之前全款買的，每月收入雖少，年底的獎金卻很可觀，申請人不妨用另一套房產做擔保，要注意的是，由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行，在申請之前應多咨詢銀行。
五、提高首付，減少貸款額度
借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供其他證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。比如，申請人剛工作不到半年，每月工資5000元，單身，自己又沒有其他能證明自己還款能力的有效證明，只能想辦法湊足首付，減少貸款額度。
以上對於想買房銀行流水又不夠的朋友，如果想讓自己的銀行流水達標，不妨採取以上措施來償試解決一下，切記提醒大家的是，不要輕信銀行流水造假，這個非常危險，一旦被查出來，將100%被拒。

B. 買房想搞組合貸，收入證明不夠怎麼辦

組合貸是指申請貸款人符合個人住房商業性貸款條件，同時還定期繳納著住房公積金，申請人想要辦理房貸的時候就可以同時申請個人住房公積金貸款。但是在辦理貸款的時候收入證明不夠，這種情況想要申請就很難通過，出現這種情況應該怎麼解決呢？

3、與他人共同借貸

如果專職或兼職的收入都很低達不到申請貸款的條件，那麼也可以採用跟其他人共同借貸的形式來申請貸款。不過銀行對共同借款人的要求比較嚴格，具體情況還要根據不同銀行的規定執行。

辦理組合貸款的流程比較麻煩，一直需要申請人提出申請，還應該准備好簽訂合同、開立賬戶、辦理抵押保險、支用款項等。借貸人不管選擇哪一種方法進行貸款，都應該提前去借貸銀行詳細咨詢清楚，然後再准備資料。

C. 收入證明對銀行貸款很重要嗎有哪些影響呢

辦理銀行貸款買房的時候需要提交很多資料，其中就包括了收入證明這一項，需要在自己工作的公司開具收入證明，證明自己工作穩定有固定收入，還需要准備工資賬戶的銀行流水，這些都是銀行要求需要提交的資料，那麼收入證明對銀行貸款很重要嗎，有哪些影響呢？

辦理 銀行貸款 買房的時候需要提交很多資料，其中就包括了 收入證明 這一項，需要在自己工作的公司開具收入證明，證明自己工作穩定有固定收入，還需要准備工資賬戶的銀行流水，這些都是銀行要求需要提交的資料，那麼收入證明對銀行貸款很重要嗎，有哪些影響呢？

1、反映借款人的還款能力

收入證明是需要加蓋公司公章的，由當事人單位出具的對經濟收入的證明，它是在辦理買房 按揭 時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力，在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。

2、貸款授信調查的依據

收入證明具有公正性，一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。銀監會發布的《商業銀行 房地產 貸款風險管理指引》規定，商業銀行應通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業發展對收入水平的影響。

3、銀行批款的參考

收入證明還直接印象貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其 月供 ，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產如： 大額存款 、債券、 房產 等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

4、開具收入證明有哪些注意事項

首先開收入證明要注意必須的格式，其次公司的蓋章不能是復印的，開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復印是無效的，還有蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章，而且必須是圓章，收入證明的收入包括的是年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，並扣除個人所得稅、保險金等。

收入證明是針對需要辦理銀行 貸款買房 的人群，如果是全款買房就不存在需要貸款還款的情況了，自然也就不用開具收入證明，另外像私營 業主 等沒有單位給自己開具收入證明，就需要提供在工商局注冊的執照和稅務登記等。

D. 開收入證明但沒有銀行流水能貸款嗎

可以肯定地講，在銀行流水和工作證明信息不對稱的情況下，銀行流水能反映借款人一段時間以來，每月的收入情況，所以在金融機構和小貸公司看來，會更具說服力。換言之，即使工作證明上填寫的收入再高，也無濟於事。
如果確實沒有銀行流水怎麼貸款?
部分是認同第三方每月轉賬到個人銀行卡或者自存流水，不一定非得銀行代發字樣。其效果等同於公司工資統一入卡，需要注意的是，穩定性、連續性是必不可少的關鍵要素。所以大家一定要形成良好的存款習慣。
首先，從穩定性來講，銀行判定一筆收入是否為工資收入，每月的入賬周期是否統一十足關鍵，建議自行規劃「存款日」，保持在每月的同一時段，將資金存入卡中，如每月工資發放日為8日，建議於8日-10日定為自己的自行存款日，如此一來，與同周期公司代入卡別無二異。
其次，連續性是指每月工資自行入卡的不間斷，以目前部分「貸款須出具6個月銀行流水」的規定為例，貸款前要確保每月持續入卡，一次間斷，都可能會對貸款成功率產生深重影響。比如借款人在今年9月份申請貸款，從去年6月至今年5月已經保持了一年的月存款習慣，但7月份因為疏忽未存，導致自己最近連續入卡記錄僅剩8.9兩月，這樣就會對貸款有一些影響。

E. 沒有收入證明可以貸款嗎開收入證明要注意什麼

一般來說，大家在申請貸款時，銀行都會要求貸款申請人開收入證明，收入證明是證明貸款人還款能力的一個重要因素，可不少朋友都被收入證明給難住了，有的自由職業，沒辦法開具收入證明。那麼沒有收入證明可以貸款嗎？

一般來說，大家在申請貸款時，銀行都會要求貸款申請人開 收入證明 ，收入證明是證明 貸款人 還款能力的一個重要因素，可不少朋友都被收入證明給難住了，有的自由職業，沒辦法開具收入證明。那麼沒有收入證明可以貸款嗎？

沒有收入證明可以貸款嗎？

1、 按揭貸款 購房 ，如果無法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。

2、銀行之所以貸款客戶提供收入證明＜／strong＞，是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力，若還款能力不夠強，則不會為其放貸，這也是銀行控制 信貸 風險的一種手段。

3、通常所指的收入證明包括兩個方面：一是借款人所在單位開具的收入證明；二是銀行代發 工資流水 ，兩者缺一不可，否則無法獲貸。

4、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規 定金 額，持續六個月後再將其列印出來。

綜上所述， 貸款買房 沒有收入證明還是可以貸款的，不過，這種流水並非每家銀行都認可，所以借款人申請房貸前應向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。

開收入證明要注意什麼

1、收入證明一般都是根據自己實際收入情況來填寫的，當然也不全是所謂的“實事求是”，這時候就需要申請人把握一定的度，具體問題具體分析。

2、開收入證明的時候，有人覺得裡面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。

3、每個人都有自己的個人 徵信報告 ，每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上，有的人在申請房貸的時候，不是次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴重的申請人要承擔法律責任。

4、有人覺得，開收入證明重點寫清楚收入就可以了，社保、 公積金 這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時間是你的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。

以上就是沒有收入證明可以貸款嗎？開收入證明要注意什麼的全部內容，一般來說，購房者貸款買房時，銀行都是需要購房者提供收入證明的，買房提供的收入證明應該在月還款的兩倍以上，但是也不能太高了，如果在一萬元以上的話，就需要提供另外的一些資產來證明。

F. 組合貸款買房流水不夠怎麼辦

1、增加共同貸款人。

對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。

2、一次性大額存款。

可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。還可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等。

3、提供擔保證明。

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

4、用個稅、社保代替。

有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

5、自己做足流水。

很多人不知道，銀行流水其實是進進出出都算的!所以，經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出，頻繁交易不定時不定金額，通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去，很快你的銀行流水就夠了。

一般而言，每天交易5、6次，每次幾千、上萬的流通，你的銀行流水很快就會符合要求。當然，這個時候最缺的就是時間，所以最好是在看房的過程中就開始著手做。

6、提高首付比例。

這點不用多說，多出一點首付，說不定你的銀行流水就夠了。

買房組合貸款申請流程是怎樣的?

1、提出申請。申請買房組合貸款人向當地住房資金管理提出書面申請並提交有關資料;

2、簽訂合同。申請買房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之後，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委託通知單，向貸款企業銀行申請組合貸款。申請通過後，需與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同並且進行公證;

3、辦理抵押保險。簽訂合同後，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管;

4、開立帳戶。選用委託扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存摺賬戶。同時，售房人要在貸款企業銀行開立存款專戶。

5、支用款項。申請買房組合貸款人在銀行營業會計前台填制買房組合貸款存憑證，然後貸款企業銀行按照合同約定將貸款直接轉入借款人的存款賬戶內。

以上是小編為大家分享的關於組合貸款買房流水不夠怎麼辦的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨

G. 組合貸款,收入證明滿足要求,但是工資流水少於2倍還款額,能貸下來么

1、你這種屬於聯保型貸款，這種貸款除了看你本人外還要牽扯到其他人的情況才能決定你的貸款額度。
2、如果你的流水不夠條件可以提供你其它的資產證明貸款機構會綜合考慮的，畢竟他們也希望放款才能產生利潤。

H. 組合貸款流水不夠該怎麼辦

流水不夠是一個比較難解決的問題，因為流水代表著自己的經濟收入情況，而且銀行通常要看的是近3個月以來的流水，所以短時間內想要變更是很難的。在這里不建議提供虛高的收入證明，有經驗的貸款審核人看你的單位、職務、工作年限大概就能對你的收入情況有個譜了，光一個收入證明基本沒什麼用。
那麼該怎麼辦呢？如果自己的實力不足，藉助他人的幫助就可以了。在這里向遇到這種情況的人提供一種方法，就是提供共同還款人，即願意幫助你償還貸款的人，用以提高你的還款能力。這種人可以找父母或其他親人，只要對方有足夠的收入，願意幫助你都可以。不過因為各地的公積金中心對這種情況都會有不同的規定，所以具體還需要向當地公積金中心的工作人員咨詢一下。

I. 組合貸，開兼職收入證明，銀行能認可嗎

1. 組合貸，開兼職收入證明，銀行是認可的，這個可以作為借款人的其他收入，貸款時提供此證明，可以再額度上有幫助。

2. 兼職收入證明作為有效的資料，需要有其他的證明，比如銀行流水，社保，公積金均可以申請貸款的。

3. 收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。