公積金貸款用公積金余額提前還貸

⑴ 公積金里有餘額可以提前還貸款嗎

公積金里有餘額是可以提前還貸款的。

公積金里有餘額是可以提前還貸款的，不同的地方是有不同的規定的，以上海為例。

一、上海公積金提前還款條件：

1、公積金繳存職員已經辦理了上海公積金貸款；

2、自住房公積金貸款放款之日起滿一年；

3、每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。

二、上海公積金提前還款所需資料：

1、身份證；

2、最近一次的還款憑證；

3、貸款還款卡折；

4、其它所需資料。

三、上海公積金提前還款流程：

1、去銀行先辦理銀行貸款結清證明，要帶上貸款人的身份證原件、公積金借款合同、銀行存摺(裡面打入你要一次性還清的錢)、任意一期的建行對賬單,，你辦理過公積金沖房貸的業務，還要提供提取公積金歸還住房貸款的委託書(一式兩份)。

2、帶好銀行出具的貸款結清證明，還有擔保借款合同、擔保費發票、借款人身份證原件到上海住房置業擔保公司辦理抵押證和退保手續。

3、去房屋所在地的房地產交易中心帶好擔保公司提供的抵押證、建行出具的貸款結清證明、身份證原件辦理抵押注銷，這樣後續手續就辦理好了。

(1)公積金貸款用公積金余額提前還貸擴展閱讀：

公積金還款方式：

目前個人住房公積金貸款的還款方式有：

1、等額本金還款法。這種方法第一個月還款額最高，以後逐月減少，所以這種方法常被稱為「遞減法」。

2、等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為「等額法」。借款人可以根據自己的實際情況選擇還款方式。

參考資料來源：上海社保網-上海公積金提前還款指南

⑵ 公積金貸款可以提前還款嗎可以，具體看這里

說到公積金，可能由於其賬戶的特殊性，不管是繳存、提取，還是辦理貸款，都可能和普通的銀行機構不同，這就讓不少朋友心存疑問，公積金貸款可以提前還款嗎？盡管心中有答案偏向，但可能不太確定，那麼下面，我們就一起來明確一下。

一、公積金貸款可以提前還款嗎？
可以。
1、既可以提前結清，也可以提前部分還款；
2、既可以用公積金賬戶余額提前還款，也可以使用自籌資金提前還款，還可以兩者綜合。
3、用公積金賬戶余額提前還款，既可以是職工自己的公積金賬戶，也可以是職工+配偶的公積金賬戶余額之和。
二、公積金貸款提前還款的注意事項
1、申請提前還款，一般至少要求正常還貸一期以上，即不能還沒開始還貸，就申請提前還款。
2、公積金提前部分還款，可以向公積金單位申請「年對沖」還款業務，即每年用公積金賬戶余額沖抵一次部分貸款本金，可能對公積金賬戶余額有一定要求，比如在1萬以上。
3、公積金提前結清的違約金問題，比如長沙市公積金中心提前結清是不需要支付違約金的，具體以當地實際規定為准。
4、注意公積金提前還款的辦理時間，需要選擇周一至周五工作日的工作時間前往，而且是每月1-20日的工作日，比如長沙市公積金管理中心，具體以咨詢當地公積金中心為准。
以上就是關於「公積金貸款可以提前還款嗎」的相關內容，希望能對大家有所幫助。

⑶ 住房公積金貸款買房提前還款可以嗎

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，成功申請公積金貸款後，借款合同到期前職工有能力選擇提前還款或提前結清貸款的，不收取任何違約金。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑷ 用公積金余額提前還款流程

法律分析：積金提前還款首先需要准備證件，在規定的時間內帶好身份證原件，復印件具備貸款賬號的證明資料，還有還款卡到櫃台辦理部分提前還款手續。然後公積金貸款人還需要申請提前還款，填寫申請書或者是提前償還部分貸款申請書，並且簽章和提供所需要的資料。在等待身體的時候，還包括受委託銀行的審批和公積金管理中心的身體。購房者去銀行把小還的貸款本息一並還上，並且提前還款表需要送到公積金中心存檔。如果選擇提前還款的話，需要根據自己以及家庭的未來收入及支出決定是否需要提前還款。在貸款結清之後需要到銀行領取貸款結清證明純公積金貸款需要注意領取房屋他項權證以及列印注銷證明等資料後。持有相關資料到房地產權登記管理部門，按照規定辦理房地產抵押注銷手續。

法律依據：《個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》 第三條 借款人是指符合《辦法》規定的公積金貸款條件的職工。同一筆公積金貸款的借款人不得超過兩人。兩個借款人的，借款人之間應為配偶或兩代以內直系親屬關系款人與購房人不是同一人的，應為配偶或兩代以內直系親屬關系。

借款人在辦理組合貸款時，公積金貸款的借款人與商業貸款的借款人可不為同一人，但二者必須是配偶或兩代以內直系親屬關系。

⑸ 公積金貸款可以提前還款嗎公積金提前部分還款怎麼操作

公積金貸款可以提前還。借款人在還款1個月後，能申請提前部分還款或提前全部還款，申請時貸款要無逾期狀況產生;申請提前部分還款時，可同時向委貸銀行申請減少還款限期或變動還款方法。借款人持個人身份證原件到委貸銀行申請辦理提前還款有關手續，存足提前還款本息金額，經審理人員審批符合要求的，填好提前還款申請表。

公積金提前部分還款

1、全部用自籌資金還款的：借款人需將自有資金存進還款銀行賬戶內，用銀行賬戶余額減剩下貸款本息;

2、全使用公積金余額還貸款的：用借款人或配偶個人公積金可用賬戶余額減貸款本錢;

3、使用自籌資金和個人公積金可用賬戶余額還款的：先用借款人銀行賬戶內資產申請辦理提前部分還款手續，提前部分還款進行後，再用借款人個人公積金可用賬戶余額減貸款本錢。

⑹ 公積金貸款可以提前部分還款了，我打算用公積金里的余額提前還一部分劃算嗎

住房公積金貸款可提前還款的政策出台，對於公積金賬戶內有餘額的人員來說，在符合提取條件的情況下，可提前支取賬戶內的部分公積金用以支付還款，這一做法是劃算的。

首先，要弄清楚住房公積金貸款的額度以及貸款的利率。繳納公積金的人員如果是一人申請貸款，最高額度一般是35萬元人民幣，其發放的貸款利率是年利率3.2％。

並按規定按月還付貸款本息。簽訂還款協議時，可約定用當月繳納的住房公積金償還本期應還付的本息部分，若有不足部分，需要由銀行賬戶劃入。而對於住房公積金額度繳納較高的人，在償還當月應還本息後，可能會有剩餘，這部分剩餘資金正常存入公積金個人賬戶。

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。