『壹』 房產買賣賣房需要提供哪些資料
賣方需提供的材料：1、身份證;2、戶口本;3、房屋所有權證;4、原購房發票（復印件）、原購房合同;5、共有產權人聲明;6、買賣合同。買方需提供的材料：1、買方本人身份證件;2、戶口本;3、如需要貸款購房，還應提供貸款銀行所需的相關材料。法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合並協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批准權的人民政府或者主管部門的批准文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。《城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
『貳』 賣房過戶要帶什麼資料
賣房需要什麼資料？
1、契稅發票
買房賣房者購房資料：契稅發票是房屋原值的重要票據，可以證明繳稅的情況，在辦理過戶的時候是需要提供此發票的。
2、物業費發票
物業費和供暖費的發票也一樣要保留好，畢竟現在發生不少物業公司會以「沒有發票不能證明已經交過物業費」為由，向你索要物業費的情況。如果你的物業、供暖費發票丟失了，那這些票據同樣是不能補辦的。至於如何解決問題，還是建議你跟物業公司好好溝通一下為好。
3、買賣合同
和購房發票一樣這也是按揭貸款必備的材料之一，很多人都以為買賣合同只是在購房時簽署的一份簡單合同，簽完拿到房子之後就把合同隨意扔了，這個做法是錯誤的，它其實是很重要的。因為購房合同裡面還有很多你跟開發商的約定，如果有什麼問題就要在合同裡面解決。
4、合同備案證明
一般而言，開發商在與購房者簽訂《商品房買賣合同》之後，需要將合同拿到當地房產局做登記備案，一個房屋只能做一個備案，購房者購買的房屋顯示的備案人是自己，這樣開發商就無法將購房者買的房屋一房二賣。如果合同不備案，開發商就可以撤銷，即便簽了合同，還是可以再賣給別人的。
5、房產證
房產證的重要性即使不說，相信大家心裡也都清楚，房產證是證明你是該房屋的所有人，可以依法對該房屋進行處理的重要憑證，一旦丟失，你的權益就無法得到保障了。而且，不管你是要去銀行貸款，還是要再次出售房屋，你都要用到房產證。
賣房需要什麼資料？
賣房子過戶需要什麼手續？
1、賣方有自己的身份證和戶口本，這是在房地產部門進行登記時候的必須條件，而且我們自己買房子的時候也要檢查清楚。如果賣房子的人是結婚的人，那麼需要他們的結婚證，另外我們也要檢查一下賣方的房產證和土地證這很重要，因為沒有這些證明，說明這個房產的問題很大，大家要謹慎一些。
2、房屋買賣合同的內容這方面我們最好找一些專業的人士，如果你的朋友裡面有律師的話，那麼最好叫朋友看看，或者你自己上網查一下具體的規定也可以。
3、我們買房子的時候特別我要強調大家注意的是，結婚的賣方一定要有一個確認，也就是說賣方的夫妻雙方都要參與，而且必須是夫妻雙方親自到當地房屋產權登記部門簽字才可以確定。
4、我們買房子的時候自己的手續也需要准備齊全，我自己買房子的時候辦理的證件主要是我自己的身份證，還有我的戶口簿、然後還需要我親自到當地房屋產權登記部門簽字，這樣才是一個辦理的全部過程。
『叄』 賣房需要准備哪些材料
賣房需要准備以下材料：
1、需要准備個人的身份證件，戶口本，如果這套房子屬於兩個人，還需要提供另外一方的身份證原件；
2、准備這套房子的房產證，購買這套房子的發票，准備復印件，同時當初購買房子的合同也要准備好；
3、這套房子還有其他的共用產權人，需要提供另外一個產權人的證明；
4、對於夫妻雙方來說，如果房子屬於兩個人，還需要提供雙方的結婚證復印件；
5、如果這套房子還有房貸沒有還清，還需要提供貸款的合同，同時還需要解除相應的貸款合同。
《中華人民共和國民法典》
第二百二十一條
當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
『肆』 賣房需要什麼證件
賣房需要的證件有《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
【法律依據】
《城市商品房預售管理辦法》第六條
商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
《商品房銷售管理辦法》第七條
商品房現售，應當符合以下條件：
（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實；
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業管理方案已經落實。
『伍』 房產買賣賣房需要哪些資料
房地產買賣需要以下資料： 賣方所需材料： 1、身份證； 2、戶口本； 3、房屋所有權證； 4、原購房發票（復印件）和原購房合同； 5、共有產權人聲明； 六、買賣合同。 買方所需材料： 1、買方身份證件； 2、戶口本； 3、如需貸款購房，還應提供貸款銀行所需的相關材料。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條 《城市房地產轉讓管理規定》第七條
『陸』 買房方要貸款,賣方需要提供什麼資料
什麼也不需要提供。只要你的房屋房本兒都齊全，可以給對方過戶就可以。