紅本抵押貸款需要什麼資料

A. 北京房產抵押貸款流程有哪些需要什麼手續

你好，坐標北京，從業5年
這是我寫的一篇文章，希望可以幫到你。
如何去銀行申請房產抵押貸款？需要什麼資料？貸款流程是什麼？
首先您需要有一套可交易的房產，這里的可交易是指有紅本的房產，像農村的平房，小產權房，宅基地是不可以的。
北京房產類型很多，像住宅，公寓，別墅，央產房等都可以申請抵押貸款
其次您需要有營業執照，現在主流房產抵押以經營貸為主，所有需要執照。沒有執照的話，現在有銀行產品適用於剛注冊
和剛過戶也可以。
貸款需要什麼資料？
1，個人資料：身份證，戶口本，婚姻證明，房本（復印件也可以），個人流水，徵信等
2，公司資料：營業執照正副本，公章，公司流水，以及上下游合同等
貸款流程是什麼？
1，收集資料銀行面簽，需要夫妻雙方共同出面，有的線上銀行產品，在手機上也可以操作。
2，評估公司下戶，客戶經理下公司場地戶。
3，出批貸函，公證處做公證
4，建委上抵押，現在銀行都是線上抵押，所以不要客戶出面
5，房本收押，放款
這就是一筆房產抵押貸款操作下來大致情況，當然不同的銀行產品也會有略微的差異，例如有的不需要收押方便，有的不需要做公證等等。

B. 紅本抵押貸款可以貸款多久

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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C. 抵押房子貸款怎麼貸

抵押房子貸款的流程如下：先准備資料申請貸款，然後房子報評估，去銀行進行面簽合同，然後銀行批貸結費，然後將房產證抵押，銀行放款。
1、貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，就需要准備相應的資料。
2、准備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費、用途說明、婚姻狀況證明、房屋所有權證。如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、看房評估：提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記並放款：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。手續齊全後，放款方放款。
拓展資料：
在抵押房子前，你要確定你的房子的市場價值大概多少，房產證在不在手，還是房產在按揭中的。如果是有紅本，既是有房產證的，可以去各大銀行咨詢房產抵押貸款的利率，期限，怎麼還款法，一般銀行都是做房產抵押貸款的。正規銀行的手續相對會比較麻煩點，但利息會比較低。如果銀行貸不了，或者你嫌銀行手續麻煩，你也可以去專門做房產抵押的貸款公司，手續會相對簡單，一般3到5天就可以放款到賬了，但利息和其他費用相對比銀行會高好多。如果房產是按揭中的，需要你把房貸的尾款還清，拿到房產證，然後再辦理抵押手續。如果沒有足夠的資金還清的，也有專門的房產抵押公司墊資幫你贖出房產證，當然了你要付相對應的手續費。

D. 大紅本貸款怎麼貸

法律分析：房屋抵押貸款的利率是5%左右。

房產抵押的准備資料：

1.身份證；

2.婚姻證明；

3.房產證（大紅本）；

4.收入證明；

5.銀行流水。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

審核通過

E. 紅本在手的房子如何做抵押

紅本在手的房子需要房產資料，身份證明，工作收入證明（單位蓋章證明，銀行流水）即可進行抵押。

辦理房產抵押貸款選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，審核要求低，辦理速度快。寫申請交材料：選擇機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估。

評估時會收取評估費，不同地區的收費標准也不一樣。貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之後就可以簽合同了。

(5)紅本抵押貸款需要什麼資料擴展閱讀：

抵押的介紹如下：

房子不管怎麼抵押，抵押率不可能是百分之百，其它的升值空間和價值空間都是屬於自己的，並且房屋的使用權是自己的。只要按時還款，所屬權還是自己的。

雖然說房子被抵押給銀行了，但是並不是說這個房子就歸銀行了。銀行方貸款方擁有的是只是債權，房子的產權還是屬於自己的。所以自己住肯定是沒問題的，哪怕把已經抵押的房子，進行出租收房租都是合情合法的。