公積金余額3萬能貸款

『壹』 3萬公積金可以貸款多少買房來計算一下就知道了

3萬公積金可以貸款多少？

用戶能夠申請到多少公積金貸款額度，主要根據用戶的還款能力、公積金賬戶余額、當地貸款最高限額四個條件來確定。住房公積金中心會根據這些條件進行綜合評估，評估出來最低的數目，就是用戶可以申請到的公積金貸款額度。

如果按照還貸能力來計算的話，公積金可貸款額度公式為：（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額×貸款期限（月）。

如果是使用配偶額度的話，公積金可貸款額度公式為：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額×貸款期限（月）。還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。

用戶可以根據自己當前的實際情況來代入公式，進行計算，就能知道自己目前能夠申請到多少貸款額度了。正常來說，3萬元公積金余額，大約可以申請到30萬元左右的貸款額度。如果有配偶的話，可申請到的公積金額度還可以更高一些。

『貳』 公積金有3萬能貸多少

有3萬能貸30萬人民幣。

個人住房公積金貸款
1、貸款用途：建設銀行接受各市（縣）人民政府和軍隊、煤炭、鐵道、石油等系統住房公積金管理中心委託，利用委託人提供的住房基金，根據委託協議受託發放住房公積金貸款。用於支持借款人在中國大陸境內城鎮購買各類型住房，解決繳存住房公積金的職工個人購買、建造住房資金的不足。

2、貸款對象：住房公積金管理中心和按國家有關規定繳納公積金的個人客戶。

3、貸款條件：申請個人住房公積金貸款必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。

應具備的基本條件為：

（1）有合法的身份；

（2）按時足額繳存住房公積金；

（3）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

（5）有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；

（6）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

（7）符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。

(2)公積金余額3萬能貸款擴展閱讀

公積金利息計算

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

『叄』 3萬公積金可以貸款多少

用戶可以根據自己當前的實際情況來代入公式，進行計算，就能知道自己目前能夠申請到多少貸款額度了。正常來說，3萬元公積金余額，大約可以申請到30萬元左右的貸款額度。如果有配偶的話，可申請到的公積金額度還可以更高一些。

拓銷慎賣孝擾展資料：

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。

公積金貸款需要什麼條件？

必須有資格參加公積金。公積金資格是指參加住房公積金計劃的職工有資格申請住房公積金貸款。你的工作企業有公積金的福利，你可以按時繳納。2.住房公積金貸款必須是唯一的。當你還沒有還清貸款本息的時候，就不能再拿到住房公積金貸款了，所以公積金是一次家庭使用。3.公積金貸款必須專款專用，也就是說你的公積金貸款必須用於房屋買賣，不得用於其他用途。這是公積金管理中心管理的，一定要審計到一定程度，大家要注意。根據我國最新規定，目前只要虧逗繳納公積金滿半年，就可以使用公積金進行貸款。一般金額在30萬到40萬左右，具體看具體情況。

二.公積金貸款流程

先去銀行各分行(部)辦理個人住房抵押貸款的業務部門，詳細查詢購房抵押貸款的種類、貸款發放對象、貸款額度等。接收個人住房商業貸款申請。提供信息和證據。銀行審查借款人是否屬於貸款對象，是否符合貸款條件，是否有足夠的能力償還貸款本息，然後確定實際貸款金額，通知貸款人承諾貸款。借款人與貸款銀行簽訂合同。領取經公證處公證的借款合同、房屋抵押合同後，即可到所購房屋所在地的區、縣房地產登記處辦理房地產抵押登記。

綜上所述，3萬公積金貸款是根據公式來進行計算的，如果要進行公積金貸款就需要滿足很多的條件，並且貸款必須是唯一的，不能有其他的貸款情況產生。貸款的額度一般是在30萬到40萬之間。貸款之前需要去銀行等部門了解一下相關的種類和額度等情況。

『肆』 公積金賬戶有3萬多，能貸款多少

3萬元的公積金可以申請到多少的貸款，具體要看當地公積金中心公布的貸款政策，一般情況下公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10——20倍，因此3萬元的公積金大概可以申請到30萬至60萬元的貸款，當然也不能超過當地公積金貸款額度的限制。

借款申請人等待電話通知、貸款經辦部門工作人員依據申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。然後審核擔保。

借款申請人在相關合同上簽字、申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

『伍』 3萬公積金余額能貸60萬嗎

公積金想要貸款60萬公積金賬戶余額需要有3萬至6萬元，一般情況下公積金貸款額度是貸款人公積金賬戶余額的10倍至20倍，具體需要多少金額有多少倍需要以當地實際公積金管理中心為准，不同的地區有所不同。

另外，公積金貸款額度與員工公積金的繳存基數也有一定的關系，如有的地方公積金的月還款額不可以超過公積金繳存基數的一半，所以說如果員工的公積金繳存基數比較低的話，同樣會影響到公積金貸款的額度。

公積金中有一種補充公積金，補充公積金是一種可以由員工自願繳納的公積金，不過前提是該單位有補充公積金，補充公積金歷則繳納是由單位從員工工資中代扣肢正棚。所以說，如果用戶想要貸款60萬但當前余額不足，而剛好公司有補充公清旅積金的話，那麼就可以自行繳納補充公積金。

『陸』 公積金賬戶3萬可以貸款多少

公積金余額裡面有3萬，貸款額度在30萬以內，因為公積金的貸款額度要低於公積金余額的十倍，以夫妻名義申請，且二人都有按要求繳納公積金，一般貸款額度不會超過50萬。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
貸款條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

『柒』 公積金有3萬能貸款多少

在個人徵信良好的情況下，公積金余額3萬可以申請30萬-60萬貸款，各地政策和個人還款能力不同，最終貸款額會有所不同。
大多數地區首套房的公積金貸款額度的限制是余額的20倍，二套房限制是余額的10倍，但也有一些地方比如浙江金華地區，公積金貸款最高是余額的10倍，所以具體能貸款多少錢還是要看當地的公積金政策。
拓展資料：
一、住房公積金貸款
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
二、公積金的貸款額度
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。一般規定貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，也就是30萬。
根據貸款額度的計算公式：若是首套房，貸款額度為不高於公積金賬戶余額的20倍，也就是3*20=60萬以內。若是二套房，貸款額度為不高於公積金賬戶余額的10倍，也就是3*10=30萬以內。除此之外，貸款額度還與借款人的還款能力、信用記錄相關，需看貸款機構的具體審核。
公積金貸款額度，要根據以下4個條件計算出最小值，即貸款人最高可貸金額。
1、根據房價成數：貸款額度=房屋價格*貸款比例
2、住房公積金賬戶余額：貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶金額*20（有些地區是15倍）
3、借款人還貸能力：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額＋借款人或夫妻所在單位公積金月繳存額）*還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]*12月*貸款年限
4、貸款最高限額：公積金貸款最高限額視各地公積金中心規定而定

『捌』 3萬公積金可以貸款多少

1、3萬公積金貸款多少，具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
2、按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
3、按這個計算，3萬公積金的話可以貸款30萬。
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『玖』 3萬公積金可以貸款多少

貸款的額度一般是在30萬到40萬之間。貸款之前需要去銀行等部門了解一下相關的種類和額度等情況。

(9)公積金余額3萬能貸款擴展閱讀。
一、計算公式。
如果是按房屋價格計算，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款的成數是根據所購房屋類型以及房貸套數決定的，如果所買的房子是在九十平方以下，應支付不低於20%的首付。如果是按還款能力計算，那麼計算公式為：（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額×貸款期限（月）

二、公積金貸款流程。
1.先去銀行各分行(部)辦理個人住房抵 押貸款的業務部門， 詳細查詢購房抵押貸款的種類、貸款發放對象、貸款額度等。
2.接收個人住房商業貸款申請。
3.提供信息和證據。
4.銀行審查借款人是否屬於貸款對象，是否符合貸款條件，是否有足夠的能力償還貸款本息，然後確定實際貸款金額，通知貸款人承<諾貸款。
5.借款人與貸款銀行簽訂合同。
6.領取經公證處公證的借款合同、房屋抵押合同後，即可到所購房屋所在地的區、縣房地產登記處辦理房地產抵押登記。

三、公積金提取需要的材料。
1、職工申請提取住房公積金時應當提供本人身份證及復印件；
2、購買預售商品房(含經濟適用房)的，這些人群，已備案的《商品房預售合同》及首付款收據，具備這些條件；購買二手房的，提供《房地產買賣契約》及《契稅完稅證》，作為基礎證明；購買拆遷還建房的，如果購買的是這種房屋，提供市房產管理部門印製的《拆遷還建協議書》及交房款收據；
3、離休、退休的，如果住戶屬於這種情況，應提供人事、勞動部門核發的離退休證，作為相關證明；不能提供離退休證的，特殊情況，應提供人事、勞動部門出具的相關證明或養老金領取證明。

『拾』 公積金有3萬能貸款多少

30萬~60萬之間。一般公積金的貸款額度為公積金余額的10到20倍不等，即三萬元可貸款三十萬元至六十萬元。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
拓展資料
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
公積金的儲金性質
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
公積金具有強制性
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行。
公積金的福利性
除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。