Ⅰ 沒工作有存款可以貸款買房嗎
工作銀行流水穩定的是可以辦理按揭貸款買房的。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
Ⅱ 只有流水賬和徵信，沒有收入證明可以房貸嗎
大家都知道去銀行申請房貸是要提交各種材料的，包括收入證明，最近半年的銀行流水等等。這裡面收入證明和銀行流水是作為大家還款來源的重要證明，所以一般情況下沒有收入證明有些人可能沒法通過銀行的房貸審批。
當然這個也不是絕對的，大家都知道收入證明其實是很虛的，所謂的收入證明，其實就是由所在單位的財務部門開出的一個收入證明，但是現在很多人在辦理房貸的時候，收入證明都是隨便寫，然後拿到財務部門去隨便蓋個章就行，有些人明明一個月只有四五千的收入，但收入證明上一個月就能達到2萬左右。
對於這些收入證明，銀行其實也知道其中不靠譜，所以現在的所謂收入證明，只不過是一個走流程的形式而已，銀行更多的是考核大家實際的收入來源。所以在實際辦理房貸的過程中，有很多人都沒有收入證明。比如個體工商戶，還有一些自由職業者，他們自己也沒有收入證明，但是因為他們有穩定的收入來源，仍然可以獲得銀行貸款的通過。
首先，如果大家的銀行流水每個月的進賬都比較穩定，比如有些人做生意每個月都會在固定的時間把收入存到銀行卡裡面，只要這些進賬流水比較穩定，而且持續時間比較久，那銀行也可以作為重要的收入證明直接給大家審批通過了。當然不同的銀行是否認可這種流水是不一樣的，具體大家再去申請房貸之前，一定要了解清楚各個銀行的政策，以免出現一些不必要的麻煩。
其次，如果大家的銀行流水不穩定，只是斷斷續續的有些進賬，大家仍然可以通過提供其他輔助材料獲得銀行的認可。
如果大家是自己開公司的，那就比較簡單，可以直接自己開一個收入證明或者提供公司的營業執照就可以。
不過，在實際當中並非所有人都是開公司的，很多人沒有收入證明更多的是那些個體工商戶或者自由職業者，對於這類人，大家可以通過提供以下輔助材料也可以獲得銀行的認可。
比如個體工商戶可以提供營業執照，營業場所租賃合同，最近6個月的水電費繳費清單，進出貨清單等等，這些材料也可以作為個體工商戶有穩定收入來源的一個重要作用。
如果大家是自己開網店的，可以把網店的交易流水交出來，也可以直接讓銀行工作人員登錄後台查看交易流水，這樣也可以作為重要的收入證明。
如果大家是自由職業者，那就要把自己有穩定收入來源的相關證明拉出來給銀行看，比如有些人是專欄作家，主要收入來源就是稿費，那這些稿費實際上從銀行流水裡面就可以看出來。此外，現在還有很多人是做自媒體的，大家也可以把所在平台的收入清單拉出來，或者直接讓銀行登錄這些相關的平台查看。
當然，我們上面所列舉的這些輔助材料只是提供參考，在實際操作過程當中每個人的實際條件都不一樣，而且銀行的要求也不一樣。但可以肯定的是即便沒有收入證明，但是很多銀行仍然可以通過其他輔助材料來證明申請人的實際收入，所以大家在辦理的過程當中，具體以銀行的要求為准。
但如果大家的銀行流水都是斷斷續續，而且很少，也不能提供其他輔助的材料證明，那是很難通過銀行的貸款審批的。
你當前這種情況就看是怎麼貸款了，因為每家銀行的貸款要求都是有區別的，只要流水賬和徵信，有些銀行沒有收入證明也是可以放放貸的。
我身邊就有一個例子，他只是一個自由職業的人，沒有固定工作的，但是他每個月收入不少。因為他只是一個經銷商，吃的就是各大店主與廠家之間的一個差價，並沒有正軌的合作單位。而他買房之時他跟銀行說明了這些情況之後，他的每個月進出流水，以及他個人徵信是沒有污點，沒有提供收入證明提供給銀行，他照樣能審批下來，已經都買房2年多了。
所以從這里可以說明一點，收入證明並非是銀行放不放貸的唯一憑證，其實只要你達到各家銀行的規定，有些銀行沒有收入證明也是可以放貸的。其實銀行也不傻，銀行也是知道工作證明這個東西不能全信，很多人都是可以作假的，銀行要求提交收入證明只是想知道你有沒有償還能力而已。
銀行要求你給收入證明目的就是查看你還款能力而已，假如你每個月確實有很大的流水，這些流水足於證明你有足夠的能力去還款；其次就是你在徵信方面沒有任何污點，是一個信用優秀的人；這種情況還是有很多銀行會放貸給你的，銀行也是想要賺你的利息，既然你有還款能力為何不做你的生意呢？
當然還有一種方法就是你是個體工商戶，也就是你已經有營業執照了，營業執照也是可以代表收入證明的；也就是說假如你的流水大，信用優良，而且又是有營業執照的，在這三樣齊全的情況之下，相信很多銀行都是會審批下來的。從這里可以再次說明沒有收入證明也是可以得到銀行放貸的。
總之針對你這種情況，你有流水賬，信用良好，只是沒有收入證明，可以去多咨詢幾家銀行看看能不能辦理房貸，相信部分銀行還是會受理你的房貸申請，會審批下來的； 如果各家銀行都是一定要有收入證明，有兩種方法處理，要麼你去申請一個營業執照；還有一種就是掛靠一個單位，幫助你出具一個收入證明即可 ；你當前這件事是非常好處理的，建議你不要去糾結有沒有收入證明這個東西，對銀行來講他們關系的是你的還款能力，而不是真正要到你收入證明這張紙，所以希望你明白這個道理。
做事要靈活起來，不能因為銀行要求這個你就卡在這里，收入證明這張紙是非常容易搞到的，銀行關心你的還款能力才是重點；所以如果你有足夠的還款能力，你可以大大咧咧的去銀行申請房貸，相信他們會認真審核你個人情況，同樣也會放貸給你的。
當然可以了，畢竟並非每個人都可以開具收入證明的，比如自由職業者，比如個體工商戶，很多並沒有單位，當然也就沒有地方可以開立收入證明了。銀行房貸主要審核的兩大因素： 還款能力與徵信。
除了單位開具的收入證明之外，證明還款能力的還有多種方式，比如納稅證明（如果你有申報的話）、五險一金（自主繳納）、銀行流水、財力證明等等。
其中銀行流水一般是提供最近半年的流水賬目，從流水中的收入與支出的差額，銀行可以大致推算出你的收入，當然了那種轉入之後立馬又轉出的，最終銀行賬戶只有這種短時間段的流入流出，沒有任何的結余或者存款的，有可能就會被認定為無效流水，這時候你就必須提供你這個營收的資金去哪裡了（其他銀行卡、理財、基金或者第三方平台上，其實就是財力證明）。此外，對於個體工商戶，你還可以提供水電費繳納記錄等作為輔助性的材料，畢竟這些也是證明正常營收的一種資料。
而對於自由職業者，比如網紅、比如作家、比如模特等等，基本上銀行卡上都會有打款記錄的，通過這些記錄就能證明你的收入能力，特別是作家或者網文作者，這類稿費相對而言，更穩定，也比較容易貸到資金。
對於個人徵信，大部分情況下是要求沒有累六連三的情況（2年內累積六次的逾期記錄或者連續三次的逾期記錄）即可，對於特殊的情況，比如房地產市場火爆的情況下，則要求沒有任何的逾期記錄。
沒有收入證明並非不能夠辦理房貸，特別是現在的收入證明中有很多水分很高，相比較而言，只要有足額的流水資料，且相關資料真實，那麼往往比所謂的收入證明更加有用，所以不用擔心沒有收入證明是否會辦理不了房貸。
這個其實要根據當地銀行申請房貸的政策而定，有些地方銀行並沒有那麼嚴格，雖然通常情況下都會要求需要提供收入證明，但有些銀行會把「收入證明」發散開，比如銀行流水也可以作為你收入證明的一部分，而不是明確具體規定一定要單位財務給你一個收入證明。
眾所周知，很多單位每個月發工資都是公司發放到你銀行卡里的，如果你去列印過流水，那麼你流水每個月固定的幾號會顯示XXX公司或XXX銀行給你轉賬XXX元，這個銀行流水也可以根據這些發工資的規律看出你的整體收入情況。
但有的公司是私人轉賬或發現金怎麼辦呢？有的人會把錢存到銀行里，同樣可以根據你的銀行流水判斷出你的消費能力，或者可以通過微信支付寶賬單判斷你的消費情況，當然，有的銀行會要求你提供這些，但有的銀行可能覺得不符合條件。
所以呢，收入證明這個資料可以有很多東西可以進行證明你的收入或消費情況，而且申請房貸其他證明也同樣重要，像你提到的徵信，徵信比較好的一般都很容易通過申請的，具體情況希望你可以咨詢一些當地銀行客服，看這個收入證明具體需要哪方面的。
可以，銀行按揭貸款所出示的流水不要求必須是工資流水~
不同的銀行有不同的要求，大部份囯有銀行必須提供收入證明！
有營業執照也可以
個體工商戶不用收入證明！
Ⅲ 沒有工作可以申請貸款嗎
日常生活中如果沒有足夠的錢上大學或者買車買房都可以申請貸款，但是沒有工作可以申請貸款嗎？
對於上班族來說，如果想要向銀行申請貸款，銀行會要求申請人提交自己的工作證明，這也是為了確保你要償還貸款的能力。
對於自營商來說，如果想向銀行申請貸款，銀行會要求提供個人的收入證明、信用證明和資產證明等，所以只要有工作，只要提供證明相關財務能力的材料都可以申請貸款。
沒有工作的人群像是農民，國家也是有一定的扶持政策的，只不過申請貸款有一定的限制額度。
再有就是學生了，雖然沒有工作，但是可以申請國家助學貸款，需要提供家庭貧困證明，也要符合貧困條件才能申請。
除此之外，如果沒有穩定的工作，沒有一定的經濟收入，對於銀行就是沒有償還貸款能力的人，無法申請貸款。
Ⅳ 貸款買房沒有工作證明怎麼辦
那我們可以提供收入證明，收入證明只是證明貸款人是否有穩定的工作以及足夠的還貸能力，如果沒有穩定的工作或者沒有工作，那麼就需要向銀行證明自己的還貸能力。
也就是說，沒有工作證明也無所緊要，只是你在申請房貸的時候提供每月穩定的收入流水，再加上大額存單、房產證明、理財產品，這樣還是能夠貸款的。
很多沒有工作的借款人也能順利的申請到房貸，這主要是因為有些購房者是屬於自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員。
雖然他們沒有工作單位開出收入證明，但是可以向貸款機構出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。
銀行會根據購房者的收入證明來判斷購房者是否具有還款能力，因此收入證明還會直接影響貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
拓展資料：
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
Ⅳ 沒有收入證明可以貸款嗎開收入證明要注意什麼
一般來說，大家在申請貸款時，銀行都會要求貸款申請人開收入證明，收入證明是證明貸款人還款能力的一個重要因素，可不少朋友都被收入證明給難住了，有的自由職業，沒辦法開具收入證明。那麼沒有收入證明可以貸款嗎？
一般來說，大家在申請貸款時，銀行都會要求貸款申請人開 收入證明 ，收入證明是證明 貸款人 還款能力的一個重要因素，可不少朋友都被收入證明給難住了，有的自由職業，沒辦法開具收入證明。那麼沒有收入證明可以貸款嗎？
沒有收入證明可以貸款嗎？
1、 按揭貸款 購房 ，如果無法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。
2、銀行之所以貸款客戶提供收入證明＜／strong＞，是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力，若還款能力不夠強，則不會為其放貸，這也是銀行控制 信貸 風險的一種手段。
3、通常所指的收入證明包括兩個方面：一是借款人所在單位開具的收入證明；二是銀行代發 工資流水 ，兩者缺一不可，否則無法獲貸。
4、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規 定金 額，持續六個月後再將其列印出來。
綜上所述， 貸款買房 沒有收入證明還是可以貸款的，不過，這種流水並非每家銀行都認可，所以借款人申請房貸前應向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。
開收入證明要注意什麼
1、收入證明一般都是根據自己實際收入情況來填寫的，當然也不全是所謂的“實事求是”，這時候就需要申請人把握一定的度，具體問題具體分析。
2、開收入證明的時候，有人覺得裡面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。
3、每個人都有自己的個人 徵信報告 ，每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上，有的人在申請房貸的時候，不是次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴重的申請人要承擔法律責任。
4、有人覺得，開收入證明重點寫清楚收入就可以了，社保、 公積金 這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時間是你的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。
以上就是沒有收入證明可以貸款嗎？開收入證明要注意什麼的全部內容，一般來說，購房者貸款買房時，銀行都是需要購房者提供收入證明的，買房提供的收入證明應該在月還款的兩倍以上，但是也不能太高了，如果在一萬元以上的話，就需要提供另外的一些資產來證明。
Ⅵ 沒有工作也可以貸款嗎
貸款需要提供充足的收入證明。對上班族來說，收入證明很容易提供，但你如果沒有工作的話，就比較麻煩了，所以貸款也會有一定的難度。尤其是去銀行申請貸款，對於無業人員，銀行一般都不會同意貸款申請。
當然，如果你是自僱人員的話，提供半年以上的銀行流水和工商營業執照，也是可以申請到貸款來買車的。但如果是自由職業者的話，銀行流水也不夠，需要有資產用作抵押才能貸款買車。所以有不少人都會用房產作抵押來申請貸款買車。
總的來說，申請者是否有工作是銀行和貸款機構決定放款的重要因素，如果沒有工作的話，想要貸款，建議用房產等資產來進行抵押，要麼提供充足的銀行流水，或是找到一個具備合格資質的擔保人。
Ⅶ 沒有收入證明和銀行流水能從銀行貸款嗎
沒有收入證明和銀行流水也有機會從銀行貸款。
雖然，收入證明和銀行流水是證明借款人還款能力最好的材料，但是如果是自由職業者，建議從以下幾點來提升自己在銀行的貸款資格：
1、個人身份信息
銀行比較信賴已婚已育、有房、有車、高學歷、年齡在30歲到50歲之間的借款人。
2、與銀行業務往來
如果是批款銀行的老客戶，經常有業務辦理記錄，也有利於貸款申請。
不過，提醒大家，沒有收入證明和銀行流水能從銀行貸款的幾率還是挺小的，建議申請貸款前咨詢下銀行相關工作人員。
Ⅷ 沒有工作證明可以辦理住房貸款嗎
沒有工作證明不可以辦房貸。工作證明，即收入證明，一般情況下，買房申請貸款時，銀行都會要求借款人提供收入證明，收入證明的一般模式為月收入，包含稅前工資、津貼、獎金。不同銀行的收入證明格式有差異，而且開收入證明時有的公司有自己固定的模板。工作證明幾乎所有銀行都是要求要的，流水和存款只是用來佐證收入證明的真實性，並不能取代。