兄妹之間房產過戶貸款

A. 兩兄弟或者兩兄妹能一起貸款買房嗎

直系親屬戶口是在一起的，不夠成買賣的形式，戶口在一起是不能過戶的，所以是不能貸款的，如果是直系親屬買賣，雙方需要滿足滿買的要求。

一、需要賣方提供：

1、房產證 原件和復印件。

2、身份證 原件和復印件。

3、原始購房協議 原件和復印件。

4、戶口本 原件和復印件。

5、已婚需要提供 結婚證 原件和復印件。

6、已婚需要提供 共有人同意出售意見書。

二、買方需要提供：

1、身份證 原件和復印件。

2、戶口本 原件和復印件。

由於雙方提供的資料是一樣的，不能進行過戶的。

只有買賣雙方的戶口不在一起(當然銀行卡等也不能有任何關聯),且銀行查不到你們的直系親屬關系,你們才能貸款來交易這套房子。 直系親屬之間,選擇貸款進行房產交易,銀行會認為有騙貸的嫌疑。所以直系親屬之間不能貸款買房,銀行是不會批貸的。

(1)兄妹之間房產過戶貸款擴展閱讀：

貸款條件

一、有合法的居留身份;

二、有穩定的職業和收入;

三、有按期償還貸款本息的能力;

四、有貸款行認可的資產進行抵押或質押、或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;

五、有購買住房的合同或協議;

六、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金的30%的存款;若已做購房預付款支付給售房單位的，則需要提供付款收據的原件和復印件。

七、貸款行規定的其他條件。

B. 弟弟可以向銀行貸款買姐姐的二手房

當然是可以的，銀行賺的是你的利息，它可不管你買的是誰的房子啊

C. 房子貸款後過戶給妹妹可以繼續由姐姐貸款嗎

不可以
房產買賣過戶給姐妹，姐妹如在同一戶口上則買方不能貸款，如姐妹不在同一戶口上則可以貸款。如果是公積金貸款，只要兩人都正常繳存公積金，不論戶口狀況怎麼樣，買方就可以貸款。

D. 親哥哥賣房子給親妹妹 妹妹能貸款嗎能帶公積金還是能帶商業貸款

直系親屬之間辦理住房買賣過戶手續，不允許辦理貸款按揭，公積金貸款也是一樣不允許，
直系親屬之間申請辦理貸款購房，涉嫌騙貸，銀行和公積金管理中心不會通過審核。

E. 房子過戶給親兄弟可以貸款嗎

不能，除非這房子原本的貸款沒還完，你支付一部分，繼續還剩下的。

F. 兄妹親情過戶,還能抵押貸款嗎

可以。兄妹親情過戶可以抵押貸款，首先，一定要聯系所要被繼承的過戶所在地的公證處先進行預約。辦理公證的時候，繼承人都必須要到場。這樣兄妹親情過戶就可以抵押貸款。

G. 姐弟之間買賣房子可以貸款嗎

法律分析：可以。同一個戶口本上的兄妹之間買賣房屋可以申請貸款，只要滿足銀行貸款的條件就可以辦理貸款。辦理銀行貸款需要准備資料：有效身份證件；常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；婚姻狀況證明；銀行流水；收入證明或個人資產狀況證明；徵信報告；貸款用途使用計劃或聲明；銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；有穩定合法收入，有還款付息能力；貸款銀行要求的其他條件。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

H. 兄妹之間房產過戶需要什麼手續

法律分析：需要房子登記人本人和配偶，持有身份證，戶口本，結婚證，住房房產證，契稅證，土地證，兩人一起和受讓方到房管辦理過戶，過戶方式，可以選擇買賣過戶，贈與過戶，依照過戶方式不同，住房是否滿五唯一，面積大小，評估的總價，等因素，來決定過戶稅費繳納的多少。前提，需要住房貸款還清，無抵押。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

I. 兄妹房產過戶需要什麼材料

大家都知道過戶方式可以選擇贈與的方式過戶，也可以選擇買賣的方式過戶，兄妹之間的房產贈與也是可以的，那麼，兄妹房產過戶需要什麼材料呢？兄妹房產贈與流程又是什麼呢？下面跟隨小編一起看看吧。
一、兄妹房產過戶需要什麼材料
出讓方：身份證、戶口本、結婚證、房產證、契稅證，土地證。
受讓方：需身份證，戶口本，婚姻狀況證明。
二、兄妹房產贈與流程是什麼
1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與協議，協議內容包括以下內容：
雙方姓名、性別、出生日期，家庭住址;
雙方之間的關系;
贈與的理由;
被贈與標的物的名稱、數量、基本狀況，坐落地點;
贈與人對贈與行為的意思表示;
贈與人在贈與協議上簽名蓋章。
2、辦理贈與公證，公證需提交以下材料：
贈與人的身份證、戶口本、護照、通行證;
贈與協議;
房產證、存單;
房產為共有財產的，需持有共有人的房產贈與同意書;贈與物為集體所有的，需持有集體組織成員的同意贈與書;贈與物為全民所有的，需持有國有資產管理部門批准贈與的文件。
3、辦理房屋所有權轉移登記，需提交以下材料：
房屋贈與申請表;
房屋權屬證書;
房屋戶型平面圖;
房屋贈與公證書;
贈與人及受贈與人身份證或戶口本復印件;
契稅收據;
4、贈與人將房屋交付受贈人
三、辦理房產過戶需要注意什麼
1、過戶方式不同，根據住房是否唯一，住房面積大小，評估的總價等因素，過戶稅費也不同。
2、辦理過戶前，住房貸款需結清，且無抵押。
小編總結：有關兄妹房產過戶需要什麼材料以及兄妹房產贈與流程是什麼的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多精彩內容，請繼續關注齊家網。