銀行貸款流水看收入還是支出

㈠ 房貸銀行流水只看工資還是看所有收入

客戶在銀行辦理房貸的時候，銀行一般都需要客戶提供銀行流水，而銀行在查看客戶的銀行流水時，收入和支出都會進行參考。
收入主要反映客戶的經濟情況，通過流水單上的收支明細還可了解到客戶的日常消費情況，債務支出的具體佔比。
銀行也好以此來判斷客戶的經濟生活是否穩定，有沒有穩定合法的收入，以及是否具備足夠的還款能力來償還貸款。
而大部分銀行都規定了，月收入得是房貸月供的兩倍。比如招商銀行規定的是：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不得超過月收入的55%。
客戶在提供銀行流水的時候，如果銀行流水不夠，還可以提供其他的收入財力證明，銀行流水也只是最基本的，像大額存單、汽車行駛證等等，也都可以提交上去。
如果是已婚人士，那還可以補充配偶的銀行流水賬單。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

㈡ 銀行流水是看進賬還是出賬

1、銀行流水是進賬和出賬都會看，因為需要通過進出賬來了解客戶的收入支出情況，也以此來評判客戶的經濟收入水平、還款能力等。若客戶提供的銀行流水有穩定的進出賬，也能據此證明自己擁有好的經濟收入和收支循環，發生壞賬或逾期的可能性就比較小了。
2、當然，大家需要注意，進賬還是要比出賬重要一些。客戶提供的銀行流水得保證進賬多於出賬，不然的話，出賬多於進賬就表明其收入不夠，全用來日常生活消費了。而提供此類流水給銀行，是不利於信貸業務辦理的。因為銀行很可能因此擔心客戶的還款能力不足，從而拒絕客戶的信貸請求。
拓展資料：
1、銀行流水，就是你的銀行賬戶在一個時間段內，所有收支明細記錄。一般來說，上班族每個月都有固定的工資收入。因此，每月在固定的時間，就有一筆固定的錢打入你的銀行賬戶，並且持續在你的賬戶待上一段時間，等你慢慢地花掉它。這樣的流水，就可以向銀行證明你是一個收入穩定，未來也有能力按時還款的人。除了工資收入，每個月固定日期的存款、轉賬、續存、勞務收入等，都可看作個人銀行流水。
2、實際上每個銀行的銀行流水都有差異，但是結構基本上是相同的，銀行流水都包含持卡人的賬號、戶名、交易日期、對方賬號、對方戶名、交易類型、交易代碼、交易金額、本金交易後的賬戶余額等內容。
3、銀行審核貸款申請時，要看你的兩項條件：還款能力和還款意願。銀行流水是證明你還款能力的一個憑證。銀行一般會參照流水的金額，來決定放貸的額度大小。一般來講，借款人每月的還款總額，不得超過自己每月總收入的一半，部分銀行甚至要求不得超過三分之一。通過把你的收入證明材料和銀行流水結合起來看，可以看到一個更加全面、真實的你，並防止出現虛假收入證明。

㈢ 銀行流水是指收入還是支出

大家都知道，銀行主要業務是存貸。銀行流水這個詞語，想必大家都不陌生，那銀行流水是指收入還是支出呢？這個問題很多人都不知道。因此，今日特意整理了以下關於銀行流水的內容，讓我們一起來看看具體銀行流水是指收入還是支出。

一、銀行流水是指收入還是支出
1、從其定義來看：銀行流水指的是銀行活期賬戶的存取款交易記錄情況(其中包括活期銀行卡和存摺)。可以理解為，銀行流水就是一個錢款的存入和取出在金額數量上和時間上的記錄表。
那麼，銀行流水指的是收入還是支出呢？換句話說，銀行流水既指的是收入，也指的是支出。
2、從其作為證明材料來看：申請貸款時，貸款機構都會要求申請人提供相應時間段的銀行流水賬單明細，那貸款機構從銀行流水賬單上到底能得到什麼呢？
其實，貸款機構是想通過申請者的銀行流水查看申請者是否具有償還款項的能力。這么一說，想必大家都知道了，此時的銀行流水指的是收入而非支出。
二、溫馨提示
1、貸款時，銀行流水作為必不可少的證明材料，主要是看申請者每個月的收入情況，此時，支出與余額不是很重要；
2、為了保證貸款順利進行，支出最好是正常的。

㈣ 銀行貸款，看流水是看什麼

主要是為了查看你的還款能力和存儲余額。銀行流水是判斷一個人經濟能力的主要依據，收入水平和還款能力都可以從中判斷，穩定且好的銀行流水證明具備好的經濟收入及收支循環。銀行流水的進項主要表現方式主要有存款、轉入、工資、續存、網銀轉賬、貨款、勞務費等。

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㈤ 銀行流水是指收入還是支出

銀行流水指的既是收入也是支出，銀行流水實際上是資金的收入和支出在時間上的記錄表，一般申請信用卡、貸款都會用到，是銀行考核你是否具有還款能力的依據，列印銀行流水可直接到銀行網點列印，或者通過銀行自助列印機進行列印。
拓展資料：
1、銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
2、銀行流水怎麼打：在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程：
自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水：對於開通了網銀的用戶來說，可登陸網上銀行進行查詢。對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。
3、注意事項：如需要證明類的賬單流水明細，請申請列印後，讓列印櫃員蓋銀行章。列印銀行流水賬單後，不要隨意丟棄，防止泄露個人(對公)賬戶信息。
4、銀行流水作用：銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
5、銀行為什麼看重銀行流水：穩定性：一般來說，只要是上班的人員，每個月薪資發放的時間都是固定的，並且大多數都不會出現間斷的情況。因此，如果能夠將這部分向銀行展示，那麼銀行就會對你的還款能力有所肯定，你的貸款通過率也就會大大提升。連續性：之所以銀行要你提供3個月到半年時間的流水，就是為了確保你在進行貸款之後，會不會因為自己資金的問題而出現斷供的情況，如果你所提供的流水並不連續，那銀行為了自己的安全考慮很有可能會對你進行拒貸！

㈥ 按揭買房，銀行流水賬，是看收入還是支出的，還是看余額的平均數，謝謝

按揭買房的銀行流水賬單是指借款人銀行卡日常進出賬單明細。

銀行流水是銀行判定客戶收入的重要憑據。一般來說，個人銀行流水包括交易明細,消費進出賬、轉賬、網銀、話費充值等。如果是工資卡，那麼還包括每月工資銀行代發情況，銀行代繳個人所得稅等。

貸款人日常的取款、刷卡消費以及存款、轉賬，都會體現在銀行流水賬單中。

銀行可以通過查看銀行流水賬單，判斷貸款人的日常消費、收入和支出的情況。

(6)銀行貸款流水看收入還是支出擴展閱讀：

若是流水不足的話可以採取以下方式進行解決：

1、對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。

2、往卡中存入一定數額的資金，同時又提供了單位的收入證明，證明貸款人的收入足以償還房貸，可以獲得銀行信任，達到放款條件。

3、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水，有銀行同意以「個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。

4、提供符合要求的擔保辦理貸款，有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

5、提高首付，減少貸款額度，借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。

㈦ 貸款看流水主要看什麼

客戶去銀行辦理貸款的時候，銀行一般會要求客戶提供流水。而銀行看流水主要是看存取款數額，以及每月進賬規律、交易轉賬明細等等，好以此了解客戶的收入和支出情況，從而評估客戶的經濟生活是否穩定、還款能力是否充足。
客戶提供的銀行流水自然是存款金額越多越好，存款越多，表示收入越高。
拓展資料：
銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
如需要證明類的賬單流水明細，請申請列印後，讓列印櫃員蓋銀行章。列印銀行流水賬單後，不要隨意丟棄，防止泄露個人(對公)賬戶信息。
隨著市場經濟的發展，銀行流水的作用越來越大，包括申請簽證、到新公司應聘、申請信用卡、車貸、房貸或其他貸款等等，都需要提供銀行流水。了解和認識銀行流水，是我們每個人都應當具備的基本功，如果您是從事信貸行業或金融相關行業，更要對銀行流水有比較專業的了解。
一般情況下，使用者都會要求當事人提供銀行現場列印的銀行流水，而不是復印件或掃瞄件，特殊情況下可以用網銀下載或手機銀行截圖代替。從銀行取得的銀行流水樣式各有不同，每一家銀行都有自己的固定流水樣式，包括紙張和版本格式。
一般情況下，同一地區內（指管轄有縣區的市一級行政區）、同一家銀行提供的銀行流水，紙張和版式基本沒有大的區別，包括印章、字體、格式。如果不一樣，需要更加謹慎或通過其他方法核實驗證。
流水信息真假判斷方法：
1：通過結息金額是否存在判斷流水真假。銀行一般結息日為3、6、9、12月份的20號，結息金額21日到賬，正常情況下為當天最早的一筆交易。如果沒有此條記錄，很有可能涉及信息造假。
2：通過結息金額估算賬戶余額。已知結息金額後，通過活期利率即可為大致推算結息金額，當前活期利率約為0.35%。
3:通過工資明細辨別真偽。工資一般都會在工作日發放，日期會有一兩天的波動，因為需要扣稅和扣五險一金，所以工資一般不會是整數。如若工資一直是整數，需要考慮真偽了。
4:交易明細查異常。比如看客戶一筆交易前後的余額是否能對上；或者ATM交易金額不是整百，整千的話就存在異常。
5:流水的賬號和戶名是否匹配。

㈧ 房貸銀行流水只看工資還是看所有收入

看所有收入，銀行流水指的是收入，也是支出，銀行流水實際上就是申請人的資金收入和支出在時間上的記錄表，所以房貸銀行流水要看所有收入。 _
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
申貸資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
手續流程
1.借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款申請人按月還款。