⑴ 房屋按揭貸款銀行幾天能給批下來
銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續，約10-15個工作日。
申請房貸的流程：
第一步，申請人按約定比交完首付款，並與開發商簽訂購房合同。
第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。
第三步，銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。
第四步，審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。
第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。
⑵ 去銀行貸房貸，從提交資料到審批通過大概需要多長時間
從銀行接受你的個人資料開始到放款一般需要經過一個月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之後報總行終審，在這期間你的購房合同要到房產局備案，備案合同下來後得到房產局做預告登記，然後總行才批款，接著進抵押部，再過3-5天才能放款。
收入證明一般銀行都會證實，是在你報件的一個星期內，一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產證明多或者在該銀行存點錢，就萬事大吉了。
房產證辦理流程及相關事項
一、需提供的資料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4、完稅憑證（契稅繳款書）
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
⑶ 公積金貸款材料提交後，銀行一般會多長時間後通知簽合同啊
如果你的公積金貸款是一手房按揭，時間就很長。二手房按揭時間基本25個工作日左右。
二手房公積金按揭：評估值需要5個工作日左右出，出值後買賣雙方到公積金管理中心初審，5個工作日左右通知面簽，之後過戶，放款。總的流程下來需要20-25個工作日。
一手房公積金按揭：每個地方、每個人的辦事效率都不一樣的，不能一概而論，一般情況下，手續提供齊全了，在住房公積金大廳會有銀行的和房管局的工作人員讓你事先填好表格並簽名蓋章的，半月內下發到具體的某個銀行客服經辦，銀行通知開發商辦理抵押手續，開發商辦結後遞交銀行，銀行通知你簽借據，並放款，貸款金額從銀行轉入你的賬戶後，直接轉入開發商賬戶。。到此按揭辦理完畢。。。。要是你已經填寫過銀行的那部分資料，那就要等開發商把抵押手續辦好了，才會通知你
⑷ 住房貸款申請資料交給銀行之後 多長時間能辦下來呢
一、住房貸款申請資料交給銀行之後，具體的放款時間是由多方面因素決定的。
二、個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
三、住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按辦理銀行規定辦理保險。貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。公積金貸款相比普通商業貸款在程序上要相對繁瑣，首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進行相關的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而具體這個過程的時間主要取決於貸款人本身的把握。
四、辦理新房的公積金貸款，需要開發商在房地局以及公積金中心辦理相關的對應貸款樓盤備案手續，備案成功後，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。
⑸ 銀行審批房貸需要多久時間
一到兩個星期。
客戶辦理房貸，提交申請後銀行大約會花費一到兩個星期的時間進行審核，基本能在一個月內完成審批。
而在審核結果出來後，收到審批通過通知的客戶就需要在約定時間內去網點簽訂好貸款合同，以及辦好抵押登記等相關手續，此環節大概需要五到七個工作日左右。
然後銀行會進入放款環節，一般能在一到兩個月內放款到賬。總的來看，從客戶申請房貸到審批下款，大體需要兩三個月左右。
不過大家需要注意，有的時候銀行業務繁忙或資金緊缺，房貸審核、放款可能會有所延遲，花費的時間就會比較多，像有的客戶是過三四個月、五六個月，甚至更長時間才辦下房貸。如果客戶等待的時間太長，房貸進度卻一直沒有發生變化的話，可以主動打銀行熱線電話聯系客服人員
【拓展資料】
銀行卡是指經批准由商業銀行 向社會發行的具有消費信用、轉賬結算、存取現金等全部或部分功能的信用支付工具。銀行卡減少了現金和支票的流通，使銀行業務突破了時間和空間的限制，發生了根本性變化。銀行卡自動結算系統的運用，使這個「無支票、無現金社會」的夢想成為現實。
2017年8月1日起，銀行卡年費管理費取消，暫停商業銀行部分基礎金融服務收費。2019年4月22日，中國銀聯發布了《中國銀行卡產業發展報告（2019）》。2020年8月15日，網路公司、百信銀行聯合中國銀聯推出國內首款數字銀行卡——網路閃付卡。8月31日， 中國銀聯發布首款數字銀行卡「銀聯無界卡」。
2019年12月2日，《最高人民法院關於審理銀行卡民事糾紛案件若干問題的規定》由最高人民法院審判委員會第1785次會議通過，自2021年5月25日起施行。明確，用戶銀行卡遭盜刷，並證明自己無責，可向銀行索賠。
⑹ 交了定金,按揭資料交銀行,多久能簽合同
按揭申請審核辦理一般需要一個月時間，等通過銀行審批就可以簽合同了。
按揭買房辦理流程如下：
1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
2、開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
3、貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續；
6、通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
⑺ 購房後有沒有規定幾天跟銀行簽貸
1.看好房子後簽訂購房合同並支付首付款
2.拿上開發商給你的推薦書及購房合同到銀行面談
3.提交銀行要求的有關個人貸款資料
4.銀行做調查和資料匯總
5.提交個貸資料交上級行審批
6.相關影印資料掃描及網路機批
7.會計部門會同借款人簽訂借據
8.貸款直接劃到開發商戶頭
1-3要7天，能不能貸，銀行在期間內告知。4-6要長達15-20天，沒什麼問題，總的在20-25天貸款到位。
首付支付了，房屋登記了，購房合同簽訂了，剩下就是你和銀行簽訂貸款合同來支付房屋的余額
早定在支付利息，你不急開發商還要急。此事要問開發商要一個推薦書，書上有指示到哪家銀行按揭。
⑻ 個人住房貸款提交了申請後，大概多久才能通過審批放貸
各銀行對個人住房貸款的審批的時限並沒有做出相關的約定，通常情況下：
1、借款申請人提交的貸款申請資料齊全、真實無誤，一般5-10個工作日內銀行會審批通過。
2、而貸款的發放二手房是以房產的抵押辦妥後，一般3-7個工作日左右發放，新房是開發商統一辦理，銀行是按批次統一發放。
(8)按揭貸款資料提交給銀行幾天後簽字擴展閱讀：
注意事項
1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行;
2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實;
3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式;
4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;
5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務;
6、要按時還款，避免產生不良信用記錄;
7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記;
8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。
獲貸技巧
借款理由:貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
借款金額:貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
借款說明:詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
貸款償還:借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
⑼ 房貸初審到面簽要多久
1、貸款面簽審核要多久？
這個要看貸款類型，如果是信用貸款，面簽審核時間會比較短，最快當天就有可能出審核結果；如果是房貸、車貸等，因為涉及到抵押擔保等，面簽審核時間會要的久一點，畢竟需要對貸款提供的資料從多方面進行審批，不過一般在15天內會有結果。
要注意的是，貸款人的還貸能力、個人信用、提供的資料的充分性，都會影響貸款審批時間。
2、貸款面簽審核結果怎麼查？
通常情況下，貸款人只要耐心等待就行了，貸款面簽審核了就會給貸款人發送通知的，比如發簡訊到貸款人提供的手機號碼上。
不過，要是性子急的人想隨時知道面簽審批進度，可以在貸款銀行的手機銀行登錄，找到所申請的貸款，點進去查下貸款進度。或者是直接打貸款專員的電話，問下審批結果出來了沒。
3、貸款面簽審核會被拒嗎？
這個是很有可能的。畢竟面簽的主要作用是核實個人信息以及當面驗證是否本人、提交貸款資料並簽字的一個過程，還需要對貸款人的資質、提交的資料進行審核。
如果在審核過程中發現貸款人提供的資料不充分、有不良信用、收入情況達不到標准等等，這樣會出現審核不通過的情況。
⑽ 現在銀行貸款從提交資料到銀行審批通過需要多久
一般三到五天。
銀行申請貸款業務的條件：
年齡在18到65周歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。