夫妻銀行流水貸款不通過

㈠ 申請銀行貸款工資流水不過關怎麼辦

第一種情況：銀行流水不夠
很多人申請貸款時，容易搞錯一個概念，認為「打卡工資=月收入」，這種看法可不對啊！以某商業銀行的一款無抵押貸款為例，它的要求是，月打卡工資5000元以上。
一來，打卡工資與現金工資不一樣，它是專指員工薪酬通過規定的銀行卡定時發放的金額，一般會備注「工資」兩個字樣；二來，月收入5000元，扣掉稅收、五險一金，到手之後的打卡工資可能就只有4000出頭，所以，如果你月薪5000元去申請，被拒也是很正常的事。
第二種情況：現金工資VS自存流水
所謂現金流水，剛才第一條也提到了，不是銀行代發工資，而是個人直接從財務部門那裡領取現金，這種現金收入一般都不被銀行認可，而許多自由職業被銀行歧視也多是因為這個原因。現金工資從側面反映，你工作不穩定，就職單位不是優質企業。
第三種情況：無效銀行流水
有一些自由職業，知道了可以自存流水以後，依此存法照做，但申貸時，卻依然被拒之門外，這是什麼原因呢？就是這份自存流水被認定為了無效流水。原因可能就是當天存、當天取，或是存少取多，銀行卡里的余額總是很少。
解決策略：存完錢以後，盡量將取錢的時間規劃長一些，存多取少，總是保持卡裡面有足夠的余額，這樣長期保持，就會是一張漂亮的流水單了。

㈡ 在銀行申請貸款購房時，銀行以流水不夠拒絕了我要怎麼辦

申請貸款買房，可是流水不夠，據我所知可以採取以下辦法：

1、自己做足流水，通過支付寶、微信轉賬、ATM匯款等操作往列印流水的賬戶運行轉賬、提現，那麼很快就能滿足流水要求了。

2、不足的部分用個人納稅、社保代替，有些銀行可以用個人納稅和社保證明代替銀行流水，但是不是所有銀行，具體還是要咨詢客服。

3、可以往銀行存入一筆大額存款證明自己的財力，或者供應其他的房產、汽車、基金等大額財產證明。

4、已婚人士可以增加共同貸款人，如果其中一方流水不夠，那麼可以把夫妻雙方的流水加起來供應，就能滿足要求了。

5、首付多付一點，銀行流水就差不多夠了。

㈢ 哪些銀行流水不符合貸款要求這些不行！

相信不少去銀行辦理過業務的朋友都知道，銀行會要你提供各種各樣的申請資料，其中就包括了銀行流水，這份憑證是收入最直接的證明，影響到貸款能不能通過，以及額度的高低。如果你的銀行流水不符合要求，很容易就會被拒絕。

工資流水有三種形式，分別為工資流水、轉賬流水、自存流水。最有說服力的是由銀行代發的工資流水，系統里會註明「工資」或「代發」兩字。
1、假流水。
萬萬使不得，現在市場上有很多中介聲稱可以為用戶包裝銀行流水，這種通過外界手段偽造的流水記錄，比如對流水金額進行過修改，很容易就會被銀行查出來，錢沒借到反而會被拉黑名單。
2、交易頻率不符。
流水記錄顯示，在一定周期內交易次數過多，或者有違常理，比如全是快進快出的資金流，比較良好的流水應該是總額在增加，穩定上升的。
3、流水不夠持續和穩定。
比如有的小夥伴裸辭過一段時間，幾個月後才找到新工作，這期間工資流水就斷了，這種情況出現幾次表示你工作不穩定，無法保證足夠的還款能力。
4、轉賬備注有問題。
有個真實的例子，一對夫妻申請貸款，被告知銀行流水有問題，追其原因是丈夫給老婆轉賬的一筆記錄，為了搞笑，備注成「毒資」。萬萬沒想就這么一個惡搞之舉，最終讓貸款申請沒過。所以轉賬備注還是要慎寫，以免帶來不必要的麻煩。

㈣ 我的房貸按揭流水不夠，銀行不批怎麼辦

貸款買房時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，這是個人收入的證明，證明您有能力還款。如果您的流水不夠，對於已婚的人士，可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請的；或是借款人可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的；另外，向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產、汽車等，或者基金、保單票據等也是可以證明自己的還款能力的；如果以上都不行，您還可以嘗試提高首付，減少貸款額度。借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供其他證明的話，可以提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。

溫馨提示：以上解釋僅供參考，具體以貸款銀行要求及審批為准。

應答時間：2020-10-12，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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㈤ 去銀行辦房貸，因為銀行流水太少了被拒貸，該怎麼辦

2019年開年之後，隨著央行的數次降准，房貸利率的略微回調，以及房企的打折促銷；很多人都開始盤算著要在今年進入樓市貸款買房了。但是，有些朋友卻因為自身的銀行流水不不夠導致自己的房貸被銀行拒絕了！

對此，小小金融小編想說，大家在貸款買房前，最好先了解一下申請房貸的基本條件。比如說，貸款人的個人收入必須得是房貸的2倍以上才能獲得申請房貸的資格。所以，如果你的月收入或者是銀行流水不能滿足這個條件，就別去銀行碰壁了。

不過，也並不是月收入不足或者是銀行流水太少，我們就一定申請不到房貸的，我們還是辦法去解決這個問題的。

那麼，銀行流水不夠怎麼辦？

一、提高首付比例。

提高首付比例，減少房貸成數就能夠讓每個月的月供基數變小，這樣就可以解決銀行流水不是房貸月供的2倍的尷尬了。但是，大家最好自己提前半年准備銀行流水，臨時導流的沒什麼用；銀行要的是有效的流水。

二、提供其它的資產證明。

銀行要你提供銀行流水是看你的信貸風險有多高，也是要看你是否具有還款能力的，但這不是唯一的佐證。

所以，如果你有除銀行流水以外的其它資產證明也可以提供給銀行，借用其它的資產來平衡銀行流水的不足。通常，如果你提供的這個資產足以讓銀行放心，銀行也是願意把房貸放發給你的。

三、延長貸款年限

咱們貸款的時候，有能力的話最好不要滿打滿算的用完最長的貸款年限。留點餘地年限備用，後期遇到問題，貸款年限可以幫我們應對不少事情。比如，如果你的貸款年限沒有申請滿30年，你也可以通過延長貸款年限來減少月供基數，平衡銀行流水不足的情況。

六、藉助第三方支付平台流水。

雖然， 銀行和第三方支付平台是死對頭，不大願意接受第三方支付的流水。但是，它們不得不承認的事實卻是現在的人們確實都愛往第三方支付平台里存錢，不愛把錢留在銀行。而且，現在的第三方支付都接入了網聯，都是受央媽的監管。

所以，在小小金融小編看來，未來銀行也肯定會出於自身的利益考慮，去接受第三方支付平台的流水的。因此，你也可以咨詢一下銀行可不可以提供第三方支付平台的流水代替銀行流水。

最後，小小金融小編想說，貸款買房也算是人生頭等大事，這種事情不應該盲目和輕率行事，更應該提前半年、一年做准備。然後，准備好6個月以上的銀行流水來應對銀行的考驗，以免後期房貸申請不下來，還白白虧損了一筆定金。

整編：離者

㈥ 流水不夠銀行貸款下不了怎麼辦流水作假後果很嚴重

辦理銀行貸款，通常會需要貸款人提供銀行流水來證明還款能力，如果流水不夠可能會導致貸款下不來的。為此，很多朋友就想知道有沒有什麼解決的辦法，比如是不是可以提供假流水，下面就一起來討論討論。

一、銀行貸款流水不夠可以作假嗎？
不可以。銀行客戶經理是會對貸款人提供的流水進行審核的，他們很容易就可以看出銀行流水的真偽，如果一旦發現有申請資料作假，會直接拒貸，貸款人短期內是無法再次申請的，並且銀行會把你的行為記入黑名單，共享給其他銀行知道，這樣就算換家銀行也可能無法貸款。
當然，也有個別銀行風控不是很嚴，就算通過假的銀行流水，成功拿到了貸款，還有可能會處罰，因為這是一種騙貸行為。
二、流水不夠銀行貸款下不了怎麼辦？
1、提供共同借款人。如果自己的銀行流水不夠，可提供夫妻另一方或直系親屬銀行流水，兩個人的銀行流水總會比一個人多，有些銀行也認可這種方式；如果事前咨詢得知自己銀行流水不夠，建議可以嘗試在銀行購買一些理財產品，對我們幫助也不小。
2、提供其他資產證明。也可以開具其他金融機構的資產證明，如果你持有大額的基金、保單、債券等，其他還有像互聯網智能存款、銀行大額存單、大額的保險保單、房產證、車輛行駛證等，也都可以算是資產證明，不少銀行也是認可的。
總之，銀行貸款流水不夠也千萬不要提供假流水，否則不僅會被拒絕貸款，作假成功拿到貸款還有可能會面臨刑事責任，想要成功貸款，可以按照上述介紹的兩個方面來補救。

㈦ 夫妻雙方徵信沒問題,貸款買房為什麼銀行大數據通不過,怎麼知道不過的原因

你們貸款買房子，夫妻雙方的徵信都良好，沒有問題，但是銀行大數據不通過，說明你的銀行流水少，沒有達到貸款的要求，在這種情況下建議你多多存款，等銀行流水達到要求之後，才可以去貸款買房。

㈧ 夫妻之間有大額轉賬影響貸款嗎

影響。
每個月夫妻之間都有頻繁互轉賬記錄，這種情況貸款初審經理就算睜一隻眼閉一隻眼過了，終審都難過關。目前已經有不少這類情況被銀行拒貸。因為有存在虛構其流水，沒有足夠的流水銀行不會貸款。

㈨ 因銀行流水而被銀行拒房貸時該怎麼辦呢

對於購房者來說，都知道在向銀行申請購房貸款的時候要提供個人的收入證明和銀行流水，以證明自己有穩定的收入和足夠的還款能力。但是如果遇到自己的銀行流水不如意，可能遭到銀行拒貸的情況時，該怎麼辦？

對於購房者來說，都知道在向銀行申請 購房貸款 的時候要提供個人的收入證明和銀行流水，以證明自己有穩定的收入和足夠的還款能力。但是如果遇到自己的銀行流水不如意，可能遭到銀行拒貸的情況時，該怎麼辦？今天我為大家提供4種解決辦法，以此可以提供自己貸款獲批的概率。

一、因銀行流水而被銀行拒房貸時該怎麼辦呢？

1、已婚者，提供夫妻雙方的銀行流水

一般來說，銀行喜歡的貸款者的還款金額佔到 貸款人 收入的50％以內為。如果貸款人已經結婚，那麼提供夫妻雙方的銀行流水，很明顯可以增加還款的能力和 徵信 能力，這樣獲得銀行審批貸款的機會就會非常大。

2、提交社保和納稅證明

社保和納稅雖然數額不大，但是代表的購房者穩定的工作和收入。而通過自己收入、流水之外，再提交自己的社保繳存證明和納稅證明，可以改良銀行的評估結果，對於購房者來說，這也是一個不錯的證明自己能力的機會。

3、提供固定 資產證明

對於購房者來說，個人資金可能不多，銀行流水也並不完美，但是如果手中有其他的不動產或者是具有價值的可以承擔抵押物作用的資產的時候，可以將其作為自己的資產證明。通過這樣的方法來獲取銀行放貸的機會，也是可以的。

4、提高 首付比例 或者延長貸款年限

提高首付比例，一次性繳納大額的資金，也可以讓銀行看到自己的實力。而且，首付交的多了，在 貸款期限 不變或者是貸款期限延長的前提下， 月供 還款壓力也會相應減小，銀行對購房者還款能力、銀行流水的評估也會降低一個標准。

二、關於銀行流水的知識普及

1、銀行流水的種類

一般來說，銀行流水可分為： 工資流水 ，轉賬流水和自存流水這三種。

通常情況下，工資流水是屬於銀行完全認可的 個人收入證明 ，體現了本人工作的穩定性和保障性。而轉賬流水是通過櫃台、網路等交易記錄，如有固定時間，固 定金 額轉入，屬於銀行認可部分。

至於自存流水，則是通過現金或者本人他行銀行卡轉賬存入的流水，屬於有效流水。

2、那什麼樣的流水才算有效？

比如這樣的流水才算有效：不能當天存入當天取出；連續3個月或6個月有金額存入（此次是針對 信用貸款 的）；針對信用貸款，存入時間和金額固定（針對信用貸款）；多存少取。

注意，現在還是有很多朋友的工資是走現金形式的，如果你遇到這種情況可以在固定時間存入固定的金額。這樣一來，就有了可承認的銀行流水了。