公積金余額5500能貸款多少

『壹』 住房公積金貸款可以貸多少

按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式為：

(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

使用配偶額度的：

(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：

a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。

職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。

職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。

職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。

購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。

購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。

b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。

按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度

職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

按照貸款最高限額計算的貸款額度

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。

計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

『貳』 公積金賬戶就五六千塊錢，可以貸款多少錢

招商銀行有開展閃電貸業務，目前僅能通過手機銀行APP申請，也可通過手機銀行APP查看是否獲得申請資格。
若持有招行儲蓄卡，可登錄手機銀行，在 我的→全部→我的貸款→我的閃電貸 進入申請頁面。
最高貸款金額為30萬元，最低為1000元；您的具體額度將根據您在招行的業務情況進行核定，申請成功即可查看。

『叄』 5千公積金可以貸款多少

5千公積金可以貸款在50000-100000元之間。
一般來說，公積金貸款額度不超過公積金余額的10-20倍，因此，5000的公積金可貸額度最高在50000-100000元之間，個人公積金貸款額度的計算方式主要是：（每月繳存額*法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額）*2，假設一個40歲的女性職工每月繳存額為120元，那麼她的公積金貸款額度為（120*20*12+5000）*2=676000元。
【拓展資料】
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

『肆』 公積金每月交500可以貸多少錢關鍵是看余額有多少！

隨著國家經濟整體經濟實力的提升，國民的各項社會生活保障福利也在逐步完善。的工薪族、政府以及事業單位人員基本上都享有住房公積金。現在的房價那麼高，有公積金的朋友大多會考慮申請公積金貸款買房。有人問，公積金每月交500可以貸多少錢呢？

一、公積金每月交500可以貸多少錢
公積金的每月繳存額與貸款額度有關系，但不是必然的關系。真的決定可貸額度的是公積金賬戶的余額。根據現有的政策，公積金貸款額度是賬戶里余額的10-20倍(個別城市的最高倍數為25倍)。舉個例子，小趙所在的公司和他自己每月給他的公積金賬戶里交的總額是500元，連續繳納了15個月，期間有提取過一次公積金用於租房，金額為2000元。那此時，小趙的公積金賬戶里的余額為500元*15個月-2000元=5500元。
可貸額度=5500元*(10~20)倍=~11萬元。
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二、影響公積金貸款額度的其他因素
事實上，公積金實際可貸額度除了與公積金余額有關外，還會受到借款人的還款能力、房屋首付比例、最高限額的影響。因此上面的計算結果為大致可貸額度，僅供參考，具體貸款額度要等銀行發放貸款時才能確定。
值得注意的是，個人申請公積金貸款必須連續繳存6個月以上公積金調整為了連續繳存12個月以上。有公積金貸款買房需求的朋友，最好不要中途離職導致公積金斷繳。

『伍』 住房公積金5000元可以貸款多少

住房公積金賬戶余額如果有5000元的話，一般貸款額度不能超過5萬元。貸款額度是根據公積金的賬戶余額來計算的。
貸款額度是不能高於職工申請貸款時的住房公積金賬戶余額的10倍。
如果貸款時，同時使用配偶的住房公積金一起進行申請，則貸款額度是職工及其配偶兩個人的住房公積金賬戶余額之和的10倍。

拓展資料：
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：積累性和專用性。
主要性質
住房公積金：
1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
3、長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
主要特點
住房公積金
1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
2、強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

『陸』 公積金只有5000能貸多少

一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
拓展資料：
公積金的用處：
1、購房
使用公積金購房又分為以下兩種情況：
（1）貸款
公積金貸款買房時比較常見的一種方式，並且公積金貸款的利息遠低於商業貸款，所以更多的人願意使用公積金貸款買房，具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策，或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等。
（2）提取
使用公積金購房可以提取公積金來償還本息，如果不用公積金來進行貸款的話，使用商業貸款的時候，還可以提取公積金貸款賬戶的金額來作為購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息，另外如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。
2、租房
如果有的朋友目前還處於租房的狀況，這個時候公積金也可以提取用去房屋租金的支付，租房者可以申請提取公積金用於支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，也可以支付市場租房房租，讓你不用再為房租發愁。
3、裝修
住房公積金還可以在我們裝修的時候使用，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區的住房公積金的管理部門進行申請和咨詢。就算目前買不了新房，裝修一下現有的家，也會讓人有一種住新房的感覺。
而且現在裝修花銷也不低，用公積金會減少很大一部分開支，在提高住房質量的同時，還可以盡可能地不影響現有的生活質量。如果在農村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請提取一部分公積金，提取合計不超過修建房費用。
4、建造翻修住房使用
有的朋友可能不需要在城內購買住房，那麼住房公積金也可以在房屋修建的時候提取使用，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區的住房公積金的辦理處進行申請和咨詢。
5、重大疾病支付
公積金用於重大疾病的醫療費用支付，這一點可能了解的朋友不多，現在除了醫療保險能夠補貼我們日常的一些醫療費用之外，公積金也可以提取用於醫療費用的支付，因此在醫療保險和公積金的雙重保障下，醫療費用的負擔也被大大減輕了。
6、低保困難家庭提取使用
如果單位的有職工被列為了低保或者困難救助的范圍，這種條件下也可以提取公積金補貼家用，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。

『柒』 公積金59000能貸款多少

一般來說，公積金貸款額度不超過公積金余額的10-20倍，因此，59000的公積金可貸額度最高在590000-1180000元之間。
公積金貸款額度是指借貸人在申請公積金貸款時能申請最大貸款額度，貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定，不同的評估方式下的額度也不一致。

『捌』 5千公積金余額能貸多少貸款額度是多少

一般個人住房公積金賬戶余額有5000元，最高可以申請10萬貸款，但具體可以貸款多少還需要根據借款人的還款能力，所購房屋價值，已經當地住房公積金限額多個因素確定。

住房公積金貸款屬於福利性貸款，所以在貸款額度方面有一定的限制，我們所申請的住房公積金貸款額度與借款人個人住房公積金賬戶余額有關，大部分地區，住房公積金貸款額度最高為個人住房公積金賬戶余額的20倍，也就是說，如果個人住房公積金賬戶余額有5000元，那麼可以申請到的住房公積金貸款額度最高為10萬元。

由於住房公積金貸款額度與公積金繳存者的個人住房公積金賬戶余額有關，因此如果公積金繳存者有貸款買房的需求，那麼最好不要輕易的提取個人住房公積金，以免影響我們的住房公積金貸款額度。

另外值得注意的是，個人住房公積金賬戶余額只是影響公積金貸款額度的其中一個因素，除了住房公積金賬戶余額影響貸款額度外，住房公積金貸款額度還與借款人的還款能力，借款人所購房屋的價格，以及當地住房公積金貸款限額有關，這些因素分別計算出來的住房公積金貸款額度最低值，就是我們申請辦理住房公積金貸款可以申請到的最高額度。

由於影響住房公積金貸款額度的因素比較多，不同地區關於住房公積金貸款額度計算方式又有所差異，所以如果想要辦理住房公積金貸款，那麼最好是可以先前往當地的住房公積金管理中心初步核算一下自己可以貸的額度，然後再根據可以申請的額度准備好相應的首付款，以免簽訂了貸款合同後，又因為住房公積金貸款額度不足而影響貸款。