親兄弟之間房產過戶能貸款嗎

⑴ 請問親兄弟買賣房子過戶可以使用公積金貸款嗎

購買二手商品房是可以使用公積金貸款的，至於貸款額度和比例需要看當地政策，每個城市的政策不同。
如果原先房子有貸款尚未還清，可以通過助貸機構贖樓的方式解決，不過需要支付費用。
贖樓後過戶，然後貸款還給助貸機構就好了。

⑵ 我想把房子贈與給我親兄弟銀行房屋貸款也能轉過去嗎

你說的情況是轉按揭，但必須是以買賣的形式銀行才可以辦理，你把房子贈予你兄弟是不可以轉按揭的，必須以買賣的方式。

⑶ 房子過戶給親兄弟可以貸款嗎

不能，除非這房子原本的貸款沒還完，你支付一部分，繼續還剩下的。

⑷ 親哥哥賣房子給親妹妹 妹妹能貸款嗎能帶公積金還是能帶商業貸款

直系親屬之間辦理住房買賣過戶手續，不允許辦理貸款按揭，公積金貸款也是一樣不允許，
直系親屬之間申請辦理貸款購房，涉嫌騙貸，銀行和公積金管理中心不會通過審核。

⑸ 我想把房子過戶給我親兄弟銀行房屋貸款也能轉過去嗎

你能把房子過戶給你親兄弟，但是房屋貸款是不可以轉到你親兄弟名下，因為貸款是你簽合同的，不是你弟弟簽合同的

⑹ 姐弟之間買賣房子可以貸款嗎

法律分析：可以。同一個戶口本上的兄妹之間買賣房屋可以申請貸款，只要滿足銀行貸款的條件就可以辦理貸款。辦理銀行貸款需要准備資料：有效身份證件；常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；婚姻狀況證明；銀行流水；收入證明或個人資產狀況證明；徵信報告；貸款用途使用計劃或聲明；銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；有穩定合法收入，有還款付息能力；貸款銀行要求的其他條件。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

⑺ 兩兄弟或者兩兄妹能一起貸款買房嗎

直系親屬戶口是在一起的，不夠成買賣的形式，戶口在一起是不能過戶的，所以是不能貸款的，如果是直系親屬買賣，雙方需要滿足滿買的要求。

一、需要賣方提供：

1、房產證 原件和復印件。

2、身份證 原件和復印件。

3、原始購房協議 原件和復印件。

4、戶口本 原件和復印件。

5、已婚需要提供 結婚證 原件和復印件。

6、已婚需要提供 共有人同意出售意見書。

二、買方需要提供：

1、身份證 原件和復印件。

2、戶口本 原件和復印件。

由於雙方提供的資料是一樣的，不能進行過戶的。

只有買賣雙方的戶口不在一起(當然銀行卡等也不能有任何關聯),且銀行查不到你們的直系親屬關系,你們才能貸款來交易這套房子。 直系親屬之間,選擇貸款進行房產交易,銀行會認為有騙貸的嫌疑。所以直系親屬之間不能貸款買房,銀行是不會批貸的。

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貸款條件

一、有合法的居留身份;

二、有穩定的職業和收入;

三、有按期償還貸款本息的能力;

四、有貸款行認可的資產進行抵押或質押、或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;

五、有購買住房的合同或協議;

六、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金的30%的存款;若已做購房預付款支付給售房單位的，則需要提供付款收據的原件和復印件。

七、貸款行規定的其他條件。

⑻ 親兄弟一起按揭貸款買房主貸款人是否可以把房子過戶給次貸款人

兄弟不算直系親屬，只有辦理買賣方式過戶給兄弟房產，贈與的話免除不了個稅！這房子還在還貸，原則上房管部門是不能給你們辦理過戶手續的，需要你們湊錢把房貸還清，贖出房產證解壓，完後辦理買賣過戶手續，這房子沒有滿五年，過戶需要繳納房價1%的個稅，和5.5%的營業稅，房產評估費（千分之六）。契稅（90平以下1%），印花稅（萬分之五）。工本手續費（200元左右）。以上稅費計算，是按照房產評估價來定。再加上提前還貸違約金。大哥~~~劃不來的！還不如那位兄弟再買一套新房算了！！過戶成本太高！