過戶完後公積金貸款時間

⑴ 辦理完過戶手續，多久可以收到銀行貸款到款

辦理完過戶手續，多久可以收到銀行貸款到款

辦完手續房子就是你的了，隨時可以到銀行辦理貸款，不過還得看是做信貸還是抵押貸款

辦理完過戶手續後，工商銀行貸款，大概多長時間

一個月左右
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），影印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。

銀行貸款後多久辦理過戶

貸款稽核有效期一般為一個月或半個月，需要在有效期內辦理過戶手續。

賣家過戶後多久可以收到貸款

貸款下放大概15-25個工作日
等你繳稅賣家申領託管資金大概7個工 作日
最快22，最慢32個工作日，只是大概時間。

上海買動遷房，銀行貸款合同多久好過戶手續

你好，動遷房貸款合同簽好之後需要滿3年才可以辦理過戶手續。
未滿三年動遷房交易時難以辦理房產證，動遷房過戶也會留下很多不可測風險。

和賣房辦理過戶手續，請問銀行的批貸款什麼時候可以到

如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。
按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。
1、商業貸款時效：一般是出完房產證15個工作日；
2、市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）；
3、國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款；
4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，一般在此時效上再加兩個月；shangeshgh
5、國管組合貸款：一般是在過完戶後2個月左右收到尾款（無土地證情況下）。
綜合以上資訊，我們可以知道：如果買方是全款交易，尾款拿到的時間比較早；如果賣家是組合貸款，一般時間會較長。如果發生張先生那樣的情況，賣方需要找到買家進行詢問，或雙方到銀行去咨詢，防止意外發生。

過戶手續已經辦完,銀行貸款沒批,中介不給契證

一般地，中介需要把證拿到手上，買方必須進抵押後才能放款給賣房，交易是為了保證雙方的安全性。一方收錢，一方收房。而過戶後，就已經辦理完產權轉移了，所以得保證賣房的所有權。

市屬公積金貸款，辦完過戶手續後賣方多久能收到尾款

一、買方全款
如果二手房全款交易，那麼，在買方拿到新的房屋產權證後，雙方即可盡快去銀行把賣方的賬戶進行解凍，然後拿到尾款。
二、買方貸款
如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。
按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。
1、商業貸款時效：一般是出完房產證15個工作日；
2、市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）；
3、國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款；
4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，一般在此時效上再加兩個月；
5、國管組合貸款：一般是在過完戶後2個月左右收到尾款（無土地證情況下）。

過戶完成，業主多久可以收到房款

1.過戶前，將協議原件、刷卡POS小票原件，交至金融事業部資金監管組解凍崗;過戶後，將過戶專員簽字的新房本影印件或(契稅票+領證通知單)影印件，交至金融事業部資金監管組解凍崗。
2.解凍崗收到所有備件後2個工作日內進行解凍。
3.錄入協議時選擇自動提現的，解凍後資金直接劃轉至業主銀行卡;沒有選擇自動提現的，劃轉至業主理房通賬戶，業主登入理房通官網提現。下午4:30前提現，可當天到賬;業主下午4:30後提現，第二個工作日到賬，提現不收取費用。
4.客戶提現需要先系結一張銀行卡，進入理房通系統後，點選系結銀行卡，並填寫您的銀行卡資訊。

銀行貸款買房，從過戶到放款得多久

若是在招行辦理的個人住房貸款，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。具體放款時間、稽核狀態、辦理進度、能否取消等相關資訊，可直接聯絡經辦網點或貸款客戶經理確認。

⑵ 公積金放款時間一般需要多久

法律分析：審批通過的公積金貸款一般在7-15天內,就能正常放款。 公積金貸款的一般放款時間: 1、公積金貸款(無需復議)的情況下,在提交資料後需要7才能審批通過。 2、審批通過後,需要過戶交易,在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

第十九條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

第二十一條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。

第二十二條 住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。

⑶ 公積金貸款最快多長時間到賬

公積金貸款的一般放款時間：1、公積金貸款（無需復議）的情況下，在提交資料後需要7才能審批通過.2、審批通過後，需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款。3、如果採用資金監管方式買賣目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批後可否直接付進資金監管帳戶，不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完後3天左右就放款。以上是關於公積金貸款最快多長時間到賬的解答。

⑷ 公積金貸款時間要多久到賬

法律分析：申請公積金貸款一般需要7天左右到賬。無需面議情況下，在提交資料後需要7天審批通過。審批通過後，需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出後大概7-10天放款，之後在過戶手續辦完後的3天左右就可以放款了。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

⑸ 二手房過戶後多久放款

如今很多人選擇購買二手房，這樣不僅可以減輕生活壓力，還能現買現住，但是有些朋友對二手房放款時間和流程不太清楚。那麼，下面小編為大家分享二手房過戶後多久放款，以及二手房過戶流程。

一、二手房過戶後多久放款

二手房公積金貸款一般是7-15個工作日，純商貸和組合貸一般是10-25個工作日，一般在一個月內都可以放款。不過有時候銀行的資金收縮，可能會導致銀行放款比較慢，這個就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會在一個月內放款(僅供大家參考，具體以實際為准)。

二、二手房過戶流程

1、產權狀況要清楚

雙方進行溝通，讓買方了解房子整體情況和產權，要求賣方給到合法的證件，包含了產權證、身份證以及其它證件。

2、正式簽訂合同

賣方提供證件合法的情況下，買方繳納一些定金，雙方簽訂房屋買賣合同。雙方經過協商，對方房子位置、產權情況、價格、交付時間、產權辦理等意見一致後，雙方簽訂一式三份買賣合同。

3、辦理過戶

雙方向房管局提出申請，接受審查。房管局進行檢查所有證件，核查產權，對滿足上市條件的房子辦理過戶手續，對沒有產權的房子拒絕申請，並且禁止上市交易。

4、繳納稅費

稅費比較復雜，要按照房子性質來決定。比如：房改房、經濟適用房、商品房等稅費否是不同的。

5、辦理產權轉移過戶手續

雙方辦理產權變更登記，把材料提交發證部門，買方領取產權證通知單，去發證部門領取新的房產證。

文章總結：以上就是小編為大家分享的二手房過戶後多久放款，以及二手房過戶流程的相關內容，希望能給到大家有所幫助。准備購買二手房的朋友可以提前了解相關知識，讓你少走彎路。

⑹ 公積金貸款放款需要多長時間

您好，公積金貸款放款一般放款時間是七個工作日。公積金貸款（無需復議），提交材料後需要7個審核通過。獲批後，可貸多久需經批准後方可進行轉讓交易，在轉讓交易完成並辦理產權後約7～10日內放款。如果採用資金監管方式以銀行貸款買賣房地產，公積金貸款經批准後是否可以直接打入資金監管賬戶？如果是這樣，批准後需要多少天才能貸款？原房是否有貸款，貸款先打入資金監管賬戶。辦理過戶手續後約3天左右即可發放貸款。個人住房公積金提取時間在辦理完畢後3-5個工作日內劃入個人賬戶。住房公積金貸款按以下程序辦理：借款人申請住房公積金貸款，應當向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，並如實提供相關材料。
拓展資料：
1、市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款金額、貸款期限的審查，合同的簽訂和審批。借款人與中心簽訂相關合同或協議後，按照中國人民銀行的規定辦理投保。貸款手續辦妥後，市住房公積金管理中心向銀行出具貸款批准通知書，銀行收到貸款通知書後辦理貸款劃轉手續。特別提醒：借款人買房時，會根據自己的公積金還款額去銀行計算，可以知道貸款金額和每月還款額。根據公積金管理的有關規定，每年提取一次。
2、假設客戶每年提取一次公積金15000元，每月公積金貸款還款額1500元，商業貸款還款額1000元，還款方式中可以選擇「余額抵貸方式」 ，即提取的公積金先歸還當月住房公積金貸款和商業貸款本息（共2500元），余額12500元可以償還住房商業貸款本金一次，在還清商業住房貸款本金後，若仍有餘額，則應歸還公積金貸款本金，因為商業貸款利率高於公積金貸款利率。 「還款」後，借款人可選擇縮短原還款期或選擇保持還款期不變，減少每月還款額。但是，目前商業銀行對客戶的提前還款數量有一定的限制。若客戶選擇「等額本息」還款方式，且每月等額還款額保持2500元不變，提取的15000元公積金將按原扣除方式每月繼續扣除2500元。余額不足時，借款人應及時全額注入銀行卡還款。以上兩種還款方式，客戶可以根據自己的實際情況選擇。
3、如果客戶在購買個人住房時申請商業貸款，如個人住房抵押貸款、個人住房轉讓貸款和個人再交易住房貸款。當時買房因各種原因沒有申請「公積金」貸款，但現在個人公積金存款已經達到規定年限和金額，符合公積金申請條件用於購房貸款。雖然目前商業銀行不能將購房商業貸款轉為公積金住房貸款，但可以提取公積金償還商業貸款本息。借款人只要向公積金管理中心提出申請，辦理公積金提取相關手續，即可提取公積金用於償還個人住房貸款本息。
4、銀行個人住房貸款申請流程：買方應與開發商簽訂商品房預售合同。支付房價的30%以上。到房屋管理部門進行預售登記。完成預售登記後購房者應按合同原件填寫借款申請書和借款合同。這基本上是公積金貸款流程的時間規定。辦理公積金貸款後，一般7~10天可以貸到賬戶，時間不會太長。如果發現很久沒有到，可以到可以辦理的地方，帶上自己的證件去問問。一般情況下，按照上述流程辦理公積金貸款的，會按照規定放款到賬戶。

⑺ 公積金貸款多久能審批下來

：審批通過的公積金貸款一般在7-15天內,就能正常放款。公積金貸款的一般放款時間: 1、公積金貸款(無需復議)的情況下,在提交資料後需要7才能審批通過。 2、審批通過後,需要過戶交易,在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑻ 一般購房後多長時間可以辦理公積金貸款

看情況的： 一、購買 商品房 、經濟適用住房的，在 購房合同 登記後一年之內可以申請 公積金貸款 。 二、購買 二手房 的，採取擔保機構進行階段性擔保的，在《 房屋所有權 證》過戶完畢6個月內可以申請公積金貸款。 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力； 未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 法律依據《 民法典 》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力； 未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 法律依據《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力； 未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 《 住房公積金管理條例 》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取 住房公積金 賬戶內的存儲余額： 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2、離休、 退休 的； 3、完全 喪失勞動能力 ，並與單位終止 勞動關系 的； 4、出境定居的； 5、償還自住 住房貸款 本息的； 6、租房自住的； (職工本人及配偶在 北京 市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。 )7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的； 8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的； 9、進城務工人員，與單位 解除勞動關系 的； 10、在職期間判處 死刑 、判處無期徒刑或 有期徒刑 刑期期滿達到國家法定 退休年齡 的； 11、死亡或者被宣告死亡的； 職工符合本辦法》第四條 1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

⑼ 公積金貸款過戶到放款需要多長時間

申請人及共同申請人先網上預約辦理時間、地點，再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。中心管理部辦事大廳受理後，等待審批，審批時間為5個工作日內。審批完成後5個工作日內，到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。

借款人及受託銀行辦理相關放款手續，然後發放貸款。最後，借款人到中心管理部辦事大廳銀行櫃台領取相關資料即可。

由於各地的公積金貸款存在細小的差別，以上只是一般地區通常的流程，所以如果您想對公積金貸款放款流程有進一步了解，建議您直接聯系當地公積金中心，他們會給您細心全面的解答。

⑽ 公積金貸款需要多久才能放款

公積金 完成審批一般需要2~3個月， 住房公積金貸款 規則要求不能大於三個月放款。 公積金貸款 的時間進程： 1、公積金貸款如果無需復議，一般在提交材料後需要半個月左右可以審批通過。 2、審批通過後要辦理過戶，在過戶手續辦完之後大約7~10天放款。