房本借給銀行工作人員抵押貸款

Ⅰ 房產證借給他人被抵押貸款，至今未還怎麼辦

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅱ 房產證借給別人抵押貸款,我該如何取回自己的房產證

房產證借給別人抵押貸款，你想取回你的房產證是很難的。那麼他已經辦理了貸款，那你就就要到法院起訴。看看法院怎麼判。如果他還沒有辦理貸款，你可以直接要回來。如果他不給你，你可以報警來解決。

Ⅲ 借房產證給別人貸款有風險嗎

有，而且風險很大。強烈建議不要這樣做。

Ⅳ 房產證借給別人做貸款抵押，我與朋友間要辦什麼手續

房產證借給別人做貸款抵押，我與朋友間要辦抵押協議手續然後就可以借，正常情況下不建議把房產證借給別人做貸款抵押，有風險。

抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。

Ⅳ 房產證借別人抵押貸款行嗎抵押貸款的要求

最近有一個親戚想買房子，但是手裡的資金不多，想採取貸款的方式來購買，由於很多銀行所規定的都是抵押的方式來進行貸款的，所以，他想和我借家裡的房產證一用來進行貸款，那麼，房產證借給別人抵押貸款到底行不行呢。

最近有一個親戚想買房子，但是手裡的資金不多，想採取貸款的方式來購買，由於很多銀行所規定的都是抵押的方式來進行貸款的，所以，他想和我借家裡的房產證一用來進行貸款，那麼，房產證借給別人抵押貸款到底行不行呢，抵押貸款的要求又是什麼呢，很多人都不了解。因此需弄清楚的。

房產證借別人抵押貸款行嗎？

你借給她的風險是負連帶賠償責任，也就是說，如果她到期沒有還上貸款，你的房產將被拍賣還貸款；一份房產只能貸一次款，是不可能多家銀行同時貸的，因為，你的房產要評估，要在房產局備案。

所以，你可以找個合適的理由婉拒，不然的話，到時候說什麼也晚了，請你考慮。不可以做多次抵押的，如果拿你的證就需要你做擔保，用你的身份證，房產證等做擔保，如果出了事情只有你倒霉，銀行找你不會找他的，明白嗎，還需要你慎重！

抵押貸款的要求？

一、房產抵押要求

銀行房產抵押貸款對房產有嚴格的要求：

1、房產可上市進行交易；

2、房產處於非按揭狀態；

3、有房產證和土地使用證。

而且，未滿五年的經適房、處於拆遷狀態的房產、未取得房產證的小產權房等均不能辦理抵押貸款。

二、借款人年齡

銀行房產抵押貸款除了對房齡有要求以外，對借款人的年齡也有限制，一般為“房齡＋借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。

三、貸款年限、成數

房產抵押貸款的最長貸款期限為10年，貸款額度為房產評估值的70％，但是借款人的個人資質和房產的具體情況都會影響貸款成數和年限。

四、貸款用途

銀行房產抵押貸款只能用於買車、買房、教育、裝修等合法消費用途，而且申請貸款時，借款人需要提供貸款用途證明材料。

從上述文章所講的這些知識中，我們已經知道了房產證借別人抵押貸款可以嗎，把房產證借給別人來貸款是可行的，但是，借給他是有一定的風險的，所以，大家在做決定的時候一定要慎重考慮一下，然後再做決定，要把前前後後所涉及到的知識考慮到，此外，也清楚了抵押貸款的要求。

Ⅵ 房產證借給別人抵押貸款有風險嗎

你好，房產抵押貸款肯定是有風險的，如果貸款人還不起所欠貸款，銀行是有權通過司法程序拍賣所抵押的房產用來收回貸款的。所以，你將房產借給別人辦理抵押貸款，實際就是承擔了別人貸款的所有風險，也就是別人賺錢你沒份，別人虧錢你來還的尷尬境地。

Ⅶ 房產證抵押在銀行能借出來嗎房產證在銀行抵押怎麼弄復印件

房產證的抵押是很多人們關心的問題，其實房產證是可以抵押給銀行，以此來辦理貸款。其實在銀行辦理抵押貸款的時候也是要注意辦理的流程和方法。那麼房產證抵押在銀行能借出來嗎?房產證在銀行抵押怎麼弄復印件?

房產證的抵押是很多人們關心的問題，其實房產證是可以抵押給銀行，以此來辦理貸款。其實在銀行辦理抵押貸款的時候也是要注意辦理的流程和方法。那麼房產證抵押在銀行能借出來嗎?房產證在銀行抵押怎麼弄復印件?下面我們來了解下房產證辦理銀行抵押的相關適宜吧。

房產證抵押在銀行能借出來嗎?

1、房產證在銀行抵押可以拿出來的，一般來說，在購房者與 開發商 簽訂的 購房合同 中，會約定房產證由開發商來代辦。

2、購房者需要准備好辦理房產證的相關材料，如購房合同、購房、身份證明文件、戶口本及房屋權屬證明書。

3、需要說明的是，房屋權屬證明書是重要的證明文件，購房者可以從開發商那裡領取，其作用相當於房產證。

4、因為房屋涉及貸款，所以還需要一道額外的手續——換發他項權證。他項權證作為購房者將 房屋抵押 給銀行的憑據，是由銀行負責保管的。

5、在辦理換發他項權證時需要預約銀行的工作人員陪同辦理，因為他項權證是不能由房屋人經手的。以上事項都做好以後，購房者就可以拿到房產證了。

房產證在銀行抵押怎麼弄復印件?

按理來說房產證應該是在你的手裡的。銀行在貸款給你之後，應該把房產證拿到當地的房管局去做一個抵押登記的手續。也就是備案，並且在你的房產證上會註明什麼時候在哪個 銀行貸款 多少錢，房地局蓋章。但以前很多銀行並不會這么辦事，老百姓就以為抵押給銀行房產證就應該在銀行了。

現在你去銀行問問你的房產證是不是去做了抵押登記，如果已經做了，房產證原件就可以給你，如果沒做，那你只能要一個復印件，而且銀行應該會在復印件上蓋章說明是在貸款中。應該是要當事人去辦理，帶身份證。

房產證在辦理抵押貸款時候要注意具體的辦理流程， 房產證復印件 在生活中是很經常需要用到的，如果需要用到房產證復印件的話，就可以向銀行提出申請，這樣的話銀行就會提供給你掃描件或者是復印件之類的，方便你的生活所需。

Ⅷ 房產抵押貸款需要什麼手續

用房產證抵押貸款已經非常普遍了，成為了目前購房的一個趨勢。抵押貸款可以減少購房帶來的資金壓力，每個月按時還月供就好。那麼房產抵押貸款需要什麼手續呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、房產抵押貸款需要什麼手續
房產抵押貸款需要的手續如下：1.所抵押房屋明晰的產權證明；2.貸款人本人的身份證明，如有配偶也要提供身份證明；3.貸款人婚姻證明，單身需提供單身證明；4.貸款人收入證明，比如工作單位證明、銀行代發工資流水等；5.貸款人信用證明；6.貸款用途證明。
二、房產證抵押貸款流程是什麼
1. 貸款人准備相關資料
在貸款之前，首先向銀行提供相關的資料，比如包括身份證、結婚證、購房合同等。
2. 銀行流水對賬單
銀行會根據房屋的價值來決定貸款額度，銀行除了對房產證進行抵押，同時還需要貸款人良好的信用和經濟實力。所以在貸款時很多銀行需要貸款人的流水對賬單，這樣借款才更加有保障。
3. 向銀行申請貸款
向銀行提供資料後，具可以申請貸款，貸款額度一般在五千元以上。其次在選擇還款方式時應選擇符合自身情況的，這樣才不會影響日後的生活質量。
4. 銀行審核房貸
申請房貸後，銀行會審查貸款人的資質。
5. 銀行審核通過，辦理相關手續
如貸款人所提供的資料被審核通過的話，那麼貸款人應到貸款銀行和銀行工作人員辦理抵押登記手續。
6. 銀行獲得房產證，放款
上述過程都辦理妥當後，銀行就會向貸款人放款。但是房屋貸款一般不會直接房款給貸款者，而是放款至開發商的賬戶中。
編輯總結：以上就是關於房產抵押貸款需要什麼手續的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。

Ⅸ 房產證借給別人貸款。。有什麼要注意的麽

你可能是做的第三方抵押貸款，或者是做無抵押貸款的質押擔保。其實都是有影響的，如果不是關系非常好，你又非常清楚他貸款目的和還款能力，最好不要做這類的事情。很容易引起後續一系列麻煩。

如果是抵押貸款的性質 就等於你從新拿產權證再做了次按揭，每月是要固定還款的，如果沒有還，只能你去還，如果你也不還，銀行是可以拍賣的。
如果是擔保類的，多半是屬於短期借款，不用每月還款，就等同於你擔保他的還款，如果有問題 結果是一樣的。

Ⅹ 房產證借給別人銀行抵押貸款，對方還不上銀行貸款，怎麼辦

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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