組合貸款的流水算公積金部分

① 貸款還款公積金合計是什麼意思組合貸款還款額包含公積金部分嗎

貸款還款公積金合計指的是在還貸款的過程中使用的公積金賬戶余額加起來的總數。 借組合貸款指的是如果借款人符合個人住房商業性貸款條件，而且借款人又同時繳存住房公積金，那麼借款人在辦理個人住房商業貸款的時候還能夠申請個人住房公積金貸款，也就是借款人可以用自己購買的本市城鎮自住住房或者別的銀行認可的擔保方式作為抵押，向銀行一起申請個人住房公積金貸款以及個人住房商業貸款，所以組合貸款還款額是包含公積金部分的。

② 申請組合貸收入要是月供二倍

組合貸就是在辦理個人住房商業貸款的同時申請個人住房公積金貸款。辦理房貸，通常都會對流水有要求，大多數要求流水得是月供的2倍。如果辦理組合貸，則流水是月供2倍的要求就不僅僅針對商貸的部分，也同時針對公積金貸款的部分。用公式來表示就是：流水≥（公積金+商貸）月還款總額的2倍。但因不同的銀行有不同的規定和要求，具體的建議咨詢您所申請貸款的銀行。
應答時間：2021-04-02，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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③ 貸款還款公積金合計是什麼意思組合貸款還款額包含公積金部分嗎

貸款還款公積金合計是什麼意思？

借款還款公積金總計是指在還房貸的過程當中所使用的公積金賬戶賬戶余額加在一起總數。借款人需注意，並非只有公積金借款可以用公積金賬戶賬戶余額開展還款，商業住房貸款都是可以用公積金賬戶賬戶余額開展償還的，假如想要公積金償還借款，那樣借款人可向當地公積金管理處及其銀行貸款提交申請，假如審批通過，就可以用公積金賬戶余額歸還貸款了。

組合貸款還款額包含公積金部分嗎?

組合貸還款額包括公積金一部分。組合貸是指假如借款人合乎住房盈利性貸款政策，並且借款人又一起存繳住宅公積金，那樣借款人在申報本人住房商業貸款的時候還會可以申請辦理住房公積金借款，其實就是借款人可以用自身買到的當地城區自住住房或者別的金融機構承認的合同類型作為抵押，向保險公司一起申請辦理住房公積金借款以及個人住房商業貸款，因此組合貸還款額是包括公積金的部分。

組合貸能夠獲取公積金嗎

組成貸款買房子能夠獲取公積金。按規定，第一次申請辦理獲取住宅公積金還款買房貸款本金，需在還款滿12個月以後申請辦理，之後每一年申請辦理提取時間為第一次還款相匹配月份或以後月份申請辦理一次，獲取不得超過12個月內償還的貸款本金。此外需要提供契稅完稅憑證正本、購房發票正本、房地產業買賣契約正本、不動產證正本、身份證戶口本材料等申請辦理。

④ 組合貸款還款額包含公積金部分嗎

組合貸款的還款額也是包含公積金部分的，組合貸款就是公積金貸款和商業貸款的綜合，既包括商貸也包含公積金貸款。

⑤ 組合貸款每月還款包括公積金部分嗎

包括的。
組合貸款的申請：
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。

⑥ 組合貸款中的工資流水與月貸關系

月工資必須是月供的2倍意思是你公積金貸款110，商貸26，貸款18年。算下來月供8700+，那麼你的月收入必須是8700+再加8700+的金額，，某些外資銀行貸款時要求的流水必須有「工資」二字，國內銀行一般沒這么嚴苛的要求，一般來說大部分銀行是要求半年內有效（有效的意思是看到你有正常的進賬，正常的出賬，今天進10000，明天或者後天就出10000這種一般是不算的，比如今天進10000，後天取1000，過3天又取1000，過一周又取2000，這種可以算有10000的收入），資產進賬達到你月供的2倍（有個別銀行要求2.1或者2.0倍）即可

⑦ 組合貸款買的房，能提取公積金賬戶余額嗎

辦理了組合貸款之後，想要提取公積金賬戶里的余額，有以下幾個前提條件：
1、從來沒有辦理過公積金委託劃扣;
2、組合貸款發放並正常還款6個月;
3、商業貸款尚未結清;
4、公積金貸款部分累計逾期期數在3期以內(不含3期);
如果滿足以上條件，您可以每年提取一次公積金賬戶余額，用於償還組合貸款的商業貸款部分。
辦理組合貸款後提取公積金余額需要的資料：
1、貸款銀行審核蓋章的《提取公積金還組合貸款申請證明表》;
2、本人身份證原件及復印件;
3、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
4、《借款合同》原件及復印件;
5、還款儲蓄存摺或卡(首次提取應附不少於6個月及以上的還款流水明細，以後提取應附提取日前12個月的還款流水明細)。
此外還要提醒大家，如果您提取公積金余額歸還貸款本金，那麼借款人及配偶每次提取的總金額不得超過商業貸款剩餘金額，且累計提取金額之和不得超過其商業貸款本金。如果是按年提取公積金余額還商貸本息，那麼借款人及配偶每次提取的總金額不得超過此前一年(12期)應償還的月還款額之和，但不包括在此期間以自有資金提前歸還的商業貸款本金,且累計提取金額之和不得超過商業貸款本金。

⑧ 組合貸款每月還款包括公積金部分嗎

當然包括，比如我的組合貸款，38萬、24年還，每月18號扣按揭部分200多，每月20號扣公積金部分1900多。

⑨ 組合貸款每月還款包括公積金部分嗎

組合貸款每月還款包括公積金部分。
組合貸款，是指符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房或其他銀行認可的擔保方式作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
貸款組合是銀行在有限貸款總額的約束下，將款項貸給兩個以上債務人，以分散信用風險的方法。由於行業特徵和商業周期等宏觀因素，以及企業間商業活動關聯性等微觀因素的影響，使得貸款組合中的違約依賴表現為周期相關性和風險蔓延性。違約依賴性越高，貸款組合的潛在風險損失越大。
個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請人同時發放的，用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總稱。
就是公積金貸款和商業貸款同時使用，一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的，如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話，剩餘的10萬元將使用商業貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利息。
組合貸款，是住房資金管理部門運用政策性住房資金、商業銀行利用信貸資金向同一借款人發放的貸款，是政策性貸款和商業性貸款組合的總稱。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第一條 為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，制定本條例。