貸款收入需要雙方都有工作嗎

❶ 購房合同上簽兩個人的名字按揭貸款時就要出具兩個人的收入證明嗎

是的。

《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：

第六條借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明。

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《個人住房貸款管理辦法》相關法條：

第三十三條 貸款人應對固定資產投資項目的收入現金流以及借款人的整體現金流進行動態監測，對異常情況及時查明原因並採取相應措施。

合同約定專門還款准備金賬戶的，貸款人應按約定根據需要對固定資產投資項目或借款人的收入現金流進入該賬戶的比例和賬戶內的資金平均存量提出要求。

第三十六條 貸款形成不良貸款的，貸款人應對其進行專門管理，並及時制定清收或盤活措施。對借款人確因暫時經營困難不能按期歸還貸款本息的，貸款人可與借款人協商進行貸款重組。

❷ 貸款買房需要夫妻雙方的收入證明嗎

貸款買房需要夫妻雙方的收入證明。

辦理房貸需要提供的材料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款賬號1份。

收入證明的要求

開收入證明要注意必須的格式。開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。

以上內容參考：網路-貸款買房

❸ 買房需要按揭貸款呢,本人有固定工作,媳婦沒有固定工作,媳婦的收入證明怎麼辦

一、收入證明的注意事項

第一：開收入證明要注意必須的格式。

第二：開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。

第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

二、、可申請購房貸款：

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

(3)貸款收入需要雙方都有工作嗎擴展閱讀：

分期付款

又分為免息分期付款和低息分期付款，是比較吸引人的付款方式。

利：緩解一次性付款的經濟壓力，也可用房款督促開發商履行合同中的承諾。

弊：分期付款隨著付款期限的延長，利率會越高，房款額比一次性付款的房款額高。

❹ 雙職工貸款是不是需要雙方工資收入證明

是的。
辦理銀行貸款需要准備資料：
有效身份證件；
常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
婚姻狀況證明；
銀行流水；
收入證明或個人資產狀況證明；
徵信報告；
貸款用途使用計劃或聲明；
銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話；
放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況；
放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

❺ 按揭買房夫妻雙方都要銀行流水嗎，老婆沒工作，房產證想要寫兩人的名字

按揭買房夫妻雙方都要銀行流水，若一方提供的達到要求也可以；老婆沒工作的話沒法提供收入證明，需要丈夫提供的收入證明達到銀行的規定，房產證可以寫兩人的名字。

參看銀行房貸規定材料如下：一手房按揭貸款貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

二手房按揭貸款貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

❻ 夫妻一方沒有工作可以貸款嗎

法律分析：夫妻一方沒有收入，對於房貸的影響並不大，只要其中一方能夠達到貸款的要求就可以了，另外去辦理貸款的時候也可以通過個人的名義辦理，如果是以夫妻的名義辦理貸款，需要准備雙方的相關證件，而且需要雙方一同到場。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

❼ 已婚貸款必須兩個人嗎

一般來說是需要兩個人的。如果您是已婚人士，並且雙方都上班，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作，則不需要提供銀行流水。一、什麼叫銀行流水銀行流水也叫銀行卡存取款交易對賬單，就是一段時間（一般為近6個月）內，申請人銀行賬戶的存取款業務交易清單。包含工資、卡存、現存、轉入、貨款、卡取、轉賬等方面內容。列印銀行流水，記得帶上銀行卡和本人身份證，以免白跑一趟。二、貸款買房需要銀行流水滿足什麼條件銀行考察銀行流水的重要原因很簡單，就是看您的收入水平是否有能力、穩定地每月還款。所以，除了讓您在單位開具收入證明外，還要列印一份銀行流水。一般情況下，銀行會要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。當然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現存、轉入等現金流水。一般銀行要求提供最近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異。

❽ 辦理房貸需要工作證明嗎

不需要
貸款的時候需要准備好以下三個證明：無房產證明。如果是第一次買房，需要貸款的話，一定要帶好自己的身份證原件，戶口本原件和結婚證原件，去當地的市房管局開具相關證明，不過需要注意的是，市房管局一般在三個工作日之內才能夠開具其結果。如果購房人是農村戶口的話，還需要到戶口所在地縣房管局開具相關的無房產證明。
收入證明。貸款之前一定要到自己所工作的單位開具其收入證明，並且要加蓋單位的公章。而且銀行不同的話，收入證明的格式也有所不同，因此應該提前了解銀行認可的格式。如果買房的人員已經結婚，需要夫妻雙方都開具收入證明。有固定工作單位的人員應該提供建行格式的收入證明和三個月左右的工資卡流水。
婚姻證明原件及復印件3份。買房者是已婚人員的話，應該提供根據戶籍所在地民政部門頒發的結婚證；如果是離異沒有再婚的人員，應該提供戶籍所在地民政部門頒發的離婚證，也可以提供法院的判決書和戶籍所在地的民政部門或戶籍所在地街道辦事處出具的離異未再婚證明；單身人員應該提供相關的單身證明。

❾ 買房按揭貸款，雙方沒工作單位的好貸款嗎

沒有工作但必須要有還款來源才可以貸款。銀行按揭貸款買房必須滿足一定的條件才可以的，如果條件不滿足是不能申請按揭的，按揭貸款需要的條件如下：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。

❿ 老婆沒有工作，我可以用我的公積金貸款買房嗎還是說貸款買房必須要夫妻雙方都有工作都有收入

一方就可以