『壹』 公積金可以買余額寶嗎
公積金不可以買余額寶。因為住房公積金是指企業和職工對繳存的長期住房儲蓄,不能直接當做資金使用,只有買房的時候銀行看見購房合同才能使用。
『貳』 關於公積金貸款用余額寶還貸的問題。歡迎數學老師和銀行搞貸款的進
公積金貸款是不會給到個人的,一手房直接打到開發商賬戶,二手房打到賣房人賬戶,你從哪裡來的34萬呢?
『叄』 公積金貸款後,裡面的余額怎麼使用
不同地區公積金貸款政策不一樣,上海地區可以申請公積金賬戶余額沖還房貸,深圳地區可以將公積金賬戶余額申請提取。
以上信息僅供參考,詳情可聯系住房公積金服務熱線12329咨詢。
應答時間:2020-09-18,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『肆』 怎麼用在支付寶用公積金還房貸
由於各地公積金貸款相關規定有所不同,如需辦理公積金貸款提前還款、列印還款明細或還款計劃、貸款結清手續等貸後業務,建議您直接聯系貸款經辦行或當地貸後中心咨詢!
如何辦理公積金貸款提前還款?
很多人如果手頭寬裕或者房子剛剛出手了,必定希望早日結束「房奴」的生活,用提前還貸來給自己的一個「大解放」。近日,支付寶上的公積金貸款提前還款功能正式對外發布。
辦理步驟如下:
①打開支付寶APP,進入「城市服務」,選擇「公積金」
②通過「公積金查提」選項,選擇「杭州公積金」
③通過人臉識別後進入「提前還款」,辦理相關業務
創業者登錄支付寶也可開通公積金業務
而希望通過創業致富的個體自由職業者,今後也不用跑腿,可直接在支付寶申請開通公積金業務!據悉,凡是符合條件的杭州市個體自由職業者,使用支付寶就能自助辦理住房公積金開戶業務。
哪些自由職業者可以開通呢?
①年滿18周歲且男性未滿60周歲,女性未滿55周歲;
②具有杭州市戶籍;
③在杭州市正常繳納城鎮基本養老保險滿一年以上。
這些自由職業者開通公積金業務的操作步驟和辦理「提前還款」業務相同。除了支付寶,大家還可以通過「浙里辦APP(住房公積金)」辦理「個體工商戶、自由職業者」住房公積金繳存登記。
『伍』 成都住房公積金貸款怎麼貸
借款人申請貸款,須到成都公積金中心委託的銀行填寫書面申請,並提交下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)成都公積金中心要求提供的其他資料。
對資料齊全的借款申請,受託銀行應及時受理審查,並及時報送成都公積金中心。
成都公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知受託銀行。
受託銀行應按成都公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,並將借款合同等手續送成都公積金中心復核,成都公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
貸款資金應以借款人支付購房款的名義劃轉到售房單位在銀行開立的售房款專戶;若系再交易住房貸款,須將貸款資金劃轉到成都公積金中心委託的住房交易中介機構在銀行開立的專戶,再按相關規定支付給售房人。
拓展資料
一、住房公積金個人購房貸款分為個人住房純公積金貸款和個人住房組合貸款。
1、個人住房純公積金貸款是以住房公積金為資金來源,向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買自住住房的住房消費貸款。
2、個人住房組合貸款是個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時,其不足部分向銀行申請住房商業性貸款,簡稱為組合貸款。
二、貸款額度:
(一)個人住房純公積金貸款額度須同時具備以下條件。
1.單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;
2.最高貸款成數由成都住房公積金中心與開發商簽訂協議為准;
計算最高可貸款額度的公式是:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。
3.不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
4.貸款申請人的配偶作為住房公積金共同借款人的,可以參與公積金貸款額度計算。
符合上述條件的貸款申請,由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。
(二)個人住房組合貸款的額度須同時具備以下條件。
1.不超過所購住房價值總額的70%;
2.房產支出與收入比不超過50%(含50%);
計算公式:(本次貸款的月還款額+月物業管理費)/月均收入
所有債務支出與收入比不超過55%(含55%),
計算公式:(本次貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額)/月均收入。
對具備以上條件的個人住房組合貸款申請,由我行與公積金中心共同對借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。