貸款30萬如何做流水

① 怎麼做銀行流水

問題一：銀行流水怎麼做才有效 想要獲得有效的銀行流水很簡單，辦理方法有兩種：
1、對於有穩定工作及收益的單位職工，每月單位是以打卡的方式發放工資。這種情況，借款人只用正常從銀行里取出自己的每月工資，即可形成銀行流水；
2、對於有穩定工作及收益，或有穩定收入但並非單位打卡的，您需要將每月的收入先存入銀行，再在使用的時候逐日取出。這樣也可以形成銀行流水。

問題二：銀行的人快出來：房貸 商業貸款 銀行流水 怎麼做 1，只要是進到你名下銀行卡的資金都是流水，什麼形式的都可以，網上銀行轉賬也可以，
2，不行，最少存3天以上，當天進當天出的不算，
3，你這樣做得存取6個月以上才可以，估計解決不了你當前的問題
4，可以做大額存款，因為銀行要是6個月的平均流水，但是你這個大額也得提前一個月以上存，也就是說這個月存，下個月再貸款。
5，其實直接做假流水也是可以過的

問題三：半年銀行流水怎麼開 拿上卡或者存摺直接去銀行櫃台叫他們幫你打半年的交易清單就好了。

問題四：如何做銀行流水賬 銀行流水，又叫銀行對賬單或明細賬。可以到銀行櫃台要求列印銀行流水，一般可以列印最近六個月的，大多數銀行是不收費的，如果銀行流水過多，或個別銀行，要收費。
列印真實的銀行流水，找專業人員PS，把流水做大，給銀行貸款審批人員留下一種交易量很大的印象，另一種是自己做流水，反復從多個賬戶中的資金轉進轉出，看似流水很大，其實大多數與經營無關。這兩種虛假的銀行流水，有經驗 的貸款審批人員很容易辨別出來，其中前者屬於提供虛假申請資料，會被拒絕貸款的，並被列入黑名單，永遠禁入。後者，會被警告但不會影響貸款的審批。
貸款台賬，通過EXCEL的表格形式記錄每一筆貸款的發生時間、金額、貸款號、客戶號、起止日、余額、抵押擔保情況等，用於管理層或決策者了解本行貸款的變化及結構分布情況。

問題五：銀行流水應該怎麼做 銀行流水主要分為四部分：
個人流水：個人半年內的交易明細,消費 進出帳 轉賬 網銀 話費充值等。
工資流水：個人有在當地公司工作,並且公司有為員工義務繳納個人所得稅的流水每月工資銀行代發,銀行代繳個人所得稅,有消費 進出帳 轉賬 網銀 話費充值等。
大額個人流水：個人半年內的交易明細,消費 進出帳 轉賬 網銀 話費充值等個人生意往來流水體現。
個人異地流水：個人半年內異地交易明細 消費 進出帳 轉賬 網銀 話費充值等 非理財金卡用戶異地轉賬 取現 需扣手續費。
企業流水：俗稱企業對賬單企業所在當地銀行開的一般賬戶 半年內的企業資金流動。
銀行流水賬應該是考核你的償債能力的一個依據，流入流出的金額也是根據你自己的實際情況確認的，銀行會根據自己的考核標准來判斷，如果需要作假什麼的，可以自己前期通過轉入轉出來
進行作假，不過一般銀行的人員都可以分析出來，相對要求比較松的金融公司或者銀行倒不在意。

問題六：銀行流水怎麼做，自己怎麼做銀行流水 目前沒有正規途徑可以更改。根據《中華人民共和國商業銀行法》，任何人都不可以更改，如果偽造更改流水進行貸款，涉嫌違法，犯騙取貸款罪。 相關延伸：騙取貸款罪：1、騙取貸款罪，是指以欺騙手段取得銀行或者其他金融機構貸款，給銀行或者其他金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的行為。2、本罪的法定刑為：處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。3、本罪不同於貸款詐騙罪。 註：騙取貸款罪是《刑法修正案（六）》新設罪名。刑法第175條規定的多種犯罪之一。

問題七：如何做銀行流水帳 需有真實的存取款轉賬交易記錄
持身份證+卡，到銀行櫃台列印流水賬
將卡插入帶跨行轉賬的轉賬查詢機(或叫查詢登折機)，選擇「更多」查詢明細並列印
登錄網銀查詢明細並列印

問題八：貸款買房怎麼做銀行流水 很簡單，找點錢多存取幾次，或者多轉進轉出幾次就行了。貸款只看你流水的頻繁度，不管你的餘款。（當然有餘款肯定還要好些）

問題九：假銀行流水怎麼做 所謂銀行流水就是進出的金額相加，最好先准備三張卡，現在一張卡上存一定錢，然後這三張卡反復轉入轉出就可以了，有網銀最好了，但是記住最好不要轉相同的金額，因為太明顯了，

② 貸款時銀行流水怎麼弄

在申請貸款時，金融機構一般都會要求申請人提供銀行流水材料，藉此評估申請人的還款能力。

銀行流水也叫銀行卡交易對賬單。你的銀行儲蓄卡上每一筆存取款、消費、轉賬信息都會被詳細記錄，形成的銀行卡交易清單，就是銀行流水。
常見的銀行流水，主要有銀行代發工資流水、自存流水以及轉賬流水三類。其中yisanjiu信邦lingsanyiqi中國的qiyiqisan就是非常有效的方式。明確標示有「工資」字樣的銀行代發工資流水，最被銀行、放貸機構所認可。

由於銀行代發工資的流水，一般是扣除了社保、公積金之後的工資收入，能比較准確的反映借款人的收入情況。而且如果有繳存社保、公積金，也側面說明工作是否穩定。

而像轉賬流水、自存流水，只有部分銀行、放貸機構才會認可。所謂轉賬流水，是指摘要一覽標注「轉賬(或網銀轉賬)」的那部分流水；對於收入來源為現金的很多貸款人，拿到收入後再存入銀行，在銀行流水上就會顯示「存入或現金存入」，業內叫做「自存流水」。

③ 想要申請住房貸款30萬，但是銀行流水不夠貸不到怎麼辦

銀行流水不夠主要有以下幾個解決方法：

1、供應有效的擔保證明

這個主要根據銀行的政策規定來，有些銀行是可以接受符合要求的擔保證明的，即只要能配合單位的收入證明或分紅，證明整體還款能力OK，那麼也是會同意放貸的；

2、供應配偶的銀行流水

這個主要針對已婚購房人士，如果銀行流水不夠，可以再供應一份配偶的銀行流水，證明整個家庭的還款能力也是可以的，如果總收入能達到房貸月供的2倍或其他要求，那麼銀行一般也是會同意的；

3、用公積金繳存或個稅繳存證明代替

銀行流水主要是能證明貸款人的收入比較穩定，那麼公積金繳存或個稅繳存穩定的特徵跟銀行流水很像，因為繳納公積金和個稅隨著工資發放，時間也比較固定，也是可以作為判斷還款能力的依據。

不管怎麼樣，供應的銀行流水單或其他證明材料都應該是合法的，如果想通過刷流水的方式增加流水內容，那麼也應該是在合法的范圍內，在固定時間內，連續存入一定比例的錢，這種方法感覺比較笨，建議不要採用。

④ 抵押貸款30萬怎麼用流水還款

流水提前規劃的重要性

為啥要為貸款做准備呢？

最主要的原因是：為了拿到低至3.85%的多年期貸款資金，今年的優質抵押貸詳見：

要想操作優質經營性抵押貸，首先需要有公司，其次就是需要有流水和良好的徵信。

銀行承認什麼樣的流水?

從業這么久以來，清楚知道十幾家銀行的按揭、抵押貸款產品，總結下來銀行承認的流水有五類：

1、稅後打卡工資流水

2、租金流水

3、其他固定收入流水

4、對公進賬流水

5、對私進賬流水

我們對流水進行一個五級分類：

一級流水：稅後打卡工資流水；

1、固定日期（遇節假日提前）轉入；

2、轉賬方是公司，或者看不到轉賬方；

3、備注都會顯示：工資或者代發工資

4、正常的稅後工資因為繳金、繳稅的原因，都是精確到分的。

二級流水：租金流水；

1、要有租賃合同；

2、要有租賃合同規定的租金流水；

3、流水日期要相對固定，在合同約定日期三日內，最好都在合同約定的那天。

三級流水：其他固定收入流水

其他固定收入流水一般包含：補貼、避稅工資、報銷、兼職收入等，不同職業會有差異。

其他固定收入流水一般符合一下特點：

1、固定日期（遇節假日提前）轉入；

2、避稅工資、兼職收入一般是公司財務的私人帳號來發這個錢。補貼、報銷等情況是公司帳號的形式發放；

3、一般沒有備注，有些人說要備注工資，這是不符合邏輯的。

四級流水：對公進賬流水

1、這個沒什麼好說的。

五級流水：對私進賬流水

1、避免自己和配偶互轉；

2、避免即進即出；

3、進賬要看起來像業務收入。

以上就是銀行能夠認可的流水以及粗略的標准。實操部分會有具體的介紹。

你是上班人士，如果准備做按揭，銀行承認的是一二三級流水；

如果准備做經營性抵押，則銀行承認的是四五級流水。

流水規劃的目標

一、按揭貸款流水規劃目標

按揭貸款最嚴格的標準是：月收入兩倍覆蓋所有月供，實操當中大部分銀行會有放鬆的政策。

舉個栗子來說：

如果你是上班人士，想按揭買個1000萬的房子，流水應該要准備多少？

假設可以貸7成，利率是5.25%，30年，等額本息還款，那麼每個月的月供就是38654.26元。

按照兩倍覆蓋，需要月收入：77308.52元。

如果沒有其他負債，則每月需要准備的一二三級流水共計：77308.52元。

二、抵押貸款流水規劃目標

抵押貸一般要求年進賬流水覆蓋兩倍貸款額，近半年流水覆蓋貸款額。

如果你是上班人士，想做300萬的經營性抵押貸款，流水應該如何准備？

四級流水準備的成本非常高，就不用考慮了；

現在大部分銀行接受五級流水，為了操作300萬的抵押貸款，在貸款前半年需要准備300萬的流水。

如有其他負債，則都需要考慮進去。比如現在有350萬負債，則近半年需要多准備350萬流水。

流水規劃的邏輯

流水規劃的最大邏輯是：模擬現實＋表面合規性

1、模擬顯示

簡單來說，流水規劃要符合現實中的邏輯。

2、表面合規性

之所以模擬現實有用，是因為在綜合評估風險可控的前提下，銀行看的是表面合規性。

信貸員和審批人員按照審批手冊來看流水是沒有問題的，確切的說是表面上看起來符合產品審批政策。

為什麼說是在綜合評估風險可控的前提下？

說一點大家就懂了，同樣一家銀行，如果你做信用貸，規劃出來的流水是完全沒用的；

如果你做抵押貸，規劃出來的流水怎麼突然就有用了呢？原因就是有了抵押物，增加了一個讓銀行評估綜合風險可控的重要籌碼。

所以流水規劃的邏輯是：

1、綜合風險可控是前提；

2、銀行只看」表面合規性「是流水規劃有用背後的原因；

3、」模擬顯示「是流水規劃更好的支撐」表面合規性「而使用的操作邏輯。

知其所以然，可以讓我們更加從容的做好貸款這件事。

根據流水規劃的邏輯，我們可以更好進行流水規劃的具體操作。

以上從理論和邏輯層面說明了如何為按揭、抵押貸款做好流水規劃。

⑤ 銀行流水怎麼做

銀行流水可以直接到銀行列印，自己不能製作；如果在申請貸款時銀行流水作假，銀行發現後會直接拒絕貸款，而且對個人也會有不好的影響；其實在借款人打算向銀行貸款時，可以提前半年刷流水。

個人列印的銀行流水通常包括存款、取款、各種消費記錄或者轉賬記錄等，只要有資金的進出都會顯示出來，銀行流水一般列印最近6個月內的交易明細，辦理房貸時最好進賬多，銀行卡還有一定的結余。

在銀行列印清單時必須攜帶身份證和銀行卡才可以辦理，在列印時銀行都不會收取費用；不過現在很多銀行都推出了自助列印服務，如果不會操作，可以請求銀行大廳人員幫助。

如果列印銀行流水為了辦理房屋貸款，一般需要每月收入是貸款每月還款額的2到3倍，只有滿足這樣的條件，銀行才會給借款人批貸，辦理貸款後借款人按月歸還貸款就可以了。

其實在銀行辦理各種貸款都需要銀行流水，不論是抵押貸款、信用貸款或者其它類型的貸款；所以，在平時保證賬戶擁有較好的流水非常重要。

原來銀行流水這么重要，自己存的錢算流水嗎？

⑥ 貸款需要銀行流水怎麼弄

貸款需要的銀行流水，指的是借記卡的消費明細，包括出賬和入賬，通常可以拿有交易的銀行卡去銀行網點把流水列印出來就行了。銀行流水有助於貸款機構從用戶收支情況來判斷其消費水平、還款能力。

但銀行流水也是有要求的，截止貸款前不能低於6個月，並且要是連續的，入賬金額比較穩定、時間固定，每個月要有進有出，流水性質最好是工資流水，實在沒有的可自存流水。

⑦ 准備辦房貸自己做流水怎麼做

如下：
1.一般來說，需要提供每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水可以說最為理想。因此，銀行流水這種也是最能夠體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。
2.當然，如果是達不到銀行的要求就不能辦理房貸。如果單張銀行卡中體現出的收入較低，借款人需要提供自己名下的多張銀行卡的流水。
3.另外，最好不要將卡裡面的資金全部取出，銀行流水也是體現出的家庭月收入，而且還要是房貸月供的2倍以上。
【拓展資料】
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
銀行流水要注意的問題：
1.保證每個月固定時間有固定金額存入：
一般來說，當你在辦理銀行貸款時要求借款人提供3至6個月的工資流水，那麼這個時候就會來評借款人的收入穩定性和還款來源的持續性，這邊提醒大家最好連續3個月或6個月有金額存入銀行卡中，這樣做才能保證余額不為零，同時才能獲得銀行的認可。
2.存儲時間最好不要少於24小時，存取間隔時間長一點：
快進快出、即存即取的銀行流水這種是不受銀行認可的，如果想要一份銀行認可的流水那麼就要在卡內存儲的時間要長一點。
3.多存少取，保證卡內每月有一定余額：
很多人在存取款時就有一種習慣就會少存多取，其實這種方式對於申貸來說沒有好處，那麼正確的做法就是多存少取，也就是說你存入的金額一定是在大於你取現的金額，這樣銀行在評估你的還款能力時才不會出現問題。

⑧ 個體戶貸款買房怎麼做流水一文簡單介紹

收入證明和銀行流水，是銀行判斷貸款人還貸能力的重要參考資料，但是很多個體戶自己當老闆，收入可能並不穩定，但也必須得提供銀行流水的，而他們又沒有銀行流水，只能自己做流水了，那麼要怎麼做呢？一起來看看。

個體戶想要貸款買房一般會被要求提供工商營業執照正副本、稅務登記證、完稅證明(連續繳稅時間各地規定有所不同)、近六個月的銀行存款流水單，來證明他們具備還貸能力的。
而我們都知道，銀行是比較認可工資流水的，但很多個體戶並沒有就職單位和薪酬發放的工資卡，不具備形成工資流水的先天條件，他們只能自己存流水了，至於怎麼存，可以參考下面的做法：
1、選個固定的時間，定期每月存入固定的金額(最好是3千以上)，最好是月供的2倍以上。比如可以選擇每月15號去銀行存款6千元， 至少存3個月到半年以上。如此這般循環往復就會形成一定的自存流水，也可以從側面體現出個體戶的經濟能力。
2、當自身的銀行流水達不到貸款的要求時，可以提供夫妻雙方的共同流水。
而不管是個體戶自己的流水，還是夫妻雙方的流水，都必須具有穩定性和持續性，中間不能間斷，並且每個月存進去的錢要過夜，最好不要一次性全部取出來，每個月卡里多多少少要有點余額。
最後要提醒的是，個體戶千萬不要相信小廣告，去做假銀行的流水記錄，如果被銀行識破會認為個體戶不誠信，然後拒絕發放貸款。嚴重的情況下，可能會因為騙貸罪被追究刑事責任。

⑨ 房貸流水怎麼做

1.只要借款人持本人的銀行卡或結算賬戶加上 身份證 明，就可以到銀行櫃台要求列印銀行流水，一般可以列印最近六個月的，大多數銀行是不收費的，如果銀行流水過多，或個別銀行，要收費。 2.列印真實的銀行流水，找專業人員PS，把流水做大，給 銀行貸款 審批人員留下一種交易量很大的印象。 3.自己做流水，反復從多個賬戶中的資金轉進轉出，看似流水很大，其實大多數與經營無關。 後兩種虛假的銀行流水，有經驗的貸款審批人員很容易辨別出來，其中前者屬於提供虛假申請資料，會被拒絕貸款的，並被列入黑名單，永遠禁入。 後者，會被 警告 但不會影響貸款的審批。 個人房貸流水賬不夠解決辦法： 1.延長貸款年限，提高首付減少貸款額。 2.讓銷售員做 工資 單，把工資寫高一些，然後拿去公司蓋章，告訴銀行單位是發現金的，不是打卡的。 《 個人住房貸款 管理辦法》第三十五條 借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究 違約責任 ： 一、借款人不按期歸還貸款本息的； 二、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的； 三、未經貸款人同意，借款人將設定 抵押權 或 質押 權財產或權益 拆遷 、出售、轉讓、贈與或重復 抵押 的； 四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的； 五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的； 六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的； 七、保 證人 違反 保證合同 或喪失 承擔連帶責任 能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押（質押）的。 法律依據： 《個人住房貸款管理辦法》第三十五條 借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究違約責任： 一、借款人不按期歸還貸款本息的； 二、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的； 三、未經貸款人同意，借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的； 四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的； 五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的； 六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的； 七、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押（質押）的。