佛山公積金余額1萬能貸款多少

❶ 佛山住房公積金貸款額度

(一)根據佛山市住房公積金可用量確定最高貸款額。連續依時足額繳存住房公積金6個月(含)以上1年(不含)以下，貸款額度個人最高不超過15萬元;累計依時足額繳存住房公積金滿1年(含)以上2年(不含)以下，貸款額度個人最高不超過30萬元;累計依時足額繳存住房公積金滿2年(含)以上，貸款額度個人最高不超過40萬元(夫妻為80萬元)。
如住房公積金貸款仍不足夠的，且個人有償還能力，可同時申請組合貸款(住房公積金貸款+商業貸款)。
(二)按照中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》關於「住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍」的原則確定貸款額度，即(借款人當前住房公積金明細余額+當月至退休注銷時擬應繳存的住房公積金)×2。
當月至退休注銷時擬應繳存的住房公積金=當月至前半年(6個月)於應繳額定內實繳住房公積金的月平均值×當月至退休的月數。退休時間統一按60周歲計算。
(三)職工申請住房公積金購房抵押貸款時，必須已交付不低於規定數額的首期款，即貸款額不能超過購房總房款減首期款，建房、翻建、大修理住房也按此原則處理。
(四)按照銀監會《商業銀行房地產貸款風險管理指引》，借款人的月房產支出與收入比控制在50%以下，月所有債務支出與收入比控制在55%以下。
房產支出與收入比的計算公式為：本次貸款的月還款額/月均收入。即：貸款額度÷貸款期數+月應還利息，不能大於收入的50%。
所有債務與收入比的計算公式為：(本次貸款的月還款額+其他債務月均償付額)/月均收入。即：貸款額度÷貸款期數+月應還利息+其他債務月均償付額，不能大於收入的55%。
以上所指收入，以住房公積金繳存單位申報登記的個人計繳工資基數為准。
(五)貸款額的核定同時涉及上述(一)至(四)點貸款額度的設定，以額度低的一條為准。最高貸款額度不超過60萬元。可貸額度住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2貸額度低於30萬元的，在個人還貸能力足夠的前提下，其住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。住房公積金貸款額度一般由申請人（及其配偶）住房公積金繳存額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定，實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額等四個條件來確定，各地公積金貸款計算方式不同。具體計算方法及最高限額需結合當地住房公積金貸款政策。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)戶口遷出所在城市，縣或者出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❷ 公積金有1萬可以貸多少

公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
拓展資料：
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的扮核首房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上。
未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

❸ 公積金有1萬可以貸款多少

一般情況可以。通常來講，公積金可貸款金額與償還能力和個人信用有關，如果想要用一萬元公積金貸款30萬，就需要看自己是否滿足以下條件：

1、繳存時間。

2、最高額度。如果你需要的貸款額度是30萬元，那麼一般情況下只要資質符合要求，用一萬元公積金是可以達到的，不過每個地區的最高額度限額不同。

3、公積金余額。

4、本人還款能力。個人申請需要計算還貸能力，計算公式為（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-（借款人現有貸款月應還款總額）×貸款期限。

5、房屋本身價值。部分銀行會參考房子價格來計算額度，比如商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房，貸款額度不超過房屋價格的80%。

【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

❹ 公積金賬戶余額1萬能貸多少

余額X8再加上你現在每個月公積金總額X到退休的月數；就=你能用公積金貸款的總額。

❺ 住房公積金1萬能貸款多少

住房公積金1萬能貸10至20萬左右。具體如下：
1、一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10至20倍。但各地的政策不同，具體情況可咨詢當地的有關部門；
2、公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額、貸款最高限額來綜合考慮。四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
住房公積金的作用是：
1、使用住房公積金支付後期按揭貸款；
2、使用住房公積金支付房租緩解租房壓力；
3、使用住房公積金用於房屋裝修；
4、使用住房公積金進行住房翻修或者重建；
5、使用住房公積金支付重大疾病用於治療以外減輕家庭負擔。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

❻ 公積金賬戶余額1萬能貸多少

我們以【賬戶余額為1萬元，申請公積金貸款時可以貸多少？】為例：

個人最高可貸60萬，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，最高可貸100萬。

個人公積金可貸額度計算公式：

（1）單位繳存職工：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

（2）自願繳存職工：日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數

其中，日均賬戶余額=每日賬戶余額之和/繳存天數

即，倘若借款人為女，今年25歲，目前公積金正處於繳存狀態，余額為1萬元，每月繳存額為700元，退休年齡為55歲。則最多可貸款：10000×8+700×30×12=33.2萬。

這里要特別注意，貸款金額不得超過最高可貸金額。貸款金額不僅和大家的公積金余額有關，還和職工每月繳存公積金的金額（繳存基數&繳存比例）以及總的繳存年限等因素都有關，所以大家在使用住房公積金貸款時，一定要留意當地的公積金貸款政策，各地的計算方式和政策存在差異，一定要以當地政策為准！

❼ 佛山公積金貸款額度是多少

法律分析：最高貸款額度不超過60萬元。可貸額度住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2貸額度低於30萬元的，在個人還貸能力足夠的前提下，其住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。住房公積金貸款額度一般由申請人（及其配偶）住房公積金繳存額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定，實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額等四個條件來確定，各地公積金貸款計算方式不同。具體計算方法及最高限額需結合當地住房公積金貸款政策。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❽ 1萬公積金可以貸款多少

1萬公積金，可以貸款50萬。在全國范圍內來看，普通人，單方可以貸款最高為50萬，最低15萬；普通人，夫妻雙方貸款最高100萬，最低貸款額度為50萬；高級別人才個人最高可貸款240萬，最低貸款80萬。

我國公積金貸款，已經越來越地區化，全國已經沒有標准模式。

一、個人公積金貸款額度

我國個人公積金貸款額度，大部分地區都可參照一個公式：

可貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 8 + 月繳金額 × 退休前剩餘月數

1萬公積金，假設每個月繳納金額為1000，年齡25歲，男性，也就是35年，退休前剩餘月數為35*12=420

可貸款額度=10000*8+1000*420=50萬。

通常情況下，北京住房公積金貸款單筆最高額度為120萬元。住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。從2015年1月1日起，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元。

❾ 公積金有1萬可以貸多少

按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；

按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

(9)佛山公積金余額1萬能貸款多少擴展閱讀：

按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

按使用配偶額度

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數