① 貸款買房需要銀行流水嗎 銀行流水怎麼准備
對於沒有接觸過貸款的人來說，在購買房子的時候，不知道該准備哪些手續比較合適，因此是非常盲目的，那麼如果你們想要順利地進行貸款，就要看一下貸款買房需要銀行流水嗎，如果需要的話就必須要打出自己的流水。
對於沒有接觸過貸款的人來說，在購買房子的時候，不知道該准備哪些手續比較合適，因此是非常盲目的，那麼如果你們想要順利地進行貸款，就要看一下 貸款買房 需要銀行流水嗎，如果需要的話就必須要打出自己的流水，這樣的話能幫助你們通過貸款，同時，很多人都不知道銀行流水怎麼准備。
貸款買房需要銀行流水嗎
朋友前段時間在成都買房，次房貸申請就被拒了。他平均月收入是兩萬左右，但工資收入只有4500，剩餘部分主要是公司分紅，加上資金分布在不同投資渠道里，銀行卡里的結余處於很低的狀態。一般來說，借款人的每月收入要達到 月供 的2．2～2．5倍以上。雖然他實際上雖然有還款能力，但銀行流水顯示出的卻不是這么一回事，被銀行拒貸也是意料之中。
很多買房的人，尤其是在一線買房的人，都有這種情況：收入構成比較復雜，工資只佔收入的一小部分，分紅、股權、理財等才是大頭。這樣的人如果打算買房，要至少提前半年開始“養”流水。簡單來說，“養”流水可以用三個詞概括：收入穩定、留存充裕、沒有污點。收入穩定：即每個月都會有一筆時間和金額穩定的到賬，如果來源顯示“工資”則更優。
銀行流水怎麼准備
1銀行流水根據賬戶性質分為個人流水和對公流水，貸款買房主要是個人流水。完整的流水單位包括姓名、卡號、交易賬號、交易時間、摘要、交易金額、余額、交易機構等。流水單必須要有銀行公章或電子章，這里需要特別說明的有摘要代碼，包含代發工資、ATM取款、銀行存入等。借貸的貸表示轉入，借則是轉出。
2 按揭貸款 中，銀行最看重的是借款人的還款能力，確保收入能正常還銀行的貸款，這就要看日常的銀行卡交易。其中重點關注的有 工資流水 、轉賬流水，也可能會通過個人工資 稅單 、公積金等進行收入認定。
3一般最常見的收入方式是工資流水，是扣除社保、公積金後的收入，體現借款人工作的穩定性和保障性，最重要的是穩定持續，而不能忽高忽低。其次是轉賬流水，固定時間、固 定金 額的轉入，屬於銀行認可部分。另外部分銀行也會根據月繳存的基本公積金x10來認定你的收入，此時不需要提供流水。
看了這篇文章所講到的一些知識，已經了解到了貸款買房需要銀行流水嗎，如果通過 銀行貸款 的話，是需要一定的流水的，必須要有自己每個月的 收入證明 ，如果沒有流水的話是通不過的，同時我們也知道了銀行流水怎麼准備，那麼就可以按照文章里的步驟去准備了。
② 銀行流水怎麼做
銀行流水可以直接到銀行列印，自己不能製作；如果在申請貸款時銀行流水作假，銀行發現後會直接拒絕貸款，而且對個人也會有不好的影響；其實在借款人打算向銀行貸款時，可以提前半年刷流水。
個人列印的銀行流水通常包括存款、取款、各種消費記錄或者轉賬記錄等，只要有資金的進出都會顯示出來，銀行流水一般列印最近6個月內的交易明細，辦理房貸時最好進賬多，銀行卡還有一定的結余。
在銀行列印清單時必須攜帶身份證和銀行卡才可以辦理，在列印時銀行都不會收取費用；不過現在很多銀行都推出了自助列印服務，如果不會操作，可以請求銀行大廳人員幫助。
如果列印銀行流水為了辦理房屋貸款，一般需要每月收入是貸款每月還款額的2到3倍，只有滿足這樣的條件，銀行才會給借款人批貸，辦理貸款後借款人按月歸還貸款就可以了。
其實在銀行辦理各種貸款都需要銀行流水，不論是抵押貸款、信用貸款或者其它類型的貸款；所以，在平時保證賬戶擁有較好的流水非常重要。
原來銀行流水這么重要，自己存的錢算流水嗎？
③ 房貸流水怎麼做
1.只要借款人持本人的銀行卡或結算賬戶加上 身份證 明，就可以到銀行櫃台要求列印銀行流水，一般可以列印最近六個月的，大多數銀行是不收費的，如果銀行流水過多，或個別銀行，要收費。 2.列印真實的銀行流水，找專業人員PS，把流水做大，給 銀行貸款 審批人員留下一種交易量很大的印象。 3.自己做流水，反復從多個賬戶中的資金轉進轉出，看似流水很大，其實大多數與經營無關。 後兩種虛假的銀行流水，有經驗的貸款審批人員很容易辨別出來，其中前者屬於提供虛假申請資料，會被拒絕貸款的，並被列入黑名單，永遠禁入。 後者，會被 警告 但不會影響貸款的審批。 個人房貸流水賬不夠解決辦法： 1.延長貸款年限，提高首付減少貸款額。 2.讓銷售員做 工資 單，把工資寫高一些，然後拿去公司蓋章，告訴銀行單位是發現金的，不是打卡的。 《 個人住房貸款 管理辦法》第三十五條 借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究 違約責任 ： 一、借款人不按期歸還貸款本息的； 二、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的； 三、未經貸款人同意，借款人將設定 抵押權 或 質押 權財產或權益 拆遷 、出售、轉讓、贈與或重復 抵押 的； 四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的； 五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的； 六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的； 七、保 證人 違反 保證合同 或喪失 承擔連帶責任 能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押（質押）的。 法律依據： 《個人住房貸款管理辦法》第三十五條 借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究違約責任： 一、借款人不按期歸還貸款本息的； 二、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的； 三、未經貸款人同意，借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的； 四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的； 五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的； 六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的； 七、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押（質押）的。
④ 貸款時銀行流水怎麼弄
在申請貸款時，金融機構一般都會要求申請人提供銀行流水材料，藉此評估申請人的還款能力。
銀行流水也叫銀行卡交易對賬單。你的銀行儲蓄卡上每一筆存取款、消費、轉賬信息都會被詳細記錄，形成的銀行卡交易清單，就是銀行流水。
常見的銀行流水，主要有銀行代發工資流水、自存流水以及轉賬流水三類。其中yisanjiu信邦lingsanyiqi中國的qiyiqisan就是非常有效的方式。明確標示有「工資」字樣的銀行代發工資流水，最被銀行、放貸機構所認可。
由於銀行代發工資的流水，一般是扣除了社保、公積金之後的工資收入，能比較准確的反映借款人的收入情況。而且如果有繳存社保、公積金，也側面說明工作是否穩定。
而像轉賬流水、自存流水，只有部分銀行、放貸機構才會認可。所謂轉賬流水，是指摘要一覽標注「轉賬(或網銀轉賬)」的那部分流水；對於收入來源為現金的很多貸款人，拿到收入後再存入銀行，在銀行流水上就會顯示「存入或現金存入」，業內叫做「自存流水」。
⑤ 買房按揭怎麼做流水賬
現如今貸款購房已成為了我們最常用的一種方式，但在申請貸款的時候，銀行都會要求貸款者提供銀行流水賬及收入證明等。有些人就會因為流水賬而發愁，因為自己在銀行的流水不是很漂亮可能會對貸款有所影響。那麼，買房按揭怎麼做流水賬呢?銀行流水不夠怎麼辦呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。
買房按揭怎麼做流水賬
在買房按揭貸款前可以每個月定期向銀行開中存一點錢，這樣每個月就有了存款記錄，然後在增加個人與銀行或是朋友直接的轉賬記錄，因為銀行流水賬大部分都是體現在往來之間的賬款上，往來的款項越多按揭貸款的通過率就越高，但必須要注意流水賬的真實性。
銀行流水不夠怎麼辦
1、一次性存入一定數額資金
很多人會因為工作原因，導致銀行卡流水中只有6個月不到的工資字樣。遇到這種情況只要能向銀行證明，自己是具有還款能力的就行。可以讓單位協助辦理個人收入證明，而收入證明上每月收入必須是房貸月供的2倍以上，也可以通過一次性存入一定數額資金在工資卡中，來補充證明自己具有還款的能力。
2、自存現金流水
若貸款者的工資是以現金方式來發放的，沒有打卡工資流水賬，那麼就可以考慮自己存現金流水賬，也就是說固定在每個月的一天，在同一家銀行的儲蓄卡中存入固定的一筆資金，最好是累計半年以上，但目前這種方式只被一些商業銀行及小貸機構認可。
文章總結：以上就是關於買房按揭怎麼做流水賬以及銀行流水不夠怎麼辦的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
⑥ 房貸銀行流水要求，銀行如何審批流水的
大家在申請銀行 貸款 的時候，所需准備的資料是很多的，相信辦理過房貸的小夥伴們都知道，比如說工作收入證明，工作證明銀行流水等等，之所以要這些材料，第一是因為銀行想要保證自己的安全，第二還需要了解一些借款人的經濟情況，查看這款人是否有還款的能力。所以銀行流水對於辦理房貸來說是非常重要的，接下來我們一起詳細了解一下房貸銀行流水，要求銀行如何審批流水呢?
房貸銀行流水要求
不同的銀行對申請房貸時所需提供的銀行流水的要求也不同。但是有一點是不變的，銀行流水中體現每月總收入，需要是房貸月供金額的2倍以上。
通常來說，每月連續穩定的高收入銀行流水是最為理想。因此，銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水分為工資流水，自存流水和轉賬流水。工資流水就是你上班公司每個月固定時間公司打給你的工資;自存流水是你的本金存取;轉賬流水是你的賬戶和一些其他賬戶之間的轉進轉出流水。
銀行如何審批流水的
1、銀行流水是個人或者企業做貸款的必備資料，同時銀行流水也可以作為一種證明材料，往往在發生勞務糾紛、債務債權經濟糾紛時，可以用得到。這里要注意一點，作為證明材料時，銀行流水列印出來後，必須要得到相應銀行加蓋銀行工作章才行。
2、銀行或者貸款機構看銀行流水最主要的目的是看借款人的還款實力，比如說你沒有上班，也沒有其他國定的收入，賬戶銀行流水額度不高，而且不規律，這種就很難貸到款。當然如果你有穩定的工作，每月固定日期有款項進賬，單從賬戶的收支上，收入又遠遠大於每月開支。
3、放款機構就可以根據你具體的流水，比如每月進賬的額度，總收入的額度，名下所有的賬戶綜合判斷，在滿足其他要求可不可以給你放款，放款的額度，期限，什麼 利率 標准等。
4、所謂的無效的銀行流水就是指當天存錢當天取，不管你金額大小都是無效流水。舉個例子：假如你把自己的工資卡作為銀行流水的證明。但是每次發完工資後，你卻第一時間把工資轉到別的地方，那麼這就不算有效流水。
通過以上這些內容介紹，我們可以了解到，在申請房貸的時候，對於銀行流水的要求。如果又是要求大家不能滿足的話，那麼房貸也不能正常的申請，所以這一方面對於我們是否能申請成功是非常重要的。如果大家對這方面並不是特別了解的話，我們參考一下這些內容以外，還可以詳細的向銀行工作人員咨詢一下。
⑦ 貸款要銀行流水怎麼弄
銀行流水，就是你本人帶著你名下的儲蓄卡，身份證，本人到銀行的櫃台去列印就可以了。你要貸多少錢，你的每月的收入是你還款的二倍就可以了。你把現金都存在了銀行，當然是流水了。
⑧ 買房貸款流水怎麼做
現在大部分人在買房時都會選擇銀行貸款，然而申請貸款其中有個條件就是借款人要提供個人收入證明及銀行流水帳單。銀行會進行相應的審核來判斷借款人的還款能力。那麼買房貸款流水怎麼做？買房貸款流水不夠怎麼辦？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！
買房貸款流水怎麼做:
首先借款人需上本人身份證及銀行卡(存摺)到所屬銀行營業窗口讓工作人員幫忙列印，如果是做財力證明，還需要加蓋銀行的業務公章才有效;其次申請人可帶上銀行卡(存摺)到營業網點的查詢機上自動查詢列印，但注意列印後一定要加蓋銀行簽章才有法律效力。
買房貸款流水不夠怎麼辦：
1、用夫妻兩個人的流水貸款
一般銀行要求銀行流水是要高於買房貸款月供的兩倍才行，但對於家庭的話，會放寬條件，只要夫妻雙方的流水帳加起來答合，也是會同意放貸款的。
2、增加父母為共同還款人
想要輕松獲得貸款的話，還可以將父母增加為共同還款人，只需帶上相關證件到銀行就可以辦理了。但要注意銀行對於借款人的年齡是有限制的，一般不超過60周歲。如果父母年齡太大，也是無法申請貸款的。
3、一次性存大數額資金或提供收入證明
如果借款人剛換工作不久，無法提供不出半年的銀行流水帳，只要工資能達到月供的兩倍以上，向銀行提供收入證明也是可以獲得貸款的，或者一次性存入一大筆資金，至少10萬以上，來證明自己的還款能力，銀行也會批準的。
結語：以上就是為大家介紹的買房貸款流水怎麼做和買房貸款流水不夠怎麼辦的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助，後期如果還需要了解更多的相關知識，歡迎關注齊家網資訊。
⑨ 怎麼做銀行流水
問題一：銀行流水怎麼做才有效 想要獲得有效的銀行流水很簡單，辦理方法有兩種：
1、對於有穩定工作及收益的單位職工，每月單位是以打卡的方式發放工資。這種情況，借款人只用正常從銀行里取出自己的每月工資，即可形成銀行流水；
2、對於有穩定工作及收益，或有穩定收入但並非單位打卡的，您需要將每月的收入先存入銀行，再在使用的時候逐日取出。這樣也可以形成銀行流水。
問題二：銀行的人快出來：房貸 商業貸款 銀行流水 怎麼做 1，只要是進到你名下銀行卡的資金都是流水，什麼形式的都可以，網上銀行轉賬也可以，
2，不行，最少存3天以上，當天進當天出的不算，
3，你這樣做得存取6個月以上才可以，估計解決不了你當前的問題
4，可以做大額存款，因為銀行要是6個月的平均流水，但是你這個大額也得提前一個月以上存，也就是說這個月存，下個月再貸款。
5，其實直接做假流水也是可以過的
問題三：半年銀行流水怎麼開 拿上卡或者存摺直接去銀行櫃台叫他們幫你打半年的交易清單就好了。
問題四：如何做銀行流水賬 銀行流水，又叫銀行對賬單或明細賬。可以到銀行櫃台要求列印銀行流水，一般可以列印最近六個月的，大多數銀行是不收費的，如果銀行流水過多，或個別銀行，要收費。
列印真實的銀行流水，找專業人員PS，把流水做大，給銀行貸款審批人員留下一種交易量很大的印象，另一種是自己做流水，反復從多個賬戶中的資金轉進轉出，看似流水很大，其實大多數與經營無關。這兩種虛假的銀行流水，有經驗 的貸款審批人員很容易辨別出來，其中前者屬於提供虛假申請資料，會被拒絕貸款的，並被列入黑名單，永遠禁入。後者，會被警告但不會影響貸款的審批。
貸款台賬，通過EXCEL的表格形式記錄每一筆貸款的發生時間、金額、貸款號、客戶號、起止日、余額、抵押擔保情況等，用於管理層或決策者了解本行貸款的變化及結構分布情況。
問題五：銀行流水應該怎麼做 銀行流水主要分為四部分：
個人流水：個人半年內的交易明細,消費 進出帳 轉賬 網銀 話費充值等。
工資流水：個人有在當地公司工作,並且公司有為員工義務繳納個人所得稅的流水每月工資銀行代發,銀行代繳個人所得稅,有消費 進出帳 轉賬 網銀 話費充值等。
大額個人流水：個人半年內的交易明細,消費 進出帳 轉賬 網銀 話費充值等個人生意往來流水體現。
個人異地流水：個人半年內異地交易明細 消費 進出帳 轉賬 網銀 話費充值等 非理財金卡用戶異地轉賬 取現 需扣手續費。
企業流水：俗稱企業對賬單企業所在當地銀行開的一般賬戶 半年內的企業資金流動。
銀行流水賬應該是考核你的償債能力的一個依據，流入流出的金額也是根據你自己的實際情況確認的，銀行會根據自己的考核標准來判斷，如果需要作假什麼的，可以自己前期通過轉入轉出來
進行作假，不過一般銀行的人員都可以分析出來，相對要求比較松的金融公司或者銀行倒不在意。
問題六：銀行流水怎麼做，自己怎麼做銀行流水 目前沒有正規途徑可以更改。根據《中華人民共和國商業銀行法》，任何人都不可以更改，如果偽造更改流水進行貸款，涉嫌違法，犯騙取貸款罪。 相關延伸：騙取貸款罪：1、騙取貸款罪，是指以欺騙手段取得銀行或者其他金融機構貸款，給銀行或者其他金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的行為。2、本罪的法定刑為：處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。3、本罪不同於貸款詐騙罪。 註：騙取貸款罪是《刑法修正案（六）》新設罪名。刑法第175條規定的多種犯罪之一。
問題七：如何做銀行流水帳 需有真實的存取款轉賬交易記錄
持身份證+卡，到銀行櫃台列印流水賬
將卡插入帶跨行轉賬的轉賬查詢機(或叫查詢登折機)，選擇「更多」查詢明細並列印
登錄網銀查詢明細並列印
問題八：貸款買房怎麼做銀行流水 很簡單，找點錢多存取幾次，或者多轉進轉出幾次就行了。貸款只看你流水的頻繁度，不管你的餘款。（當然有餘款肯定還要好些）
問題九：假銀行流水怎麼做 所謂銀行流水就是進出的金額相加，最好先准備三張卡，現在一張卡上存一定錢，然後這三張卡反復轉入轉出就可以了，有網銀最好了，但是記住最好不要轉相同的金額，因為太明顯了，