武漢辦了公積金貸款後余額提取

A. 武漢住房公積金個人怎麼提取

住房公積金除了可以用來進行房屋貸款之外，住房公積金賬戶余額也是可以提取出來使用的。住房公積金提取的用途有很多種，可以用來裝修房屋、償還購房貸款本息、支付房租等。那麼武漢住房公積金個人要怎麼提取？一起來了解一下。

武漢住房公積金個人怎麼提取？

【1】首先由職工到住房公積金繳存銀行或單位領取並填寫《住房公積金提取申請表》;

【2】職工向單位申請提取住房公積金，單位進行核實之後在申請表上簽署意見並蓋章;

【3】職工持住房公積金提取申請表前往繳存銀行辦理提取審核手續;

【4】審核通過之後准予提取，並將結果通知申請人，職工持審核過的《住房公積金提取申請表》前往單位開具《住房公積金提取憑證》，最後前往銀行辦理提取手續。

武漢住房公積金提取條件根據提取公積金的用途而有所不同，具體規定如下：

一、憑《不動產權證書》（《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）提取住房公積金的提取條件

1、職工及配偶符合首套房提取條件；

2、《不動產權證書》（含《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》和《房地產權證》）登記時間在2010年3月8日（含）以後，且此房未申請住房公積金貸款（含組合貸款）；

3、職工距上次本人辦理提取時間間隔3年以上；

4、職工及配偶未使用本套住房辦理過提取公積金歸還住房商業貸款業務。

二、提取住房公積金歸還商業貸款的提取條件

1、職工及配偶符合首套房提取條件；

2、購買首套自住住房選擇使用商業貸款且貸款未還清的，在貸款發放並正常還款6個月後，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額；

3、職工距本人上次辦理提取公積金償還住房商業貸款時間間隔1年以上；

4、職工及配偶每次提取的總金額不得超過商業貸款剩餘金額（轉入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶），直至商業貸款余額結清；

5、提取時，借款人需到分中心授權查詢《個人信用報告》；

6、商貸抵押合同登記的抵押人和共同抵押人為提取人及配偶的方可辦理；

7、商業貸款類型必須為「個人住房貸款」。

三、提取公積金歸還組合貸款中的商業貸款的提取條件

1、在武漢住房公積金系統中顯示，職工及配偶首次使用住房公積金為組合貸款（即職工及配偶僅有唯一一次貸款記錄，為公積金貸款＋商業貸款的組合貸款）；

2、在武漢住房公積金系統中顯示，職工及配偶在2010年3月8日（含）後無住房消費類提取記錄；

3、職工及配偶在本市辦理的住房公積金組合貸款發放並正常還款6個月以上（含）；

4、組合貸款中的商業貸款未結清；

5、組合貸款還款期間，公積金貸款還款記錄發生最長連續逾期在3期以內（不含）；

6、提取公積金歸還組合貸款中的商業貸款距本人上次辦理的時間間隔需滿1年；

7、職工及配偶每次提取的總金額不得超過商業貸款剩餘金額（轉入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶），且累計提取金額不超過商業貸款本金；

8、組合貸款中商業貸款類型必須為「個人住房貸款」。

(1)武漢辦了公積金貸款後余額提取擴展閱讀

武漢市提取住房公積金歸還商業貸款的所需資料

一、首次辦理（含信息未經核驗）

1、單位開具的《住房公積金提取憑證》（加蓋單位預留印鑒章）；

2、本人及配偶身份證、結婚證（或能證明夫妻關系的戶口簿）原件及復印件；

3、借款抵押合同原件及復印件；

4、還款儲蓄存摺或卡原件及復印件。

二、再次辦理

1、單位開具的《住房公積金提取憑證》（加蓋單位預留印鑒章）；

2、本人及配偶身份證、結婚證（或能證明夫妻關系的戶口簿）原件及復印件

B. 武漢住房公積金提取條件及流程

一、條件
1、離休、退休;
2、完全喪失勞動能力，並終止勞動關系;
3、出境定居;
4、享受最低生活保障;
5、終止勞動關系未再就業2年以上;
6、戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動關系並離開本市;
7、本人或其直系親屬患重病，造成家庭生活嚴重困難;
8、農村進城務工人員與單位終止勞動關系。
二、流程
本人攜帶對應辦理材料原件及復印件到各區縣市的公積金管理中心櫃台或相關提取銀行網點辦理申請。
武漢公積金提取申請材料：
一、住房類
1、購買首套自住住房、未全額付清購房款的辦理公積金提取申請材料
①單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
②本人的身份證原件及復印件;
③本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
④售房單位名稱、行號及收款賬號;
⑤首期付款的收據原件及復印件;
⑥購房相關要件(購商品房、經濟適用房的持已在房產部門備案的購房合同;購房改房的需持市房改辦的「售房批復」及購房協議，購省直房改房的需持資金審批表及購房協議;購集資建房的需持市房產局集資建房批復或省主管部門的集資建房批復及購房協議)原件及復印件。
2、購買首套自住住房、已全額付清購房款公積金提取申請材料
①單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
②本人身份證原件及復印件;
③本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
④《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件;
⑤全額購房發票或正規收據原件及復印件。
二、非住房類
1、職工因離休、退休銷戶提取住房公積金提取申請材料
①單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
②本人身份證原件及復印件;
③本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
④勞動、人事部門頒發的本人《離休證》或《退休證》，未取得離、退休證的，本人身份證上註明的年齡應達到國家規定的法定退休年齡(男職工60周歲、女職工55周歲)，並由所在單位勞動人事部門出具證明。
2、職工完全喪失勞動能力並與所在單位終止勞動關系銷戶提取住房公積金提取申請材料
①單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
②本人身份證原件及復印件;
③本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
④市級以上醫院出具的喪失勞動能力的傷殘證明原件及復印件;
⑤與單位終止勞動關系的協議原件及復印件。
3、外地在漢從業人員與單位終止勞動關系銷戶提取住房公積金提取申請材料
①單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
②本人身份證原件及復印件;
③本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
④與單位終止勞動關系的協議原件及復印件。
法律依據
《武漢住房公積金提取管理辦法》
第五條 職工及配偶有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶存儲余額：
（一）購買（商品住房、經濟適用住房、房改住房、集資住房、存量住房）、建造、翻建、大修自住房的；
（二）償還購房貸款本息的；
（三）租賃住房的；
（四）既有住宅增設電梯的。
第六條職工及配偶購買首套自住房的，可以選擇下列情形之一，提取本人住房公積金賬戶存儲余額：
（一）支付購房款。未使用住房公積金貸款，憑《不動產權證書》提取的，每36個月可以提取一次，累計提取金額不超過購房總價；
購買本市新建商品住房的，可以在購房合同簽訂之日起12個月內，憑房屋主管部門備案購房合同提取一次。
（二）償還個人住房商業貸款。僅使用個人住房商業貸款的，在正常還款6個月後即可辦理，之後每12個月可以提取一次，累計提取金額不超過個人住房商業貸款金額；
使用住房組合貸款的，在正常還款6個月後即可辦理，之後每36個月可以提取一次，累計提取金額不超過個人住房商業貸款金額。
（三）償還住房公積金貸款。使用住房公積金貸款的，按照《委託扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實施細則》執行。
（四）償還住房公積金異地貸款。使用住房公積金異地貸款的，在正常還款6個月後即可辦理，之後每12個月可以提取一次，累計提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。

C. 武漢公積金貸款後能提取余額嗎

在辦理住房公積金貸款買房後，如果個人賬戶有餘額，是不能立即提取的，需要還完公積金貸款後，才可以提取公積金余額。
提取住房公積金所需材料及流程：
1.
身份證；
2.
購房合同（借款合同）；
3.
購房發票（首付款發票）和配偶的住房公積金提取證明（如果本人不是主購房人的話）；
4.
提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》；
5.
到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續；
6.
由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，後面附上有關支取證明材料；
7.
經市住房公積金管理中心系統審核後方可辦理支取；
8.
支取時既可以通過單位也可以自己辦理。

D. 住房公積金貸款怎麼提取出來

一、貸款後住房公積金怎麼提取
通常情況下,貸款之後想要提取住房公積金,要符合住房公積金的提取條件,如果不是因為購房而貸款,則不能提取住房公積金。在符合提取條件的前提下,住房公積金提取流程如下:
1、提出申請:職工首先應向所在單位提出申請,並提供有關證明資料。單位對申請人提供的提取資料進行初審,確認無誤後,填寫《住房公積金提取申請表》,並加蓋單位公章後,報市住房公積金管理中心(或辦事處)進行審批。
2、等待通知:住房公積金管理中心(或辦事處)根據職工所在單位報送的有關資料進行審查,並自受理提取資料之日起三個工作日內作出是否准予提取的決定。
3、公積金提取:經審查,准予提取的,由住房公積金管理中心(或辦事處),辦理轉帳支付手續。
二、武漢住房公積金提取條件
住房類:
1、購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的;
2、償還購房貸款本息的;
3、租賃本市住房自住的。
非住房類:
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
3、出境定居的;
4、享受本市城市居民最低生活保障的;
5、與本市單位終止勞動關系未再就業2年(含2年)以上的;
6、戶籍遷出本市或戶籍不在本市,與本市單位終止勞動關系並離開本市的;
7、職工本人或其直系親屬患重病、大病,造成家庭生活嚴重困難的;
8、農村進城務工人員與單位終止勞動關系的。
綜合以上介紹,職工繳納了住房公積金,如果貸款買房,可以按規定提取自己的住房公積金用於還貸款,除此之外,退休、離職等情形也可以提取住房公積金。