中國銀行辦理裝修貸款需要哪些資料

① 裝修貸有什麼要求什麼情況下才可以申請裝修貸

除了買房買車，裝修可以說是家裡比較大的一筆開支了。不管是買房買車相應的貸款政策和法規都比較成熟，即使對流程什麼都不懂的都有專人幫你辦理。可家庭裝修貸款卻很少有人去嘗試。

實際上裝修貸款在很多銀行都有這項業務，但相對銀行來說，利潤比較低，因此缺乏相應的推廣和引導。

在目前市場競爭越來越激烈的情況下，有些銀行開始重視這部分業務起來，比如建行就開始在各個城市和裝修公司合作推廣裝修貸款。

拿建行舉例，裝修貸的要求很低：

1，個人徵信沒有污點。

2，確實有房子在裝修。

如果你買的房子是在建行辦理的購房貸款，甚至不用作信用審批。

裝修貸款作為一種消費貸款相比其它項目貸款，有著非常高的優勢。

首先是審批程序簡單，貸款額度高。

最最重要的是貸款利率低，年利率只有4%左右。

還是拿建行舉例，裝修貸款最高可以貸100萬，最長年限是5年，分期月率在0.37%。

裝修貸款流程：

雖然裝修貸款可以針對個人，但最好找裝修公司簽訂的裝修合同，因為銀行一般是和裝修公司合作的。

辦理流程：

不知提問者是哪個地方的，每個地方的銀行對個人信貸要求可能有所不一樣；

以我在的廣州來說，裝修貸主要以中農建工四大行為主，主要是這幾家銀行的裝修貸利息費用相對較低，月費率大概都是在0.3%左右，貸款期限一般最長5年，最高額度50萬；當然，每家銀行的裝修貸要求肯定不是都一樣的，但是基本的要求是差不多的：

1.房產要求：必須是申請人個人或配偶名下的商品房；對於剛購買不久的房產也是可以申請辦理的，但必須要辦理完銀行的按揭貸款；

2.個人徵信要求：銀行信貸對個人的徵信要求比較嚴格，首先徵信近兩年不能出現過多逾期，信貸余額負債及信用卡使用額度不能過多（如果信貸余額+信用卡使用額度都好幾十萬這種基本就難了），然後現在很多人喜歡點擊申請網上的一點在線貸款，如果筆數太多也會對貸款審批產生不好的影響，再有就是還會看近段時間的徵信查詢情況，近期頻繁申請辦理貸款或信用卡，也會對貸款的審批有影響；

3.個人收入：一般要求客戶或家庭有穩定的收入來源，比如工作或者做生意；銀行流水每月進賬不能太少，不然銀行會覺得還款能力不足夠拒貸，所以建議大家也是平時一些資金往來可以多通過某張銀行卡轉賬；

4.當然，銀行的貸款審批也不簡單的根據以上的要求，可能還會參考到工作單位的穩定，家庭成員情況，是否有共借人等綜合考慮，而且每家銀行的貸款政策在一些細節上肯定會有所差別，建議大家可以多去了解；

一般辦理裝修貸需要資料：身份證，戶口本，結婚證（已婚），房產證，房產證按揭合同，購房合同發票，近半年銀行流水，工作收入證明等

辦理流程：帶齊資料到銀行負責個貸的銀行客戶經辦申請辦理，銀行貸款審批，放款，一般整個流程時間大概所需半個月到1個月左右時間。

謝謝！

大行的利息低，但是卡的嚴一點，一般資料繁鎖，可以直接去銀行申請

坐標廣州，分享四大行裝修，要求

貸款金額及期限

最長5年，最高可貸50萬

（其中靈活還款：最長1年，最高可貸30萬）。

重點客戶 ：（1）社保、公積金或個人所得稅連續繳納12個月以上（含12個月）；

擁有近1年可驗證收入（如納稅證明、代發薪流水等）。

受邀客戶：

（1）行內房貸客戶：中國銀行房貸客戶；

（2）優質行業客戶：金融、通訊、媒體、能源、煙草、航空、醫生、政府、教師等行業工作1年級以上的正式在職員工（可驗證）。

還款方式

1.靈活還款：先息後本

2.每月還款：手續費+本金等額每月還款

審批所需資料

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、近半年銀行流水（以收入進件的客戶需提供近一年工資流水）、房產證明材料、房屋查冊（詳細版）、首付憑證（刷卡單、轉賬流水）等。

4.最後，更多貸款知識歡迎咨詢，本人常駐廣州，從事貸款行業3年，同時對廣州房產頗有研究，從業房產中介6年，持有專業房地產中介證書，歡迎同樣有需求感興趣的朋友一起交流探討

廣州目前建行裝修分期的申請條件

建設銀行家裝分期客戶資質准入條件：

1.一年以上連續的社保（中途允許換過公司但不能斷交）

2.一年以上公積金（中途允許換過公司但不能斷交）

3.半年以上的銀行代發工資或者公司轉賬寫清楚是工資或獎金的

4.全日制本科或以上學歷

5.有建設銀行信用卡：使用半年以上且額度1萬以上

以上條件客戶至少要具備一個。

裝修過的房子也可以申請

分期利率為每月2.5厘（1到5年期），2.8厘（8年期）

第一：徵信無逾期

第二：網貸不要超2個（花唄、微粒貸等）

第三：信用卡總使用額度不超70%

第四：現名下信用貸款 信用卡已用額度不要超20萬以上。

第五：月均銀行流水大於名下所有貸款月還款額的2倍。

對於剛需一族來說，買房就已經掏空了幾代人的錢包。在拿到房子後，裝修資金很多都是靠裝修貸來解決的。然而裝修貸也不是說有房子就能貸的，而是要滿足相關的申請條件。

裝修貸款不同的地方，不同的銀行，審批的條件所有不同。以貴陽這邊農行與建行的審批條件來說，雖然兩個行的貸款金額差不多，都是最高能貸50萬，利息相對來說農行的更便宜，月利息2.5厘，年利息才3厘。而建行的月利息是2.8厘，年利息3.36厘。但是農行的貸款條件更加苛刻，不僅要求要有聯系半年以上社保公積金繳存記錄，還要是公務員、醫生與教師這些鐵飯碗職業。而建行的審批條件要輕奢得多，只要徵信沒有問題，有社保公積金，基本上都能通過。

在這里需要注意一點，雖然農行的利息要低一些，但是農行是不能提前還款的，否則需要收取一定的違約金。而建行雖然利息高一點，但可以提前還款，只要有錢了，隨時都可以還。

雖然每個地方的裝修貸款政策優勢不同，但是基本上都需要滿足以下幾點才能通過申請；

首先就是要有房裝修，這是必要的前提。如果連房子都沒有，完全就談不上裝修貸。

其次就是徵信，徵信現在關繫到我們的方方面面，不僅貸款需要徵信，坐飛機、高鐵也需要徵信。很多老賴由於徵信出了問題，連飛機高鐵都坐不了。因此大家一定要注重徵信，千萬不要讓徵信出問題，

第三就是社保公積金，社保公積金對於我們來說，越來越重要。銀行需要看你的社保公積金來確定是否有正式的工作，能不能按時還款。老斯基在這里奉勸大家，找工作的時候盡量找繳納社保公積金的，因為這個不僅僅是未來的保障，很多貸款相關的業務對於這個的考核都是硬指標。

一般情況下，只要滿足以上三個條件，基本上都能夠審批通過。如果國行不行，商業銀行是絕對沒問題的。

另外如果是公務員、醫生、教師這些穩定的鐵飯碗工作，不僅能提高通過率，還能提高貸款金額。

裝修無小事，選擇需謹慎。

關注老斯基，裝修少吃虧！

說一下成都建行的政策，其他銀行應該類似。

方便理解我歸納為兩類:銀行資質類和個人資質類。

銀行資質類包括:

1.在建行有存款作為授信

2.有建行信用卡以額度作為授信

3，系統預授信

個人資質類:

1，大專以上學歷

2，名下有房產

3，穩定工作有社保公積金

簡而言之只要徵信沒問題，基本都可以辦。

目前這邊最高可以貸100萬，最長可以貸8年，手續費最低每萬每月25元。

有需要進一步了解的歡迎留言私信咨詢哈，也歡迎加關注多多交流[呲牙]

裝修貸不同的地方，不同的銀行，不同的職業，審批的條件都有所不同。

基本上都需要滿足以下幾點才能夠審批通過：

1、要有房裝修，這是必要的前提。

2、徵信沒有問題。

3、有社保公積金。

另外如果是國企職工、知名企業職工、公務員、醫生、教師等這些比較穩定的職業，不僅能提高通過率，還能提高貸款金額。

房屋真實裝修 有社保有工作或者私營業主有結息就行 當然你的徵信要好 負債不要高 查詢不要多 沒有逾期等等

② 中國銀行的裝修貸款需要什麼手續，要多久能下來

一般在中國銀行申請裝修貸款通過審批的時間需要10天左右，放款一般需要22-25工作日。

中國銀行的裝修貸款需要材料：

1、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）。

2、房屋所有權證。

3、工作、收入證明（夫妻雙方）。

4、戶口薄（夫妻雙方）。

5、身份證（夫妻雙方）。

6、結婚證。

7、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件、單位出具的職業和個人收入證明等等。

(2)中國銀行辦理裝修貸款需要哪些資料擴展閱讀：

1、貸款期限：

一般為一至三年，視客戶的要求及還款能力等因素而定。

2、擔保品：

以擬裝修的房產為抵押申請該類貸款。

3、適用對象：

（1）擁有當地永久居留身份，或者擬申請貸款期限短於有效居留身份的期限。

（2）具有正當職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力。

（3）信用良好，且有誠意做分期或一次性還款；並在我行已開立個人結算賬戶。

（4）有裝修住房的計劃，並已與裝修公司草擬或簽訂了裝修協議。

（5）無稅務、法律糾紛或問題，不會影響按時還本付息及全額還款。

③ 銀行裝修貸款要怎麼辦理

裝修貸款是用於辦理裝修的貸款，裝修貸款辦理流程：
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。
2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3.發放貸款。經銀行審批同意並辦妥所有手續後，銀行按合同約定發放貸款。
4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
5.貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
（1）正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；
（2）提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，經銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

④ 房屋裝修貸款需要什麼手續

以中國銀行為例，中國銀行房屋裝修貸款的手續如下：

1、貸款申請人和擔保人（可為配偶）的個人身份證明、稅務卡、無欠稅證明；

2、貸款申請人和/或擔保人的收入證明，如果貸款申請人的每月凈收入的合理部分能足夠償還我行本息，則擔保人的收入證明無須提供；

3、個人貸款申請表；

4、擔保人的書面擔保聲明；

5、擬抵押房產的評估報告；

6、七日內出具的土地登記證；

7、以銀行為受益人的抵押房產保險單及相關證明票據等；

8、貸款申請人本人保險單及相關證明；

9、貸款申請人簽署的授權保險公司從其在銀行帳戶扣收保險費的授權書；

10、貸款申請人與裝修公司簽訂的裝修協議，並可出具表明裝修費用的發票或單據；

11、接收聲明，此聲明證明當借款人無力還款、銀行將變賣擬抵押房產時，聲明人將允許借款人及其房產共同所有人、居住人居住。

關於個人貸款的法規。

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

以上內容參考中國銀行——個人住房裝修貸款

⑤ 裝修貸款申請需要條件

、借款人在貸款銀行申請個人貸款，提交申請信息，銀行收到信息之後打電話聯系借款人，此時，借款人可以詳細咨詢一下關於借款的所需資料或者其他相關內容。


2、借款人攜帶資料去銀行提交申請，銀行工作人員會對借款者所提交的信息進行核實，如果有弄虛作假的信息，銀行有可能直接拒絕申請，如果全部屬實，則通過，進行下一步工作。
法律分析：裝修貸款的申請條件，一般包括：


(1)借款人有長期固定居所或固定資產，裝修的房屋是經辦行所在地自住房屋;


(2)具有房屋產權證明或由房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明;


(3)借款人有穩定的工作，合法的收入，具備還款能力;


(4)能夠提供銀行認可的擔保方式;


(5)無不良信用記錄，借款人信用記錄良好;


(6)與裝修施工單位簽訂的家庭裝修工程合同、家庭裝修預算書、自製裝修計劃書或裝修相關資料;


(7)在經辦行開立活期儲蓄賬戶。其次，就是所需材料：


(1)貸房屋裝修款申請書;


(2)借款人的身份證、戶口本、結婚證、銀行流水、勞動合同等;


(3)與裝修施工單位簽訂的家庭裝修工程合同、家庭裝修預算書、自製裝修計劃書或裝修相關資料;


(4)貸款擔保的相關材料。最後就是申請流程，有如下幾點：


1、借款人在貸款銀行申請個人貸款，提交申請信息，銀行收到信息之後打電話聯系借款人，此時，借款人可以詳細咨詢一下關於借款的所需資料或者其他相關內容。


2、借款人攜帶資料去銀行提交申請，銀行工作人員會對借款者所提交的信息進行核實，如果有弄虛作假的信息，銀行有可能直接拒絕申請，如果全部屬實，則通過，進行下一步工作。


3、銀行審核通過之後，通知借款人去銀行簽訂合同，以及辦理抵押登記手續等，然後簽訂合同。


4、銀行放款。法律依據：


根據《個人貸款管理暫行辦法》


第九條貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制，結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素，合理確定貸款金額和期限，控制借款人每期還款額不超過其還款能力。


第十條中國銀行業監督管理委員會依照本辦法對個人貸款業務實施監督管理。
第十一條個人貸款申請應具備以下條件：


（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；


（二）貸款用途明確合法；


（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；


（四）借款人具備還款意願和還款能力；


（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；


（六）貸款人要求的其他條件。


第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。


第十三條貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。

⑥ 中國銀行有沒有裝修貸款，要怎麼貸款

如您在中國銀行申請個人貸款業務，您可在我行個人網上銀行、手機銀行的貸款管理-在線申請功能辦理。在線申請貸款支持微型企業貸款、一手住房貸款、二手住房貸款、商業助學貸款、外匯留學貸款、消費汽車貸款、個人經營貸款及軍人/武警住房公積金貸款，不同地區支持貸款種類不盡相同，具體請在下拉菜單中進行選擇。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑦ 銀行可以裝修貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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